Семья из 4 человек, болеющих туберкулезом и живущих в коммунальной квартире, ищет возможность получить отдельное жилье
У меня большая семья из 4 человек все болеют туберкулезом 2 выздоровили 2 болеют жилье у нас одно 2 комнаты в комуналке, можноли получить отдельную жилищнную площадь?
Площадь комнаты 12 кв.м. Общая пологающаяся нашей семье площадь в квартире составляет 16 кв.м. Можно ли прописаться на этой площади всем членам моей семьи? Семья из 3 человек. Заранее благодарен за ответ.
С уважением, Сергей.
Да, можно. Вы же собственник, учетная норма влияет лишь при вселении в муниципальное жилье.
С уважением,
СпроситьСитуация: Дом под снос, жилье муниципальное, коммуналка. В комнате проживают три семьи.
Предлагают: одну 2-х ком. квартиру одной семье и одну 3-х комнатную двум семьям.
Инцидент: Две семьи отказываются получать одну квартиру на две семьи.
Вопрос:
При переселении каждой семье должны предоставить отдельную жил площадь?
Как быть и что делать?
"Предлагают" сложно обжаловать. Необходимо настойчиво вести переговоры в том числе и с приглашением юристов
СпроситьУважаемый Игорь! Вам следует получить смотровой талон, в смотровом талоне - отказаться от переселения двух семей в трехкомнатную квартиру, указав, что основания отказа - изложены в приложенном письме. Отказ следует из нормы, содержащейся в части 8 ст. 15
Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы", в соответствии с которой "не допускается коммунальное заселение квартир путем предоставления по отдельным договорам жилых помещений в свободных квартирах". Согласно Закону г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29, настоящий Закон действует в части, не противоречащей названному Закону, до принятия соответствующего закона г. Москвы. "Соответствующий" Закон - не принят, Закон № 29 не содержит каких-либо норм, регулирующих пользование коммунальными квартирами. Возможно, изложенной правовой позиции будет достаточно, но скорее всего, Департамент ЖП и ЖФ обратится в суд с иском о выселении на предложенных условиях. Тогда позицию нужно будет отстаивать в суде. Рекомендую обратиться к адвокату - немедленно. Вопросы предоставления жилья при сносе - сложны тем, что суды, как правило. поддерживают ДЖП и ЖФ, поэтому проводить линию защиты следует очень четко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ ощежитии г. Краснознаменска в одной комнате проживали и были пописаны семья (родители в разводе и сын). Отец стоял в очереди на получение жилья. При расселении отцу дали отдельную комнатув коммуналке, матери и сыну отдельную комнату в коммуналке. Но разговор идет о расселении коммунальных квартир и обеспечении всех отдельным жильем. Но сына отказались поставить в очередь на квартиру, сказали, что получит только отец. НО тогда: на каком основании им дали отдельные комнаты в коммуналках?
Надо видеть письменный отказ Департамента. Можно подать иск в суд на неправомерный отказ
СпроситьДвухкомнатная кв-ра в пятиэтажке. Одна комната принадлежит одной семье (куплена комната в 1996 г.). Комната - в долевой собственности. Сама комната поделена тоже на две доли (доля матери и доля дочери). Еще в этой комнате прописан третий человек - несовершеннолетний сын. Дом идет под снос. Может эта семья встать на очередь по улучшению жилищных условий в срочном порядке, чтобы получить отдельную жилплощадь? Площадь комнаты 17 кв. м. Комната куплена в 1996 г.
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
СпроситьКак получить четвертую комнату в коммунальной квартире для семьи из 4-х человек в Санкт-Петербурге?
Моя семья в количестве 4-х человек эанимает в коммуальной квартире три комнаты общей площадью 55.8 кв/м. Все занимаемые комнаты с разными долями находятся у трех членов семьи в собственности. Четвертый в приватизации участия на принимал - инвалид, пожилой человек. Постоянно прописан, родственник, отец жены
В квартире имеется еще одна комната площадью 21.4 кв/м пустая, принадлежит городу.
Общая площадь квартиры 105 кв/м В семье есть еще один инвалид с рабочей группой.
Как правильно используя законы и различные программы Санкт Петербурга по улучшению жилья получить 4-ю кмнату
Спасибо.
