Что делать, если сосед на смежном участке установил вольер для собак - правила и рекомендации
Наши дома находятся на участке 4 сотки. Мой сосед установил вольер для собак с граничащем забором. Какие правила он должен соблюсти и как быть в таком случае?
Здравствуйте! Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
СпроситьУ меня вопрос: мой жилой дом располагается на границе участка (постройка 70-х годов), соотвественно, забора между домом и двором соседа нет, сосед пристроил вальер для собаки бойцовской породы, расстояние от вальера до стены дома около 40 см, одна из крыша вальера идной трубой укреплена в стену моего дома, когда собака начинает лаять и скакать по вальеру весь шум хорошо ощущается внутри дома. Скажите пожалуйста, есть ли законные основания для того чтобы обязать соседа убрать собаку и вальер подальше от дома, полюбовно этот вопрос решить не удалось.
Есть, обращайтесь с иском в суд об устанении соседом препятствий в пользовании жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСосед сделал вольер для собаки на меже, при мойке вольера все испражнения собаки сливает на мой участок. На какое расстояние он должен перенести вольер?
Проживаю в частном доме, дом построен на границе земельного участка. Соседи построили вольер для собаки вплотную к моему дому, точнее стена дома является четвёртой стеной вольера. Имею ли я право требовать убрать вольер на какое то расстояние от дома?
Здравствуйте! Безусловно имеете право требовать убрать вольер.
В силу ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
с уважением,
Спросить
Здравствуйте. Елена.
Хоз постройки не могут быть размещены ближе 1 метра до границы смежного земельного участка и, в соответствии со ст.304 ГК РФ, требуя устранить нарушения права собственника Вы можете и просить убрать вольер, и сделать это в судебном порядке, но в то же время, Ваш объект недвижимости тоже стоит с нарушением строительных и градостроительных регламентов. Поэтому возможен встречный иск.
Удачи Вам.
СпроситьДа,законодательно вопрос этот урегулирован. Есть и судебные решения на этот счет.
Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства: 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Решение № М-381/2014 2-531/2014 Г 2-531/2014~М-381/2014 2-531/2014 от 10 июня 2014 г.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости переноса вольера для собаки для установления его в месте допустимого удаления от смежного забора, разделяющего земельные участки сторон с обеспечением самостоятельного конструктивного элемента, выполняющего роль надежного бокового ограждения, вместо используемого ныне в этих целях забора.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Радионовой Н.А. удовлетворить.
Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
СпроситьЧастный дом, на участке 3.5 м сосед установил вольер с двумя собаками с граничащем забором моего участка. На все мои вопросы и доводы что это нарушение, обещает убрать, но не убирает, что мне делать, у меня там грядки и забор не не высокий 1 м.
СпроситьВаша проблема решается в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
На каком расстоянии от соседского забора может располагаться вольер для собаки. Частный дом, от дома соседа до вольера метров десять, а от забора полметра-это нарушение? Сосед недоволен, жалуется. Читал, что на своем огороженном участке можно вообще беспривязно содержать собаку-так ли это?
Живем в частном доме. Наш дом находится в садовом товариществе. Через улицу живет сосед которому мешает лай нашей собаки. Граничащие соседи на нашу собаку не жалуются. Он с наши забором не как не граничит. И я не представляю как можно ночью запретить собаке лаить. Обещает подать в суд. Чем нам это грозит?
Какое расстояние должно быть между жилым домом и вольером для собаки, чтобы избежать ночных проблем?
Мы живем в пятиэтажном доме. Напротив нашего дома построен вольер для собаки. Собака всю ночь воет и не дает спать. Вопрос-какое расстояние должно быть от жилого дома до вольера?
Законодательно это не установлено. Но вы вправе требовать устранения нарушения своего права на тишину и отдых. Не удается добровольно решить вопрос, - обращайтесь в суд с иском.
СпроситьКак защитить своё право на комфортное проживание - дискуссия о вольере для собак вплотную к дому
У меня такой вопрос. Соседи построили вольер для собаки вплотную к нашему дому, вернее стена дома является четвёртой стеной вольера. Имею ли я право требовать убрать вольер от дома?
Здравствуйте, Елена! Если вплотную к Вашему дому, то имеете право. Согласно ст.209 ГК РФ Вам решать, что должно делаться на Вашей собственности, а не третьим лицам. Если вернут обратно, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Здравствуйте Елена!
Конечно! Действия соседа незаконны.
Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
Спросить
Стена Вашего дома не должна служить четвертой стеной вольера.
В соответствии со ст.304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."
В соответствии со ст.209 ГК РФ
ч.2. "...Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом...".
Вы имеете право требовать убрать вольер от дома.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Разумеется. У Вас есть законное право требовать от соседа убрать вольер. Он должен располагаться на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка. Напишите соседу претензию. При отказе убрать вольер подайте на соседа исковое заявление в суд, ст.131,132 ГПК РФ. На основании ст.304 ГК РФ требуйте убрать вольер. В суд предоставьте доказательства нарушения Ваших прав.
СпроситьЗдравствуйте, Елена, имеете полное право, так как в силу строительных правил 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Поэтому можете даже не обращаться с письменной претензий, а сразу идти в суд, так как нарушение Ваших прав налицо.
Удачи Вам.
СпроситьСосед построил гараж в 30 см. от стены вольера, где находится наша собака. Мое замечание о несоблюдении нормативов строительства проигнорировал. В ответ сказал: если будешь жаловаться, то я заставлю тебя снести вольер. Одна из стен вольера является продолжением забора и находится на границе между нашими участками. Но мы сами ничего не строили, а купили дом уже с имеющимися постройками. Будет ли в таком случае принята жалоба соседа и заставят нас сносить вольер или нет?
Добрый вечер
Никто не заставит Вас снести вольер. Снести постройку могут только в случае, если налицо угроза жизни или здоровью человека, а эти факторы отсутствуют!
Наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
Стоит обратить внимание на то, что такие решения не могут быть приняты в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, когда сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Ф).
СпроситьПрошу вас подсказать мне нормы по установке вольеры для собак. Земельный участок в собственности для ИЖС. Наши соседи установили вольер около нашего забора, расстояние менее 1 м., и на возвышенности. Они моют вольер, и вся вода льется к нам на участок. Собака очень громко лает, а окна спальни выходит на этот участок. Спасибо за подробный ответ.
в Вашем случае если вольер не капитальное строение, то нужно обратиться в Роспотребнадзор, по поводу загрязнения Вашего участка.
Спросить
