Как отказаться от оплаты квитанций некоммерческих фондов капитального ремонта без заключения договора

Да, это обязанность собственника вносить плату за капремонт, иначе будут взыскивать пени

Здравствуйте.Без договора не оплачивайте.

Если общее собрание в Вашем доме приняло решение о заключении договора, то оплачивая квитанцию, Вы присоединяетесь к нему на указанных условиях.

Если не принимали решение, то в силу ст. 181 ЖК РФ, оператор обязан направить Вам проект договора, либо в самой квитанции прописать эти условия.

Если Вы не согласны с указанными условиями, пишите разногласия.

Если Вы не оплачиваете квитанцию и оператор не направляет Вам проект договора, то в последующем он вправе обратиться через суд к вам о понуждении к заключению договора.

В любом случае договор к заключению обязателен, только условия его должны быть согласованы.

Основания ниже.

ЖК РФ Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора

1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

3. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

Добрый день, Валентина, в этом случае Фонд капитального ремонта самостоятельно направляет платежные поручения на оплату взноса на капитальный ремонт.

Здравствуйте. Обязаны - на основании Жилищного кодекса РФ, договор не причем, обязательства возникают в силу закона.

Здравствуйте в настоящее время все собственники жилых помещений должны платить за капитальный ремонт. Это устанавливается региональным законодательством.

Добрый день! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Взнос на кап. ремонт вносится собственником с момента регистрации перехода права собственности на квартиру МКД в Росреестре.

Ст.169 ЖК РФ

п.3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Ст.170 ЖК РФ

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Добрый день. Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи, которые необходимо оплачивать, про коллекторов-сказка какая-то. Подадут в суд на вас и взыщут на основании законодательства. Какой долг и за какие года?

А что Вы хотите узнать? Уточните вопрос.

Слушайте вы где живёте, на луне? Кто вам сказал что вы можете устанавливать свои порядки? Оплатить придётся весь долг, в противном случае, в судебном порядке с вам всё взыщут, вы не особенный, не мните из себя непонятно кого.

Если Вы собственник или просто прописаны, то обязаны платить за капремонт, приравнено к коммунальным платежам. Погашайте долг либо отправляйте оператора в суд, там можно применить истечение СИД в 3 года.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ.

Про обязанность как собственника нести соответствующие расходы вам уже ответили. Напишите им письмо с просьбой разъяснить в том числе размер ежемесячных платежей.

Да, это обязательные платежи

Если Вы о средствах на капитальный ремонт дома ведете речь, то обязаны.

Юридическое лицо, работниками которого причинен ущерб.