Договор безвозмездного пользования жилым помещением - необходимо ли удостоверение в нотариальной конторе?
Договор безвозмездного пользования жилым помещением нашли в интернете и заполнили Надо ли его удостоверить в нотариальной конторе В интернете по этому вопросу много разногласий.
Любой договор с недвижимостью заключенный на срок более 1 года необходимо регистрировать в органах юстиции поэтому вы его должны зарегистрировать а нотариусом его заверять не обязательно.
Спросить
Необходимо ли такой договор удостоверять у нотариуса?
Здравствуйте!
Да, такой документ имеется
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 июня 2007 г. N 704
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВРЕМЕННОГО
ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
11. Оформление договора ссуды (безвозмездного пользования)
жилого помещения
11.1. Для заключения договора ссуды жилого помещения собственник и наниматель либо их законные представители подают в Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" заявление о предоставлении жилого помещения по договору ссуды установленного образца (приложение N 6).
11.2. С заявлением о предоставлении жилого помещения по договору ссуды предъявляются:
- документы, удостоверяющие личность собственника (сособственников), совместно с ним проживающих граждан (пользователей), вновь вселяемых лиц, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
- единый жилищный документ либо документы, заменяющие его, на предоставляемое в наем жилое помещение;
- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, иной документ, удостоверяющий право собственности), предоставляемое в пользование по договору найма жилого помещения, копия которого приобщается к копии договора найма и остается на хранении в Государственном унитарном предприятии города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья";
- в необходимых случаях - другие документы.
11.3. Договор ссуды является безвозмездным.
11.4. Договор ссуды жилого помещения заключается на срок, определяемый по соглашению сторон.
11.5. Договор ссуды жилого помещения может быть досрочно расторгнут в случаях, установленных федеральным законодательством, правовыми актами города Москвы и договором, а также по соглашению сторон.
11.6. Если договор ссуды жилого помещения заключен без указания срока, сторона - инициатор его досрочного прекращения обязана предупредить другую сторону о прекращении действия договора ссуды за три месяца до расторжения договора.
11.7. При признании в установленном законом порядке договора ссуды жилого помещения недействительным действуют общие правила, предусмотренные гражданским законодательством в части признания сделок недействительными.
11.8. Договор ссуды жилого помещения составляется в трех экземплярах, подписывается собственником (ссудодателем), ссудополучателем и выдается по одному экземпляру каждой стороне. Копия вышеназванного договора хранится в Государственном унитарном предприятии города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".
11.9. После надлежащего оформления и подписания договор ссуды жилого помещения проходит обязательную учетную регистрацию в Государственном унитарном предприятии города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья". Учетная регистрация удостоверяется проставлением штампа на договоре с присвоенным регистрационным номером с указанием даты проведенной учетной регистрации. Указанные сведения заверяются подписью должностного лица и печатью Государственного унитарного предприятия города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".
СпроситьДля молодой семьи необходимо оформить договор займа (буду оформлять что отец сможет предоставить мне сумму для покупки квартиры) и договор безвозмездного пользования жилым помещением. Какой образец использовать для договора займа в интернете много, какой подойдет? И по поводу договора безвозмездного пользования жилым помещение, в интернете все образцы о предоставлении всей квартиры, а мне нужно (что я пользуюсь именно комнатой в его частном доме 20 кв.м), так как дом 200 кв. Как это прописать в договоре?
А зачем вообще составлять такие договоры? Договор займа составляется по факту предоставления займа, то есть, когда он будет представлен.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру по договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты граждан если договор так и называется договор безвозмездного пользования жилым помещение для социальной защиты граждан.
Собственник комнаты и гражданин хотят заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением. Является ли обязательным его нотариальное заверение?
Нет, заверять сейчас договора не нужно в нотариальном порядке, достаточно простой письменной формы
Спросить
Здравствуйте, договор безвозмездного пользования заключается в простой письменной форме, не требует обязательного нотариального удостоверения. Если на основании данного договора будет оформляться постоянная регистрация гражданина, то и договор должен быть бессрочный.
Спросить
Здравствуйте!
Договор безвозмездного пользования жилым помещением у нотариуса заверять не нужно.
Спросить
Нет, нельзя.
Нужен договор поднайма.
ЖК РФ
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.
2. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.
3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.
4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.
Спросить
Посоветуйте как лучше. Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) заверять нотариально или нет? так как наниматель проблемный.
Необходимо ли нотариальное заверение договора безвозмездного пользования жилым помещением, если иностранный гражданин регистрируется не у родственников?
Здравствуйте!. Гражданским кодексом РФ не предусмотрена нотариально удостоверенная форма договора безвозмездного пользования.
СпроситьНа какой срок можно составлять договор безвозмездного пользования жилым помещением и надо ли эту сделку где-то заверять (нотариально) регистрировать (напр в РОСРЕЕСТРЕ)) и т д?
Здравствуйте заверять не нужно а договор Вы можете заключить на любой срок который Укажите в договоре который заключите между собой Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Доброго вам времени суток. Договор Вы имеете право заключить абсолютно на любой срок который Укажите в договоре. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьЯвляется ли договор безвозмездного пользования жилым помещением документом подтверждающим право пользования жилым помещением? Можно ли его использовать для регистрации иностранных граждан по месту жительства?
Здравствуйте.
Да, является.
Но регистрироваться можно только при наличии письменного согласия ВСЕХ собственников этого жилого помещения.
Спросить
Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Нужно сам договор видеть чтоб вам ответить
Спросить
