Переоформление лицевого счета в управляющей конторе - последовательность действий в случае смерти квартиросъемщика
В управляющую контору в мае 2012 года обратился жилец муниципальной квартиры с письменным заявлением о переоформлении лицевого финансового счета с отца на себя. Отец квартиросъемщик умер в ноябре 2010 года. В данной квартире прописаны и проживают в настоящее время сын и внук покойного, на основании ордера выданного в 1975 году, у них по сей день на квартиру нет договора найма с администрацией района.
Просим разъяснить последовательность действий должностного лица Управляющей конторы для переоформления лицевого счета с покойного на его сына?
Квартира получена в 1980 году. Прописаны были трое: отец (ответственный квартиросъёмщик), Жена и сын. В настоящее время сын, лишённый родительских прав проживает в др.городе с 2008 года. За коммунальные услуги не платит. В данной квартире бытовых приборов не имеет, а также личных вещей. В содержании квартиры не участвует. Квартира в муниципальной собственности. Договор социального найма не заключён. Хотим выписать сына и приватизировать квартиру.
Здравствуйте!
Нужно обращаться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьУтерян ордер на основании которого горсовет в 1952 году выделил квартиру. На данное время ордер утерян. Главный картиросемщик в 2007 году умер. На момент смерти в квартире были прописаны её сын и внук. Возникают ли проблемы с проживанием в этой квартире её сына и внука если только сейчас перезаключают договор о найме соц. жилья на одного из них и вписывается ли номер, год,число утерянного ордера в заявлении для договора о соц. найме жилья.
Да в договоре соцнайма указывается ордер на основании чего была выдана эта квартира
Спросить
Нет, не возникнет. Ордер - это "бумажка", срок действия которой был от 15 дней до 1 месяца. Его и быть у Вас не может и он ровным счетом, сейчас ничего не значит.
Спросить
ордер сейчас - по новому ЖК - не имеет правового значения
заключайте/перезаключайте договор соц.найма - по факту проживания и регистрации
СпроситьНаниматель квартиры - дедушка умер. В данной квартире прописан и проживает постоянно внук. В договоре соц. найма внук указан. Имеет ли право внук переоформить договор соц. найма на себя, т.к он остался единственным прописанным членом семьи в данной квартире. Но в ордере не вписан. Вписана в ордер бабушка, но в данное время она выписана из этой квартиры и прописана по другому адресу? Имеют ли право УМХ отказать в переоформлении договора? Нужно ли согласие бабушки? Спасибо.
Договор социального найма должен быть оформлен с тем (теми) лицом (лицаи), который (е) зарегистрирован в квартире.
Ничьего согласия не требуется.
Отказ УМХ будет незаконен.
Спросить
Внук также имеет право получить данную квартиру в собственность в порядке приватизации.
СпроситьВ квартире были прописаны отец, его брат и сын, квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, и выписался из квартиры в 1998 году, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры? В квартире никто не прописан и не проживает.
Здравствуйте!
Необходимо в судебном порядке признавать сына фактически принявшим наследство, если сын оплачивал платежи за нее, налоги и т.п.
Спросить
Сыну обращаться в суд и восстанавливать срок на принятие наследства. Ст.1155 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, мой вопрос: Квартира приватизирована в 1992 году. Затем владелец квартир женится, у него рождается сын в 1998 г., который прописан в этой квартире с рождения и проживает по сей день. Эта квартира является его (сына) единственным местом жительства. В 2017 году отец умер, на квартиру наложен запрет на регистрационные действия всвязи с долгами отца. Сыну сейчас 19 лет. Как правильно сыну принять такое наследство.
Здравствуйте! В срок не более 6-ти месяцев со дня смерти, написать заявление нотариусу о вступлении в наследство. После 6-ти месяцев - нотариус выдаст свидетельство о праве наследования.
Спросить
Добрый день! С учетом того, что наследник (сын) заинтересован в переоформлении квартиры отца на себя, поскольку квартира является единственным жильем сына, ему следует оплатить долги отца и тем самым фактически вступить в наследство.
Ч. 2 ст. 1153 ГК РФ гласит:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Сыну необходимо выяснить у судебных приставов сумму долга и кредитора отца. Затем оплатить сумму долга, либо просить рассрочку в оплате долга. Оплатив долг, необходимо требовать снятие ареста.
От долга можно и отказаться, но тогда придется отказаться и от имущества.
Спросить
1. Узнать кем, когда, за какие долги (в т.ч. сумма) наложен запрет на регистрационные действия.
Если сумма сопоставила с наследственным имуществом, то наследник должен решать будет ли он принимать такое наследство.
2. Если вопрос долга решаемый, обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства.
3. Обратиться к адвокату на очную консультацию.
СпроситьСын с невесткой приобрели квартиру. Квартира была оформлена на сына, невестка с дочерью прописаны в этой кварт, в 2013 г квартира сгорела, в 2014 и дают квартиру квартиру невестка оформляет на себя, в 2015 г она выгнала сына, теперь настаевает на выпеске сына из квартиры, говорит что ее хочет привитезировать и продать, выпсать сына из квартиры через суд, как оставить сына в квартире, в настояшие время 6 месяцев сын не проживает там.
В 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.
Если отец снят с регистрационного учета на основании решения суда, то он сможет восстановить свои права на квартиру только в случае отмены решения суда. Ордер уже значения не имеет.
Заключить договор социального найма это правильно в Вашей ситуации. Вы должны договориться кто будет нанимателем, если не договоритесь, то тот, кто заинтересован быть нанимателем может обратиться в суд.
Без заключения договора социального найма Вы не сможете приватизировать квартиру.
Но, если Вам не нужна приватизация, то можете всё оставить как есть.
СпроситьВ квартире были прописаны отец, его брат и сын, квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, и выписался из квартиры в 1998 году, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры? В квартире никто не прописан и не проживает, есть долги по коммунальным платежам.
, а договор социального найма 1999 года?
если есть договор социального найма, так естественно можете приватизировать - ваше право.
Спросить
