Проблемы с риелтором - оплатила за три месяца вперёд, но мне пришлось выселяться через месяц
Оплатила риелтору за три месяца вперёд, заселилась и спустя месяц мне звонит хозяйка квартиры и просит выселиться так как он ей не вернул деньги.
Хозяйка должна разбираться с риэлтором. Договор найма не может быть расторгнут произвольно.
СпроситьЭто проблемы хозяйки, а не ваши. Пусть хозяйка идет в суд. Но, скорее она скажет: "Тебе надо, ты и иди." У вас договор с риелтором, у риелтора договор с хозяйкой. Хозяйка исключительно третье лицо и не имеет права влезать к вам.
Спросить
Срок дейсьвия договора, а также порядок его досрочного расторжения должен быть прописан в Вашем договоре, посмотритеичто там указано. Если самостоятельно не разберетесь, обращайтесь, я Вам помогу. В любом случае взаимоотношения между риелтором и хозяйкой квартиры к Вам никакого отношения не имеют, и на договор влиять не могут.
Спросить
Добрый день.
Если Вы подписали Договор и у Вас есть документ, подтверждающий факт передачи денег, то это проблемы хозяйки и риэлтора.
Спросить
Илона, здравствуйте.
У Вас должен быть подписан Договор на оказание услуг с риэлтором и документ (это может быть расписка, квитанция) об оплате за аренду квартиры.
Вы можете показать эти документы собственнику квартиры, которые будут являться основанием для законного нахождения (Вашего) в арендуемой квартире.
Соответсвенно, Вы исполняете свои обязательства надлежащим образом.
С уважением, Марина.
СпроситьЗдравствуй, я два дня назад сняла квартиру, заплатила хозяйке 17500+500 руб коммунальные платежи за месяц вперед и риелтору 8500, в квартире этой я так больше не была, не заселилась и не собираюсь там жить, так как не устраивает площадь и местоположение, возможно ли мне вернуть деньги оплаченные за аренду в полном размере назад?
Если договора не было, то можно (ст. 1102 ГК РФ), Если был, то зависит от условий договра.
Спросить
Да, договор был заключен, но в нем нет не подписей, не печатей, со стороны Наймодателя.
Это условия договора.
5.Условия прекращения действия договора.
5.1. Основанием для прекращения действия договора может служить инициатива любой из сторон.
5.2. О прекращении действия Договора любая сторона, предупреждая другую сторону заранее, но не позднее, чем за 30 дней до окончания срока найма (аренды) помещения.
5.3. В случае прекращения действия договора по инициативе Нанимателя, Наймодатель не возвращает оставшуюся часть средств от ранее выплаченной ему в качестве предоплаты суммы.
5.4. В случае несоблюдения условий договора Нанимателем, договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке Наймодателем без возврата оставшейся части средств, полученных по договору найма (аренды) с предоставлением 24 часов для освобождения вышеуказанного помещения.
Спросить
Добрый день. Обратите внимание на пункт 5.3. Также можно признать договор недействительным по Закону о защите прав потребителей и вернуть все свои деньги. Сначала пишите претензию, отправляете по почте, при отказе или отсутствии ответа на нее, обращаетесь в суд.
СпроситьНаймодатель сказала что вернет деньги, только когда сдаться квартира новым жильцам и за вычетом дней простоя, правомерно ли это?
СпроситьКак подать в судна хозяйку? Сняли у нее квартиру на 4 месяца, оплатили вперед. На третий месяц, она нас выгнала и оплату за последний месяц не вернула.
Подготовьте исковое заявление на основании договора аренды, подайте в суд по месту прописки ответчицы.
Спросить
Если у вас есть договор дарения и подтверждение передачи денежных средств, можно обратиться в суд.
Обращайтесь.
СпроситьВ апреле месяце обратилась к риелтору по вопросу приватизации квартиры. На данный момент прошло 4 месяца (пошел 5 ый), По словам риелтора приватизация будет закончена через месяц. Я хотела узнать это реальные сроки или риелтор может сделать это быстрей? Заранее спасибо.
Арина, если нет проблем с документами, то приватизацию делают за 3 - 4 недели.
