При межевании земельного участка какие документы должен сделать и отдать нам кадастровый инженер.
При межевании земельного участка какие документы должен сделать и отдать нам кадастровый инженер.
Добрый вечер
При проведении межевых работ кадастровый инженер должен выдать вам межевой план и диск на котором записаны все сведения этого межевого плана
Эти документы для вас являются основанием для внесения в Росресстр сведений об установлении координат Вашего земельного участка
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее–ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Спросить
В ходе выполнения кадастровых работ (межевания) моего земельного участка, выяснилось, что кадастровые работы по уточнению границ моего участка невозможно выполнить, так как кадастровый инженер при межевании соседского земельного участка сделал наложение на мои три сотки земли, на кого подавать подавать в суд? на кадастрового инженера или на нового хозяина, который купил этот участок?
Сосед захватил часть земельного участка и поставил забор. Межевание у соседа нет. На нашем участке сделано межевание, при межевании сосед все документы подписал. При межевании точки границ не были выведены, сейчас все кадастровые инженеры отказываются выводить точки границ. Что нам делать.
Добрый день! В таком случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении Вашим имуществом. (ст.304 ГК РФ).
СпроситьХочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?
Добрый день, Артур! ДА, правомерно, т.к. участку УЖЕ присвоен кадастровый номер и проведено межевание.
Для оформления права собственности ЗУ, Вам необходимо подать документы в МФЦ: КП и документ об отводе земли.
СпроситьИмеет ли право кадастровый инженер поменять конфигурацию земельного участка при межевании, если об этом попросил заказчик кадастровых работ?
На соседнем участке собственник проводил межевание земельного участка. Во время межевания кадастровый инженер незаконно проник на территорию моего участка при моем отсутствии и плюс "отхватил" кусок в 18 м 2 от моего участка в пользу соседнего. Вопрос о признании результатов межевания уже рассматривается. Интересует вопрос о законности проникновения кадастрового инженера на огороженный частный земельный участок без разрешения собственника?
При межевании земельного участка кто конкретно должен заниматься согласованием границ? Заказчик или кадастровый инженер? Оплата произведена заранее.
Здравствуйте! По договору на оказания кадастровых работ обычно кадастровый инженер берет на себя обязанность согласовать межевое дело (акт согласования) со смежными землепользователи (собственниками). Все это указывается в договоре.
СпроситьДоговор межевания зем. участка заключен. Кадастровый инженер отказывается проводить межевание, так как фактическая площадь зем. участка под гаражом больше нормативной. Прав ли кадастровый инженер и какими документами он должен руководствоваться?
Он должен межевать, а остальное это ваша проблема. Если площадь превышает выделенную вам по документам, то он обязан выдать межевой план для суда.
СпроситьПроводили межевание земельного участка, по результатам кадастровый инженер выдал на руки межевой план, в МФЦ и Рег Палате этот план не принимают так как нет согласования границ с соседями. По мнению кадастрового инженера это должен делать сам заказчик, в его обязанности по договору это не входит (в договоре указано "проведение работ по межеванию земельного участка"). Кто должен это делать на самом деле?
Кадастровый инженер прав, межевой план изготавливает специалист - кадастровый инженер, а согласование осуществляет заказчик данного документа самостоятельно либо привлекает лицо, которое действует от имени заказчика по доверенности и имеет полномочие представлять заказчика для согласования границ участка.
Спросить
Добрый день, кадастровая деятельность регулируется ФЗ "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, исходя из положений ст.ст. 39, 40 ЗК РФ предметом определения местоположения границ земельного участка является согласование их с заинтересованным лицом в процессе проведения кадастровых работ.
Закон также указывает, что согласование местоположения границ проводится по выбору кадастрового инженера либо посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
В обязанности кадастрового инженера при проведении согласования местоположения границ входят: проверка полномочий заинтересованных лиц или их представителей; обеспечение возможности ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дача необходимых разъяснений относительно его содержания; указание заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
По результату проведения согласования границ земельного участка кадастровым инженером составляется акт согласования границ земельного участка.
Таким образом, согласование границ земельного участка - это неотъемлемая часть при проведении кадастровых работ кадастровым инженером.
Спросить
Обычно такое согласование делается в комплексе при подготовке межевого плана, так как частью межевого плана является акт согласования границ с координатами. Однако данные работы действительно зависят от договора, который вы заключаете с кадастровым инженером. Если соседние участки уже имеют установленные границы, то согласование в данном случае не нужно, так как кадастровый инженер при подготовке межевого плана принимает границы, учтенные в ГКН.
СпроситьЗаказали у кадастровых инженеров план межевания, оплатили 9 000 рублей. Инженеры провели межевание, но отказались выдавать документы, так как в выписке егрн, которую я им предоставил, отсутствует запись о виде разрешенного использования данного земельного участка. Правомерны ли действия кадастрового инженера?
Раз Вы заплатили за услугу, то имеете право получить результат. Напишите жалобу начальнику этого инженера.
СпроситьЕсли кадастровый инженер подготовил межевой план и он, межевой план, был сдан в росреестр, то заказав выписку на земельный участок вы получите результат кадастровых работ. Если не было ничего передано в росреестр, то кадастровые работы не выполнены. Запись о виде разрешенного использования может отсутствовать, если земельный участок имеет статус "ранее учтенный", то есть образован до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Данные начальник можно посмотреть в договоре, по которому была произведена оплата.
СпроситьКадастровый инженер допустил ошибку при межевании соседнего участка, теперь я не могу сделать межевание своего т.к. они пересекаются, как заставить исправить данную ошибку?
Если соседний земельный участок в собственности, то можно исправить ее при межевании Вашего земельного участка путем составления дополнительного акта согласования относительно спорной части границы. Другой вариант: кадастровую ошибку исправляет тот кадастровый инженер, который ее допустил, что маловероятно, так как обязать его это сделать может только собственник соседнего участка или Вы в судебном процессе.
Спросить
Что нужно сделать соседям, они готовы помочь, чтоб заставить КИ исправить ошибку? И платно ли это?
Спросить
Ольга, добрый день! Обратитесь к кадастровому инженеру. Если ошибка произошла по его вине, то обязан ее исправить. Если инженер не признает ошибку, то вам придется это доказывать в суде и возлагать на него обязанность по устранению.
При не желании вступать в тяжбу вправе нанять другого специалиста который сделает данную работу, но за оплату.
Спросить
