Кто должен иметь ключи от квартиры, отписанной на несовершеннолетнего ребенка?
Скажите пожалуйста, мой муж отписал квартиру своему не совершеннолетниму сыму и мать ребёнка требует у моего мужа ключи от квартиры которую он отписал. Вопрос? Должны ли ключи от квартиры находится у матери ребёнка?
Здравствуйте Ирина
Надо полагать, что он подарил квартиру сыну, соответственно как минимум до совершеннолетия сына, владеет квартирой родитель который воспитывает этого ребенка.
Спросить
Моему мужу его мать завещала 1/3 приватизированой квартиры. 2/3 она завещала своему внуку (сыну дочери). Квартиру муж со своей матерью покупали вместе, вместе проживали, вели совместное хозяйство. Мой муж был зарегистрирован в этой квартире.
Муж - пенсионер.
Можно ли оспорить завещание матери мужа и претендовать на большую часть от квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте!
Квартира приватизирована - покупать ее невозможно.
Видимо Вы неправильно выразились, если Ваш муж произвел неотделимые улучшения в данной квартире существенно увеличившие ее стоимость - пусть оспаривает завещание.
Удачи Вам!
Спросить
Завещание оспорить можно в судебном порядке в соответствии со ст.1131 ГК РФ. Для этого необходимы очень веские основания. Другой момент: Ваш муж был зарегистрирован, а квартира была приватизирована только на мать? У мужа доли не было? И последнее, и,наверное,самое главное: в силу ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Для этого нет необходимости признавать завещание недействительным. Вашему мужу необходимо обратиться к нотариусу заявлением о принятии наследства, а нотариус выполнит все необходимые действия.
Спросить
Здравствуйте, нет. т.к. по закону наследники первой очереди - дети пенсионеры имеют право на половину обязательной доли по наследству, которая бы полагалась им по закону. В вашем случае наследники первой очереди - ваш муж и его сестра. Половина обязательной доли, если нет других наследников первой очереди, составляет 1/4, оспаривать нет смысла. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
СпроситьСкажите пожалуйста. Может ли муж подарить квартиру своему сыну (от первого брака) без моего согласия. Я в квартире прописана, но квартира приватизирована на мужа до нашего брака.
Уважаемая Светлана! Может, поскольку он является собственником квартиры,а посему в силу ст.209 Гражданского кодекса РФ вправе совершать любые не запрещенные законом сделки. Поскольку квартира не относится в данном случае к общему совместно нажитому имуществу, Вашего согласия не требуется.
Более того, согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ ( в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ), введенному в действие с 1 января 2005 года, при переходе права собственности к другому лицу члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жилым помещением. Поэтому сын вправе будет выселить Вас без предоставления другого жилого помещения.
СпроситьВ Подмосковье есть квартира матери мужа, мать (вдова) - единственная собственница, муж прописан в квартире один. Мать живет на Урале с младшей дочерью, в благоустроенной квартире, получает пенсию, немного работает.
Хотим продать квартиру по доверенности от матери (мать даст доверенность сыну с правом продажи), взять кредит и купить новую квартиру.
Вопрос: при покупке новой квартиры должна ли мать автоматически являться сособственником? При продаже квартиры, кому передаются деньги, собсвтеннику (матери) или доверенному лицу (сыну)?
Продавайте. Деньги может получить доверенное лицо (сын), если такое полномочие есть в доверенности, но в дальнейшем он должен передать их матери под расписку.
СпроситьПосле развода и размена квартиры мужу досталась комната, которую он в последствии приватизировал. Его мать владела на правах собственности однокомнатной квартирой и гаражом после смерти мужа. Мой бывший муж женился. Его новая жена жила в трёхкомнатной квартире с дочерью и внуком. После продажи комнаты моего бывшего мужа, однокомнатной квартиры его матери и гаража была куплена двухкомнатная квартира. После смерти матери моего бывшего мужа его жена прописалась в двухкомнатной квартире мужа. Вопрос: после смерти моего бывшего мужа квартира наследуется женой и его детьми от первого брака или только детьми?. Квартира куплена на средства мужа и его матери.
Здравствуйте, Галина Клавдиевна!
Если ваш бывший супруг умрет находясь в браке, то наследниками 1-й очереди будет его жена и дети.
СпроситьУ меня есть муж. У мужа есть мать и его родной брат, которые живут в квартире. Квартира приватизирована и в ней прописаны мать и брат. Мой муж там никак не фигурирует, кроме как в ордере на квартиру. Скажите пожалуйста, как будет делиться и кому достанется эта квартира после смерти матери? И вообще, светит ли моему мужу какая-то доля с этой квартиры?!
