Наследство квартиры с долгом на капитальный ремонт - нужно ли погашать задолженность?
Была куплена квартира с долгом по взносам на капитальный ремонт, прошло более 3 лет. Продавец квартиры умер. На его имя пришло письмо с фонда о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт. Вправе ли я не оплачивать эту задолженность.
Уважаемая Вера! Увы, но вам нужно оплатить эту задолжность, так как вы купили квартиру зная, что есть этот долг. И в договоре это как понимаю тоже прописано.
Спросить
Здравствуйте, долг за капитальный ремонт в отличии от долгов по комунальным платежам взыскивается с нового собственника.
Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем, поскольку долг висит более 3 лет, смело отправляйте фонд капитального ремонта в суд и в суде заявляйте об истечении сроков исковой давности. В соответствии со ст. 199 ГК РФ: Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Спросить
Получил письмо о задолжности на новую квартиру, несмотря на то, что мы уже продали старую без долгов
Пришло письмо о задолжности квартиры, но была старая квартира без долгов мы её продали, купили новую квартиру, письмо пришло на меня и адрес уже новый квартиры, на какую квартиру может быть задолжность?
По почте пришло письмо от некоммерческого организации фонд капитального ремонта лен. Обл. О задолжности по взносам на капитальный ремонт. Взносы внесены в квитанцию по кварплате и оплачиваются ежемесячно. Подскажите, что делать.
В полицию заявление о мошенниках можете написать, если Банковские реквизиты не совпадают с реквизитами фонда по ссылке подробнее Подробнее ➤
Также в письменном претензионном порядке с копиями всех платежей предъявляйте свои претензии.
Спросить
Вопрос такой - купили квартиру, пришла квитанция за капитальный ремонт дома, от Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, с задолженностью 4200 рублей. Нам квартира принадлежит 3 месяца, квитанция не на наше имя пришла, задолженность за 3 месяца 600 рублей. Когда мы покупали квартиру, хозяйка сказала что они капитальный ремонт делали за свой счет и это правда. Скажите как нам быть? Оплачивать долг за нее или можно через суд или что? заранее благодарю!
Это не Ваш долг, пусть бывшая хозяйка и оплачивает. К Вам не может быть претензий, Александра.
Хорошего дня.
Спросить
Долги по оплате за кап.ремонт переходят вместе с правом собственности. Оплачивать-это ваша обязанность прямая. В регрессном порядке после оплаты сможете взыскать сумму с прежнего собственника.
Спросить
Здравствуйте. Общий срок исковой давности составляет три года. Если к вам обратились с исковыми требованиями по истечении срока давности, то вы можете заявить ходатайство о пропуск срока исковой давности.
Спросить
Добрый день! Кто отправитель письма?
Пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
Спросить
Добрый день.
Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен.
СпроситьЕсли пришло письмо от судебных приставов по неоплаченным долгам в пенс. Фонд по фиксированным взносам ИП, необходимо оплатить задолженность по реквизитам Пенс. фонда или же приставам?
На счет ОСП УФССП, из которого Вам пришло постановление о возбуждении исполнительного производства.
Спросить
Скажите, капитальный ремонт жилища, это добровольных фонд? Дело в том что нам пришло судебное письмо о выплате капитального ремонта по задолженности, что делать?
Добрый день! Это не добровольный фонд, взносы на капремонт это обязанность всех собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
СпроситьКупили квартиру у застройщика, дом был сдан в эксплуатацию 4 года назад, поэтому было задолженность по кап. ремонту в размере 5 000 р, компания отказывается оплачивать эту задолженность. Обращался в Фонд кап. ремонта сказали чтобы написал заявление с перерасчетом с момента вступления в собственность, у них была практика, но пришло письмо, что оплачивать всю задолженность нам, подскажите пожалуйста, можно ли как то заставить оплатить задолженность застройщика или прийдется оплачивать нам?
Вы можете оплатить сами и в судебном порядке взыскать с застройщика. Либо не оплачивать долг и, если Фонд подаст в суд, то привлечь застройщика в качестве соответчика.
СпроситьИмеется задолженность перед банком. Прошло более трех лет. Существует ли срок давности? Мне пришло на эл.почту письмо с напоминанием о задолженности, хотя я ни кому не оставлял свой эл.адрес. Автором этого письма является не ООО а некто Дмитрий Носов.
Добрый день! Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ срок, по истечение которого никто не имеет права требовать от Вас исполнения кредитных обязательств составляет три года.
СпроситьКак быть. Пришло судебное извещение с задолженностью за капитальный ремонт. Сумма задолженности составляет 4000, оплачивать нужно 135 р / месяц. Собственником стала 2 месяца назад, ещё все квитанции на имя предыдущего владельца квартиры. В письме нет никаких печатей, только имя директора фонда капитального ремонта. Так же там указан лицевой счет. Я никаких договоров не составляла и в данную организацию никогда не обращалась. Как поступить в данной ситуации, если в письме написаны мои данные, как собственника. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. Не имеет значения, заключали Вы договор или нет.
Спросить
Судя по всему, предыдущий собственник не платил за капремонт, долг перешел к вам, с вас и взыщут
сумму долга
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном домеСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Здравствуйте! Согласно ст. ст. 158, 169 ЖК РФ, плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае просрочки платежа, будет начислена пеня, долг взыскан в судебном порядке. Законодательство не требует заключение договора.
Спросить
Добрый вечер.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт предусмотрена статьей 169 Жилищного Кодекса, поэтому никаких договоров не требуется для взыскания данных денег. При этом следует иметь в виду, что долги, накопленные по данным взносам предыдущим собственником, переходят в полном объёме на нового собственника, это следовало иметь в виду при покупке квартиры.
Спросить
