Какие документы нужны для подтверждения права собственности на земельный участок с капитальными хоз. постройками и скважиной?
Хотим приобрести земельный участок на котором расположены капитальные хоз. постройки для разведения скоты, также также собственник говорит что на прилегающем участке есть скважина и водонапорная башня, которая якобы тоже принадлежит ему и трансформатор. Подскажите пожалуйста какие документы мне необходимо у него запросить для подтверждения право собственности перед покупкой? Заранее спасибо!
Необходимо подтверждающие документы на право собственности на земельный участок и на каждый объект недвижимого имущества. У каждого объекта должен быть кадастровый номер. Проверить вы сможете, заказав выписки из ЕГРН, там вы увидите кто собственник, государственный номер зарегистрированного права собственности, а так же наличие или отсутствие каких либо ограничений (обременений).
Спросить
Я собственник земельного участка, при уточнении местоположения участка было выявлено, что на месте расположения моего участка был ранее уже отмежеван другой земельный участок, который принадлежит на праве собственности некому гражданину. Хотя по факту этот участок мой, и есть свидетельство 92 года о подтверждении права собственности, на земельном участке расположена скважина. Как правильно составить иск? на кого? Подтверждение права собственности на земельный участок именно на этом месте?
В свидетельстве 1992 года точных координат нет и быть не может, с ситуацией должен разбираться профессиональный юрист на месте.
Спросить
Любовь, для того, чтобы точно ответить на все Ваши вопросы, необходимо видеть, какими документами Вы располагаете. Вполне возможно, что Вы не зарегистрировали в свое время должным образом право собственности на данный участок и этим воспользовался недобросовестный председатель или иное. В любом случае доказывание всех обстоятельств будет происходить в судебном порядке. По данному вопросу Вы можете обратиться к нам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПомогите пожалуйста понять с лицензией на скважину.
Дано: 3 СНТ владеют скважиной (долевое участие на 3 СНТ) глубиной 120 метров (официально не оформлена). Скважину бурили около 30 лет назад. Скважина и водонапорная башня расположены на территории 1 (одного) СНТ, а остальные просто пользуются водой и компенсируют затраты на содержание скважины и башни по договору.
Вопросы:
1. Лицензию должны оформлять каждое из 3 СНТ или СНТ на территории которого находится скважина и башня?
2. Можно ли такую скважину оформить как техническую (только для полива)?
Здравствуйте. Лицензию должно оформлять то СНТ, на чьей территории находится скважина.
СпроситьКакой перечень правоустанавливающих документов необходимо запросить у Продавца нежилого здания и земельного участка, на котором оно расположено.
Здание принадлежит на праве собственности коммерческой организации.
Земельный участок находится в аренде у собственника здания, а в собственности - муниципальной.
Также на каком праве к Покупателю будет оформлен земельный участок?
добрый день.
Вам необходимо Свидетельство о праве собственности (зеленка) на помещение, технический паспорт. На землю необходимо увидеть кадастровый план и договор аренды.
После перерегистрации права, Вам выдадут новое Свидетельство о праве собственности. Напишите заявление в Администрацию на новый договор аренды, внесете изменения в кадастровый, и заключите договор аренды с администрацией. Кадастровый план получают в Роснедвижимости.
СпроситьНа моем участке, который принадлежит мне по праву собственности, расположен трансформатор, питающий другие участки, а так же через данный участок уже проходят электропровода. Все это нам досталось от предыдущего собственника, по словам которого, что именно он давал разрешение на размещение трансформатора. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности ограничений и обременений не зарегистрировано. Каким способом я могу добиться переноса трансформатора с моего участка и переноса проводов? Каковы мои шансы на успех?
Здравствуйте. Вы как собственник участка имеете полное право требовать переноса его со своей земли- без каких либо разрешений .
СпроситьДвум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?
Является ли реальный раздел, сделкой по отчуждению долей? И обязательна ли, в рамках Федерального Закона N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нотариальная форма такой сделки или её можно заключить в простой письменной форме?
СпроситьЖилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?
Земельный участок принадлежит нам на праве собственности, на нем имеется зарегистрированное капитальное строение, также хотим рядом установить не капитальный павильон и пользоваться им для осуществления торговой деятельности. Необходимо ли получить какое либо разрешение?
у каждого участка есть вид разрешенного использования. В зависимости от вида торговая деятельность будет либо правомерна, либо нет
Спросить
Может ли председатель снт применять такие правила? Хотим сделать свою скважину на воду на своем участке, участок полностью оформлен на нас. Она говорит что на каком то из собраний решили что каждый собственник обязан платить за использование своей скважины на своем участке-ей. Якобы мы если будем делать скважину в песок (до 30 метров) , нарушаем какой то закон о использовании ресурсов страны незаконно, по причине того что водонапорная башня набирает воду на той же глубине, что и мы хотим, но я такого не нашла. Законны ли ее правила устава снт?
По Закону «О недрах», можно свободно использовать для собственных нужд подземные воды в границах своего земельного участка.
СпроситьМы с супругом хотим приобрести земельный участок в СНТ без построек у собственника. Подскажите, пожалуйста, какие документы затребовать у продавца? А также каким образом происходит оформление участка в собственность после покупки?
Свидетельство о праве собственности на участок, документы, подтверждающие факты уплаты земельного налога и документы, подтверждающие оплату взносов в СНТ. Советую также пообщаться с соседями - навести справки по поводу возможных споров по границам участков.
СпроситьЕсть земельный участок с ветхим дачным домом в СНТ. Свидетельства о собственности оформлены в 2009 г. На плане участка (от 1974 г.) есть и дом и 2 хоз. постройки. Сейчас хоз постройки снесены.
Какие документы необходимо оформить для сноса старого и постройки нового дачного дома.
Заранее признательна за ответ.
