Жители кооператива страдают от запаха и мышей, возможно ли исключение соседки-разводчика кроликов?
Наша соседка является членом жилищного кооператива, проживает в однокомнатной квартире. В течение длительного времени разводит на балконе кроликов, теперь в результате этого на этажах появились мыши, а запах кроликов распространился по всему дому. Многократные предупреждения оказались безрезультатны. Возможно ли её исключить из членов жилищного кооператива с последующим выселением? Можете на статьи сослаться, чтобы я тоже хоть как то разобралась.. Юристы, помогите!
Подобное поведение не является основанием ни для исключения из членов ЖК, ни для прекращения права собственности на жилое помещение, ни для выселения. Однако соседи, которым оно доставляет известные неудобства, вправе в судебном порядке требовать устранения нарушения их прав на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ. Формой защиты послужит предъявления иска о возложении обязанности прекратить разведение животных.
Спросить
У нас в доме проживает, пенсионерка, член ТСЖ. Она разводит куриц на балконе, из-за них запах жуткий, и с её балкона всякая гадость падает на нижние балконы и на площадку рядом с подъездом. Много кратно её предупреждали, но все оказалось без результатно.
Как доказать что я являюсь членом сельхозкооператива, документов нет ни в кооперативе ни у членов кооператива. Кооператив создавался в связи реорганизации колхоза в 2001 году.
Доказать можете, путем обращения в суд с заявлением об установлении юридического факта членства в этом кооперативе стст 264-267 ГПК РФ В суд приглашайте свидетелей, которые могут подтвердить, что Вы-член кооператива.
Спросить
Муж собственник квартиры - дарение. Квартира в жилищном кооперативе. Он является членом кооператива. Я могу являться членом кооператива?
Здравствуйте! Членом кооператива может являться только собственник имущества в кооперативе. Вы можете представлять его интересы по нотариальной доверенности. Но вы не мужете быть вместо него избраны председателем кооператива, занимать иные должности в кооперативе, которые могут занимать его члены.
СпроситьКто может стать членом правления в кооперативе. 1. Просто член кооператива по заявлению. 2 Старший по дому.
В уставе написано в доме избирается старший с последующим избрание в правление.
Я являюсь членом жилищного кооператива с 1983 г. Евартира в собственность не оформлялась, стоимость выплачена. В квартире живет бывшая жена. Если я выйду из членов кооператива и зарегистрируюсь в другом адресе, станет ли владельцем квартиры автоматически бывшая жена.
Вам необходимо получить справку с кооператива о полной выплате Вашего пая и зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Регистрация по другому адресу, не является основанием для лишения Вас права собственности на квартиру (пай).
Спросить
Ваше право собственности на квартиру уже давно никак не связано с членством в жилищном кооперативе. В соответствии с действующим гражданским законодательством это Ваше право наступило в момент окончательной выплаты стоимости пая.
Если в этот момент Вы состояли в зарегистрированном браке с Вашей супругой, то право собственности возникло не Ваше единоличное, а общее совместное с Вашей супругой. В ином случае - единоличное.
Принципиальным является то обстоятельство, что Ваше право (право Вашей супруги) на квартиру является действительным независимо от его государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьДоброго дня. Я состою в сельскохозяйственно-потребительском кооперативе в него так же входят ООО и иные юр.. лица, в одном из входящих в членство кооператива ООО имеется в штате юрист, обязан ли я и кооператив оплачивать услуги юриста по вопросам возникающим в ходе деятельности кооператива, так как в штате кооператива ЮРИСТА нет, юрист трудоустроен в ООО который является членом кооператива. СПАСИБО.
Добрый день! Нет, в данном случае расходы несет ООО, никакого отношения кооператив к юристу не имеет, и наоборот, Вы оплачивать ничего не обязаны как и кооператив, только если есть между ними договор.
Спросить
ЗНАЧИТ при возникновении определенного юр.. вопроса "решению проблемы" у кооператива, кооператив по договору нанимает юриста у ООО входящего в членство кооператива, а почему расходы несет то ООО в штате которого числится юрист. ? разве не кооператив должен оплатить расходы на услуги юриста
Спросить
Добрый день.
Если кооператив для решения спора (вопроса) заключает соглашение с юристом (юр лицом), то и расходы несет кооператив. Работает ли нанятый юрист еще где-либо - значения не имеет.
Имеет ли право исполнительный орган кооператива заключать такие соглашения и на какую сумму - зависит от Устава кооператива и ранее принятых общим собранием решений.
СпроситьЯ совместно с мужем имею кооперативную квартиру, пай выплатили. Квартира зарегистрирована на мужа, он является членом кооператива. Моги ли я тоже стать членом этого ЖСК?
Уважаемая Валентина. Членом кооператива может быть только лицо, которое было принято в члены кооператива и на имя которого зарегистрирована выплата паенакопления и квартира. Тем не менее вне зависимости от того кем был выплачен пай, квартира будет принадлежать супругам на праве общей собственности если выплата пая осуществлялась в период нахождения в браке (т.е. по 1/2 каждому). Если Вы пытаетесь избежать проблем в случае будущего возможного раздела (не дай бог) имущества, то для фиксации Ваших прав не нужно становится членом ЖСК, а достаточно зарегистрировать право собственности на квартиру (в связи с выплатой паенкопления) не только на мужа а еще и на Вас по 1/2. После регистрации прав собственности на основании справки о выплате пая, Вы получив свидетельство о праве собственности, далее можете в нотариальном (в случае не согласия в судебном) порядке осуществить раздел в равных долях. Успехов.
Н.Г. Щукин
СпроситьОтец является председателем ГСК. Гараж его не приватизирован, на руках есть ордер на гараж 92 год. Теперь хотим чтобы председателем стал его сын, но у него нет гаража в кооперативе и мы не можем принять его в кооператив. Как ему можно стать членом кооператива. Чтобы отец тоже остался членом ГСК. Можно ли поделить членство на один гараж в ГСК на двоих.
Здравствуйте! Какие могут быть неактивные последствия у членов строительного жилищного кооператива Ж.К. И их долевых участников, если земл/участок под много квартирном доме Ж.К. находится в аренде от собственника, часного физического лица, которая тоже является членом этого же коператива Ж.К.
Преседседатель Ж.К. Всем долевым участникам во время совершения сделки, заключения договора о вступления в долевое участия-вступления в члены в кооператив, усно... обещал.
Что зем/участок после сдачи на эксплуатации дома, перейдёт в собственность кооператива Ж.К.
Может ли собственник зем/ участка создать проблемы... ? Какие...? И как можно сейчас всем долевым участникам исправить ситуацию по аренде зем/участка.. ?
Спасибо...!
С уважением к Вам Ваган Михайлович П.
