Наследование квартиры у мамы преклонного возраста, вышедшей замуж - права нового мужа и завещание на детей
Наша мама преклонного возраста. Недавно она вышла замуж. У неё 2 детей – я и сестра. Мы переживаем за квартиру, которая была приобретена в браке с нашим папой. Если мама оформит завещание на меня с сестрой, имеет ли её новый муж право на долю и в каком размере?
Это зависит от возраста нового супруга вашей мамы. Если он нетрудоспособный (пенсионер), то он имеет право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания.
Чтобы устранить его из наследников, ваша мама может подарить квартиру вам с сестрой.
Спросить
Размер обязательной доли - не менее половины от доли, которую муж получил бы при отсутствии завещания. Например, если наследников первой очереди трое (вы с сестрой и муж), каждый получил бы по 1/3, то есть размер обязательной доли - не менее 1/6
СпроситьНаша мама преклонного возраста. Недавно она вышла замуж. У неё 2 детей – я и сестра. Мы переживаем за квартиру, которая была приобретена в браке с нашим папой. Как лучше оформить наследство, чтобы меньше досталось «новоиспеченному папе», т.к. он не принимал никого участия в приобретении этой квартиры?
Ну если мама согласиться, то для вас будет лучше, если она сделает на вас дарственную.
С уважением.
СпроситьНаша семья (папа, мама, сестра и я) приватизировали квартиру в 1993 г. квартира была оформлена на папу, Позже родители расторгли брак. Мы с сестрой вышли замуж и разъехались. Мама совершила сделку купли - продажи с папой и сестрой. Я не согласилась. И сейчас является собственником квартиры. Имею ли я право на свою долю в этой квартире? Могу ли подарить ее своему ребенку без согласия мамы?
Здравствуйте!
Если на Вас не оформлена доля, то вы не можете ее подарить.. Вы в таком случае не являетесь собственником.
Спросить
Здравствуйте! Да, если вы вчетвером участвовали в приватизацию, Значит все вчетвером являлись собственниками квартиры. Значит, если вы ничего маме не продавали, являетесь собственницей 1 /4 квартиры. Подарите своему ребёнку можете без согласия мамы.
СпроситьЯ проживаю в квартире со своей дочерью (9 лет), мамой и сестрой. Квартира приватизорованна на мать. Недавно моя сестра вышла замуж и родила ребенка. Ребенка она прописала в нашу квартиру (без согласия матери) а имеет ли какое либо право проживать в этой квартире муж моей сестры? Зарание огромное спасибо.
Прав на эту квартиру муж не имеет, но может проживать фактически, если мать не возражает. Принудительно ее не заставить, чтобы ваш муж проживал.
Спросить
Несовершеннолетнего ребенка можно прописать к любому из родителей без согласия собственника! А вот прописать супруга без согласия собственника уже нельзя!!!
Спросить
Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Сестра Вашу маму выгнать не сможет,она сособственник, но и вы не сможете если она сособственник ,т.е. оформила право собственности на наследство.Как оформить в будущем Ваше право нужно чуть больше информации.
Бюро
СпроситьРодная сестра матери умерла. У нее осталась квартира, которая была приобретена в 1980 г. (коопкративная в то время). Вышла замуж в 1990 г. Есть ли право у родной сестры на долю в этой квартире. Завещаниея нет.
Если у неё нет наследников первой очереди - супруга, детей и родителей, то ваша мама - её сестра может обращаться к нотариусу за оформлением наследства.
СпроситьВопрос по наследству. В браке была приобретена квартира. Позднее она была приватизирована только на маму. После смерти мужа мама оформила завещание на меня. Недавно мама умерла. У нотаруиса по завещанию вопросов нет, оформлено юридически верно. Вопрос: может ли сын от первого брака мужа мамы претендовать на часть квартиры?
Здравствуйте,
Квартиру не могли приобрести, если в браке ее приватизировали. Ее могли просто получить от государства. Муж мамы мог добровольно отказаться от приватизации. Это его право.
Если действительно отказался, то его наследники ни на что претендовать не могут.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Какие документы нам необходимо собрать для вступления в наследство и какие сроки давности они имеют?
