Документы подтверждающие право собственности на земельный участок

20 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Андрей
Подписчиков 42
15.01.2024, 11:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4456

"Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;"-выписка из ЕГРН подойдет?

"Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;"-выписка из ЕГРН подойдет?

Добрый день! Нужна выписка из ЕГРН и документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, и т.п.).

Полностью соглашусь с коллегой.

С уважением.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-никают, изме¬няются и прекращаются с момента внесения соответствую-щей записи в государственный реестр (часть 2 ст. 8.1, ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Гость_10073324
Подписчиков 52
09.01.2024, 21:42
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 335

Что имеет большую силу, документ подтверждающий право собственности на земельный участок, или инвентарные дела?

Что имеет большую силу, документ подтверждающий право собственности на земельный участок, или инвентарные дела?

Я бы не ставил вопрос таким образом. В инвентарном деле может и копия свидетельства находиться (особенно если такое свидетельство выдавалось в начале 90-х). При этом сейчас доказательством наличия права собственности является наличие записи в ЕГРН, хотя при этом признаются права, оформленные в соответствии с ранее действовавшим законодательством

Ответ отключен модератором

Константин
04.02.2022, 05:42

Перечень документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок для государственной регистрации права собственности

В соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. , Номер 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на садовый, огородный, дачный, ИЖС является следующий документ: 1; 2; 3) Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Иные документы, это какие?

Добрый день

Например, справка о принадлежности земельного участка, акт предоставления земельного участка, оплата членских взносов и т.д.

Сергей
Подписчиков 7
05.08.2017, 12:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 33

Какие документы должны подтверждать государственную регистрацию права собственности на земельный участок?

Какие документы должны подтверждать государственную регистрацию права собственности на земельный участок?

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения государственную регистрацию права собственность на недвижимое имущество подтверждает сейчас выписка из ЕГРП, но для продажи еще нужна выписка из кадастра.

Добрый день! В настоящее время чтобы подтвердить право собственности, нужно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН, это и будет подтверждением.

""ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ИНФОРМАЦИЯ

от 15 июля 2016 года

С 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

УДОСТОВЕРЯЕТСЯ ТОЛЬКО ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕГРП

15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального "закона" от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России.

Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, - это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах - основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Доброго времени суток! Смотря как долго у вас в собственности находится участок. Это может быть свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП.

всего хорошего.

Владимир
Подписчиков 11
27.03.2017, 18:55

Как получить новый кадастровый номер и поставить земельный участок на кадастровый учет

Являюсь собственником земельного участка в СТ с 1997 года, в числе подтверждающихдокументов имеются: свидетельство на право собственности образца 1997 г., приложение к нему (план на земельный участок) , согласование границ. В свидетельстве указан кадастровый номер старого формата. Какие действия я должен осуществить, для того, чтобы моему участку присвоили новый кадастровый номер и соответственно поставили на кадастровый учёт?

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в кадастровый центр для уточнения вашего вопроса. Возможно, что ничего менять не нужно, а ранее присвоенный кадастровый номер является действительным.

Екатерина
14.02.2017, 16:12

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок после получения его в результате дарения

Получила часть земельного участка в результате дарения. Какие документы должны быть на руках, подтверждающие право собственности, кроме договора дарения? (План участка и т.д.)

Здравствуйте.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

Выписка из ЕГРП.

Это может быть земельный план, межевой план. Но право собственности подтверждает договор дарения - это основной документ. Все остальные можно восстановить.

Здравствуйте, Екатерина. Кроме договора дарения в подтверждение права собственности Вам ничего и не нужно, если на его основании Вы осуществили государственную регистрацию права на земельный участок. Для собственного успокоения Вы можете заказать в МФЦ или Кадастровой палате выписку из ЕГРН, в которой будут содержаться как сведения технического характера (границы участка, площадь и др.), так и правового (вид права, правообладатель и др.). Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной.

