Как продать свою долю в квартире, разделенной между супругами и дочерьми?
Могу ли я продать свою 4/10 доли в двухкомнатной квартире третьим лицам? Бывшему мужу отсылать письмо о выкупе он не хочет. Квартира поделена так 3/10 мужа 1/10 дочь 1/10 дочь 1/10 дочь и 4/10 моя доля.
Добрый день, Елена. Вы обязаны уведомить всех со собственников о продаже Вашей доли с указанием стоимости доли.
Спросить
Вам необходимо в соответствии со ст. 250 ГК РФ направить уведомление о намерении продать свою долю по указанной цене всем сособственникам и только в том случае, что в течении месяца никто из сособственников не пожелает выкупить продать ее третьим лицам по цене, указанной в уведомлении в противном случае если цена будет изменена по суду сособственник пожелавший выкупить сможет перевести на себя права и обязанности покупателя!
Спросить
Можете, если все остальные собственники откажутся. Причем если дети несовершеннолетние за них отказываются все те же родители. Вам такую услугу может оформить нотариус. На практике третьи лица не заинтересуются таким вариантом, поскольку на минимальную долю, которую невозможно выделить в отдельное помещение, не зарегистрируют по месту жительства. Это если кратко.
Спросить
Елена, надо предлагать всем сособственникам, если не купят, то можете продать посторонним лицам (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Елена, здравствуйте!
Если дочери несовершеннолетние - Вашу сделку с огромной вероятностью могут признать ничтожной, а следовательно покупателя на неё Вы не найдете. А, если и найдете, то за сущие "копейки".
Продать свою долю Вы можете конечно посторонним с соблюдением ст. 250 ГК РФ (направив уведомление другим собственникам через нотариуса), либо через оформление дарением, если на это согласится покупатель.
Спросить
Квартира поделена на доли... один дольщик решил продать свою долю... проконсультировались с юристом.. он сказал что может продать третьим лицам.. а третьи лица меня просто выселят с квартиры... каким образом третьи лица меня выселят с квартиры?
После развода квартира поделена на три доли. Одна доля принадлежит бывшему мужу. Имеет ли право бывшая жена прописать совместного ребенка на доле мужа, если у ребенка имеется своя треть квартиры.
Приватизированная квартира поделина на три доли. Свою долю хочу продать. Подскажите как правильно продать долю, так как в приватизации учавствовали бывшая жена и не совершенно летний ребенок. Если образец письма о выкупе доли первым лицам.
Квартира поделена на 4 доли,2 доли принадлежат бывшему мужу, 2 моим родителям, я с ребенком инвалидом прописана в той же квартиру, ребенок-инвалид, может ли бывший муж продать свои доли посторонним лицам?
Моя дочь хочет продать свою долю третьим лицам. Квартира двухкомнатная, собственники моя дочь и моя мама, квартира общая площадь 51 м. Приватизирована на двоих по 1/2.
Моя мама против продажи квартиры и не хочет чтоб моя дочь продавала свою долю. Разговаривать и уговаривать бесполезно. Хочет продать всё равно. Купить у неё долю нет возможности.
Сможет ли она всё равно продать свою долю третьим лицам?
Квартира поделена на доли, у бывшего мужа 1/2 доли, у сына 1/4 доли, у меня 1/4 доли. Бывший муж продаёт свою долю. Скажите пожалуйста он должен каждому собственнику доли прислать предложение о выкупе или одного письма от нотариуса достаточно, письмо бывший муж о выкупе его доли прислал только мне.
Могу ли я продать свою долю в квартире бывшему мужу, в собственности его доля и моя, он хочет выкупить мою долю, мы с ним разведены.
Я купила квартиру через ипотеку. Квартира поделена на троих. Я, мой муж, моя родная тетя. Может ли моя тетя продать свою долю моему мужу. И сможет ли муж после покупки доли получить имущественный вычет?
С бывшем мужем есть квартира в собственности. Квартира поделена на четверых, на меня, двоих несовершеннолетних детей и на бывшего мужа. Могу и я бывшему мужу предложить выкупить мою и детей долю? А если он откажется, то продать другим лицам?
Муж хочет продать свою долю в квартире, у него 1/4 доля, остальные доли у его сестры и матери. Что нужно делать для того, чтобы продать свою долю и как продать долю третьим лицам, если его мать с сестрой не согласятся выкупать долю.
