Покупатель не забрал авто - как вернуть залог и продать машину?
Покупатель скинул залог за авто на карту 20 тыс. чтобы я снял его с продажи. Оповестил, что купил билет и дату приезда. В итоге через 1.5 суток звонит и требует залог назад, мол он не может приехать за авто. Что делать в данном случае?
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Если бы это был задаток, то вы должны были иметь договор о задатке и в нем прописать условия, согласно которых он предоставлен:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте, не буду просто копировать статью из закона, это бессмысленно. Смотрите, если мы просто с вами логически посмотрим на ситуацию. Вам скинули залог, значит хотели приобрести автомобиль, если человек просит деньги обратно, значит у него что то случилось и он не может приехать. Это его деньги, вы не понесли никаких убытков, он имеет полное право требовать свои деньги обратно, так как сделка не была совершена. Если деньги не переведете, на вас могут написать заявление по признакам состава преступления 159 УК РФ - мошенничество.
СпроситьВопрос о убытках. Я снял его с продажи. Значит потерян шанс продажи другому покупателю! О каком мошенничестве может быть речь?
Спросить
Дело в том, что вы не оформили перечисленные деньги как задаток, у вас нет по сути договора задатка, а соответственно вам придется вернуть деньги. А ваше предложение в системе интернет-это простая оферта.
СпроситьПродаю б\у авто которому 18 лет. Покупатель попросил придержать авто до его приезда и предложил перевести мне на банковскую карту залог. Залог он перевел на банковскую карту, а по приезду, осмотрев авто, отказался от покупки (якобы не понравилось состояние авто), но через несколько дней покупатель по приезду к себе домой по телефону требует вернуть залог. Все договоренности по цене, скидкам и состоянию авто были в устной форме и предварительно между нами по телефону до приезда покупателя, покупатель на сегодняшний день в последнем телефонном звонке говорит, что написал заявление в прокуратуру на меня в плане мошенничества. Никаких бумажных договоров что я получил от него залог мы не составляли. Должен ли я ему возвращать залог, который он мне перевел ранее?
Да.
ГК РФ.
"Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли".
Спросить
Покупатель требует расторгнуть договор купли-продажи авто из-за выявленных недостатков - что делать?
Продали авто, есть договор купли продажи. Все недостатки авто, что отремонтировано было сказано. Покупатель авто осмотрел. Деньги передали нам. В результате на следующий день звонит покупатель и требует расторгнуть договор. Типа что-то скрипит, электрика плохая и т.д. что делать в данном случае?
Здравствуйте.
Посылайте покупателя со всеми претензиями в суд.
Шансов выиграть у него мало.
СпроситьПродаю б\у авто которому 18 лет. Покупатель (из другого региона) попросил придержать авто до его приезда и предложил перевести мне на банковскую карту залог. Залог он перевел на банковскую карту, а по приезду, осмотрев авто, отказался от покупки (якобы не понравилось состояние авто), но через несколько дней покупатель по приезду к себе домой по телефону требует вернуть залог. Все договоренности по цене, скидкам и состоянию авто были в устной форме и предварительно между нами по телефону до приезда покупателя, покупатель на сегодняшний день в последнем телефонном звонке говорит, что написал заявление в прокуратуру на меня в плане мошенничества. Никаких бумажных договоров что я получил от него залог мы не составляли. Должен ли я ему возвращать залог, который он мне перевел ранее?
Я продаю квартиру. Покупатель внес залог. В залоговой расписке был оговорен месячный срок совершения купли-продажи и указана цена на продаваемую квартиру, а также определено, что в случае не совершения сделки залоговая сумма возвращается покупателю. Через семь дней, после получения залоговой суммы от покупателя, цены на недвижимость в нашем городе значительно выросли. Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Тогда я предложила покупателю забрать залог и вернуть мне расписку и тоже получила отказ. Покупатель требует двойную сумму залога, а в противном случае угражает наложить арест на продаваемую квартиру.
Вопрос:1.имеет ли право покупатель требовать возвращения залога в двойном размере?2.имею ли я право продать квартиру другому покупателю?3.возможно ли наложение ареста на мою квартиру?4.как мне вернуть залог, если покупатель его назад не берет?
