Квартира приобретена в браке но оформлена на мужа

Содержание:

  • В случае смерти мужа, квартира, оформленная на него и полностью оплаченная до брака переходит жене или родителям?
  • И увидев пожилого мужчину, часто выпивающего, каким то образом, втершись в доверие...?
  • Rfr dsre
  • Есть ли смысл нам оформлять долевую собственность и раздел имущества, пока муж жив и здоров?
  • Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?
  • А можно ли с решением суда пойти в Росреестр просто?
  • 3 чем это все чревато для меня?
  • Надо ли мне подавать встречный иск о разделе, чтобы обезопасить себя и детей?
  • И второй вопрос, какое нужно все таки оформить лучше заявление на получение наследства вышеперечисленных (дом,
  • Имущество остаётся общим? Что это значит?
  • Могу ли я оформить договор дарения квартиры на другого человека, если квартира была приобретена в браке?
  • Так вот, могу ли я подать на банкротство, или риск есть потерять квартиру.
  • Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли?
  • Как сейчас в соответствии с законом, когда мы с бывшим супругом не являемся членами одной семьи,
  • Имеет ли она право там проживать с детьми до решения суда?
  • В этой ситуации имеет ли право жена имено сейчас оформить или завещание, или дарственную на эту самую квартиру?!?!
  • Получение
  • Раздел имущества после развода
  • Раздел имущества при разводе
  • Так жить невозможно. Какие могут быть варианты?
  • Определяет ли заключение брачного договора факт того, что для мужа дом останется единственным жилищем и он его продаст без НДФЛ?
  • Выписать бывшего мужа из квартиры по суду
  • Возврат НДФЛ по ипотеке
  • Могут ли наложить арест на квартиру за долги перед банком.
  • Подскажите пожайлуста, как все правильно оформить, чтобы потом не судиться ни с кем.
  • Говорят уговаривают но как?
  • Недавно знакомая сказала, что на квартиру тоже нужно было оформлять наследство.
  • Согласие бывшего супруга на продажу квартиры
  • Может ли супруга получать имущественный вычет после развода, если квартира оформлена только на мужа?
  • Квартира в ипотеке.
07.01.2023, 19:52
• г. Салехард

В случае смерти мужа, квартира, оформленная на него и полностью оплаченная до брака переходит жене или родителям?

В случае смерти мужа, квартира, оформленная на него и полностью оплаченная до брака переходит жене или родителям?

В случае если квартира была приобретена и оформлена на мужа до брака, но ипотека выплачивалась совместно с женой уже после заключения брака, кому достается жилье в случае смерти мужа?

Юрист г. Москва
07.01.2023, 19:54

Здравствуйте. Если есть дети и родители, то они как и вы являются наследниками. Вопрос только встанет по супружеской доле (при условии наличия доказательств оплаты квартиры в браке)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
07.01.2023, 19:54

Наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
07.01.2023, 19:55

Здравствуйте, в данном случае судебная практика идет по пути, что квартира является личной собственностью супруга, поскольку была приобретена до брака. В таком случае наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
07.01.2023, 20:07

Здравствуйте!

Наследники первой очереди в равных долях являются в силу ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

[quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
26.12.2022, 01:08
• г. Санкт-Петербург

И увидев пожилого мужчину, часто выпивающего, каким то образом, втершись в доверие...?

