Почему собственник дома должен платить услуги по прописке дважды - как прописанный в другом районе и как владелец дома в деревне?
Собственник дома в деревне непрописан не проживаю живу в другом районе прописана плачу услуги по прописке почему должна платить услуги дважды региональный оператор утверждает что должна что нужно предъявить чтоб не платить.
Здравствуйте, Евгений!
Вы вправе не платить только за те ресурсы и услуги, которые поставляются непосредственно в дом. Возьмите справку в администрации сельского поселения о том, что в деревенском доме Вы не проживаете и напишите соответствующее письмо оператору с требованием о неначислении платы.
Спросить
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,
В Жилищном кодексе РФ (ст. 158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан), в п. 4 этой же статьи говорит об обязанности владельца (владельцев) оплачивать счета,
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
однако есть услуги за которые Вы должны оплачивать в обязательном порядке и которые можно не оплачивать предъявив доказательства, поэтому лучше вступить в переговоры с региональным оператором, и предоставить документы которые запрашивают.
Спросить
Являюсь собственником дома в деревне, прописан в городе в квартире.
Оплачиваю вывоз тбо по прописке. Нужно ли оплачивать вывоз мусора в деревне если оператор один и тот же.Получается за одну услугу я буду платить дважды? В доме никто не прописан.
Андрей добрый день!
Если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.
При этом можно сделать перерасчет. Например, если человек находился в отъезде. В этом случае региональному оператору нужно представить справку с места пребывания и заявление с просьбой о перерасчете стоимости за период отсутствия по месту регистрации.
Однако, если плата за обращение с ТКО начисляется исходя из общей площади жилого помещения, перерасчет сделать нельзя.
СпроситьРасскажите пожалуйста, чьи жалобы должна принимать администрация района (города)? Я имею временную прописку в городе. А живу в другой квартире без прописки. Могу ли я написать жалобу на УК несмотря на то что я не собственник и прописан в другом районе?
Я проживаю в частном доме и имею прописку в нём, но есть ещё домик в долевой собственности с двумя сыновьями-один из сыновей и прописан в нём. Другой сын прописан со мной. Региональный оператор объясняет мне, что за вывоз ТКО мы все трое должны платить, независимо от прописки. Получается мы с сыном должны вносить плату и по месту прописки и за тот дом где имеем по 1/3 доли.. это же полный грабёж...
Да. это так и есть. Это узаконено. Должны платить, на основании ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ. Не имеет значения что не живете там. Федеральным законом от 31.12.2017 № 503-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» исключений подобных вашему не предусмотрено.
Спросить
Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ и ст. 24.7 ФЗ РФ "Об отходах потребления" Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
СпроситьМожет Вы не правильно поняли или неправильно обьяснили.Платить нужно будет исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении человек. Раньше тариф ставился в зависимость от площади, то есть, рассчитывался на основании количества квадратных метров. То есть Вы платить должны лишь только там где зарегистрированы, то же самое и с сыновьями.
Постановлении Правительства №1156 «Об утверждении порядка обращения с коммунальными отходами».
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, на основании ст 153 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных услуг и содержания жилья, в которые входит оплата за вывоз ТКО, наступает с момента регистрации права собственности. Не имеет значения проживаете вы там и проживаете вы там или нет, имеет значения факт наличия права собственности. Но при отсутствии потребителя более 5 полных календарных дней подряд, обязаны сделать перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в соответствии с разделом VIII Правил, утверждённых ПП N 491.
Спросить
Здравствуйте, сейчас услуги по сбору и транспортировке ТКО отнесены к коммунальным услугам. Согласно нормам ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращениюПотребитель считается временно не проживающим в жилом помещении, если он отсутствует более 5 календарных дней подряд. Перерасчёт платы за ТКО ввиду отсутствия потребителя, в том числе и собственника, производится строго в заявительном порядке. Но здесь идет речь о временном отсутствии-командировки, выезд на лечение, на дачу и т.п.с твердыми коммунальными отходами
148 (34). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
148 (44). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
VIII. Порядок перерасчета размера платыТеоретически, исходя из положений указанного Постановления правительства, можно подать заявление о перерасчете размера оплаты услуг по вывозу ТКО в связи с отсутствием в квартире Вас и Вашего сына, предоставив справку о регистрации по другому месту жительства, только предоставлять придется каждые 6 месяцев. Если откажут, такой отказ можно обжаловать в судебном порядке.Спроситьза отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
Являюсь собственником частного дома, но там не прописана и не проживаю, прописана в многоквартирном доме и там проживаю. Региональный оператор обратился в суд с требованием взыскания оплаты за вывоз мусора в частном доме (там прописано два человека), но я оплачиваю вывоз мусора по месту прописки. Правомочно ли требование рег. оператора?
Да правомочны С 1 января 2019 года вывоз ТКО (мусора) приравняли к коммунальным услугам. Вы можете написать заявление Региональному оператору, что не проживаете в данном адресе и Вам не будут приходить счета.
Спросить
Сейчас уже существует судебный приказ, правда есть немного времени до вступления его в законную силу. Счет выставляют с 2017 г. плюс пени, на основании чего я могу в суде оспорить требования регоператора на оплату? Как отменить этот судебный приказ?
