Можно ли получить программу молодая семья, если у меня есть дом в другом регионе и я живу в съемном жилье?
Я в разводе, двое детей по мат капиталу купила дом в Хабаровском крае, но передала на пмж в Краснодарский край, живу в съемном жилье, могу ли я встать на программу молодая семья, мне 31 год.
Для участия в программе как молодая семья необходимо быть нуждающимися в улучшении жилищных условий, у Вас есть на праве собственности жилое помещение и следовательно Вы наврятли сможете быть признаны нуждающимися, все зависит от площади имеющегося дома и количестве членов семьи.
СпроситьПожалуйсто мы проживаем в алтайском крае я и трое детей хочу встать на очередь по программе молодая семья на данный момент сижу дома в декретном отпуске работаю официально недавно купила дом под мат. капитал площадью 25 кв. метров поставят ли нас на очередь и может ли данное жильё быть как нехватающая сумма на покупку жилья по программе молодая семья?
Здравствуйте.
Покупка дома не повлияет на постановку на учет по программе... Так как у вас общая площадь дома, меньше учетной нормы, по кв.м на каждого члена семьи (12 кв. м на 1 члена семьи) установленной решении нашей думой.
По недостающей сумме, можно взять с сбербанка справку о сумме, которую он вам предоставит. Данная справка дается вообще без каких то либо справок о доходах, если вы зарплату получаете через сбербанк. Если же нет, то надо будет доход подтвердить и все.
СпроситьПочему отказывают в получении мат. капитала? В семье 4 детей. Родились в Хабаровском крае. Переехали в Приморский край. Здесь им отказали.
Напишите заЯвление и требуйте ответ с ссылками на закон, что бы обжаловать его, следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьКупила квартиру по ипотеке в Хабаровском крае, впоследствии переехала на ПМЖ в Краснодарский край, туда же перевела и выплаты по ипотеке... Сейчас хочу погасить оставшийся долг полностью... Пожалуйста, подскажите мне, эта квартира находится в залоге в Хабаровском крае? И каким образом мне снять обременение? В местном банке внятного ответа пока не получила...
Здравствуйте, пока вы полностью не погасите долг, то квартира в обременении у банка, как только доплатите все, то банк снимет ипотеку.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
(в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 июля 2018 года Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ пункт 1 статьи 25 излагается в новой редакции.
См. текст в будущей редакции.
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
(в ред. Федеральных законов от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 06.12.2011 N 405-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Обременение может быть снято только после полной оплаты по ипотеке, иных вариантов не предусмотрено.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"СпроситьСтатья 40. Обременение заложенного имущества правами других лиц
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:
срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства;
имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
2. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным федеральным законом или договором об ипотеке, все права аренды и иные права пользования в отношении этого имущества, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество, а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд (во внесудебном порядке), с момента заключения лицом, выигравшим торги, договора купли-продажи с организатором торгов при условии, что заложенное имущество реализуется с торгов, либо с момента государственной регистрации права собственности залогодержателя в части ипотеки при условии, что заложенное имущество приобретается в собственность залогодержателя.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Заложенное имущество может быть предоставлено залогодателем в пользование третьим лицам на срок, превышающий срок обеспеченного ипотекой обязательства, либо для целей, не соответствующих назначению имущества, лишь с согласия залогодержателя. В случае выдачи закладной предоставление на этих условиях третьим лицам права пользования заложенным имуществом допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной.
4. Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору об ипотеке, если этим договором не предусмотрено иное.
5. Обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, другими залогами регулируется правилами главы VII настоящего Федерального закона.
Варианта два, либо ехать самому и оплатив ипотечный кредит полностью, получив справку из банка, в росреестре снять обременение в виде залога. Либо, если есть кто поручить ему по оформленной доверенности совершить все эти действия, платеж можете произвести сами, банковская система развита Доверенность в соответствии со ст.185.1 ГК РФ.
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель, после выплаты по кредитному договору, в банк оформивший ипотечный кредит, и отправьте заявление о выдаче Вам всех документов и о снятии обременения с квартиры, не получится обращайтесь в суд, пока банк не прекратил свою деятельность. ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает исчерпывающий перечень документов для всех случаев обращения за снятием обременения с квартиры: подписанное совместно с банком заявление на снятие обременения по ипотеке,
Заявление владельца закладной. Заявления заёмщика с представлением закладной, на которой проставлена отметка банка об исполнении всех финансовых обязательств по кредитному договору.
Решение суда с требованием прекратить ипотеку (если было удовлетворено исковое заявление о снятии обременения по ипотеке через суд). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Добрый день. После того, как Вы уплачиваете сумму задолженности, банк самостоятельно должен снять обременение.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)
Статья 17. Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства
7. Нахождение закладной у любого из обязанных по ней лиц или в органе регистрации прав свидетельствует, если иное не доказано или не установлено настоящим Федеральным законом, что обеспеченное ипотекой обязательство исполнено. Лицо, в обладании которого окажется закладная, обязано незамедлительно уведомить об этом других лиц из числа вышеуказанных.
Но на практике целесообразно после погашения кредита обратиться с письмом в Банк - направить документы в регистрирующий орган для снятия обременения. Делать это должны представители банка с которым был заключен договор и которые являются залогодержателем, т.е. вероятнее всего - банк в Хабаровске (если только не предоставят полномочия (доверенность) на совершение этих действий специалистам банка в Краснодарском крае), полагаю, что именно поэтому Вам внятно пока не предоставили информацию.
Предлагаю после погашения кредита по горячей линии Банка определиться с дальнейшим порядком действий. Тут вопрос не только правовой, но и технический тоже, и вопрос наделения полномочиями тех или иных представителей Банка на совершение определенных действий.
Спросить
Здравствуйте!