Вячеслав для начала подайте заявление в местный департамент жилья с просибой предоставить вам эту комнату. Получите ответ. И в зависимости от ответа можно будет двигаться дальше. Таким образом, есть возможность Вам помочь, если хотите, записывайтесь на консультацию. Постараемся Вам помочь.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
СпроситьЕсли отец Вашей жены 10 лет и более проживает в СПб, является инвалидом (не указали группу, заболевание, право на дополнительную жилую площадь), не отчуждал жилье в течение последних пяти лет, должен стать на учет как нуждающийся в жилье. Затем просить выделить ему эту комнату, либо по социальной программе ( с предоставлением субсидии) выкупить комнату. Либо ждать, когда будут расселять коммуналки.
СпроситьХочу продать комнату в коммуналке, у меня 2-е соседей, у одних 2 комнаты семья из 3-х человек и еще в одной комнате живет семья из 2-х человек! Покупать не хотят, но и отказы не дают! Обязательно ли идти к нотариусу и посылать уведомления надо на всех членов семьи или просто на семью вообщем?
1. Не обязательно, но через нотариуса надежнее.
2. Не на всю семью и не на членов семьи, а на каждого из собственников жилого помещения (собственники указаны в выписке из ЕГРПН).
СпроситьСитуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла).
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Семья,приватизировавшая свою комнату, не может претендовать на присоединение освободившейся площади, если не подарит свою комнату государству либо не признает недействительным договор приватизации в судебном порядке.Для получения комнаты нанимателю по договору социального найма в порядке ст.46 ЖК РФ необходимо,чтобы общая жилая площадь занимаемой комнаты и освободившейся составляла либо не более 12кв.м на одного человека, либо 12+10кв.м,либо 12+20 кв.м,если у этого нанимателя есть право на дополнительную жилплощадь(в зависимости от основания приобретения права на доп.жилплощадь).
СпроситьЗдравтвуйте! Я проживаю в комунальной квартире с мужем мы разведены и сын 23 года в одной комнате. В этой комуналке 3 комнаты. Одна комната освободилась. Можем ли мы получить осбободившиюся комнату не потерять государственную бесплатную очедь на жилье.
Комнату получить можете, с очереди снять не могут.
С уважением, адвокат Елена Адамовна Савко.
СпроситьВ коммунальной квартире освободились три комнаты общей площадью 36 кв. м. претенденты: семья из пяти человек-один из членов несовершеннолетний ребенок 6-тимесяцев и две семьи по два человека в семье-совершеннолетние, после распределения семье из 5 человек предоставляют комнату 11.2 кв.м, двум другим семьям комнаты 12.5 и 12.4 кв.м правомерно ли распределение, при этом семья из 5-ти человек имела комнату меньшего метража изначально.
Не зная изначально о том состояли ли эти семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, если состояли, то как долго...прочие подробности проблемы...ответить полно и правильно не возможно...
Если не согласны с распоряжением администрации о предоставлении освободившихся комнат, то можете его оспорить в служебном порядке в течении трех месяцев.
СпроситьНа очереди стоит семья из 9 человек. Это 4 семьи. Сейчас все прописаны в одной квартире общей площадью 54 м. Предложили субсидию. Так вот вопрос она дается одна на всех или на каждую нуждающуюся семью? Одна семья 3 человека, остальные по 2 человека.
Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
На всех членов семьи
СпроситьЗакон Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения указывает:
Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
СпроситьСубсидия выдается на всю семью из 9 чел., поскольку указанная семья стоит на учете нуждающихся. Но право распоряжения на эту субсидию имеют все указанные члены семьи. Поэтому всем необходимо джоговориться как распределить субсидию, доли всех членов семьи равны.
СпроситьЭто на всех членов семьи,такк как вы все стоите в очереди на улучшение жилищных условий.Определяется по колличеству нуждающихся на момент выдачи субсидии,где и размер субсидии определялся именно колличеством нуждающихся. ст.49-51 ЖК РФ.
СпроситьВсе стоят на очереди в улучшении жилищных условий. Сегодня предложили воспользоваться субсидией. Субсидия составляет 5 млн. Так вот эта субсидия дается на всех членов семьи или как то может делиться?
На эту субсидию можно купить одно жилье или несколько? (с доплатой соответственно)
Спросить