И еще вопрос: в случае отказа ПФ в выделении материнского капитала на покупку доли можно ли будет остановить сделку купли-продажи?

Ситуация такая - есть квартира, в 2006 году, была приватизирована, выделены равные доли - на мать, отца, бабушку, брата, на моего старшего сына, и на меня (дочь). А собственником решили сделать одного-бабушку. Можно ли выкупить доли родственников в квартире с использованием материнского капитала. Насколько это правомерно? И как в дальнейшем можно будет продать квартиру, например моему брату, возникнут ли какие-либо проблемы? Выделить доли мы сможем и в другой квартире. И еще вопрос: может ли отказать ПФ в выделении материнского капитала на покупку?

4-х квартирный жилой дом. 4 собственника – у каждого доля жилого дома.

В 2004 году один из собственников квартиры (1/4 доли дома) продал свою квартиру с письменного ведома и согласия соседей.

Новый собственник в 2005 году продал указанную квартиру (1/4 долю дома) без ведома и согласия соседей (остальных собственников долей дома), но оформлена сделка была в виде дарения.

В 2006 году (в настоящее время) очередной собственник указанной квартиры (доли дома) продает ее без ведома и согласия соседей.

Я, являясь так же собственником доли дома хотел бы купить указанную квартиру (долю дома) в 2005 году и в настоящее время.

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи с оформлением ее в виде дарения указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

Правомерна ли проводиться сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2006 году (в настоящее время) ?

Есть ли варианты приобретения указанной квартиры (доли дома) мной, как соседом и владельцем доли дома даже если и сейчас будет квартира продана, а документально оформлена как дарение?

То, что квартира (доля дома) продана на самом деле, а не подарена родственникам или знакомым – это 100% факт.

Спасибо за консультацию и помощь!

Скажите пожалуйста, ситуация такая, в 2012 году муж отдал свою долю в квартире маме, сейчас мы хотим купить квартиру у матери и она хочет вернуть ему долю (чтобы у него была больше часть на будущее) и оформить тем самым дарение этой доли... будет ли облагать налогом эта доля если мы после дарения будем выкупать оставшиеся доли квартиры?! Или нужно чтобы прошло три года с момента дарения?

Документы на квартру-Квартира 16 метров общая. В июле 2001 года мать выписала не совершеннолетний сына из квартиры (до сих пор мальчик не совершеннолетний!), после в октябре 2001 года, мать и дочь приватизировали квартиру в равных долях. Декабрь 2005 году продали квартиру, мать продала за свою дочь по доверенности, а КУПИЛ эту квартиру мужчина тоже по доверенности! После квартира была обменена между братьями, доля на эту квартиру в мае 2008 года. Скажите насколько "чистая" эта Эта квартира? Чего плохого можно ожидать после покупки?

В связи с исчерпывающим ответом, на мой вопрос по поводу доли отца в покупке квартиры с использованием материнского капитала, возник вопрос-ситуация такова, живем в квартире хозяином которой является отец, хотим улучшить условия проживания с помощью продажи данной квартиры плюс материнский капитал, отец согласен продать квартиру и отдать вырученные средства нам, но с условием того что в новой квартире он тоже будет иметь долю, можно не равную нам, но всё же. Хотелось бы уточнить ещё раз - в данной ситуации-получается покупка квартиры, без использования материнского капитала, либо с использованием, тогда долю отцу оформить не возможно? Спасибо!

В 2002 году я приватизировала свою квартиру, зарегистрировала приватизацию в учреждении юстиции в 2005 г., квартира была в равных долях приватизирована на меня и на сына. В 2007 г. в июле подарила сыну еще маленькую часть квартиры (по распоряжению органов опеки), зарегистрировав сделку дарения в учреждении юстиции. Если я сейчас в 2009 году буду продавать квартиру, нужно ли мне будет оплачивать налог с продажи, ведь я слышала что при дарении близким родственникам налоги не берутся.

Хочу купить квартиру у родителей - в 2006 году, была приватизирована, выделены равные доли - на мать, отца, бабушку, брата, на моего старшего сына, и на меня (дочь). А собственником решили сделать только бабушку. Если я выкупаю доли у родственников в этой квартире с использованием материнского капитала.1) Как в дальнейшем можно будет продать квартиру, например моему брату, чтобы вернуть ему долю, возникнут ли какие-либо проблемы? 2) Можно ли будет так же поделить доли на всех членов семьи, при этом мы выделим доли детям в другой квартире.

4-х квартирный жилой дом. 4 собственника – у каждого доля жилого дома.

В 2004 году один из собственников квартиры (1/4 доли дома) продал свою квартиру с письменного ведома и согласия соседей.

Новый собственник в 2005 году продал указанную квартиру (1/4 долю дома) без ведома и согласия соседей (остальных собственников долей дома).

В 2006 году (в настоящее время) очередной собственник указанной квартиры (доли дома) продает ее без ведома и согласия соседей.

Я, являясь так же собственником доли дома хотел бы купить указанную квартиру (долю дома) в 2005 году и в настоящее время.

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

Правомерна ли проводиться сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2006 году (в настоящее время) ?

Есть ли варианты приобретения указанной квартиры (доли дома) мной, как соседом и владельцем доли дома?

Спасибо за консультацию и помощь!

Прошу помощи в решении следующей ситуации: в 2009 г. я переписала свою долю квартиры (2/3 квартиры) пополам (по 1/3) на двоих несовершеннолетних детей (договор дарения), третья доля квартиры осталась (изначально 1/3 квартиры с 2003 года) на отце детей (гражданский брак). В 2011 г. данную квартиру продали, отец детей уступил деньги детям и я приобрела квартиру в областном центре. При покупке квартиры мне пришлось квартиру оформить на себя (условие банка, оплачивающего мат/капитал), т.к. оплата была с привлечением материнского капитала с условием последующего оформления по 1/3 доли на двух детей (условие отдела опекунства, т.к. дети несовершеннолетние). В новой квартире в течении 4 месяцев я передала по 1/3 квартиры каждому из двоих детей (договор дарения).

ИФНС требует сдачи декларации по продаже квартиры за 2011 год за детей, т.к. квартира была в их владении менее 3-х лет (с 2009 по 2011 гг.) При заполнении декларации выходит, что квартира продана за 1.200.000 руб (доля каждого ребёнка = 400.000 руб.) и ничего на них не приобретено (ведь в новой квартире я доли детям оформила опять договором дарения), и я должна заплатить НДФЛ =52.000 руб. за каждого ребёнка! Логика мне подсказывает, что мне надо было оформить куплю-продажу на доли детей, а не договор дарения... никто не подсказал вовремя. Что делать? Можно-ли признать договор дарения не действительным и оформить договор купли/продажи?

Можно ли добиться в суде признать сделку купли продажи квартиры недействительной, если деньги за квартиру продавцу не передавались? Т.е. родители продали свои доли дочери, чтобы вторая дочь не претендовала на долю, т.к. квартира у ней есть. Продажа квартиры была в 2007 г.