Может ли за предварительным договором купли-продажи быть признана сила самого договора купли-продажи?
Может ли за предварительным договором купли-продажи быть признана сила самого договора купли-продажи?
Добрый день
Имея предварительный договор, возможно понудить другую сторону к заключению основного.
СпроситьМОжет такое быть, если все существенные условия и порядок оплаты есть в договоре.
СпроситьЗдравствуйте!
Предварительный договор сам по себе не может преобразоваться в основной договор.
СпроситьМне нужно в суд предоставить предварительный договор и договор купли продажи. Но в них разная сумма, в предварительном договоре 2600000, а в договоре купли продажи 2300000, так может быть? Это законно? Что после заключения предварительного договора, мы с хозяином договорились на меньшую сумму?
Теряет ли юридическую силу Предварительный договор купли-продажи при заключении основного договора купли-продажи недвижимости.
В предварительном прописано: действует до момента полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.
Ситуация: покупаем дом с участком в коттеджном посёлке. Предварительный договор подписали год назад, т.к. дом ещё строился Продавцом (юр.лицо).
Мы тогда подписали два предварительных договора: отдельно на землю и отдельно - на участок, а сейчас хотим, чтобы Продавец объединил землю и дом в один договор купли-продажи, т.к. бывают случаи, когда по какой-нибудь причине регистрируют только один из договоров, а нам ни дом без земли не нужен, ни земля без дома.
Вопрос: может ли Продавец заставить нас подписать два договора купли-продажи (один - на землю, а другой - на дом), мотивируя это тем, что предварительные договоры разделены а всё, что там написано, должно слово в слово быть написано и в окончательном договоре купли-продажи, который будет зарегистрирован?
P.S. Ну, то есть, раз подписано два предварительных, значит, должно быть и два окончательных договора.
Заранее благодарна за ответ!
Можно ли что бы соглашении о заменен стороны в договоре купли-продажи квартиры вступало в силу с момента заключения самого договора о купле-продаже.
В 2006 году заключил с продавцом (физ. лицом) предварительный договор купли-продажи квартиры, я внес задаток. Продавец уклонился от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок.
Суд решил обязать продавца заключить со мной основной договор купли-продажи. В мае 2008 года решение суда вступилро в законную силу, исполнительный лист передан в службу судебных приставов.
Но "воз и ныне там" - продавец продолжает уклоняться от заключения со мной основного договора.
ЧТО ДЕЛАТЬ, КАК МНЕ БЫТЬ?!
Продавцы квартиры предлагают подписать предварительный договор купли-продажи своей квартиры с передачей задатка. Что необходимо прописать в предварительном договоре, чтобы продавцы в последующем не смогли отказаться от заключения основного договора купли-продажи? Возможно ли вообще по закону понуждение к заключению основному договору купли-продажи?
В предварительном договоре купли-продажи квартиры обозначены сроки заключения основного договора, но они нарушаются, можно ли в одностороннем порядке продавцу расторгнуть предварительный договор?
Заверяется ли нотариально основной договор купли-продажи если предварительный договор был заверен?
Статья 429. Предварительный договор (ГК РФ)
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
От сюда и возник вопрос.
Купили участок и дом, хотим заключить предварительный договор купли-продажи. Всю сумму продавцу выплатили. Как правильно прописать в предварительном договоре, что всю сумму выплатили? Спасибо!
В предварительном договоре купли-продажи указана неверная дата заключения основного договора до 14.02.2016 г. , а сейчас 2017 год. Могут ли признать предварительный договор недействительным?