Как проверить законность установки железных гаражей в дворе жилого дома с участками земли для каждой квартиры?
199₽ VIP
Живу в двухподъездной четырёхэтажке, за каждой квартирой числится участок земли, во дворе стоят Железные гаражи, их всего 6 шт. Как проверить законность этих построек?
Здравствуйте, Вероника! Можно направить обращение в администрацию и Росреестр, где попросить разъяснить, зарегистрирован ли такой объект или является самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ). Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
Спросить
Здравствуйте, Вероника!
В целях проверки можно поступить следующим образом:
1. Обращение в администрацию, со ссылками на нарушения ст. 222 ГК РФ.
2. Обращение в прокуратуру.
Для начала по первому варинату идите.
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию, в отдел архитектуры и градостроительства. Это их компетенция (ст. 22 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации").
Спросить
Здравствуйте Вероника!
Вы можете обратиться с запросом в Администрацию. Сделать это можно на сайте через электронную форму обращения.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Спросить
Здравствуйте, Вероника!
Нужно обращаться в администрацию с официальным заявлением. Проведут проверку органы муниципального земельного контроля. И если будет установлено, что железные гаражи поставлены без документов, договоров, то владельцев привлекут к административной ответственности и выдадут предписание убрать гаражи.
Также нелишним будет обратиться в прокуратуру и органы Росреестра
Железные гаражи не являются капитальным объектом. Их не требуется сносить. Их просто уберут, если незаконно они установлены.
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСпроситьСамовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Металлические гаражи не являются объектами капитального строительства, поэтому в Росреестре (как советуют коллеги) вы не найдете никакой информации по этим гаражам. Соответственно, эти гаражи нельзя считать самовольной постройкой по смыслу ст.222 ГК РФ.
В данном случае рекомендую обратиться в Администрацию вашего муниципального образования для разъяснения законности нахождения металлических конструкций на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности. ОБычно на такие гаражи выдавались разрешения на установку еще в 90-е годы.
Спросить
Добрый день
Вы имеете право самостоятельно получить сведения о собственниках данных объектов недвижимости, если они зарегистрированы в Росреестре, для этого можете заказать выписки из Росреестра
В случае если вы хотите выяснить законность месторасположение этих гаражей на земельном участке имеете право обратиться в управляющую компанию с запросом предоставить вам такую информацию
В случае, если эти гаражи нарушают ваше право собственников каким-либо образом, вы можете обратиться в прокуратуру на предмет проверки законности местоположения таких гаражей в порядке ст.10 ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 06.02.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"
Спросить
Вечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?
Возник вопрос! У нас возле дома стоят железные гаражи и велика вероятность, что земля на которой размещены гаражи не оформленна в собственность собственника гаража, ГСК, кооператива... Есть ли у меня возможность оформить землю на себя и попросить собственника железного гаража съехать, после установить там основательный гараж.
Железный гараж установлен к стенке последнего капитального гаража в одном из рядов гаражного кооператива. Администрация отказывает в приватизации земли под гаражом. Хочу взять в аренду не соглашаются. Приватизировать капитальный гараж с прилигающей землей под железным гаражом тоже отказ. Как правильно орендовать землю?
Оформил землю на три года под магазин, а на участке стоит один железный гараж, второй гараж самодельный сваренные между собой три железных гаража + одна стенка гаража из шлакоблока. Хозяева от меня скрываются, администрация бездействует. Что мне делать?
Как снести железные гаражи, которые стоят без разрешения на моей приватизированной земле, владельцы гаражей не проживают при этом в доме, во дворе которого стоят гаражи?
Водворе много квартирного дома стоят жилезные гаражи как их убрать согласие на их установку двор не довал.
Рядом стоят два гаража, железный и кирпичный. Между ними небольшой участок земли, который практически никогда не просыхает, из-за чего стена кирпичного гаража начала разрушаться. Какую понесет ответственность владелец железного гаража, если кирпичный обрушится? Кирпичный гараж официально зарегистрирован и под него выделен земельный участок, а железный установлен неофициально.
Моей бабушке 97 лет она участница ВОВ. Ей часто требуются услуги автотранспорта, машину во дворе не оставляю, по ричине систематического воровства бензина. Гараж находится в 45 минутах. А машина иногда нужна срочно. Во многих дворах вижу стоят железные гаражи. Могу ли я на законных основаниях поставить железный гараж во дворе, ссылаясь на участницу ВОВ.
Железный гараж в гаражном кооперативе, Земля не узаконена, собственником был я заплатил после развода за приватизацию земли в кооператив, бывшая отсудила гараж, имею ли право приватизировать землю на месте гаража,
На нашем дворе стоят бесхозные гаражи, земля под гаражами оформлена в собственность, но гаражи не на ком не числятся. Гаражи в аварийном состоянии. Собственник земли не сносит данные аварийные постройки. Вопрос: может ли администрация нашего района продать землю, если на нем есть постройки?