Если Вашим договором залога не предусмотрены штрафные санкции на случай отказа продавца от сделки, значит, о возврате залога в двойном размере речи не идет. Несостоявшийся покупатель имеет право требовать обратно сумму залога, возмещения понесенных убытков (если таковые были понесены – ст.15 Гражданского кодекса РФ). Если он не хочет брать залог обратно, не навязывайте его, рано или поздно он все равно его заберет. С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста, должна ли я возвращать залог при продаже квартиры? Составили расписку в таком виде:
Я, Сидорова Мария Ивановна, паспорт серия №, получила залог в сумме 50000 тысяч рублей по договору купли продажи квартиры от, Иванова Ивана Ивановича, паспорт серия №. При отказе покупателя от сделки купли продажи квартиры сумма залога продавцом покупателю не возвращается.
Покупатель: ФИО подпись.
Продавец ФИО подпись дата.
А теперь покупатель уже не выходит на связь, я так понимаю что передумал покупать квартиру, что мне делать с деньгами в таком случае?
Здравствуйте, в вашем случае если вы заключили предварительный договор, и в нем указано, когда должен быть заключен основной ДКП, то если по истечении этого срока покупатель не появится, то вы вправе не возвращать денежные средства.
Спросить
А если мы не заключали предварительный договор как быть в этом случае? Составили только распику.
СпроситьМы не успели заключить договор купли продажи, написали только расписку. И теперь покупатель потерялся. Что делать с залогом?
Спросить
Доброго времени. Исходя из расписки, составлен в простой письменной форме договор о намерениях по совершению сделки. Одним из условий в качестве обеспечения исполнения покупателем обязательства по совершению сделки, было указано о предоставлении залога. Вы можете не возвращать средства.
Спросить
Ден. средства вы можете не возвращать, т.к. в расписке указано что это за средства и на какие цели они вам передавались.
СпроситьРодители продали квартиру один год назад. Продали за 1 млн. 70 тыс. Риелторы в договоре купли-продажи указали сумму в 1 млн. И вот спустя год звонит покупатель и требует 70 тыс назад, иначе грозит судом. Что им делать? Спасибо.
если у вас есть доказательства, что оплатили полностью - ничего не платите, пусть обращаются в суд, возможно у вас и срок исковой давности прошел - обратитесь к юристу очно со всеми документами
Спросить
Здравствуйте! Расписка была на получение 70 т.р.?Если не было,то доказать оплату покупателю будет сложно.
СпроситьПродал машину стоящую на учёте в ГИБДД, а договор купли-продажи забрать забыл. Звонил покупателю что бы он скинул мне фото договора! Покупатель завтраками кормит. Что делать?
Хотел продать авто, покупатель внес залог и забрал автомобиль. Я в ПТС поставил свою подпись и ДАТУ ПРОДАЖИ, через пару дней он мне вернул авто назад, отказавшись от покупки. Но дата продажи в ПТС теперь у меня стоит, как мне быть с ПТС, если я найду нового покупателя?
Доброго времени суток! Вам необходимо оставить договор купли продажи с клиентом который вернул Вам автомобиль, новым клиентам объяснять ситуацию и показывать договор.
Спросить
Хотел продать авто, покупатель внес залог и забрал автомобиль. Я в ПТС поставил свою подпись и ДАТУ ПРОДАЖИ, через пару дней он мне вернул авто назад, отказавшись от покупки. Но дата продажи в ПТС теперь у меня стоит, как мне быть с ПТС, если я найду нового покупателя?Здравствуйте. Сделайте запись в следующем разделе. Можно в этом, но с отметкой на полях об исправлении записи даты продажи.Спросить
Моя дочь продала пренадлежащий мне автомобиль в рассрочку на 3 мес по договору купли продажи отдав покупателю все документы включая птс от покупателя есть расписка что он обязуется в течении трех месяцев вернуть деньги частями в итоге из 300 000 тыс руб отдал 179 000 тыс расписка закончилась 3 мес назад покупатель не отдает оставшиеся 121 000 тыс руб мало того машину перепродал я догор купли продажи не подписывала это сделала моя дочь что мне сделать чтобы вернуть авто?
взыскивайте долг по расписке через суд вместе с процентами за пользование чужими денежными средствами ст 395 ГК РФ. договор купли продажи не рекомендую трогать, ввиду того что могут быть последствия для дочери, если у нее небыло на то доверенности.
СпроситьДва месяца назад купил авто, поставил на учет, получил номера и т.д, проблем не было! Недавно продал ее, по договору купли-продажи, сумму указал 150 тыс. рублей, все было нормально, но через день звонит покупатель и говорит, что возникли проблемы с постановкой авто на учет, при осмотре оказалось, что на табличку с винномером наклеена другая, а по старому авто в розыске! Теперь требует расторгнуть сделку, что мне делать, подскажите!?!?!?!?!
