Как отозвать акт приема передачи квартиры с неправильной датой?
На прошлой недели моя мама подписала акт приема передачи квартиры. Когда я приехала к ней, оказалось что там стоит дата документа 30.12. 2019 (изначально это была дата окончания строительства по договору). По факту сейчас середина мая. Имеем ли мы право отозвать этот акт. Заранее спасибо за ответ.
Нет, он же уже подписан, как Вы его отзовете, такой процедуры не существует.
Если речь о том, чтобы взыскать неустойку, тогда в суде можно будет доказывать, что квартира передана за сроками, в такой то день..
Спросить
Попробовать можно, но навряд ли СК даст вам это сделать. Но в любом случае пытайтесь. Письменно!
Спросить
А ддоговоре долевого строительства указана дата не позднее 31.03.2017, по факту мы подписали акт приема передачи объекта долевого строительства в мае, сейчас обнаружили что дата стоит 31.03.2017, как быть?
Забыть об этом, а впредь читать документы прежде чем их подписывать. Неустойку уже взыскать не получится, так как по документам объект недвижимости был передан вам в установленные сроки.
Спросить
Здравствуйте! Нужно Ваше уточнение. Уточните, пожалуйста, Вы хотите взыскать с застройщика неустойку? Также нужна информация о том, когда Вас пригласили для подписания акта и каким образом (звонком, письмом)?
СпроситьПодписали договор с арендатором, акт приёма-передачи помещения арендатор подписал, он у нас на руках, но на нем не стоит дата. В срок арендатор не открылся, накопились долги. Сейчас ссылаются на то, что, акт этот без даты. Считается ли акт приема-передачи действительным?
Если дата акта приема-передачи квартиры стоит 12 мая, могу ли я подписать этот акт 30 мая и поставить дату подписи рядом с самой подписью, будет ли она считаться верной? По договору я должна зарегистрировать квартиру в течении 10 календарных дней с даты подписания акта приема, а я могу это сделать только 30 мая.
По налоговому вычету с квартиры купленной по долевому строительству, квартиру купили в 2012 году, акт приема передачи подписали в апреле 2014, право собственности получили в 2015 году, могу ли я в этом году подать документы на налоговый вычет? Заранее спасибо.
При долевом строительстве вычет предоставляется согласно ст.220 НК РФ по дате акта приема-передачи или свидетельств о праве собственности, поэтому можете получить вычет за 2014 год
СпроситьПокупал квартиру в строящемся доме, застройщик задержал строительство значительно - по договору долевого строительства обязательства по вводу в эксплуатацию Объекта были заложены на 2 квартал 2013 года, далее было множество переносов сроков сдачи, но меня с ними не ознакамливали, т.е. моя подпись только в договоре долевки. По сути акт приема-передачи подписал только в феврале 2015. Застройщик СУ-155, передали так скажем право строительства своей дочерней компании. Хочу узнать, стоит ли судиться, чтобы реально получить деньги от застройщика, а не просто решение суда положительное. Спасибо за развернутый ответ заранее.
Здравствуйте, да вы имете право обрати ться в суд с иском и взыскать неустойку. И взыскать ее у вас есть шансы, тем более доп соглашения о переносе сроков вы не подписывали.
СпроситьДоборый день. Меня зовут Юлия. Мой дядя купил квартиру в 2012 г по договору инвестирования. В 2015 получл акт приема-передачи квартиры. Я ему заполняю декларацию 3-НДФЛ за 2012 (год уплаты первой части суммы за квартиру), а в окошке дата акта приема-передачи квартиры компьютер не дает проставить дату 2015 г, а пишет 2012! в чем проблема? И как поступить? Спасиюо заранее, жду ответа!
Подписала акт приема передачи квартиры в новостройке 23 мая 2018 г, но не увидела, что стоит дата 28 марта 2018 г. Теперь ТГК требует оплату коммунальных услуг с марта месяца. Правомерно ли? Могу ли я оспорить, что акт приема-передачи был подписан 23 мая с.г.?
Вас как обычно развели, видимо была еще и просрочка в сдаче дома, поэтому и поставили такое число, чтобы не платить неустойку и взыскивать коммунальные, чем можете доказать что подписывали 23 мая?
СпроситьМожно ли признать договор аренды нежилого помещения недействительным если в акте приема-передачи помещения не стоит дата, но акт подписан, дело в том, что подписывали все документы в офисе договор от 1 января, а дату акта передачи должны были поставить после осмотра, соглашения долго не могли достигнуть, так как часть помещения на тот момент занимали другие люди, также по договору аренды, помещение так и не заняли, нашли другое, а в мае арендодатели прислали, что договор с 1 мая считается расторгнутым, и теперь требуют деньги за аренду за 4 месяца, с учетом просрочки платежей (серьезная сумма) в акте приема передачи не стоит дата, можно ли ссылаясь на это признать договор не действительным? Ведь по факту помещение так и не передали в пользование.
На этом основании договор не признают недействительным.
В суде нужно доказывать что Вас там не было (ст. 65 АПК РФ).
Ищите того кто там находился, просите у них документы за этот период.
Можете также обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ)
Спросить
Мы заключили договор об участии в долевом строительстве на квартиру. Согласно договора, Застройщик обязан обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2010 г. А квартиру передать по акту приема передачи не позднее 30 июня 2011 г. Фактически Застройщик ввел Объект в эксплуатацию май 2011 года. А передали по акту приема передачи 29 июня 2011 г (вовремя). В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи. Имеем ли мы право в этом случае требовать неустойку в размере 1\150 ставки рефинансирования банка от суммы квартиры о несвоевременном вводе дома в эксплуатацию? Большое спасибо.
Срок передачи вам квартиры не нарушен, следовательно вы не имеете право требовать неустойку. Ввод объекта в эксплуатацию был разрешен в мае 2011года, по-видимому сроки разрешения на строительство продлевались, о чем вас ставили в известность.Продление сроков строительства оговаривается в договоре и предусмотрено ФЗ №214.
СпроситьАрендую помещение для магазина, являюсь субарендатором. 30 апреля произошла смена Арендатора, а новый договор представили подписать только 23 мая. На договоре стоит дата 25 мая. Написано, что договор вступает в силу с даты подписания акта приема-передачи помещения. На акте приема передачи стоит дата 1 мая. Также написано, что Арендатор стал временным владельцем помещения по договору аренды у собственника 18 апреля.
По договору аренды субарендатора предусмотрены штрафы за просрочку платежа.
Что делать в данной ситуации?
Имеет ли право Арендатор взимать плату за период, когда помещением не владел (с 1 по 17 мая)?
Если оплатить все 25 мая и подписать документы, имеет ли право Арендатор выставить штраф за просрочку платежа, в связи с тем, что после подписания акта приема-передачи договор как бы начал действовать с 1 мая?
Евгений, добрый вечер!
Если подпишете такие документы, то арендатор будет иметь право на взыскание. У меня только сомнения по поводу самого договора, сразу смутил текст: Арендатор стал временным владельцем....., там реально так написано?
Надо текст видеть, чтобы точнее сказать.
Всего доброго,
Спросить