Иван Юрьевич
Подписчиков 8
17.01.2017, 16:13

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, необходимые для членов дачного потребительского кооператива.

Какие документы кроме членской книжки должны быть на руках у члена дачного потребительского кооператива подтверждающие право собственности на земельный участок?

Доброго времени суток! У собственника участка должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы. Членская книжка не является подтверждением права собственности, а подтверждает только членство в садоводстве.

УДАЧИ!!!

Ирина
Подписчиков 5
08.09.2016, 11:41

Перечень документов, подтверждающих мое право собственности на дом и прилегающий земельный участок после покупки

Я покупаю дом с земельным участком и рядом ещё один участок. Продавцу это досталось по наследству. Какой перечень документов у меня должен быть на руках, о праве собственности, после сделки.

св-ва о регистрации права, кадастровый паспорт.

Добрый день. После сделки на сегодняшний день у Вас будет выписка из ЕГРП ( свидетельство теперь не выдается) и кадастровый паспорт.

Мария
24.06.2016, 00:53

Полный перечень документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, и ссылка на статью закона

Какие документы полный перечень документов подтверждающих право собственности на земельный участок и если можно ссылку на статью закона об этом.

Всего один документ - СВИДЕТЕЛЬСТВО о право собственности зарегистрированное департаменте.

Сергей
28.05.2016, 06:08

Какие налоги при продаже самостроенного дома без подтверждающих документов на строительство и право собственности

Хочу продать дом! Строил сам, купил зем участок, подтверждающих док на строительство нет! Свидетельство на право собственности на дом получено в ноябре 2013 г. А свидетельство на покупку зем учачтка от августа 2012 г. Вопрос: если продам сейчас, какие налоги прийдётся заплатить? И если по исполнению дома трёх лет! Спасибо!

Если продадите сейчас, то получите налоговый вычет только с суммы 1 млн. руб., с остальной суммы, вырученной от продажи заплатите 13%, лучше продавайте по истечении трех лет.

Ирина
Подписчиков 1
27.09.2015, 17:08

Документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок при его продаже

Какой документ подтверждает право собственности продавца земельного участка. Какие документы должен предоставить хозяин земельного участка при продаже его?

Правоустанвливающий документ (на каком основании он стал собственником), Кадастровый план участка.

Ольга Викторовна
16.09.2015, 13:21

Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок - влияет ли отметка о регистрации из домовой книги?

Какие документы подтверждают право собственности на дом, земельный участок? Достаточно ли суду предоставить отметку о регистрации по месту жительства из домовой книги?

Нет, одной только регистрации недостаточно. Необходимо представить либо договор социального найма, либо ордер, либо договор купли-продажи и.т.п.

нет, домовая книга не доказывает право собственности. Нужно свидетельство о праве собственности. Также можете обратиться в Росреестр по Москве и получить выписку из ЕГРП на дом и земельный участок.

Наталья
03.09.2015, 12:46

Является ли дарственная на земельный участок документом, подтверждающим право собственности на земельный участок?

Является ли дарственная на земельный участок документом, подтверждающим право собственности на земельный участок?

нет, не является. право собственности возникает с момента регистрации свеого права в соотв органах

Семен Дмитриевич
29.07.2015, 14:05

Применение правовой нормы при составлении искового заявления о государственной регистрации перехода права собственности

Необходимо составить исковое заявление. В двух словах суть вопроса: купили земельный участок договора купли-продажи не составляли, это было 11 лет назад, участок по гос акту принадлежит третьему лицу. Хоязяина не нашли, обратились в суд с исковым заявлением о государственной регистрацией перехода права собственности. В ходе суд производства нашелся собственник земли, и дал показания что он на самом деле продал нам участок. Но так как официальных документов подтверждающих куплю-продажу нет суд рекомендовал переписать заявление. Вопрос именно в том какую правовую норму надо применять, и все))) заранее спасибо!

