«Как не стать жертвой мошенников при сдаче квартиры через объявления на Avito»

Игорь

вы имеете право не говорить ничего против себя. Вашу вину должны доказать. Вы имеете право также иметь защитника, к которому я и советую вам обратиться и как можно быстрее.

Ответ отключен модератором

Нет. Не законно. Это мошенничество, но привлечь очень трудно. Будьте внимательней. Не пускайте к себе в квартиру агентов, они могут принести проблемы вам

Так как девушка проникла в квартиру с вашего разрешения незаконного проникновения в жилище не будет, даже если она действовала путем обмана.

Мошенничество это прежде всего хищение чужого имущества, поэтому его нет.

Это обычное дело. Но вы не обязаны сдавать им квартиру или платить деньги агенту, поскольку вы с агентом договор не заключали.

Доброй ночи!

Вы уже снимаете квартиру или собираетесь снимать?

Вы не подписывали договор найма?

Деньги вы отдали просто так или по расписке или иному документу?

Если документов вы не подписывали, то доказать факт оплаты этих денег вы не сможете.

В случае отсутствия у вас расписок и договора найма, вы можете оказаться без квартиры и деньги ваши вернуть не сможете.

Разница для заинтересованного лица в том, что у собственника снять квартиру надёжнее, кроме собственника никто не может придти и потребовать освободить квартиру.

Договариваться о найме квартиры с несобственником рискованно, надо смотреть есть ли у него полномочия. И потом как сразу узнаешь, что эти полномочия уже отменены.

Договор о найме квартиры может заключать только собственник или уполномоченное им лицо на основании доверенности.

Нет, нельзя. И каким образом, по вашему, они затягивают покупку вашей квартиры? Кто Вас обязывает смотреть эти объявления? Вы же знаете, что это рекламный ход, обходите эти объявления стороной. Или сразу звоните и узнавайте стоимость.. Это всего лишь реклама, а не договор, - в котором стоимость действительно должна быть достоверной.

Снять лицо с временной регистрации достаточно просто: нужно сдать обратно в паспортный стол свидетельство о временной регистрации. Выгнать Вас как собственника никто не может. Девушку нужно зарегистрировать в квартире, хотя бы временно.

Здравствуйте Антон,

Тётя и её Супруг никаких прав на Вашу квартиру не имеют. Выгнать Вас также не могут. А если попытаются, обращайтесь в милицию. Вы собственник своей квартиры и распоряжаетесь ей по своему усмотрению.

Тётю и её Супруга следует снять с временного регистрационного учёта. Для этого нужно вернуть назад в паспортный стол "квиточки" с отметкой о временной регистрации.

А девушку нужно всё-таки зарегистрировать хотя бы временно иначе когда будете разбираться с тётей, у сотрудников милиции могут появится вопросы и к ней.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

Здравствуйте. Надо обращаться в прокуратуру и в милицию по факту мошенничества. Скорее всего фирма вообще незарегистрированная, но по крайней мере привлекать тех же "девушек", они то наверняка в курсе дела.

Уважаемый Эдуард.

Вероятно у Вас есть письменные доказательства,что ВЫ уплатили этой фирме 2100 рублей.Усматриваются признаки состава преступления,предусмотренного ст.159 УК РФ.ВЫ вправе написать сначала заявление руководителю фирмы о возврате этой суммы,где укажите,что в случае невозврата денего в установленный Вами срок обратитесь в ОВД по месту нахождении уголовного дела о возбуждениии уголовного дела пост.159 УК РФ.Часто после подачи подобного письменного заявления деньги возвращаются.

уДАЧИ!

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Вселять кого-то и сдавать квартиру без Вашего согласия она не вправе, т.к. Вы - такая же хозяйка, как и она (просто у Вас доля меньше). Определять порядок пользования можете в суде, требовать выселения вселившихся туда без Вашего согласия имеете право.

Здравствуйте! Можете предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то тогда можете продать третьим лицам.

Здравствуйте! Вы можете продать свою долю другим людям, но предварительно уведомив об этом эту хозяйку, т.к. она имеет преимущественное право покупки. Прописать на этой доле кого-то вы можете только по соглашению с ней. Всего доброго!

Вы можете продать свою долю, при этом у других собственников есть преимущественное право покупки:

Ст. 250 ГК РФ, п. 1, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

То есть вы должны сперва предложить другим собственникам выкупить свою долю, и после молчания или отказа уже продавать другим людям.

Зарегистрировать кого-то без согласия других собственников вы также не можете, только своего новорожденного ребенка.

Также вы вправе выселить жильцов из квартиры и въехать туда жить самостоятельно.

Здравствуйте! В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Составьте уведомление, обязательно укажите дату, просите от нее письменный отказ и можете продавать долю.

Здравствуйте. Вы можете продать свою долю любому лицу, но сначала должны направить уведомление второму собственнику, так как он имеет преимущественное право на покупку. Если в течение тридцати дней Ваша тетя не ответит на письмо, можете продавать долю.

Это правомерно, если предусмотрено правилами сайта, пользовательским соглашением.

Можете написать жалобу в Роскомнадзор. Но вы засветились, теперь ваше объявление может быть скопировано и появиться где угодно. А на будущее - никогда не указывайте на подобных сайтах свой основной номер телефона, лучше купите отдельную симку и выбросите ее после сделки.