Недвижимого имущества подлежит государственной регистрации

23.09.2016, 22:00
• г. Пермь
Вопрос №11408209

Подлежит ли государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества?

Светлана
20.03.2003, 12:34
• г. Москва
Вопрос №81679

Подлежит ли договор аренды недвижимого имущества государственной регистрации?

11.06.2019, 11:09
• г. Краснодар
Вопрос №15902693

Хочу подать иск об отказе в государственной регистрации права недвижимого имущества (садовый дом построили) какая будет госпошлина?

Имущество подлежит оценке или нет?

18.08.2009, 13:48
• г. Москва
Вопрос №839114

Подлежит ли предварительный договор, предусматривающий в дальнейшем отчуждение недвижимого имущества, государственной регистрации?

15.08.2009, 15:57
• г. Москва
Вопрос №837682

Подлежит ли предварительный договор, предусматривающий в дальнейшем отчуждение недвижимого имущества, государственной регистрации?

04.11.2009, 13:04
• г. Набережные Челны
Вопрос №882826

Подлежит ли государственной регистрации продажа недвижимого имущества, принадлежащая продавцу на праве оперативного управления?

Андрей
25.06.2002, 17:17
• г. Москва
Вопрос №43177

Подлежит ли государственной регистрации расторжение договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок более года (прошедшего государственную регистрацию). Ответ желательно обосновать ссылкой на конкретный НА. Спасибо.

28.05.2010, 09:12
• г. Москва
Вопрос №1038807

Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества, заключенный на срок более года или на неопределенный срок?

Мария
25.03.2003, 13:34
• г. Москва
Вопрос №82557

Подлежат ли обязательной государственной регистрации возникшие после введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ограничения (обременения) или иные сделки с объектом недвижимого имущества, права на который возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?

03.05.2014, 22:13
• г. Саратов
Вопрос №3894817

Подлежит ли государственной регистрации соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества (по согласию сторон). И произойдет ли при этом регистрация перехода права (обратно, в первоначальное положение). С уважением. Юлия. г. Саратов.

09.04.2021, 13:52
• г. Ульяновск
Вопрос №18383013

Сети (линии электропередач) наружного освещения города, являются всё же объектами "движимого" или недвижимого имущества? И подлежат ли они государственной регистрации права собственности?

Евгения
25.04.2005, 07:13
• г. Красноярск
Вопрос №241065

Подлежит ли государственной регистрации дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества, заключенному на срок более года и зарегистрированному в регистрационной палате? Ответьте, пожалуйста, со ссылкой на статью.

Олег
06.08.2018, 22:37
• г. Москва
Вопрос №14464415

На основании ст. 574 ГК РФ, Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В комментарии к действующей диспозиции статьи сказано: Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Вопрос: Нужно ли заверить у нотариуса дарение?.

05.12.2013, 13:29
• г. Москва
Вопрос №3021308

Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Действует ли п.3 ст.574 после введения вышеприведенного изменения?

26.06.2015, 13:51
• г. Армавир
Вопрос №7228735

Отдали Ду в юстицию на регистрацию-пришел такой ответ-В соответствии с пунктом... статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация ограничения (обременения) В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация договора уступки права требования от 16.06.2015, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Старокубанская, 2/23, документы в отношении которой предоставлены 17.06.2015, о чем сделана запись в книге учета входящих документов №01/810/2015-7844, приостановлена на срок до 24.07.2015, начиная с 25.06.2015, по следующим причинам: Имеются сомнения регистратора в наличии оснований для проведения государственной регистрации, поскольку согласно ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Закон) установлено наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными. В соответствии со ст. 12 Закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. ЕГРП состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта. При проведении правовой экспертизы было установлено, что в ЕГРП существует открытый раздел на объект недвижимого имущества идентичный заявленному Вами на государственную регистрацию, право требования в отношении которого зарегистрировано за третьим лицом, в связи с чем возникают противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными. Ставим Вас в известность, что для возобновления государственной регистрации необходимо в установленные сроки:-устранить противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.

Юрист застройщик пояснил, что это они меняли нумерацию домов, об этом относили данные в юстицию, но там еще не внесли изменения. Это возможная ситуация?

Еще меня смущает название договора договора уступки права требования-это что значит?

Заранее большое спасибо!

Ева
01.07.2004, 09:58
• г. Москва
Вопрос №168683

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Подлежит ли государственной регистрации в Регистрационной палате договор о передачи в пользование недвижимого имущества, заключенный сроком на 5 лет? Примечание: На руках только нотариально удостоверенный договор.