Наша семья состояла из 4 человек. Каждый из членов семьи имел по 1/4 доли собственности в одной квартире. В феврале 2008 г. умерла мама, оставив завещание, своей 1/4 доли на меня и сестру. Может ли отец оспорить завещание, если он является дееспособным гражданином (работает, не достиг пенсионного возраста)? Может ли он претиндовать на всю долю мамы, имеет ли он право на наши доли с сестрой? Какие документы нам необходимо собрать для вступления в наследство и какие сроки давности они имеют?
Уважаемая Ольга! Если отец не достиг 60 лет и не имеет инвалидности, мама в момент удостоверения завещания отдавала отчёт своим действиям и могла ими руководить, то отец не сможет оспорить завещание. Претендовать на Ваши с сестрой доли он сможет только при условии открытия наследства как наследник первой очереди по закону(ст.1142 ГК РФ). Вам до истечения 6 мес. с момента открытия наследства необходимо подать заявление нотариусу по территории последнего её проживания, предоставив проверенное на действительность у нотариуса его удостоверявшего завещание, св-ва о рождении, о смерти, правоустанавливающие документы на квартиру(договор и св-во о госрегистрации права), техпаспорт на квартиру из ПИБа в 2 экз., выписку из ЕГРП из УФРС, справку по форме №9 с места жительства матери. Если документы собраны после смерти, то они будут годны весь период оформления прав.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста. Я вышла замуж и собираюсь прописать в квартиру, где живу, мужа для проживания (он из другого города). Квартира приватазирована родителями, кот. также в ней проживают - 3 доли у мамы, 1 доля у папы. Также в квартире прописана я и моя сестра, кот. проживает в другом месте. Будет ли при разводе муж иметь какое-либо право на эту квартиру, кроме права проживания? А также: если родители оформят завещание или дарственную на нас с сестрой, будут ли наши мужья автоматически иметь право на половину (особенно если один прописан в ней)?
Заранее спасибо!
Уважаемая Наталья! В случае, если в данной квартире Вы зерегистрируете мужа, он будет иметь только право проживания в данной квартире, а собственниками останутся те же, кто и был ранее. Если на доли в квартире родители оформят дарственнную или завещание, мужья также не будут иметь права на часть квартиры, так как имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования или дарения, является собственностью только того супруга, который это имущество получил.
С уважением, адвокат Радько С. А.
Спросить
Претендовать на права собственности в этой квартире Ваш супруг не сможет, поскольку данная недвижимость – собственность Ваших родителей. В случае, если квартира будет получена Вами в наследство, опять же, супруги не смогут претендовать на квартиру, поскольку согласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов по наследству, является личной собственностью этого супруга и разделу не подлежит. Вместе с тем, будучи однажды вселен в квартиру, Ваш супруг сохранит свое право пользования ею даже в том случае, если брак между Вами будет расторгнут (ст.127 Жилищного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьВ 2011 году скоропостижно скончалась наша сестра. Она состояла в официальном браке. У них с мужем была в собственности трехкомнатная приватизированная квартира (по 1/2 доле принадлежало каждому). Завещания на свою долю у сестры не было (в будущем она хотела завещать всю квартиру дочери одной из нас, так как детей у них не было). Наследство принял муж. Вопрос: имеем ли право на долю в наследстве? Родители наши умерли. И если имеем право, то как нам поступать далее, ведь срок принятия наследства прошел.
Татьяна, не имеете права, так как муж умершей сестры - единственный наследник первой очереди, имеет право наследовать всё имущество супруги.
СпроситьВ 1986 году мы получили 4-комнатную квартиру, в ней были прописаны мама с папой, я и моя сестра. Через год сестра вышла замуж и выехала из квартиры. Я всю жизнь прожила с родителями. Какие доли квартиры мы с сестрой унаследуем после смерти родителей, если завещания нет.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Ст.1112 ГК РФ.
Наследники принимают наследство, согласно очереди по закону.
Спросить
Какие доли квартиры я и сестра получим после смерти родителей, если я проживаю в этой квартире.
СпроситьЮрий, добрый день!
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
При этом в соответствии со ст.1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Спросить