о признании договора купли -продажи действительным воможно

Как можно признать договор купи продажи которого нет? в этом и суть купля-продажа была а договора нет, но продавец не отказывается подтвердить что произошла сделка, но и составить договор о покупке земли не хочет.

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Проблемы с составлением искового заявления нет. я не могу определиться с выбором статьи на которую необходимо опираться при подаче искового заявления, именно статья в соответствии с которой наши требования будут являться законными и обоснованными.

Вилия
20.05.2015, 16:14

Отказ в выдаче документа подтверждающего право собственности на земельный участок - история садовода Ивановой

Я иванова член садоводческого товарищества, обратилась в правление сада с просьбой выдать мне документ подверждающий мое право собственности на земельный участок поскольку я собираюсь его продать правление сада отказало на том основании что продажа земли запрещена а собственникам всех земель сада является садоводческое товарищество.

В чем заключается вопрос?

Антон Владимирович
27.02.2015, 14:45

Как получить документы подтверждающие права собственности на земельный участок и дом в Евпатории, Крым?

Построил дом на собственном земельном участке, ввел в эксплуатацию, подвел коммуникации. Пришло время в него прописаться, обратился в паспортный стол (фмс) спрашивают с меня домовую книгу, которой у меня нет. Немного накопав информации, понял что для начала нужно иметь документы подтверждающие права собственности. Где мне взять эти документы, в какой организации? Проживаю в Евпатории, Крым.

В Вашем случае действительно нужны правоустанавливающие документы документы (свидетельство о праве собственности). Для этого Вам нужно получить в соответсвующих учреждениях разрешительную документацию и оформить право собственности. Либо узаконивать дом в судебном порядке.

Камиль
15.02.2015, 00:23

Как получить документ, подтверждающий право собственности на дом и земельный участок при изменении требований в

Я хочу получить в право собственности дом и земельный участок. В 2010 году я собрал все необходимые документы на основе которых я получил постановление из месной администрации. Но дакумент удостоверяющий права собственности я неполучиль из за ряда (семейных) причин. Могу-ли я получить документ указывающий мое права на собственность предаставляя только постановление? Проблема в том, что со временем требывание к кадастравой изменились и мне заявили что та кадастравая которая у меня на руках уже не актуальна и необходимо делать новую.

В Вашем случае,если нет на руках свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок -это значит Вы не являетесь собственником этих объектов,а постановление не "прокатит".

Ирина
Подписчиков 1
07.11.2014, 22:32

Как оформить земельный участок в собственность при наличии членской книжки и отсутствии документов

Как оформить земельный участок в собственность, являюсь членом садового тов. с 1992 г., все взносы оплачены, но документа, дающего права на пользование этого участка, кроме членской книжки с указанием номера участка, нет. спасибо.

В суде признавайте свое право собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)

членская книжка подтверждать факт законного пользования вами земельным участком,необходимо провести собрание членов садоводства по вопросу приватизации вашего участка, потом можете приватизировать участок

Лена
11.08.2014, 21:44

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок - кто выдавал и форма согласно законодательства 1992-1998 гг.

Кто выдавал и какие документы свидетельствуют о праве собственности на земельный участок по форме согласно действовавшего на период 1992-1998 г. законодательства.

Свидетельства.

Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

"Статья 3

9.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

РОЗА
Подписчиков 2
22.01.2014, 19:52

Что делать, если нотариус отказывается выдать свидетельство на наследство земельного участка без документа подтверждающего

Является выписка из похозяйственной книги документом подтверждающим право собственности на зем. участок? Нотариус отказывается выдавать свидетельство на наследство зем. уч, т.к. нет документа подтверждающего право соб-ти. (имеется межжевой план, границы уточнены, кадастровый план, но мама не успела поставить на рег. ует, умерла) Как мне поступить?

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с жилым домом в порядке наследования по закону.

Подавайте иск в суд о признании права собственности на землю.

если дома нет н земельном участке, то предметом иска будет только право на землю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение