Можно ли купить дом в СНТ с использованием мат капитала? Можно ли погасить ранее взятый кредит на дачу с помощью мат капитала?
Использование маткапитала.
Максим, добрый вечер!
Дом в СНТ купить можно. По поводу дачи, поясните что Вы имеете ввиду? Если имеется ввиду участок, то нет. Закон предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения.
Варианты использования средств мат. капитала перечислены в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
СпроситьВ браке купили в ипотеку квартиру с использованием маткапитала в качестве первоначального взноса. Сейчас разводимся. Бывший муж предлагает отдать мне деньги равные маткапиталу вложенные мной при покупке квартиры. А взамен я откажусь от своей половины собственности. Будет ли это законно с моей стороны? В плане использования средств маткапитала, если я получу их от бывшего мужа.
Здравствуйте, Анна! Предложение как минимум странное. Ведь в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Т.е. Вы должны выделить доли членам семьи, в т.ч. детям. В этой ситуации вот так просто "обналичить" средства мат. капитала не получится. Вернее потом к Вам будут вопросы по ст.159.2 УК РФ за мошенничество в сфере получения социальных выплат. Не соглашайтесь. Незаконно.
Сначала здесь нужно выделить доли, а отчуждение долей несовершеннолетних возможно с разрешения органов опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Не совсем понятно, а что с долями детей? Вы выделили их детям?
1. Если нет, то у вас могут в будущем возникнуть сложности, обяжут выделять доли или затребует ПФР обратно средства мат. капитала.
Мало того, за такие действия вам могут и ст.159.2 УКРФ приписать.
2. Если дети получили свои доли и муж хочет у вас выкупить именно вашу долю за цену мат. капитала, то вы вправе ею распорядиться, согласно ст.209 ГКРФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Только прописывать нигде не нужно, что это деньги - возврат за мат. капитал, это незаконно.
Это будет просто продажа доли собственника, за определённую цену.
3. На самом деле, я в такой афере не участвовала бы на вашем месте, так как сейчас строго контролируется и выделение долей детям и расходование средств.
Всех благ вам!
Спросить
Все законно, только отказаться от доли так просто нельзя. Вам придется оформить договор дарения доли на мужа в соответствии со ст.572 ГК РФ. И есть еще одна проблема. В этой квартире должны быть выделены доли детям, то есть у детей должно быть по 1/4 доли. А вот от этих долей так просто "отказаться" нельзя.
СпроситьВладелец маткапитал приобретает дом в ипотечный кредит с использованием части своих денежных средств и средств маткапитала.
Вопрос: Нужно ли оформление брачного контракта?
Нотариус поясняет, что если сумма приобретаемой недвижимости выше суммы маткапитала и используется часть личных денежных средств, а супруги находятся в браке, тогда необходимо заключать брачный контракт.
СпроситьПишется обязательство нотариальное на выделение доли, может вы не правильно поняли нотариуса.
Спросить
Регистрация нотариального договора при использовании маткапитала при продаже квартиры - обязательна?
Продаю квартиру с использованием маткапитала, нашли покупателя, заключили договор купли продажи. Юрист утверждает, из-за того что использован маткапитал, и были выделены доли, договор необходимо зарегистрировать нотариально.
Так ли это?
Если все доли передаются по одной сдедк, то нотариальное удостоверение необязательно.
СпроситьЕсли соглашение с супругом об определении размера долей отсутствует и право собственности зарегистрировано на Вас единолично, необходимость в нотариальном удостоверении отсутствует. Необходимость нотариального удостоверения обусловлена не самим мат капиталом, а соглашением супругов об изменении законного режима имущества в результате соглашения об определении размера долей. Такое соглашения по правовой сути является брачным договором, требующим обязательного нотариального удостоверения.
Таким образом если соглашения не было, а Вы единоличная собственница, нотариус Вам не нужен.
СпроситьПФР отказал в использовании маткапитала на погашение ипотеки. Подала в суд - суд обязал ПФР перечислить мне маткапитал. Вопрос: могу ли я подать в суд на ПФР на материальную компенсацию, т. к. по их вине 5 месяцев переплачиваю Банку большие проценты (т. е сейчас большой емесячный платёж до перечисления маткапитала, соответственно большие проценты оплачиваю)
Дом, приобретенный за маткапитал был продан и куплен новый дом без использования маткапитала (двойная сделка купли-продажи).
Новый дом оформлен на 2-х собственников-несовершеннолетник детей: 7 и 15 лет.
Вопрос: может ли родитель продать данный дом?
Вы создали себе очень большие проблемы, так как продажа может быть только с согласия опеки и при условиях, которые не удалось жилищные и имущественные права детей.
СпроситьПонятно, что покупку дома на 2-х детей она одобрила, я написала вам о том, что вас ждёт при продаже этого дома.
СпроситьМоему сыну исполнилось три года в августе этого года и мы хотели использовать маткапитал на инд. строительство. Документы есть все. В ПФ обращались много раз. но исчерпывающего ответа так и не дали-можно или нет использовать маткапитал на инд. строительство без привлечения подрядчика, т.е. строить самим. В ПФ ответили, что нет нормативных документов. А газеты и интернет говорят о том, что закон принят. Вопрос такой-можно или нет писать заявление на использование маткапитала на инд. строительство без привлечения подрядчика?
Здравствуйте, Эльвира! Отвечая на Ваш вопрос, без купюр предлагаю ознакомиться с полным текстом из "Российская газета" - Федеральный выпуск №5356 (277) от 8 декабря 2010 г. Подробнее ➤ :
"Семьи, в которых появился второй или третий ребенок, могут потратить материнский капитал на строительство или реконструкцию своего дома собственными силами, то есть без привлечения организации-подрядчика. Это стало возможным благодаря изменениям, внесенным в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Этот важный документ, появления которого ждали тысячи семей, особенно тех, кто живет в селах и небольших городках в "частном секторе", публикуется сегодня в "Российской газете". Ведь благодаря новым правилам, на материнские деньги можно не только построить новый дом, но и, к примеру, сделать пристройку к старому.
Причем теперь вовсе не обязательно прибегать к услугам профессиональных строителей, то есть заключать официальный договор с подрядной организацией. Ведь не секрет, что где-нибудь в отдаленной деревне найти такую фирму-подрядчика бывает крайне сложно. Семьи строятся своими силами - сами покупают стройматериалы, сами ставят стены и кроют крышу с помощью родственников, друзей, соседей. Или нанимают шабашников.
До сих пор "легализовать" подобную стройку, чтобы использовать для нее материнские деньги, было фактически невозможно. Ведь когда принимался закон о материнском капитале, законодатели принципиально решили наложить "вето" на саму возможность обналичивания этих денег.
Правда, для того чтобы новый порядок окончательно вступил в силу, придется еще немного подождать. Пока нет четкого ответа, каким образом будет установлен размер трат и объем проведенных строительных или ремонтных работ. Будут ли приниматься в качестве отчетных документов платежки, счета и кассовые чеки или, может быть, понадобится что-то еще? Допустим, решение муниципальной комиссии. Министерству регионального развития поручено в течение трех месяцев установить, какими именно документами будет подтверждаться факт произведенной стройки или реконструкции.
Тем не менее Пенсионный фонд РФ уже готов принимать заявления на предоставление средств маткапитала для индивидуального строительства, сообщили вчера "РГ" в ПФР.
Для этого владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган фонда. Непременное условие - с момента рождения второго или последующего ребенка должно пройти не менее трех лет. К заявлению необходимо приложить пакет документов: подлинник сертификата; паспорт или другое удостоверение личности владельца либо его представителя; паспорт супруга и свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него).
Чтобы получить первую половину денег, понадобятся также копии документов, подтверждающих права собственности на участок, где будет стройка, или на существующий дом, если речь идет о его реконструкции, а также разрешение на строительство. (Полный перечень в документе.)
Важный момент: семья должна будет подписать обязательство после окончания строительства и получения кадастрового паспорта в течение полугода оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей.
Через полгода после первоначального перечисления средств можно обратиться в Пенсионный фонд за получением второй половины денег. Для этого придется документально подтвердить, что строительные работы не просто проведены, но в результате их площадь будущего жилья увеличивается не менее чем на учетную норму жилплощади.
Эта статья является комментарием к:
[08.12.2010] Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 г. Москва "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
СпроситьУ меня такая ситуация в 2014 году в браке я покупала квартиру с использованием маткапитала. Доли детям предоставила, было обязательство и дарение. Долю мужу не предоставляла. Сейчас продаю и покупаю другую квартиру и всплывают такие моменты что в 2016 году поменялись правила по маткапиталу и я обязана была предоставить долю мужу. Сна данный момент мы разведены и вместе не живем. Если я маткапитал уже использовала в 2014 году, а изменения по нему стали после использования. Должна я бывшему мужу предоставить сейчас долю перед сделкой в старой квартиры? И еще один момент в день сделки мне в 2014 году нотариус распределил долю между мной и детьми как дарение. Сейчас я узнаю что я предоставила не правильно доли я их подарила и это не считается что по маткапиталу. Так ли это.
Квартира является совместной собственностью супругов.
При разводе делится между супругами.
Долю предоставлять не обязаны, но по идее должны возместить ему компенсацию соразмерно его доли либо как сочтете нужным... если не придете к соглашению, вопрос решается через суд. Муж в любой момент может обратиться в суд по поводу своей доли, но это другая история.
СпроситьДобрый день. Вы когда получали сертификат, давали обязательство ПФ, что выделите доли супругу и детям. Это положение было до 2014 года. У бывшего супруга тоже должна быть доля.
Спросить
Павел, Ответственность за использование маткапитала не по назначению регулируется второй частью 159 статьи УК РФ. За это преступление полагается наказание вплоть до двух лет условного срока.
СпроситьСейчас регистрируем товарный знак с использованием имени и фамилии человека (к примеру, ресторан Ильи Новикова). И роспатент запросил разрешение у самого человека по использованию его фио в товарном знаке. Возможно ли будет через год/два этому человеку отозвать своё разрешение/отказаться от использования его фио в товарном знаке, не давая разрешения на его использование.
Приобрели квартиру с использованием мат. Капитала. Владельцы квартиры по договору: жена, муж, двое детей и отец жены.
При подаче заявления в пфрф на использование маткапитала пришёл отказ, со ссылкой на а фз 256, где указано, что отказ из-за присутствия в договоре купли стороннего лица, т. Е. Отец жены. Квартира покупалась за наличные средства плюс маткапитал, ипотека не использовалась. В законе на который ссылается пенсионный фонд я не увидела ни одного слова о строених лицах. Законен ли отказ ПФРФ?
Нет, не законный. Обращайтесь в суд и обжалуйте отказ. Решение будет в Вашу пользу. Удачи.
Спросить
Евгения, здравствуйте 🤝
Это неправомерные отказ. Обжалуйте его в суде. С уважением.
Спросить
