Как заставить продавца оформить недострой на земельном участке - правовые аспекты.

Покупаю землю ИЖС с недостроем. По договору купли продажи указывается только зем. участок. Имеет ли право впоследствии строительная организация потребовать плату за недострой или снести объект.

Ситуация: покупаем дом с участком в коттеджном посёлке. Предварительный договор подписали год назад, т.к. дом ещё строился Продавцом (юр.лицо).

Мы тогда подписали два предварительных договора: отдельно на землю и отдельно - на участок, а сейчас хотим, чтобы Продавец объединил землю и дом в один договор купли-продажи, т.к. бывают случаи, когда по какой-нибудь причине регистрируют только один из договоров, а нам ни дом без земли не нужен, ни земля без дома.

Вопрос: может ли Продавец заставить нас подписать два договора купли-продажи (один - на землю, а другой - на дом), мотивируя это тем, что предварительные договоры разделены а всё, что там написано, должно слово в слово быть написано и в окончательном договоре купли-продажи, который будет зарегистрирован?

P.S. Ну, то есть, раз подписано два предварительных, значит, должно быть и два окончательных договора.

Заранее благодарна за ответ!

Купил землю, все оформил. В договоре купли-продажи указана n-сумма рублей. Я хочу эту сумму поменять (завысить). Могут ли мне переделать этот договор купли-продажи?

Если предварительный договор купли-продажи подписан, основной договор также подписан, деньги в банк. Ячейке, все документы собраны и поданы на гос. регистрацию, но еще не зарегистрировано право собственности за покупателем, имеет ли право продавец на законных основаниях отказаться от продажи квартиры.

Был куплен в 1993 году недострой в виде фундамента по договору купли-продажи, в договоре указан адрес земельного участка на котором находится этот недострой, договор зарегистрирован в БТИ. Значит ли это что и куплен сам земельный участок? Или на него нужно было оформлять отдельный договор? Принадлежит ли нам сам земельный участок по договору купли-продажи недостроя в виде фундамента?

Покупаю гараж он в собственности на продавца а земля в аренде, но аренду земли он ещё делает на себя, получается я гараж купить не могу пока он землю не арендует, только потом можно сделать договор купли продажи и сменить арендатора земли. А продавец предлагает сделать предварительный договор купли продажи через нотариус, так как ему нужны срочно деньги, а потом как земля будет готова мы сделаем официальный договор купли продажи. Подскажите это правельно или мне лучше отказаться от покупки?

Собирался купить автомобиль, заключил предварительный договор купли продажи 22.10.2020, внес 5000 руб. (в договоре внесенная сумма указана как задаток, но договор о задатке не составлялся и в названии договора указано:" Предварительный договор купли-продажи автомобиля"; также в чеке внесенная сумма указана как аванс) . Срок поставки автомобиля и дата заключения основного договора купли-продажи: 1.11.2020 г. По настоящее время автомобиль не пришел и договор купли продажи заключен не был (в предв. Договоре указано что Продавец может продлить предв. Договор в одностороннем порядке, но никаких уведомлений о продлении я не получал). Как вернуть уплаченный аванс? Какие ссылки на законы следует применить?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.

Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.

На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).

В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.

Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?

Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?

Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.

Спасибо.

С уважением, Михаил.

При разделе иммущества.. о котором я незнала.. по причине оисутствия мужу перешло право на недострой.. но муж указал не все документы в суде. Не указал куплю продажу эиого недостроя на мое имя.. Указал только аренду земли.. якобы мы просто строили на арендованной земле. У меня есть купля продажа за 96 г. нкдрстроя. Важен ли этот документ? И как может повлиять на дальнейший хход событий с недрстроем? Подала на отмену решкния суда.

Покупаю недвижимость. Хочу удостовериться, что продавец действительно законный владелец этой недвижимости. Могу ли я попросить выписку из единого гос. реестра прав о собственнике этой недвижимости? Какое заявление я должен подать? Предварительный договор купли-продажи недвижки я ещё с продавцом не заключал. Спасибо.