Можем ли мы с матерью лишить сына права собственности на квартиру?
Администрация колхоза, дала мне и моей семье, жена, сын 9 лет, дочь 7 лет,10 дней на выезд из квартиры, чтобы её передать 18 летнему ребёнку, из интерната, так как его мать лишили родительских прав. В квартире прописаны бессрочно. Квартиру я отремантировал, так как прежние хозяева держали свиней. Квартиру мне дали по договору соц найма, сроком 5 лет, но срок вышел ещё в 2009 году. Как нам быть, колхоз не даёт другой квартиры и выгоняет нас на улицу.
Мы проживаем в квартире по договору найма с колхозом с 2001 г. Муж прописан еще раньше. В квартире прописано 4 человека, мы с мужем и двое детей. Договор не имеет отношение к работе в колхозе. Моей свекрови дали эту квартиру как многодетной матери и дети имеют права наследования в этой квартире так написано в договоре. Колхоз не дает разрешение на приватизацию, мы можем что нибудь сделать? Подобные квартиры в соседних колхозах давно приватизированы. Другого жилья у нас нет.
Светлана, надо прежде всего разобраться, чья это собственность - колхозная или муниципальная? Сделайте соответствующие запросы в БТИ и в Росреестр (местный филиал юстиции). В зависимости от ответа на этот вопрос надо определяться с вашими дальнейшими правами на квартиру.
СпроситьВ 1998 году колхоз мне и моей семье дал квартиру в двух квартирном доме, прежнии жильцы переехали в другую деревню. В 2004 году я выкупил квартиру у колхоза, есть договор купли-продажи. Сейчас оформляем квартиру в собственность, но сперва надо оформить землю под участком, а земля записана на прежних хозяев и они требуют выкупить у них. Это законно или нет? как нам быть?
"Это законно или нет?"
- Да, законно, т.к. Вы купили только жилое строение расположенное на земельном участке.
"как нам быть?"
- выкупить земельный участок.
СпроситьОтработала в колхозе 10 лет по договору, получила квартиру в которой проживаю 21 год. сама ее газифицировала, меняла водопровод, канализацию, заменили окна, двери. Квартира стоит на балансе у колхоза, но собственностью его не является. Теперь колхоз продает мне мою квартиру по рыночной стоимости. Правомочны ли действия колхоза?
Из Вашего вопроса много не понятно, поэтому вам всё же нужно со всеми документами обратиться на консультацию очно.
Предполагаю, что без суда ваш вопрос решен не будет.
Предполагаю, что получив письменное предложение о выкупе по определенной цене Вам нужно будет обращаться в суд с заявлением об необоснованном обогащении.
если колхоз не собственник, то кому вы будете платить деньги и на основании чего?
если жили в этой квартире уже 21 год. то почему квартиру предоставили сейчас? какие документы на руках? какие были распоряжения и от кого? регистрация по месту жительства (прописка постоянная) с какого времени? и т.д. вопросов куча!
Спроситьправление колхоза предложило выкупить по рыночной цене в администрации района дали справку что квартира принадлежит колхозу как правопреемнику после реорганизации в 2005 году из архива дали справку что право собственности на квартиру не установлено что мне делать.
Уважаемый Сергей,г. Тихорецк!
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если данная квартира, предоставлены проживающим в ней гражданам по ордеру, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Для решения вопроса по приватизации данной квартиры вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации вашего района, письменный Отказ в приватизации данной квартиры вы вправе оспорить в судебном порядке.
Поэтому считаю, что Правление вашего колхоза вводит вас в заблуждение, требуя выкупить у них данную квартиру.
Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.09.2011г
19:14 моск. вр.
СпроситьЖивём в колхозной квартире больше 20 лет по бессрочному договору найма, в колхозе не работаем. Ордер выписан на меня, я работала в сельской школе, сейчас на пенсии. Колхоз предлагает выкупить квартиру, мы принципиально отказываемся, так как за время проживания произошел пожар (не по нашей вине-факт доказан), квартиру сами восстановили полностью без участия колхоза. Имеет ли право колхоз продать квартиру (кстати, документального подтверждения права собственности у них нет) без нашего участия и выселить нас просто на улицу?
