Неожиданная квитанция - Заказан ли капитальный ремонт в Липецкой области и кому его оплачивать?
Сегодня прислали квитанцию с фонда капитального ремонта Липецкой области. Первый раз об этом фонде слышат все жильцы, договор никто никакой не заключал. Обязаны ли мы оплачивать и кому?
Здравствуйте. Обязаны - на основании Жилищного кодекса РФ, договор не причем, обязательства возникают в силу закона.
Спросить
В первый получили квитанцию от НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Квитанции будут приходит ежемесячно. В тексте квитанции есть фраза: В соответствии с ЖК РФ оплата взноса на кап. ремонт считается заключением договора на формирование фонда капитального ремонта и и организации проведения капитального ремонта.
Исходя из этого, можно ли понять, что не оплачивая квитанцию, то есть не заключив договор, я поступаю по закону?
Если общее собрание в Вашем доме приняло решение о заключении договора, то оплачивая квитанцию, Вы присоединяетесь к нему на указанных условиях.
Если не принимали решение, то в силу ст. 181 ЖК РФ, оператор обязан направить Вам проект договора, либо в самой квитанции прописать эти условия.
Если Вы не согласны с указанными условиями, пишите разногласия.
Если Вы не оплачиваете квитанцию и оператор не направляет Вам проект договора, то в последующем он вправе обратиться через суд к вам о понуждении к заключению договора.
В любом случае договор к заключению обязателен, только условия его должны быть согласованы.
Основания ниже.
ЖК РФ Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
3. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.
СпроситьДолжна ли я оплачивать квитанции Фонда капитального ремонта, если квартиру снимаю? Никакой договор с хозяйкой квартиры не заключали.
Нам в январе этого года прислали новую квитанцию - оплата в фонд капитального ремонта. Причем это не отдельная квитанция, а припечатанная к квитанции из Управляющей компании, где уже есть графа содержание и ремонт жилого фонда. У нас новый дом, никакого договора мы ни с кем не заключали и никто нас не уведомлял о том что будут такие сборы (т.е. никакого собрания жильцов не было). Правомерно ли это.
Взносы на кап.ремонт оплачиваются независимо от того новый или старый дом. Общее собрание должны были провести, т.к. нужно было выбрать какой спец.счет открывать. Ваш дом должен быть включен в программу кап.ремонта. Эту информацию можете посмотреть на сайта администрации города
Спросить
Обязан ли я оплачивать квитанции в фонд капитального ремонта если ни какого договора с этой организацией не заключал?
Да, это обязанность собственника вносить плату за капремонт, иначе будут взыскивать пени
СпроситьПрислали первый раз квитанцию на ежемесячную оплату в некоммерческую организацию Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области. Хотелось бы знать на каком основании. Договор с этой организацией не заключали. Скажите, пожалуйста, законно ли это. Если да,чем обосновано. Спасибо.
Нам прислали квитанции на взносы в региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Но в нашем доме уже делался капитальный ремонт примерно 2 года назад. Обязаны ли мы оплачивать эту квитанцию, или имеем право отказаться? Или нам еще раз будут делать капитальный ремонт? Оплачивать ремонт других домов тоже не хочется.
Обязательно ли оплачивать квитанции некоммерческих фонда капитального ремонта, если договор с организацией не заключал. Есть ли возможность юридически отказаться оплачивать квитанции?
Добрый день! Да, обязательно. Отказаться от оплаты квитанции за капремонт не получится.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрена нормами ЖК РФ. При этом по вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был ли заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором из Жилищного кодекса РФ исключена норма об обязательном заключении договора между собственниками помещений в МКД и региональным оператором.
СпроситьМне приходят квитанции от Фонда-капитального ремонта, должна ли я их оплачивать. Договор я с фондом не заключала и насколько мне известно фонд для добровольцев существует... а у нас получатеся добровольно-принудительно..
Первый раз вчера пришла квитанция по оплате в фонд капитального ремонта домов Лен. области 1800 руб. за Октябрь. Скажите пожалуйста я должен это оплачивать?
квитанция по оплате в фонд капитального ремонта домов
---да. Дмитрий. вы должны оплатить по квитанции за кап.ремонт.
Спросить
Здравствуйте! Оплачивать,конечно, нужно!Однако, в Вашем случае, что-то подозрительно большая сумма!!!Обратитесь в Фонд Капитального ремонта МКД в Ленинградской области в порядке ст.183 ЖК РФ. Фонд обязан Вам предоставить отчет, в который включаются сведения: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, в Вашем случае именно то, что начислено именно Вам, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов; о размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Для начала посмотрите - от КОГО пришла ЭТА квитанция.
Кроме того, РЕГ.ОПЕРАТОР обязан был предоставить каждому собственнику помещений в МКД проект Договора на оплату средств для кап. ремонта ОИ МКД.
СпроситьПришла квитанция на оплату капитального ремонта. В счет-извещении указано - Плательщик: Неизвестно Н Н. Обязаны ли мы оплачивать по этому счету? Обязан ли Региональный фонд кап. ремонта многоквартирных домов, прежде заключить с нами договор? (договора не присылали). Платить по умолчанию граждане РФ обязаны только налоги. А всё остальное на основании договорных отношений?
Правильно ли я поняла , что если в счет-извещении правильно указан адрес , но в графе плательщик обозначено , Плательщик : Неизвестно Н Н . - такая квитанция возможно не подлинная , и оплачивать ее не стоит (договора от фонда кап. рем. не получали) ?
Спросить
