Прописка у него вообще другого города, многие соседи молчат потому, что его боятся.
Я проживаю в коммунальной комнате с мужем и годовалым сыном! У соседки следующей комнаты проживает уже года 4 сожитель алкоголик, к тому же в алкогольном опьянении он становится неодекватен, побил стекла на кухне общего пользования по ночам бьет соседку, портит имущество, летят из окна различные предметы, а внизу у нас стоят автомобили. Прописка у него вообще другого города, многие соседи молчат потому, что его боятся. Я написала заявление участковому, но он еще нас не посещал.
Светлана, Вы верно поступили, написав заявление. Относительно того, что он ещё не приходил значит названивайте ему, каждый раз как горе-сосед дебоширит звоните 02.
Спросить
оптимально было бы еслиб такой иск подала соседка в суд. так как у него нет регистрации выселят без проблем. Вам же надо собрать доказательства что он мешает вам жить. Вызывайте участкового почаще.
Спросить
У меня приватизированная комната в коммунальной квартире, в которой еще 3 комнаты (неприватизированные) - 2 основных квартиросъемщиков я и моя соседка, в 3-х комнатах проживают соседка с сыном, дочкой с мужем и их двумя детьми. У нас возникают конфликты с местами общего пользования. Сколько места я могу занимать на кухне и в комнате общего пользования?
Спасибо.
Обратитесь в местное домоуправление - Вас рассудят. Если не будут выполняться их предписания, тогда только суд.
СпроситьМы живем в коммунальной квартире, являемся собственниками комнаты. В квартире 3 комнаты. Проживают вообщем все собственники. У нас родился маленький ребенок, а соседка отказывается не курить в кухне. У нас комната расположена напротив кухни, вытяжки нет, и все тянется к нам в комнату. Можно ли запретить курить в местах общего пользования?
Здравствуйте! обратитесь в полицию по факту нарушения законодательства об охране здоровья.
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
Спросить
Сдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
СпроситьПо закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьПроживают в 2 ком. коммунальной квартире две семьи. Одна комната приватизирована, вторая муниципальная. Хозяйка собственник хочет продать свою комнату в обход соседки из муниципальной комнаты. Какие права имеет соседка из муниципальной комнаты, имеет ли она преимущество первой очереди и какие действия нужно произвести чтобы не остаться без комнаты соседки. В муниципальной комнате проживает женщина с ВИЧ и гепатитом б и ц, об этом никого из потенциальных покупателей не предупреждают.
сособственники имеют преимущественное право покупки, что установлено ст. 250 ГК РФ.
ст. 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если она не известит в письменной форме, то Россреестр не зарегистрирует переход права собственности
СпроситьЯ с мужем проживаю в коммунальной двухкомнатной квартире. Комната, как и комната соседки приватизирована. Без нашего с мужем согласия, в наше отсутсвие, летом, соседка без договора аренды, сдала комнату иногородней семье с детьми. Я с мужем против совместного проживания с новоиспеченными соседями, т.к. они ограничивают нашу свободу пользования местами общего пользования-кухней, ванной, туалетом. Мелким ремонтом (вызов сантехника, электрика) ни хозяйка, ни арендаторы не занимаются. Подскажите, пожалуйста, каким образом образумить нашу соседку, т.к. с нашей стороны уже были поданы два заявления в органы милиции на противоправные действия арендаторов (рукоприкладство, угрозы)
Заявления остались без движения. У соседки на все " мохнатая лапа".
Обращайтесь в суд с иском о выселении. Без вашего согласия, если их вселение ущемляет Ваши права она не имела право сдавать комнату.
СпроситьЖивем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить
Помогите пожалуйста!
Моя невестка вместе с малолетним сыном проживает в коммунальной квартире, в 2-х комнатах (каждая комната около 16-18 метров); в третьей комнате живет соседка. Соседке в ближайшее время должны дать квартиру. Как можно получить соседкину комнату и каким образом сейчас решаются подобные вопросы.
Поскольку невестка и ее сын формально не нуждаются в улучшении жилищных условий (они проживают на площади не менее 15 кв.м) - им необходимо будет подать заявление о выкупие третьей комнаты. Цена жилой площади определяется Департаментом муниципального жилья исходя из места расположения жилья, типа дома, процента износа жилого фонда и пр.
СпроситьЯ хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
ВЫ имеете полное право сдавать вашу комнату квартирантам без согласия соседки. Квартиратны получают право на пользование местами общего пользования.
Спросить
Чередниченко Владислав Александрович
Честно говоря я уже запутался, сколько юристов столько и мнений. Одни говорят одно, другие совершенно другое.
Вот на аналогичный заданный мной ранее вопрос я получил совершенно другие ответы и кто прав, Вы или Лигостаева Антонина Васильевна, и Буланкин Максим Николаевич?
https://www.9111.ru/q/11919533/
Спросить
Здравствуйте! Адвокат Чередниченко 100% прав. Это не долевая собственность, а значит положения статьи 247 ГК РФ не применимы, согласие Вам не требуется
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы!
Спросить
В коммунальной квартире была сделана перепланировка (На основании решения суда одна из комнат смежная с кухней, признана непригодной для проживания и отнесена к местам обего пользования), снесена перегородка и комнату объединили с кухней. Но на плане БТИ эта перепланировка указана красной линией. По платежным документам кухня идет уже в увеличенном размере. Соседка-собственник получила комнату по наследству, прописана и проживает где-то в другом городе. Адреса у меня нет. Стал вопрос приватизации моей комнаты! Как мне получить от соедки согласие, если мне известны только ее ФИО?
Ольга, в рамках данного сайта на ваш вопрос, ответить не представляется возможным. Надо изыскать все средства, чтобы уведомить соседку. Если это окажется невозможным , вопрос подлежит рассмотрению в суде. Если позвоните мне, то сможем обсудить ваш вопрос более полно. Телефон указан в подписи к ответу.
Спросить