Вариантов по снятию несколько.
1. Даете доверенность кому-то кто есть в Хабаровском крае. Этот человек по доверенности снимает обременение (ст. 181 ГК РФ).
2. Едете туда лично.
3. Удостоверяете документы у нотариуса и направляете их в Хабаровский край.
Выбирайте любой. Местный банк единственное что может сделать - выдать справку об исполнении обязательств на месте.
Спросить
Здравствуйте. Там где вы сейчас живете должен работать филиал или представительство данного банка и в таких случаях обременение можно снять именно там. Для этого нужно после выплаты ипотеки обратиться в банк для подачи совместного заявления в Регистрационную палату. Образец заявления, как правило, выдают сотрудники банка.
Если такового нет, то придется ехать в Хабаровский край самим, либо оформить доверенность ст. 185 ГК РФ на родственника или знакомого.
Спросить
Если ипотека передана в другое отделение СБ (Краснодарское) соответственно произошла передача кредита с баланса Хабаровского отделения на баланс Краснодарского, соответственно и снять обременение может только Краснодарское.
СпроситьМогу ли я на материнский капитал купить жилье в другом крае? У меня двое детей (18 и 8 лет), я в разводе. Собираюсь переехать из Красноярского края в Краснодарский край. Квартиру как я понимаю приобретаю на нас троих. Но есть такой момент. Старшая дочь у меня остается учиться в Красноярском крае. А я с младшей переезжаю в Краснодарский край. Каким образом тогда оформлять квартиру если старшая будет временно находиться в другом регионе или все-таки можно по копии паспорта ее вписать в договор? И еще такой вопрос нужны ли какие то документы с пенсионного фонда где выдавался сертификат на мат. капитал для подтверждения в другом крае. Заранее благодарю за бесплатную юридическую консультацию!
Для перечисления средств обращаться надо в тот ПФ РФ, где собираетесь покупать жилье. Старшая дочь может сделать нотариальную доверенность на вас для оформления права собственности на её имя. Прописаться она может позднее, когда сама приедет. Сложностей нет.
СпроситьЯ живу одна с ребёнком, в разводе. Жилья собственного нет, в приватизации не учавствовала. Могу ли я встать на очередь в программе молодая семья. Алтайский край г. Барнаул.
Добрый день!
Возможно Вы можете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Спросить
УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ МОЖЕТ СТАТЬ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, ЕСЛИ:
- возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
- возраст родителя в неполной семье, состоящей из одного молодого родителя и одного и более детей, не превышает 35 лет;
- семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в отделах по учету и распределению жилья администраций районов города (по месту регистрации супругов);
- брак официально зарегистрирован;
- имеющиеся доходы либо иные денежные средства достаточны для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Преимущественное право на получение субсидии имеют молодые семьи, в которых оба супруга или один из них являются работниками бюджетной сферы, имеют стаж работы в бюджетной организации не менее пяти лет и продолжают свою трудовую деятельность в этих организациях по трудовым договорам, заключенным на срок не менее пяти лет (Постановление Администрации Алтайского края от 13.12.2007 №584, решение БГД от 10.06.2009 №128).
Размер социальной выплаты составляет не менее:
- 35% от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 40%от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
- 50% от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей и осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье;
- 55% от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, для неполных молодых семей, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье.
ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМО НАЛИЧИЕ СЛЕДУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ:
- справка-извещение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (выдается в отделах по учету и распределению жилья администраций районов города Барнаула по месту регистрациисупругов);
- копии паспортов членов молодой семьи;
- копия свидетельства о браке (разводе, справка матери-одиночки – при необходимости);
- копии свидетельств о рождении детей (если есть);
- копии трудовых книжек супругов, заверенные специалистами отделов кадров по месту работы супругов;
- справки о доходах формы 2НДФЛ с места работы супругов;
- выписки из домовой книги и по лицевому счету;
- справки о наличии (отсутствии) жилых помещений у каждого из членов молодой семьи (БТИ);
- документы, подтверждающие наличие у семьи собственной доли финансовых средств (копии сберкнижки, копии документов о праве собственности на движимое или недвижимое имущество и т.д.);
- справка из банка (организации, предоставляющей заем), с указанием размера кредита (займа), который может быть представлен одному из супругов, исходя из совокупного дохода семьи;
- при себе нужно иметь и оригиналы всех документов.
СпроситьУехали в другой край. Ни прописки. Ни жилья. Молодая семья: муж да я. Могут ли нам администрация края дать участок или хотя бы встать на очередь? Есть какие-нибудь программы?
Я проживаю с семьей в Краснодарском крае в сьемном жилье, а прописка Пермский край.
Сейчас уже 2 месяца нахожусь в Пермском крае. Занимаюсь строительством. Как мне сейчас в период самоизоляции уехать к семье в Краснодарский край?
У меня на руках договор аренды жилья он может мне чем то помочь в дороге, если меня остановят сотрудники гибдд?
Мне 53 года. Пенсионерка. Живу и работаю в Хабаровском крае. У нас выплачивается северный коэффициент 0,5. Хочу переехать к детям в Краснодарский край. Останется ли моя пенсия прежней после переезда?
При смене места жительства в другие районы с нормальными климатическими условиями и переводе пенсии районный коэффициент, устанавливаемый согласно Перечню северных районов, не сохраняется.
Спросить
Возможно ли получить жилье от государства для молодой семьи с грудным ребенком в Краснодарском крае?
Мы, молодая семья с грудным ребенком. У нас нет собственного жилья, ни средств на съемное. Можем ли мы получить жилье от государства? (Краснодарский край).
Вы можете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, обратившись в департамент по жилищной политике в своем регионе. Так же обратитесь в районную администрацию, возможно имеются какие-то региональные льготы.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите субсидию.
Спросить