Спасибо.

04.03.2015, 23:40
• г. Саратов
Вопрос №6236674

При заключении договора дарения недвижимого сам договор и передача права собственности на даримое недвижимое имущество подлежат государственной регистрации? Или есть изменения с декабря 2014 года? Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом.

28.05.2012, 15:18
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1740218

Я правильно понимаю, что в вопросе раздела недвижимого имущества между разводящимися супругами доля их взрослых детей, зафиксированная свидетельствами о государственной регистрации права рассмотрению не подлежит, и родители делят между собой лишь остальную часть недвижимости, если нет других собственников?

11.07.2015, 12:28
• г. Москва
Вопрос №7359619

На кого надо составить исковое заявление.? на администрацию. Либо на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сообщение об отказе в государственной регистрации.

На основание абзаца 10 пункта 1 статьи 20 федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем вас о том, что 29 мая 2015 г. вам отказано в государственной регистрации права собственности. На объект, квартира расположена по адресу.. в соответствии со статьей 2 ФЗ.рф.от 21.07 1997 г.№122-ФЗ.о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который вступил в силу 31.01.1998 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество сделок с ним-юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения. Перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом рф.государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на всей территории рф.по системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. в связи с тем, что в выписке из реестра муниципальной собственности от 21.07 2014 г. №2-11/560 выданной Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Мос. обл.указано, что передаваемая квартира внесена в реестр муниципальной собственности основании Постановления руководителя администрации Городского округа Домодедово Мос обл. от 30.04.2008 г.№977, право муниципальной собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ.и должно было возникнуть с момента такой регистрации. В ЕГРП отсутствует сведения о регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру, таким образом на момент подписания договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.07.2014 г. администрация городского округа Домодедово Мос. обл.не обладала полномочиями по передаче этого имущества гражданин. В соответствии с абз.3 п.2 ст.13 ФЗ.государственная регистрация перехода права на объект на недвижимого имущества, его ограничения обременения или сделки с объектом недвижимого имущества возможно при наличия государственнойрегистрации ранее возникших прав на данный объект ЕГРП. в соответствии со ст.16 ФЗ.государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя сторон договора или уполномоченного им на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено ФЗ.В связи с этим для государственной регистрации права собственности в порядке приватизации дополнительно необходимо предоставление заявления о переходе права от представителя собственника. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии со ст.2 Закона о регистрации может быть обжалован в суд, арбитражный суд.

27.01.2021, 17:02
• г. Долгопрудный
Вопрос №18172191

Продавцу по наследству от матери досталась квартира, хотелось бы прикупить, но.. в нотариальной доверенности есть следующие определения:

"Указанная квартира принадлежит наследователю на праве собственности на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №... от... Зарегистрированного в Пушкинском БТИ Московской области... года за номером... . В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества... года.

...

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство."

Насколько критичны данные определения или ничего не стоит опасаться?, продавец вроде вменяемый, в семье был один, в наследство вступил более 10 лет назад. Но напрягает то, что "отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект"

23.10.2020, 17:08
• г. Москва
Вопрос №17907135

В ст.584 ГК РФ сказано: "Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.".

Вопрос состоит в следующем: как понимать фразу "..., а договор, предусматривающий отчуждение...". Это означает, что такой договор не нужно регистрировать в нотариусе, его регистрируют только в росреестре?

Лена
21.05.2003, 15:14
• г. Ханты-Мансийск
Вопрос №91752

Уважаемые господа юристы помогите найти выход из следующей ситуации:

08.04.2002 г. между юридическим лицом (продавец) и физическим лицом (покупатель) был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества. Недвижимое имущество, которое являлось предметом купли – продажи, по акту приема – передачи передано от продавца покупателю. Покупателем осуществлена оплата за купленное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации и право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации. Однако до настоящего времени указанная выше сделка не прошла государственную регистрацию, поскольку продавец уклонялся от государственной регистрации сделки.

В настоящее время покупатель намеревается осуществить государственную регистрацию сделки. В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации следки должны подать обе стороны сделки.

На данный момент предприятие, которое являлось продавцом, деятельности почти не осуществляет (по информации главного бухгалтера в нем идет подготовка к ликвидации): у предприятия отсутствует руководитель, который мог бы выдать доверенность на представление интересов предприятия по государственной регистрации сделки.

Как можно осуществить государственную регистрацию без участия представителя продавца?