Пожалуйста можно ли подать в суд на признание завершения недействительным? Ситуация в следующем: МОЯ ТЁТЯ ПРОЖИЛА В ЗАКОНОМ БРАКЕ 20 ЛЕТ. МУЖ ВЕСНОЙ ЭТОГО ГОДА УМЕР. КВАРТИРА БЫЛА ПРИЕОБРЕТЕНА ЗА МЕСЯЦ ДО ВСТУПЛЕНИЯ В ОФИЦИАЛЬНЫЙ БРАК И ОФОРМЛЕНА НА МУЖА. НО ☝ НА ТОТ МОМЕНТ ОНИ УЖЕ ГОД КАК СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЛИ! МУЖ ТЁТИ МНОГО ЛЕТ БОЛЕЛ САХАРНЫМ ДИАБЕТОМ. НО ПОСЛЕДНИЕ 4 ГОДА ОНА ЖИЛА... С БОЛЬНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ, КОТОРОМУ 2 ГОДА НАЗАД ОМПУТИРОВАЛИ ОДНУ НОГУ... УМЕР В БОЛЬНИЦЕ В ЭТОМ ГОДУ ПОСЛЕ ОПЕРАЦИИ ШУНТИРОВАНИЯ. ПЫТАЯСЬ СПАСТИ ВТОРУЮ НОГУ. ВИДИМО БОЛЕЗНЬ ДОВЕЛА ЕГО, ЧТО ОН ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ МНОГО ПИЛ, (ПРИ ЭТОМ ТАБЛЕТКИ НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ ЕГО БОЛЕЗНИ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ) СКАНДАЛИЛ И ДРАЛСЯ, ЧТО ТЁТЯ ПОПАДАЛА В БОЛЬНИЦУ! ЕЙ ДАЖЕ ПРИХОДИЛОСЬ НЕОДНОКРАТНО ВЫЗЫВАТЬ ПОЛИЦИЮ. В ОБЩЕМ, ПОСЛЕ ПОХОРОН И ОТКРЫТИЯ ДЕЛА У НОТАРИУСА, КОТОРЫЙ ЗАСЕДАЕТ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ИХ ДОМА, ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО В 2020 (ИЛИ 19 М ГОДУ, МНЕ НУЖНО УТОЧНИТЬ), ОН СОСТАВИЛ ЗАВЕЩАНИЕ НА СЫНА ОЧЕНЬ ДАЛЬНЕЙ РОДСТВЕННИЦЫ! ЕЁ СЫНУ СЕЙЧАС 17 ЛЕТ. ХОТЯ ЗА 20 ЛЕТ совместной жизни таких родственников не было! ""НОТАРИУСКА"" ВСЕ ПОЛ ГОДА ГОВОРИЛА МОЕЙ ТЁТЕ, ЧТО ОНА НИКТО И МОЖЕТ НЕ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КВАРТИРУ И ДАЖЕ ЕСЛИ ТА ОБРАТИТЬСЯ В СУД, ТО НОТАРИУС БУДЕТ НА СТОРОНЕ, КОМУ ЗАВЕЩАЛИ. ХОТЯ МОЯ ТЁТЯ ПРЕДПЕНСИОНЕР И ЭТА НЕДОТЁПА НЕ МОГЛА НЕ ЗНАТЬ О ЕЁ ВОЗРАСТЕ! ВЕЛА СЕБЯ ПО-ХАМСКИ. МЕСЯЦ НАЗАД ОТПРАВИЛА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ТЕМ, КОМУ ЗАВЕЩАЛАСЬ КВАРТИРА (И ИНОЕ ИМУЩЕСТВО НАЖИТОЕ В БРАКЕ, А ЭТО ЕЩЁ ДАЧА И МАШИНА, ЗА КОТОРЫЕ ТЁТЯ ВСЁ ЕЩЁ ПЛАТИТ КРЕДИТЫ)! А ТЁТЕ ВИДАЛА НА ЕЁ 50% ОТ КВАРТИРЫ ТОЛЬКО НА ПРОШЛОЙ НЕДЕЛЕ! СПЕЦИАЛЬНО ВСЁ ЗАДЕРЖИВАЛА! СООТВЕТСТВЕННО ОНА В СГОВОРЕ? МОЖЕТ БЫТЬ ЭТО ЕЁ ОЧЕНЬ ДАЛЬНИЕ РОДСТВЕННИКИ? И УВИДЕВ ПОЖИЛОГО МУЖЧИНУ, ЧАСТО ВЫПИВАЮЩЕГО, КАКИМ ТО ОБРАЗОМ, ВТЕРШИСЬ В ДОВЕРИЕ...? 🤔🤔🤔 В общем, очень странные обстоятельства, учитывая всё изложенное и тот факт, что это всё происходит в Москве! КВАРТИРА однокомнатная. Но немного за пределами 1 го кольца, если не ошибаюсь. Ст. Метро Кантемировская. ТЁТЯ сейчас тоже очень болеет (после 4 х последних лет нервотрепки), после операции! В ОБЩЕМ, ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ ОТСТОЯТЬ ПРЕДПЕНСИОНЕРУ СВОЮ КВАРТИРУ! В КОТОРОЙ ПРОЖИЛА ПОЛ ЖИЗНИ! КТО РЕАЛЬНО ЗНАЕТ И МОЖЕТ ПОМОЧЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ? РАССКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПОДРОБНЕЕ КАК? ЧТОБЫ НАЧАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО!