необходимо узнать, передано ли данное имущество на баланс сельского поселения, если да то приватизируйте его, тем более ордер у вас есть.
СпроситьУ нас такая ситуация. Моему мужу и его родителям дали квартиру. Получали от колхоза. Колхоз сейчас закрывается. Квартира не приватизирована. Там еще прописан наш сын и его два брата. О ордере на получение квартиры вписаны его мама папа муж и все. Что нам делать? Могут ли выселить?
Моему мужу и его родителям дали квартиру. Получали от колхоза. Колхоз сейчас закрывается. Квартира не приватизирована. Там еще прописан наш сын и его два брата. О ордере на получение квартиры вписаны его мама папа муж и все. Что нам делать? Могут ли выселить?вам надо подать заявление наймодателю с требованием о приватизации жилого помещения. Удачи.Спросить
В 1994 году моей семье была предоставлена квартира на основании трудового договора по которому мы с мужем должны были отработать 7 лет в колхозе. Договор заканчивался в 2000 году. В квартирах нас не прописывали, прописка была с.Усинское, без улицы и номера дома. Прописали нас только в 2001 году. В 2007 году общем собранием колхоза было принято решение продать квартиры по рыночной стоимости тем, кто не отработал 15 лет в колхозе и на момент купли-продажи не работает в колхозе. Квартиры стоят на балансе у колхоза, но в собственность не зарегистрированы. Вернуть свои деньги вложенные в ремонт квартиры мы не можем, т.к. квартира не является собственностью колхоза и приватизировать не можем, потому что стоят на балансе у колхоза. Квартира моя поставлена на баланс колхозом в 1995 году как нежилое помещение.
Евгения! Можно через суд признать право собственности в связи с приобретательной давностью. Но нужно сначала смотреть документы.
СпроситьМоя тетка проработала в колхозе более 20 лет, все это время она жила в квартире которую выделил колхоз и исправно платила налоги в казну колхоза. Дом в котором эта квартира ясвляется собственностью колхоза и нигде не состоит на балансе. Сейчас ее хотят выселить из этой квартиры... Первый вопрос законно ли это? так как она продолжает работать в этом колхозе. Второй вопрос имеет ли она какие-нибудь права на эту квартиру? Ведь она прожила в ней более 20 лет и платила все налоги.
Здравствуйте.
Скорее всего, это незаконно. В то время, когда тетку вселяли в дом, он был государственным и, наверняка, предоставлялся тетке как ведомственное или служебное жилое помещение. Возможно, даже она имеела право приватизировать дом. Так, по закону не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Но для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Спросить
думаю, что нет. Но выселять её могут только в судебном порядке, скажите это ей, пусть не выселяется. надо разобраться с документами, может быть даже можно приватизировать это жильё.
СпроситьВ 1995 году получили квартиру в колхозе, другой собственности не имеем, проработали в колхозе всю свою жизнь вместе с мужем. Имею ли я право приватизировать эту квартиру? Квартира находится на балансе колхоза живем по договору найма жилого помещения.
Леонид, приватизировать Вы можете только муниципальное жилье либо ведомственное, которое занимаете по договору социального найма..
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Спросить
Имеете. Обратитесь в приватизационный орган с заявлением, кадастровым паспортом, лицевым счетом и поквартирной карточкой.
СпроситьМеня зовут Елена, мне 43 года. В 2010 году я была принята на работу в колхоз и мне как работнику без жилья разрешили по распоряжению руководителя вселиться в квартиру находящуюся на балансе колхоза. Через год я уволилась из колхоза, но в квартире осталась, так как другого жилья у меня нет. Документов в колхозе на эту квартиру нет (даже тех. паспорта). Договора на проживание в этой квартире у меня тоже нет (не заключался). Есть прописка - моя и двоих детей (19 лет и 9 лет). Имеет ли право председатель выселить меня из этой квартиры? Могу ли я приватизировать эту квартиру?