Можно ли в этом случае подать заявление в суд в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ? Как правильно оформить заявление и какие будут требования покупателя? Возможно ли при этом не привлекать продавца? Что будут являться доказательством уклонения продавца от государственной регистрации сделки, если между сторонами были только устные разговоры, о том, что необходимо осуществить государственную регистрацию, а продавец отказывался.

Другой вариант: можно ли в этой ситуации обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество? Что будет являться доказательствами права собственности, если у покупателя имеется только договор купли – продажи недвижимого имущества и акт приема – передачи?

Заранее благодарю за помощь.

06.05.2014, 08:11
• г. Екатеринбург
Вопрос №3908494

В п.2 ст. 609 ГК РФ указано: договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Означает ли это, что регистрировать договор аренды квартиры теперь необходимо в обязательном порядке при любом сроке аренды? И какой налог в этом случае оплачивается? Спасибо.

Анна
18.06.2004, 01:45
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №166316

Что значит, что "Городским Бюро регистрации прав произведена государственная регистрация ограничения (обременения) на квартиру...-"Выявленный объект культурного наследия. Обязательство по сохранению объекта"?

Что на человеческом языке значит... обязательства по сохранению объекта культурного наследия, установленные в публичных интересах, являются обременением, стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества и подлежат государственной регистрации по инициативе органов государственной власти и органов местного самоуправления...?

Что я могу делать со своим жильем, а что нет? Спасибо.

Екатерина
10.12.2009, 09:30
• г. Бийск
Вопрос №909772

Что значит, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации? Если мама хочет сейчас подарить дочери квартиру, значит, она просто должна переписать эту квартиру на дочь, чтобы дочь была собственником квартиры. Так я понимаю? Еще вопрос: надо ли заполнять декларацию на квартиру при дарении квартиры матерью дочери?

15.03.2013, 07:42
• г. Златоуст
Вопрос №2289504

Наша организация намерена заключить договор об оказании БАНКУ услуг по предоставлению права пользования частью объекта недвижимого имущества на неопределенный срок. Предмет данного договора звучит так: Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать Заказчику услугу по предоставлению права пользования частью принадлежащего Исполнителю объекта недвижимого имущества в порядке и на условиях, определенных Договором. Вопрос является ли данный предмет предметом договора аренды? И если мы заключим данный договор на неопределенный срок, не подлежит ли данный договор государственной регистрации? Спасибо за внимание!

11.03.2016, 19:45
• г. Москва
Вопрос №9956992

Компания А с компанией В заключили долгосрочный договор аренды недвижимого имущества со сроком более одного года, договор подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. Договор не зарегистрирован.

Вопрос: может ли одна из сторон сделки оспорить данный договор и требовать его признания недействительными, с учётом того что он не зарегистрирован и должен считаться не заключённым, а исполнение его было (то есть земельный участок был передан)?

11.03.2016, 21:53
• г. Москва
Вопрос №9958169

Мы с Вами заключаем долгосрочный договор аренды недвижимого имущества со сроком более одного года, договор подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. Договор не зарегистрирован.

Вопрос: может ли одна из сторон сделки оспорить данный договор и требовать его признания недействительными, с учётом того что он не зарегистрирован и должен считаться не заключённым, а исполнение его было (то есть земельный участок был передан)?

Настя
21.06.2005, 09:54
• г. Москва
Вопрос №255324

В соотв. С п. 1.1. ст. 6 ФЗ от 07.08.01 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательному контролю. При этом в Законе не уточняется, идет ли речь о сделках, связанных с переходом права собственности на недвижимое имущество, или обо всех сделках с недвижимым имуществом.

Наша организация арендует помещение под офис по договору аренды сроком менее одного года, такой договор государственной регистрации не подлежит.

Вопрос: Должны ли мы представлять в уполномоченный орган информацию об аренде недвижимого имущества?

17.08.2020, 09:42
• г. Уфа
Вопрос №17694227

29 ноября 2019 года был составлен договор займа на 3 месяца который обеспечили договором залога недвижимости.

После истечение срока Заимодавец подал на Заемщика в суд. О признании права собственности на заложенное имущество.

На судебном заседании стороны предъявили мировое соглашение с готовностью подписать, по которому ответчик отдает истцу недвижимое имущество в счет погашения займа.

Судья в иске отказал на основании ст. 339 и 339.1 руководствуясь что любой залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. (В данной ситуации залог не регистрировался, но договор залога оформлен)

Мировое судья не подписал (не упомянув о мировом в решении).

ВОПРОС:

Руководствуясь чем данное решение можно обжаловать в апелляционном порядке?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.