Кроме того, реэлтор, если он не юрист/адвокат - не имеет юридических знаний для приватизации, поэтому так и тянет время, или её по какой причине. Потребуйте от него показать документы, что он сделал за это время.
Сходите в БТИ, Росреестр, может Вашу квартиру уже приватизировали и продали. И такое бывает.
С Уважением,
СпроситьЯ сняла квартиру, оплатила за месяц вперед, заплатила риелтору, но когда переехала в квартиру ужаснулась, беспорядку, грязь ужасная на кухне, насекомые, я сразу же позвонила хозяйке и оповестила что жить не буду. Имею ли я право потребовать свои деньги и у хозяев и у риелтора. Договора нет.
Квартира оказалась не пригодной для жилья из-за низкой температуры в помещении - 8 градусов 15 ноября в Москве. Хозяйка квартиры деньги вернуть согласилась, а риелтор нет. Как венуть свои деньги?
Здравствуйте, Валерия! Попробуйте подать иск в суд, мотивируя тем, что риэлтор дал ложную информацию об объекте, если вы заключали какой-либо договор с риэлтором, то внимательно почитайте его условия.
Спросить
Я сняла квартиру без договора, оплатила на месяц вперед, сегодня пришла хозяйка и сказала, чтобы я ей вернула ключи и съехала. Деньги возвращать не собирается. Что мне делать?
Вызывать участкового и объяснить ему ситуацию, из квартиры не выезжать и не покидать ее, желательно сменить замки. Но как только вы ее покинете, существует вероятность, что хозяйка сама сменит замки, а ваши вещи выбросит. Говорите ей, что бы подавала в Ваш адрес претензию, которую Вы рассмотрите в течение 10 дней, после пусть подает исковое заявление в суд о выселение. Так Вы сможете дожить оплаченный месяц и подыскать что то еще.
СпроситьВ декабре 2012 года хозяйка кватиры попросила предоплату в счет аренды за год вперед, а спустя 3 месяца выставила квартиру на продажу и теперь просит свободить квартиру. Договора аренды не заключали, но взяли с хозяйки расписку, в которой оговаривается сумма и сроки.
01.15 через риелтора, составили договор. Деньги риелтору заплатила и хозяйке тоже 10000 руб, за месяц. Но обстоятельства сложились таким образом, что я хочу съехать. Нужно расторгать договор, вернут ли мне какую-нибудь сумму?
посмотрите в договоре что сказанно по этому поводу, чаще всего прописанно что нет
Спросить
Я месяц назад сняла квартиру и оплатила за 4 месяца вперед под расписку хозяйки. Через месяц приехала мать хозяйки, без нашего ведома проникла в квартиру, шумела до 3 х часов ночи, объясняя это тем, что не хочет чтобы мы находились в этой квартире. Днем мне звонит на работу хозяйка и говорит, что мои вещи я могу забрать на лестничной площадке. Когда я приехала замок был сменян, хозяйка уехала в другой город. Вещи вернули не все, остались посуда, какая то одежда и деньги, остальные вещи были разбросаны по площадке. Мы написали заявление в милицию и в суд. хотели написать моральный и материальный ущерб, но юрист суда сказал что мы не сможем доказать и сформулировать в чем он выражается. Хотела спросить так ли это или все таки мы можем претендовать на возмещение?
Добрый день, Оксана!
Моральный вред заключается в причиненных неправомерными действиями ответчика моральных, физических и нравственных страданиях истца. Вы можете потребовать возмещение морального вреда, Вам только надо будет доказать в чем он заключался. Что же касается материального ущерба, то Вы можете подать иск об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения.
С уважением, Филин Сергей.
Спросить
Риелтор отказывается вернуть авансовый платёж после неудачной попытки продажи квартиры - что делать?
Я пытался продать квартиру через риетора. Риелтор запросил авансовый платёж в размере 10000 р. деньги я уплотил. Квартиру за 3 месяца продать не удалось. И теперь риелтор отказывается возвращать авансовый платёж, так как деньги были потрачеры на рекламу и тому подобное. Как вернуть деньги?
пишите пистменную претензию о возврате денег и требьуйте чеки о размещении рекламы....если чеки покроют сумму то риэлтор прав
Спросить