Юрист г. Дзержинск
26.12.2022, 01:19

Акцентируйте, что завещание было написано до покупки квартиры и соответственно не может распространяться на данный имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.12.2022, 04:44

Нотариус всё правильно сделала. "Отстоять квартиру" у вдовы не получится. При наличии завещания мужа на всё имущество нотариус, согласно требований закона, выделила обязательную долю вдове. На большее вдова претендовать не имеет права. Завещание имеет больший приоритет. Личностные отношения между вдовой, и нотариусом...""[i]НОТАРИУСКА"" ВСЕ ПОЛ ГОДА ГОВОРИЛА МОЕЙ ТЁТЕ, ЧТО ОНА НИКТО И МОЖЕТ НЕ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КВАРТИРУ И ДАЖЕ ЕСЛИ ТА ОБРАТИТЬСЯ В СУД, ТО НОТАРИУС БУДЕТ НА СТОРОНЕ, КОМУ ЗАВЕЩАЛИ[/i]... - никак не влияют на конечный результат наследственного дела. Конечно, можно попытаться оспорить в суде завещание мужа. Но без участия юриста за решение этой проблемы лучше не браться. Если хотите оспаривать завещание, ищите юриста в Москве, который возьмётся за это дело.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.12.2022, 19:18

К сожалению, закон так устроен, что совместным имуществом признается имущество нажитое супругами в законном браке. Поэтому «муж тети» имел право завещать, принадлежащее ему имущество, по своему усмотрении. В данной ситуации нотариус, руководствуясь законом, оформила вашей «тете» обязательную долю («50% от квартиры»).

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве,

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2022, 12:51
• г. Москва

Rfr dsre

Квартира приобретена в браке, есть ребенок, квартира оформлена была на бывшего мужа, в собственности 4 года, ипотека закрыта, я хочу оставить квартиру себе и ребенку и выкупить у мужа его долю, разделить на доли по 1/3 каждому (мне, ему, ребенку) он не согласен, хочет по 1/2 мне и ему.

Хочу понять-есть ли смысл обращаться в суд, и требовать разделения по 1/3 и выплаты ему компенсации официально, (суды принимают решение в таких ситуациях не всегда в пользу матери с ребенком, алименты он платит официально, отягчающих обстоятельств у нас нет, но это наше единственное с ребенком жилье) или проще договориться и выкупить его 1/2.

Вопрос 1: Необходимо сначала нам оформить долевую собственность и потом (после 5 лет собственности, чтобы не платить налог) выкупить его 1/2 доли?

Вопрос 2: Если обратиться в суд, какова вероятность разделения по 1/3 всем нам и как суд обяжет выплачивать компенсацию (сроки и суммы)?

Юрист г. Кез
06.12.2022, 13:04

Вопрос 1: Можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором предусмотреть, что квартира передается в Вашу собственность, а бывший муж получает денежную компенсацию за свою долю. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, поэтому её нюансы лучше обсудить с нотариусом.

Вопрос 2: Если при покупке квартиры не использовались средства материнского капитала, то обосновать раздел квартиры в том числе и на ребенка, то есть по 1/3, будет сложно. Дети не имеют права на имущество родителей при их жизни.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.12.2022, 14:02

В данном случае поделят по 1/2 и все. А у него тоже единственное жилье?

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 18:05
• г. Мурманск

Есть ли смысл нам оформлять долевую собственность и раздел имущества, пока муж жив и здоров?

Нахожусь давно в браке. Совместных детей с мужем нет, но у него есть сын от первого брака, с которым у меня не самые лучшие отношения. В браке с мужем были приобретены квартира, гараж, лодка, мотор. Все имущество оформлено на мужа. В случае его кончины (т.к. он значительно старше), на наследство будет заявлять его сын. Как поступить, чтоб не остаться на улице? Есть ли смысл нам оформлять долевую собственность и раздел имущества, пока муж жив и здоров? И как правильно это сделать?