Если собственником квартиры является мать вашего мужа, то после её смерти ваш муж имеет право претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
Ваш муж наследник первой очереди
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте!
Из Вашего письма не совсем понятно на кого приватизирована квартира (кто собственник). Факт прописки никак не сказывается на наличие собственника.
Если собственник квартиры мать, то в наследство вступят согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди-дети наследодателя (2 брата), супруг наследодателя, и родители наследодателя (если живы).
Исходя из представленной информации, наследников 2-Ваш муж и брат. Они будут наследовать в равных долях.
СпроситьЯ живу с гражданским мужем более 10 лет. От этого брака имею двоих несовершеннолетних детей. Живем в моей трехкомнатной квартире, которую я купила продав 1 комнатную квартиру, доставшуююся мне по завещанию и моя мама добавила разницу продав свою 1 комнатную квартиру. Ни я ни мои дети в приватизации никогда не учавствовали в моей квартире они только прописаны. Гражданский муж прописан в квартире своей матери. Его мать стала приватизировать свою квартиру, он нотариально отказался от приватизации. Мой вопрос такой: должны ли мои дети были учавствовать в приватизации квартиры матери моего гражданского мужа. Дети официально им усыновленные.
У меня есть невестка. Она прописана в квартире матери. Квартира продаётся. Муж (мой сын) прописан в 1/2 моей квартиры. Как прописать временно невестку к своему мужу. Временно, потому что они покупают свою квартиру.
Для временной регистрации согласие нужно собственника. Остальных согласие не нужно ст.247 ГК РФ.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Спросить
Собственнику квартиры нужно дать свое разрешение на регистрацию. В данном случае достаточно согласия Вас как сособственника квартиры.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Постановление.
Спросить
Только исключительно через согласие всех собственников можно зарегистрироваться. Иначе никак не получится. Если собственников много, то согласие должно быть изложено в письменной форме и обязательно личное присутствие всех в паспортном столе либо МФЦ. При отсутствии одного из собственников, его согласие должно быть нотариально удостоверено.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
II. Регистрация граждан по месту пребывания
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:Спросить
Оформите временную регистрацию по месту регистрации супруга, т.е. в вашей квартире.
Спросить
Помогите разобраться, мой муж после 25 лет службы в МВД получил квартиру, после чего мы стали делать ремонт, но не успели Он попал в аварию, получил многочисленные переломы, сейчас от безисходности живем у свекрови, так как квартира разбита, но он не прописан в квартире у матери, но с матерью живет и прописан еще один сын В данный момент брат моего мужа хочет оставить квартиру матери себе (квартира 3 комнатная) матери купить 1 комнатную, а мужа выгоняет из квартиры матери, вопрос: имеет ли мой муж право на долю от этой квартиры (квартиру мать получала и на моего мужа, при получении квартиры он был там прописан). Заранее благодарю.
Раз квартир только на мать ваш муж не имеет там права на долю. Старайтесь препятствовать этой продаже, уговаривайте мать не продавать
СпроситьУ моего мужа умерла мама. От мамы осталась муниципальная квартира (не приватизированная). В квартире прописаны брат с его детьми и сестра мужа. Мой муж 3 года назад выписался из квартиры мамы и прописался в мою квартиру. Имеет ли мой муж какие либо права на квартиру его умершей матери?
Уважаемая Кристина!
Эта квартира не собственная, а муниципальная, поэтому она не может быть в качестве наследственного имущества (статья 112 Гражданского кодекса РФ) после смерти матери вашего мужа.
Если ваш муж снялся с регистрации в этой квартире по месту жительства (прописку в квартирах для граждан у нас в России отменили более 25 лет тому назад) 3 года тому назад, то значит никаких прав у него в этой муниципальной квартире нет (статья 83 Жилищного кодекса РФ).
По поводу наследства имущества, которое было в собственности матери вашего мужа, смотрите положения статей Гражданского кодекса РФ часть 3.
Всего Вам доброго.
Спросить
Ваш муж не имеет никаких прав на муниципальную квартиру, так как квартира является собственностью города. Зарегистрированные в квартире лица имеют право на проживание в квартире и участие в регистрации.
СпроситьНет, не имеет т.к. квартира муниципальная и в ней просто остаются проживать те кто в ней прописаны.
СпроситьМать моего мужа является собственником двух комнатной квартиры. Мой муж и несовершеннолетний сын прописанны в этой квартире. Есть еще сестра мужа. Как после смерти матери будет делиться квартира. Будут ли учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка?
Нет не будут, т.к.внук может являться наследником только по праву представления за своего отца ( ст.1142 ГК РФ).
Наслениками будут являться дети наследодателя в равных долях, из Вами указанных это Ваш супруг и его сестра.
Спросить
