Как не утратить право проживания в квартире, где никто фактически не проживает?
В квартире, находящейся в собственности матери зарегистрирован я, сестра, её дочь и её сын. С недавних пор, никто фактически в квартире не проживает, все остаются зарегистрированы, а оплату требуют именно с меня (т.к. я съехал последним). Я бы не хотел утратить право проживания и слышал, что для этого мне нужно платить за ЖКУ.
Вопрос - сколько минимально я должен платить, чтобы не утратить право? Зарегистрировано 2 взрослых, 2 детей, собственник не зарегистрирован.
1/4 от всех услуг? 1/4 только от счётчиков? Нужно ли платить за газ (он без счётчика)?
Здравствуйте! Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о разделе счетов на оплату.
Спросить
Вы можете утратить своё право проживания и пользования квартирой, только если суд вынесет решение о вашем выселении из указанной квартиры и/или снятии Вас с регистрационного учёта из указанной квартиры. В суд с подобными требованиями может обратиться собственник жилого помещения, в Вашем случае мать.
Поставщики коммунальных услуг могут обратиться в суд за взысканием с Вас всей образовавшейся задолженности и пени, поскольку Вы прописаны в указанной квартире.
Чтобы платить 1/4 стоимости от всех услуг необходимо разделить лицевые счета, это возможно сделать если у помещения четыре собственника. В Вашем случае собственник один - мать.
Если в квартире никто не проживает, Вы можете минимизировать расходы на оплату коммунальных платежей. Например установить водосчётчики на холодную и горячую воду, потребление будет - 0 куб., будете подавать показания каждый месяц, тогда начислений не будет несмотря на количество зарегистрированных граждан.
Элетросчётчик наверняка установлен, потребление будет - 0, если не установлен, нужно установить.
От потребления газа можно отказаться, его перекроют в квартире, или также установить счётчик и передавать показания.
Услуги управляющей компании (жэка), отопление, вывоз мусора, рассчитываются исходя от общей площади квартиры, количество зарегистрированных значения не имеет.
Если в отношении Вас уже подали иск о взыскании задолженности или вынесли судебный приказ, отменяйте его, привлекайте в процесс других родственников, у них есть такая же обязанность платить за коммунальные услуги как и у Вас.
Спросить
Я зарегистрирован в трехкомнатной квартире социального найма. Там проживают: брат (зарегистрирован), жена брата (незарегистрирована). Сестра с двумя несовершеннолетними (зарегистрированы) и сожитель сестры (незарегистрирован). Все они отказываются предоставить мне жилплощадь для проживания. Даже койку и стол поставить не дают. Могу ли я требовать принудительного выселения жены брата и сожителя сестры которые не зарегистрированы в квартире и проживают без моего согласия, и занять освободившую жилплощадь?
. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В связи с тем, что Вашего согласия получено не было, имеете право подать иск в суд о выселении.
Сначала Вам нужно зафиксировать факт проживания указанных лиц.
Если необходима помощь - обратитесь лично. Работаем удаленно.
СпроситьПравомерно ли начисление оплаты за коммунальные услуги на собственника, если в квартире зарегистрирован член семьи собственника, а собственник-нет? Собственник квартиры-мать. Зарегистрирован в квартире совершенолетний сын. Фактически в квартире-никто не проживал. УК начисляет оплату-за 2 человек. И на собственника (который не зарегистрирован и не проживает) и на сына собственника (который не проживает, но зарегистрирован).
Нужно исходить из того, Что обязанность оплачивать коммунальные платежи лежит только на собственнике помещения, В настоящее время, когда повсеместно установленны счётчики расхода горячей холодной воды, Не имеет значения сумма начисления от количества проживающих граждан…
Спросить
Начисление коммунальных услуг правомерны, даже если в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Собственник обязан нести бремя содержания имущества.
Спросить
ЭТо не правомерно, начислять за двоих, если прописан один человек.
Начисления, естественно ведут на собственника, но расчет на 1 зарегистрир-го должен быть, ино ене законно.
Спросить
Пожалуйста, перед тем, как дать ответ-ЧИТАЙТЕ вопрос! Если не поняли вопрос-задайте уточняющий. Не нужно писать ответ ради набора рейтинга. Буду ставить отрицательную оценку и писать отрицательный отзыв.
Вопрос состоит в том, что в квартире ЕСТЬ зарегистрированный человек, а собственник не проживает и не зарегистрирован.
Напомню вам о солидарной ответственности и об ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 №354 с изменениями от 01.01.2017 года.
Спросить
Уважаемая Мария, вы обратились за советом и бесплатно его получили... У вас хватило... эрудиции прочитать "ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06.05.2011 №354" и затем хватило наглости поучать всех - какие давать ответы...
мне глубоко безразлично, какой отзыв мне напишет человек хамоватый и наглый...
"рейтинг" - это ваш ориентир в жизни и вам не понять иного...