Спросить
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
В соответствии со ст. 128 ГПК РФ судебный приказ направляется должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", начало течения десятидневного срока для заявления должником возражений относительно исполнения судебного приказа (статья 128 ГПК РФ, часть 3 статьи 229.5 АПК РФ) исчисляется со дня получения должником копии судебного приказа на бумажном носителе.
СпроситьЯ являюсь собственником частного дома, в котором не проживаю и не прописана. Плачу за услугу тко по месту прописки. Должна ли я платить в одну и ту же кампанию дважды?
Здравствуйте, берите справку в УК о том, что платите за обращение с ТКО по месту регистрации и направляйте ее региональному оператору с заявлением о прекращении начисления за обращение с ТКО по другому адресу.
СпроситьЯ прописана и живу в городе в многоквартирном доме. Естественно оплачиваю вывоз ТКО в общей квитанции за коммунальные услуги. Есть дом в деревне, который используется как дача в выходные дни. Там никто не прописан. От спецавтобазы приходят счета за вывоз мусора. Почему я должна дважды оплачивать за вывоз мусора и в городе и в деревне? Каким образом нужно отказаться от оплаты услуг в деревне?
Здравствуйте. Никаким образом не отказаться от оплаты услуг в деревне. Вы как собственник обязаны оплачивать услуги, даже если не проживаете. Часть. 11, статьи 155 ЖК РФ. П.56 (2) ПП РФ 354.
Но есть возможность сделать перерасчёт на услуги по вывозу мусора в городе за тот период, когда проживаете в деревне.
Спросить
Чтобы не оплачивать ТКО вы можете обратиться в спецавтобазу с заявлением о перерасчете платежей с подтверждением вашего не проживания. Пересчитать могут за 6 месяцв до обращения и за последующие 6 месяцев после обращения. Например обратились в июле с просьбой пересчитать с января по июль и не начислять с июля по декабрь. Но подтвердить надо что вы так не проживаете.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. К сожалению платить придется. В соответствии с
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
148 (36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Удачи Вам.
Спросить
Вы что серьёзно считаете, что Тсж будет мне делать перерасчёт за 2 выходных дня в неделю, если я уезжаю в деревню? Вы робот, который на автомате всякую ерунду отвечает?
СпроситьНе будет делать перерасчёт ща 2 дня. Перерасчёт делается в случае отсутствия потребителя более 5 дней. У Вас может быть 10 квартир и домов в собственности а проживаете Вы в одной квартире. Но оплачивать услуги нужно везде, даже если ими не пользуетесь.
Спросить
Разьясняю, что порядок перерасчета платы за услугу, которые потребители должны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами N 354, ни иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.
Неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника названного жилого помещения от оплаты услуги по обращению с ТКО.
СпроситьЯ живу и прописана в деревне. Там же есть дом в собственности. Я за вывоз мусора плачу по месту прописки. В другом доме никто не живет и не прописана.. как быть чтоб не платить по второму дому.. спасибо..
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьЯ проживаю в доме и плачу за все услуги как полагается по счетчикам. Прописана у сына в квартире и все 5 лет плачу за все это и в квартире. Дом недостроен и еще не введен в эксплуатацию. Правильно ли это? почему я должна платить дважды?
Не должны за коммунальные услуги по вашему заявлению может быть перерасчет в связи с непроживанием. Необходимо обратится в управляющую компанию зарегистрироваться по месту жительства в недостроенном и не введенном в эксплуатацию доме невозможно. Нужно смотреть документы.
Спросить
Вам нужно было подать заявление в УК или ТСЖ заявление о том, что вы проживаете по другому адресу, приложить соответствующие документы.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Оплату следует производить только по тому адресу, где Вы зарегистрированы. Если Вы оплачиваете счета в другом месте, то это, видимо, происходит на добровольных началах.
Спросить
Здравствуйте! Не понятно, как Вас прописали в недостроенном доме, но так как дом еже не введен в эксплуатацию коммунальные платежи не должны начисляться. Нужно смотреть документы на на квартиру, напишите по факту взымания платежей заявление в прокуратуру, проверят законность действий Управляющей компании.
Спросить
За какое время я могу потребовать перерасчет по представленным документам за дважды оплаченные комуслуги.
Спросить
Добрый Вам день
в течение трех лет после переплаты имеете право требовать ререрасчет... именно так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВас не могли зарегистрировать в доме, которые еще не введен в эксплуатацию. Вам нужно написать заявление в прокуратуру по факту взимания платежей. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) в связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона;
СпроситьПриписана в коммунальной квартире из 15 комнат, плачу за комм. Услуги приличные суммы, а живу в другом районе в квартире где никто не прописан но являющейся собственностью моей мамы. Вопрос, какие документы или что нужно сделать, чтобы уменьшить услуги Жкх по моей прописке, но где я сейчас не живу.
Возможно ли при отсутствии проживающих в квартире не оплачивать вывоз ТКО. В квартире 3 собственника, зарегистрировано 2 человека. Эти двое проживают за границей. ООО «Региональный оператор Севера» утверждает, что нужно оплачивать в этом случае за троих. Получается что я плачу за услугу, которой не пользуюсь. Спасибо.
Оплату услугу по вывозу ТКО обязаны все собственники жилого помещения, то есть 3 человека, даже если они не проживают в нем.
Спросить
Добрый день. Если не хотите платить за вывоз ТКО, Вам придется постоянно добиваться, чтобы управляющая компания делала перерасчет коммунальных услуг.
Спросить
