Правила строительства ИЖС - расстояние до границы соседнего участка и нормы закона.
Хочу уведомить комитет архитектуры о планируемом строительстве (ИЖС).
В телефоном разговоре они мне сообщили, что расстояние от гаража пристроенного к дому до границы соседнего участка должно быть три метра, а не 1 метр. Они правы? Какими нормами закона применимы?
Добрый день, Роман! Все верно, расстояние от гаража пристроенного к дому до границы соседнего участка должно быть три метра. Согласно п.п. 5.3.4 для малоэтажного дома: СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Так же нужно учитывать, чт о согласно 5.3.8 указанного СП - На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
СпроситьЕвгений Павлович, спасибо за ответ, разрешение на строительство обязывает меня соблюсти эти расстояния? Встречаю комментарии, что гараж с домом под разными крышами можно построить на расстоянии 1 м. от границы соседнего участка. Поставьте точку для меня в этом вопросе.
СпроситьМне пожалуйста, я хочу построить дом обратился в местную архитектуру с вопросом на каком расстоянии от соседского участка мне начинать строительство, на что мне сказали что расстояние должно быть три метра, либо разрешение соседа для строительства ближи к миже, но у меня с соседом конфликт он принципиально отказывается подписывать, я хочу построить дом в метре от межи, а от соседского дома расстояние получается 6.5 метров то есть пожарные нормы соблюдаются как мне быть.
Построил гараж от соседского участка в расстоянии 1 метр, а расстояние до дома соседа 2 метра, при условии что его дом стоит в 1 метре от моего участка. Кто в этой ситуации прав?
Имеется гараж-бокс под мотоцикл, размером 4*4 метра, по соседству отстроили гараж так, что боковая стена соседнего гаража закрыла въезд в гараж, расстояние между входом в мой гараж и боковой стеной соседнего составляет 1 метр. Скажите пожалуйста каково по закону должно быть расстояние, какими нормативными актами руководствоваться при написании жалобы?
Какое расстояние должно быть от магазина до соседнего участка, на котором тоже расположен магазин? 3 метра как у жилого дома или 1 метр как у гаража?
Я живу во Владимирской области. У меня такой вопрос - У соседей стоит деревянный дом старой постройки в метре от границы моего участка, я сейчас хотел построить гараж из блоков, отступил метр от забора и стал копать яму пришли соседи и говорят что расстояние должно быть от забора три метра, подскажите пожалуйста на каком расстояние от их забора и дома я могу строить гараж и то что их дом стоит на метр от моего участка могу я поставить там забор.
Спасибо за ответ.
Какое расстояние должно быть от магазина до соседнего участка, на котором тоже расположен магазин? 3 метра как у жилого дома или 1 метр как у гаража? В каком документе это прописано?
Могу ли я начать строительство дома в пяти метрах от границы смежного участка, если расстояние от границы участка до соседнего дома два метра?
При строительстве нового строения Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) – 3 метра; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра; от других построек - 1 метр.
Можно ли мне сократить это расстояние до границы?
Но если соседний участок не присутствует на кадастровой карте? 1.То есть сосед администрация как быть тогда?
2. Если участок соседа не зарегестрирован,? (но он там сажает картошку)
При строительстве жилого дома от границы соседнего участка отступили 1 метр. Собственниками соседнего участка являются несовершеннолетние дети. Для получения нотариального согласия от несовершеннолетних детей на строительство дома ближе чем на три метра до границы с соседним участком требуется разрешение опеки и попечительства. Вправе ли органы опеки дать такое разрешение?