СпроситьТакой вопрос: собственник квартиры зарегистрирован и фактически проживает в квартире мужа (где он, муж, собственник). В квартире же собственника зарегистрированы и проживают сын и внучка собственника. Являются ли сын и внучка членами семьи собственника в соответствие со ст. 31 ЖК РФ?
С уважением, Вячеслав.
Да, с позиции ЖК РФ все зарегистрированные на одной жил.площади приравниваются к членам семьи собственника,особенно если речь идето подсчете нормы обеспеченности жильем на человека.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира находится в собственности 4-х совершеннолетних людей: мама, папа, сын и дочь.
Папа, мама регистрации не имеют. Сын зарегистрирован и живет один. Дочь зарегистрировпна и проживает с дочерью и супругом, которые зарегистрированы.
На сколько долей разделят лицевой счет?!
Может ли собственник однокомнатной квартиры выписать из нее трехлетнего ребенка и свою мать-пенсионерку? Ребенок фактически проживает со своей матерью в коммунальной квартире, но зарегистрирован у отца (супруги в разводе. Супруг во втором браке, первая жена зарегистрирована у своей матери в комнате, ребенок проживает с ней). В приватизации участвовали родители собственника и сам собственник. Родители отказались в пользу сына. Другого жилья нет. Вторая супруга сына зарегистрирована в квартире только по заявлению собственника, без согласия всех зарегистрированных лиц. В случае выселения мать собственника остается на улице, ребенок без регистрации. Вторая супруга грозиться насильно выписать свекровь в какую-нибудь коммуналку, а ребенка мужа - по мету регистрации матери ребенка, т.е. в комнату коммунальной квартиры, где зарегистрированы первая жена и ее мать.
Не совсем понятна ситуация, однако сын вряд ли сможет выписать из своей квартиры без их согласия свою мать и своего несовершеннолетнего сына. Однако надо смотреть документы и изучать ситуацию
Спросить
Добрый вечер!
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Я с женой и дочкой проживаю в квартире своей сестры, в которой никто не зарегистрирован. Я, жена и дочь зарегистрированы в квартире, где живет моя сестра. Там же зарегистрирована и сестра. Коммунальные услуги, в т.ч. газоснабжение и вывоз мусора оплачиваем по месту регистрации. В квартире, где мы фактически проживаем втроем, нам в счете за квартиру также выставляют оплату вывоза мусора и газоснабжение исходя из 3-х человек. Том – ТСЖ, ссылаются на постановление Правления. Это правильно?
ТСЖ должны составить акт о фактическом проживании, на основании которого Вам будет выставляться оплата на 3 человек, также они могут выдать Вам справку, где Вы ее предъявите по месту регистрации. Начисления, где проживает Ваша сестра начислений производить на Вашу семью не будут.
СпроситьЯ зарегистрирован но не проживаю в квартире социального найма. Трехкомнатная квартира там проживает брат с женой (жена не зарегестрирована) и сестра с сожителем (сожитель не зарегистрирован) и двое детей сестры (зарегистрированы). Я снимаю квартиру. Недавно узнал что меня хотят выселить мои родственники. Собирают подписи соседей. Я постоянно там не проживаю больше десяти лет. Могут ли меня принудительно выселить, и что нужно делать?
Теоретически можно! Но только по решению суда!!!!! Так как жилищный кодекс представляет подобную возможность. На практике подобные решения судом принимаются. Вариантов много. Начиная от искового заявления о вселении Вас в квартиру, в которой Вы прописаны!!!
Спросить
хотя бы платите за квартиру. обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, чтобы вам приходила отдельная квитанция
СпроситьОтец и взрослый сын (23 года) зарегистрированы в однокомнатной квартире. Отец с матерью разведены. Сын живет с матерью в другой квартире, где она зарегистрирована. Сын не вносит плату за квартиру, где он зарегистрирован.
Можно ли его выписать из квартиры, где зарегистрированы он и отец?
если сын не имеет права постоянного пользования квартирой, то его выписать можно в судебном порядке. Если он имеет такое право, то тогда даже суд не поможет. Такое право появляется чаще всего в тех случаях, когда лицо отказывается от участия в приватизации квартиры.
СпроситьЯ собственник квартиры. В квартире никто не зарегистрирован, но проживает моя мама, которая зарегистрирована в этом же городе, но на другой улице.
Как должны учитываться расход воды в квитанции по оплате ЖКХ, счетчиков нет.
Ольга, если Вы -собственник и фактически водой не пользуетесь, передавайте на перерасчет начисленной по норме платы, так как квитанции по оплате приходят не на маму, а на Вас. Но ресурсоснабжающая организация может брать плату по факту проживания, составив соответствующй акт о проживании Вашей мамы в квартире.
Спросить
Трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях на дедушку, бабушку и несовершеннолетнего внука. Все они зарегистрированы в данной квартире. Дочь от приватизации отказалась, но тоже зарегистрирована в данной квартире. Дочь имеет в собственности трехкомнатную квартиру, где никто не зарегистрирован. Как сделать обмен долями между дочерью и ее несовершеннолетним сыном?
