Купили участок и построили дом, а подъехать нельзя, так как сосед спереди поставил ворота.
Купили участок и построили дом, а подъехать нельзя, так как сосед спереди поставил ворота.
Здравствуйте
Вы имеете право обратиться к соседу с требованием об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом путем предоставления проезда, например. В противном случае обращайтесь в суд.
Спросить
Людмила, вы обращались к соседку с претензией. Если не реагирует необходимо решать данный вопрос в судебном порядке. Он ворота на чьей территории установил? Если имеются вопросы, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта для получения более подробной консультации.
Спросить
Вопрос нужно решать исходя из земли на которой стоят ворота. Чья она? И как организован проезд к вашему участку. На чьей земле. Сначала обратитесь в администрацию с заявлением если это ИЖС.
Спросить
Купила дачу. Тупиковая, проезд только ко мне и соседу. По согласованию с ним поставила ворота в проезд. Возмущаются соседи, не имеющие прилегающей территории к проезду - раньше там ставили машины и я не могла подъехать к дому. Я права?
Купили участок, там еще нет дороги, спереди сосед поставил забор, и получается разворота очень мало.
Вопрос: сколько метров его забор должен быть от дороги по закону?
По закону должны быть дороги, позволяющие проехать и т.д. Смотрите проект. А забор располагается на границе участка. Какие тут могут быть сомнения? Если забор не по месту - требовать перенести!
СпроситьМои соседи имеют свои центральные ворота. Они построили дом так, что не могут через свои ворота проезжать в огород. И установили еще одни ворота с другой стороны улицы для заезда в огород к себе. Ворота поставили старые, в при тык к нашим центральным воротам. Вход у нас один и въезд через центральные ворота. Каждый день их камазы и трактор въезжают и выезжают из этих ворот, цепляют наши ворота. У соседей большое хозяйство, два камаза, трактор. Все время вывозят мусор и навоз через нашу улицу и естественно сорят. Хозяйственные ворота они установили без нашего согласия. Есть ли какие-нибудь нормы по установки ворот, где можно узнать и куда обратиться. Мирно договориться не получается, агрессивные и наглые люди.
Здравствуйте. По закону соседи не обязаны согласовывать с вами какие ворота им устанавливать на границе участка который не граничит с вашим земельным участком и не установлен на меже. Единственные требования предъявляемые к ограждениям (заборам) между земельными участками указаны в СНиП "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения": "По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов".
Данная норма закона по аналогии используется при разрешении земельных и иных споров между соседями и в жилых зонах. Не смотря на отсутствие интересующего вас НПА, согласно ст.304 ГК РФ, вы можете обратиться к соседям с негаторным иском, если считаете, что соседи нарушают ваше право, как собственника, установкой и использованием ворот.
СпроситьЯ купил участок в администрации соседу не понравилось что я купил с переди него участок земля в собственности может ли сосед зобрать участок по закону? Спасибо.
Полтора года назад муж купил квартиру в жактовском доме. На входе в эту квартиру с устного согласия соседа справа прежний хозяин поставил металлические ворота на месте бывшего гаража. Это было несколько лет назад, задолго до покупки квартиры мужем. Сейчас, по прошествии полутора лет после нашего вселения, сосед, который не возражал против установки ворот, начал предъявлять мужу претензии по поводу установки ворот, говоря, что он хочет иметь проход за дом в том месте, где ворота примыкают к стене его квартиры. Доступ к заднему двору дома у соседа имеется и без этого прохода. Насколько правомерны его претензии?
Здравствуйте, Светлана! Требование Вашего соседа правомерное, поскольку двор является местом общего пользования. Если он обратится в суд, мотивируйте отказ тем, что ворота были установлены предыдущим хозяином . И на установку ворот было согласие вашего соседа. Спасибо за ваш вопрос. Спасибо за ваш вопрос
СпроситьКупили 3 сотки земли, построили дом, участок купили у застройщика и он же построил нам дом. Ситуация сложилась так, что мы вынуждены продать дом. Вопрос - я буду платить налог с продажи дома?
Если владели домом менее 3 или 5 лет (в зависимости от обстоятельств) то платить налог вы должны от дохода от продажи дома и земельного участка.
По земельному участку Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого участка (подпункт 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ) и тогда платить не будете.
По дому Вы вправе получить налоговый вычет в размере 1000 000 рублей (подпункт 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ) либо также как по участку вместо получения имущественного налогового вычета Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением (строительством) этого имущества (подпункт 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса) и тогда вы будете платить налог если цена продажи дома будет больше расходов не его строительство.
СпроситьКупил участок в деревне. С уже сделанном межеванием. Все соседи поставили подпись о согласии. Построил дом. Через 10 лет один сосед подал в суд о несогласии межевания. Что может решить суд?
Срок исковой давности по оспариванию результатов межевания, - общий, составляет 3 года. Но вы сами должны в суде заявить о пропуске срока, - ст. 199 ГК РФ. Автоматически суд его не применяет. И тогда суд откажет в иске.
СпроситьУ нас на даче сосед поставил ворота на дороге общего пользования, чтоб мы не ходила туда, там есть озеро! Что в данном случае можно делать? Можем ли мы без суда снести эти ворота? Так как они установили не законно! В пошлом году все лето купались там у нас были ключи от этих ворот, но в этом году он огородил свой Пирс заборами и сменил замок на воротах что перекрывает общую дорогу.
Добрый день!
Лично снести вы не можете. Рекомендую писать жалобу в Прокуратуру. Сосед занимается самоуправством.
Спросить
- если без суда снесете, сосдет снова их установит - и так бесконечно;
- подавайте иск в суд, и в это время одновременно жалобы в полицию - составят протокол, оштриафуют + впрокуратуру;
Водный кодекс пункт 8 ст. 6:
[/quote]каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств». То есть любому из нас закон предоставляет право прийти на морской пляж, любимую речку, озеро и другой водный объект, чтобы купаться, плавать на лодке, рыбачить, устраивать пикники, заниматься любыми видами физической активности[quote];
- судебное решение призтает действия неправомерными и обяжет-"устранить доступ к местам общего пользования и выполнить конктетные действия... " ; следить за выполнением обязаны судеьные приставы, которые тоже имеют право накладывать штраф..
СпроситьПостроил гараж в 1997 году сосед был не против. В 2015 продал участок новые соседи построили деревянный дом в 6 метрах теперь жалуются на гараж что делать.
Добрый день вам
Уважаемый Рустам, в данном случае вам ничего делать не надо, если у соседей какие-то проблемы с вашим гаражом, то пусть решают их в установленном законом порядке.
С уважением.
Спросить
Если на момент строительства гаража вы не нарушали никаких норм отступа от границы земельного участка, и гараж в пределах границ вашего участка, то не может быть к вам никаких требований. Если соседу что-то не нравится, пусть в суд обращается.
Спросить
Жаловаться вы можете, а не они, потому что дом построен после того, как у вас был построен гараж, так что не обращайте на их претензии внимания. Лучше они пусть покажут разрешение на строительство.
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня в собственности участок земли. Он огорожен, есть ворота и калитка. Сосед у моих ворот поставил свою сломанную машину, загородив въезд и выезд на участок. Как можно защитить свои права в данном случае?
Подать заявление в полицию или администрацию на самовольное занятие земельного участка и на захламление территории брошенным ТС.
Ну или иск подать об устранении препятствий в пользовании..
Спросить
