Продажа приватизированной квартиры - нужно ли согласие супруга? Нормативные акты.
Продаем квартиру. Квартира приватизирована. На момент приватизации мы с супругом состояли в браке. Собственником квартиры являюсь я. Необходимо ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры? Прошу привести отсылку на соответствующий нормативный акт.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Сделка с недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации. Нотариальное согласие другого супруга обязательно, если другой супруг является "дольщиком".
Спросить
Все имущество приобретенное в браке является совместной собственностью. Все что получено каждым до брака не является общей собственностью не зависимо на кого оно оформлено.
СпроситьНужно ли нотариально заверенное согласие супруга при продаже квартиры. Квартира была приватизирована супругой. На момент приватизации супруги находились в браке.
Спасибо!
Хотим с супругой продать квартиру. Квартира оформлена на супругу, куплена в браке.
Требуется ли от меня нотариально заверенное согласие на продажу квартиры?
Я покупатель. Приобретаю квартиру. Квартира была приватизирована собственником (муж) в 2008 г. требуется ли получение супруги (жена) на продажу данной квартиры? На момент приватизации супруги состояли в браке.
Я хочу купить квартиру, собственником которой является женщина, находящаяся на данный момент в браке
, необходимо ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу данной квартиры?
Если квартира была приобретена до брака, необходимо ли нотариально заверенное согласие супруги при продаже данной квартиры в текущий момент? Супруга зарегистрирована в данной квартире. Брачный контракт не заключался. Потребует ли регпалата при регистрации сделки такое согласие?
Необходимо ли нотариально заверенное согласие супруга, не являющегося собственником при дарении квартиры совершеннолетней дочери? Квартира, собственником которой я являюсь, была передана мне матерью также по договору дарения (но я при этом состояла в браке).
В 2005 году находясь в браке купил квартиру. 6/7 квартиры было оформлено в мою собственность, 1/7 оформлена на сына. В 2009 году с супругой развелся. В 2011 году сыну исполнилось 18 лет и он оформил на меня дарственную на свою долю в квартире. С этого момента являюсь единоличным собственником квартиры. Собираюсь продавать квартиру в 2012 году. При государственной регистрации купли-продажи данной квартиры потребует ли от меня соответствующий орган, регистрирующий данные сделки, нотариально заверенное согласие супруги на продажу 1/7 доли квартиры, которая мне досталась по дарственной от сына. Нотариально заверенное согласие на продажу 6/7 доли, изначально оформленных на меня, от бывшей супруги я уже поучил.
Я собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен.
Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки?
Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
Продаем приватизированную квартиру квартиру на маму, бабушку и 2 совершеннолетних сыновей (на момент приватизации были несовершеннолетними), бабушка умерла, мама вступила на ее долю в наследство. Вопросы: 1. от детей при продаже нотариально заверенное согласие на продажу необходимо или достаточно их присутсвие? 2. отец в приватизации не участвовал, с матерью в браке, его соглсие на продажу необходимо или нет?
3. При продажи квартиры необходим кадастровый паспорт или технический, или оба сразу?
Женатый мужчина продаёт квартиру, полученную им в наследство после смерти матери.
На момент принятия наследства он уже состоял в браке.
ВОПРОС:
Требуется ли нотариально заверенное согласие его супруги на продажу унаследованной им квартиры?
