Как бороться с несанкционированным ограждением дороги к озеру - можно ли снести ворота без суда?
У нас на даче сосед поставил ворота на дороге общего пользования, чтоб мы не ходила туда, там есть озеро! Что в данном случае можно делать? Можем ли мы без суда снести эти ворота? Так как они установили не законно! В пошлом году все лето купались там у нас были ключи от этих ворот, но в этом году он огородил свой Пирс заборами и сменил замок на воротах что перекрывает общую дорогу.
Добрый день!
Лично снести вы не можете. Рекомендую писать жалобу в Прокуратуру. Сосед занимается самоуправством.
Спросить
- если без суда снесете, сосдет снова их установит - и так бесконечно;
- подавайте иск в суд, и в это время одновременно жалобы в полицию - составят протокол, оштриафуют + впрокуратуру;
Водный кодекс пункт 8 ст. 6:
[/quote]каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств». То есть любому из нас закон предоставляет право прийти на морской пляж, любимую речку, озеро и другой водный объект, чтобы купаться, плавать на лодке, рыбачить, устраивать пикники, заниматься любыми видами физической активности[quote];
- судебное решение призтает действия неправомерными и обяжет-"устранить доступ к местам общего пользования и выполнить конктетные действия... " ; следить за выполнением обязаны судеьные приставы, которые тоже имеют право накладывать штраф..
Спросить
Может ли сосед по огороду подать на нас жалобу или в суд на то что я установила Пирс на берегу озера напротив его участка! Отмечу что Пирс установлен на озере общего пользования в прилегающей территории! Так же они установили ворота огородив проезд в этот сектор т.е проезжая часть дороги и озеро! Они ссылаются на то что не хотят нас видеть на этом месте! Требуют убрать Пирс на компромисс не идут и ворота убирать не хотят! Так же если они против пирса нашего, но и они не законно установили Пирс по берегу! Сказали будут с нами судится, хотя вроде нарушения за ними! Помогите пожалуйста! Люди занимаются самоуправством!
Здравствуйте Алина. Сосед может это сделать, соседи разные бывают. Но в данной ситуации вы тоже можете подать встречный иск против соседа, и разобраться в суде в этой ситуации. Спасибо.
СпроситьВ снт дорогу общего пользования перевели в статус дороги не общего пользования. На данной дороге гражданин установил ворота перекрыв проезд к моему участку. Собрания, решения, протокола по данному вопросу... отсутствуют. Председатель по данному вопросу бездействует. Владелец ворот в снт участка в собственности не имеет. Как заставить убрать ворота и куда обратиться?
Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьУ родителей мужа есть сад, 2 последних года они его забросили, мы решили его восстановить и ухаживать, попасть сейчас на участок не можем т. к.
Сосед недавно купил дачу, установил ворота (въезд на территорию сада не через главные ворота) (там всегда были ворота, но старые и ключи были у первых 4-х дач (в том числе и у нас), сосед установил новые ворота и повесил замки, следовательно мы попасть не можем, (через главные ворота до нашей дачи не проехать на легковой машине) ключ от ворот нам не дает (за нас счет естественно сделали бы дубликат) и всем соседям сказал, ключ никому не давать), мало того он до своей дачи от ворот отсыпал камнями дорогу и просит с нас 25 т за неё. т. к.мы денег ему не дали за дорогу ключи нам не дает и по его отсыпанной дороге ходить не разрешает. (кароулит нас и ругается матом).
Как нам правильно поступить.
Необходимо изучить документы на садовые участки, которые определяют границы участков. в случае если гражданин прихватил лишней земли необходимо обратиться в суд с иском. можно также написать заявление в полицию с просьбой привлечь гражданина к административной ответственности за самоуправство. Есть третий путь, оформить сервитут.
СпроситьМожно оформить сервитут для проезда к Вашему участку. Второй выход, можно обратиться с заявлением в полицию для привлечения гражданина к адм ответственности за самоуправство. Третий выход -иск в суд.
СпроситьРешением общего собрания установили ворота на дороге нашей улицы (по типу шлагбаума) Улица на балансе администрации не стоит, т. к считается грунтовой. Мы уложили тротуарную плитку и поставили ворота, чтоб дорогу не разбили. Администрация хочет наложить за ворота штраф и заставляет убрать ворота. Тогда от нашей дороги ничего не останется. Потому что все остальные дороги вокруг грунтовые. Причем с другой стороны улицы въезд свободен (для спецмашин). Получается: увидели, что всё красиво-надо разрушить. Что нам делать? Мы можем сделать ворота механическими, это поможет?
Вопрос установки шлагбаума необходимо решать с собственником (ст 209 ГК РФ) земли, где он будет установлен. Если земля принадлежит муниципалитету, то необходимо его разрешение.
Спросить
Если Вы захватили таким образом землю, то это незаконно (ст. 7.1 КоАП РФ) и требование администрации надо выполнить.
КоАП РФ
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Спросить
Вы должны этот вопрос решить с администрацией. АМС правомочно требовать устранить ворота.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
(в ред. Федерального закона от 27.05.2014 N 136-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
(в ред. Федерального закона от 27.05.2014 N 136-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;
Спросить
Нужно из ходить из того кто собственник если администрация то она права ст. 209 ГК РФ, и может требовать устранения ст. 304 ГК РФ
Спросить
Если общее собрание решит сделать механическими - значит можно.
Ст.44 ЖК РФ
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьМои соседи имеют свои центральные ворота. Они построили дом так, что не могут через свои ворота проезжать в огород. И установили еще одни ворота с другой стороны улицы для заезда в огород к себе. Ворота поставили старые, в при тык к нашим центральным воротам. Вход у нас один и въезд через центральные ворота. Каждый день их камазы и трактор въезжают и выезжают из этих ворот, цепляют наши ворота. У соседей большое хозяйство, два камаза, трактор. Все время вывозят мусор и навоз через нашу улицу и естественно сорят. Хозяйственные ворота они установили без нашего согласия. Есть ли какие-нибудь нормы по установки ворот, где можно узнать и куда обратиться. Мирно договориться не получается, агрессивные и наглые люди.
Здравствуйте. По закону соседи не обязаны согласовывать с вами какие ворота им устанавливать на границе участка который не граничит с вашим земельным участком и не установлен на меже. Единственные требования предъявляемые к ограждениям (заборам) между земельными участками указаны в СНиП "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения": "По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов".
Данная норма закона по аналогии используется при разрешении земельных и иных споров между соседями и в жилых зонах. Не смотря на отсутствие интересующего вас НПА, согласно ст.304 ГК РФ, вы можете обратиться к соседям с негаторным иском, если считаете, что соседи нарушают ваше право, как собственника, установкой и использованием ворот.
СпроситьСосед в саду перегородил дорогу, установив ворота. Из за этих ворот у меня нет доступа к части забора моего участка, примыкающего к этой дороге. Я согласия на установку ворот не давал Председатель Сада отказывается принимать мою жалобу по данному поводу. Как решить эту проблему?
Мы несколько человек из ДНт скинулись и отсыпали дорогу к садоводству и поставили ворота, на сколько наши действия законны если тем участникам ДНТ которые оказались принимать участие в стоительстве дороги и забора не даем ключи от ворот. При этом есть альтернативный проезд в садоводство и без ворот.
Здравствуйте Денис! Дело в том, что проделанная Вами работа и мероприятия по данной работе относится к компетенции общего собрания, то бишь Вы сделали работу самовольно, без решения общего собрания ДНТ, что может привести к конфликту.
СпроситьМои соседи построили ворота, которые открываются на общую дорогу, ширина ворот 4,5 метров. Когда соседи открывают ворота они перекрывают проезжую часть, иногда вообще забывают закрыть ворота и нам приходится их ждать чтобы они соизволиливыйти и закрыть их. С соседями натянутые отношения и они народно открывают ворота дабы нам досадить. Такое происходит регулярно. Подскажите пожалуйста, есть ли какаето управа на таких людей по закону. Должны же быть нормы ширины ворот.
Долгое время (лет 30) земля была в аренде у государства. После введения приватизации (тк были проблемы с деньгами) решили отложить а потом и вовсе забыли это сделать. В 215 г через суд нам отказали в этих землях вообще (даже продлить аренду отказ). И сложилась такая ситуация: дорога (которую мы кстати сами сделали) тупиковая (упирается в наши воротаа дальше начинается наша приватизированная земля). Слево находятся земли в субаренде. Владелец этих земель высыпал щебень на эту дорогу (говорит что это земля общего пользования и он на это право имеет). Открытию наших ворот это не мешало. Розмер дороги примерно 4 метра в ширину. Подьезжая к воротам приходилось вылазить из машины на эту кучу щебня. Вопрос: имеем ли мы приимущество пользования этой дорогой возле своих ворот? (это единственный способ попасть в дом). PS: Официально эта дорога судом не признана для общего пользования. Она просто муниципальная. Но и запретить ею пользоваться нам не имеют право (тк получится онклав). Посоветуйте куда обращатся в спорах с этой дорогой? Можем ли мы потребовать у города чтобы эту дорогу расширили и обслуживали как муниципальную? (те убирали и чистили снег). А то сейчас обслуживанием этой дороги занимаемся только мы.
Вы не имеете никакого преимущества, для того чтобы определить места общего пользования совершенно не нужно обращаться в суд, это предусмотрено генпланом застройки территории. А вот убирать эту дорогу должна администрация.
Спросить
Добрый день. Если эта дорога - единственная для подъезда к Вашему участку, то можете обращаться в муниципалитет с просьбой привести дорогу в надлежащее состояние. Но власти не обязаны сиюминутно это делать. Ремонт дороги, если власть посчитает это необходимым, будет заложен в бюджет на последующие периоды. Пишите письма в Администрацию обращайтесь в инстанции.
Спросить
