В какую жилплощадь расчитывать при расселении 27/100 доли в аварийном доме и будет ли учитываться наличие квартиры в ипотеке?
Я купил 27/100 доли в праве общей собственности, в аварийном доме, который готовят к расселению. На какую площадь я могу расчитывать при расселении? И возможно ли получить жилплощадь, а не денежную компенсацию? Будет ли учитываться то, что у меня есть квартира в ипотеке?
Как правило предоставляется равнозначное жилье (если это в Москве) , т.е. вы так же получите 27/100 в другой квартире. То что в ипотеке значения не имеет.
Спросить
Добрый день! Обычно рассчитывают по санитарным нормам, где-то по Федеральному закону от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;
2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.
Соответственно очень мал вариант того, что вам могут дать 1-однокомнатную квартиру. Есть вариант, прописать туда (в аварийный дом) несовершеннолетних детей. Соответственно при рассмотрении вашей заявки у вас были основания. Вопрос об ипотеки думаю госорганы сильно не впечатлит, имеет значение - многодетные, малоимущие, инвалиды и т.д. Если вы подаете в одну из групп, есть вероятность. Здесь будет иметь значение кому принадлежит оставшаяся часть квартиры, если это родственники, то могу дать общую квартиру, которую затем можно будет продать.
Спросить
Хочу Вас огорчить. При покупке доли в аварийном доме Вы не можете рассчитывать на получение квартиры, только на выплату компенсации в сумме, за которую Вы купили.
Спросить
А возможно ли прописать в аварийный дом несовершеннолетнего ребенка? И сможет ли несовершеннолетний ребенок прописаться в аварийный дом, если он будет собственником жилья?
Спросить
Несовершеннолетний ребенок должен быть прописан по месту жительства одного из родителей, ст. 20 ГК. Право собственности ребенка не влияет на регистрацию (прописку).
Спросить
Марина, не слушайте товарища Татарникову. Приведенный ей Федеральный Закон никакого отношения к Вам не имеет, поскольку распространяется только на некоторых сотрудников органов исполнительной власти при предоставлении им жилых помещений в рамках законодательства.
При расселении аварийного жилья собственникам предлагается или денежная компенсация, либо РАВНОЗНАЧНОЕ по площади жилое помещение. Хоть всю семью туда пропишите. Это прямо предусмотрено действующим законодательством.
СпроситьТ.е получается, если в 27/100 доли аварийного жилья, прописан несовершеннолетний ребенок и мать-одиночка, их могут выселить в никуда? Если на сумму компенсации не возможно ничего приобрести взамен?
СпроситьДа, могут выселить, с выплатой денежной компенсации. Поскольку вы не лишены права купить аналогичную долю в ином жилом помещении.
СпроситьПо судебной практике предоставляется аналогичное жилье, т е.такая же доля в такой же квартире. Компенсация может быть выплачена только с вашего согласия.
СпроситьУ меня есть в собственности 1/2 доля квартиры в аварийном доме, который будут расселять. Квартира общей площадью 48 кв.м. Что я должен получить при расселении?
По наследству мне переходит квартира в доме, который признан аварийным. Расселение жителей дома планируется по программе расселения на 2025 год. Квартира была в собственности у родственника, сейчас я вступаю в наследство. При этом я живу, прописана и имею в собственности квартиру в другом городе. Я слышала, что если у меня уже есть жилье в собственности, при расселении аварийного дома квартиру я не получу, не смотря на то, что я ее собственник. Как поступить в данной ситуации, что бы получить квартиру или компенсацию после расселения аварийного дома?
Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
Я имею комнату в собственности жилой площадью 24 кв. мв коммунальной квартире общей площадью 367.80 кв.м прописан я и ребёнок, дом признан аварийном началось расселение, мне предлагают отдельную квартиру общей площадью 31 кв метр а жилой 12 кв. м, могу-ли я Встать в очередь нуждающихся в жилье? , пока пока нахожусь в аварийном доме? И при расселении на какую площадь я могу претендовать?!
Расселение аварийной коммунальной квартиры.
Добрый вечер! Подскажите, что полагается при расселении коммунальной квартиры в аварийном доме Площадь комнаты 30 м.кв. , прописан 1 человек, комната не в собственности.
Квартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Мы семья с пропиской в аварийном доме ожидаем расселение - какие перспективы и дополнительное жилье?
Наш дом признали аварийным, сказали что на расселение. В доме две квартиры, в муниципальной собственности (живем по договору соц. найма). у меня в квартире прописанны я, моя супруга, доч,сын, моя мать и сестра. Квартира общей площадью 55 кв.м. на что можно расчитывать при расселении? У матери есть квартира в собственности в другом городе.
Такой вопрос: Сможет ли ребенок получить отдельное жилье в данном случае? Дом признан аварийным и будет расселения, ребенок прописан в этом доме в муниципальной квартире. Так же в этом же аварийном доме имеет квартиру в собственности бабушка ребенка и выделила ему в своей квартире 1/4 долю собственности. При расселении он получит отдельную жилплощадь по прописке в муниципальной квартире? Или получит жильё вмете с бабушкой где имеет долю?
Имею в собственности трехкомнатную квартиру общей площадью 54 м. Есть ли смысл прописывать семью сына из 3-х человек, если дом скоро будет признан аварийным и подлежит расселению. Сможет ли сын с семьей получить при расселении отдельное жилье?
В социальном найме имеется часть квартиры. Дом идет под расселение. У съемщика имеется в собственности часть другой квартиры (приватизирована). Что получит квартиросъемщик при расселении, если оставит площадь в соц. найме, а что, если до расселения приватизирует эту часть квартиры?