Юрист г. Москва
23.11.2022, 18:07

Добрый день!

Да, сын является наследником первой очереди. Вашему супругу лучше оформить завещание, но есть один нюанс, ребенок совершеннолетний?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
23.11.2022, 18:07

Статус имущества может быть определен нотариальным соглашением в браке. А также оформлено завещание, дарение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Балашиха
23.11.2022, 18:12

Ну без дарения и завещания сын от первого брака будет наследовать без каких-либо вариантов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
23.11.2022, 18:16

Вы будете так же наследником первой очереди, получите 50/50 с сыном.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 18:08
• г. Санкт-Петербург

Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?

Бывший муж, когда ещё мы были в браке, но вместе уже не жили, набрал кредитных карт на сумму более 500 тыс в общей сложности. Самый большой долг по из этих пяти - 350 тыс. рублей. У нас была общая ипотека, которую он платить не стал, когда ушёл. Я подала в суд на раздел имущества, но на суде мы заключили мирное

соглашение, которое гласит о том что я беру выплаты по ипотеке на себя, а он уступает мне и вам детям свою долю. С момента получения новых выписок из ЕГРН прошло 3 месяца. С момента подписания мирового соглашения - 9 месяцев. Квартира была в совместной собственности, сейчас в долевой, т. к. я должна была выделить доли детям, потому что вложен материнский капитал. Муж обещал помогать материально добровольно, но обещание не сдержал. Я ему сказала, что буду подавать на алименты, на что он мне ответил, что тогда подаст на процедуру банкротства и сделку с квартирой признают недействительной. За ипотеку теперь плачу я, и титульный заёмщик тоже я, его вывели из кредитного договора. Скажите, реально ли, если бывший подаст на банкротство, то сделку по квартире суд может признать недействительной? Может ли банк самостоятельно подать на банкротство? Общая сумма долга примерно 580 тыс. рублей. Это 5 кредитных карт, самый большой долг на которой 320 тыс. рублей, в том банке, в котором у нас оформлена ипотека. Могут ли банки совместно подать на банкротстао? Ведь в одиночном банке сумма не превышает 500 тыс рублей (самая крупная сумма долга 320 тыс.) И могут ли не банки, а приставы подать на банкротство? Посоветуйте, что предпринять в данной ситуации? Я подала на снятие его с регистрационного учёта, т. к. сам он не выписывается из квартиры, а я не хочу, чтобы приставы забрали имущество, которое приобретено мной. Подала заявление в суд на алименты и на выписку его из квартиры, т. к. собственником он теперь не является. А теперь не знаю, что делать - вдруг он правда подаст на банкротстао и сделка по квартире будет признана недействительной, и в тоже время, мне нужно обезопасить себя от приставов, т. к. они приходят по прописке и мне необходимо его выписать. Если эти два требования выдвигались в одном заявлении: и выписка и алименты, то наверное невозможно отозвать только одно требование на алименты, а требование выписать оставить? Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?

Адвокат г. Орёл
24.10.2022, 18:56

Иск о взыскании алиментов и иск о снятии с регистрационного учёта - два самостоятельных иска. В одном иске два таких требования не могут быть рассмотрены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
25.10.2022, 08:31

"Скажите, реально ли, если бывший подаст на банкротство, то сделку по квартире суд может признать недействительной?" Реально. Смотря какая была и сделка ик ак она была оформлена. В целом такая вероятность при описанных Вами обстоятельствах существенно меньше 50%. "И могут ли не банки, а приставы подать на банкротство?" Нет. Это не их полномочие. ФССП же не кредитор. "А теперь не знаю, что делать." "Подскажите, что мне лучше предпринять в данной ситуации?" Сотрудничать с квалифицированным юристом. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2022, 16:03
• г. Ижевск

А можно ли с решением суда пойти в Росреестр просто?

А можно с решением суда просто пойти в Росреестр?

Квартира в ипотеку приобретена в браке, но жена дала нотариальное согласие, чтоб все было оформлено на мужа.

В итоге развелись и был раздел имущества.

Присудил суд 1/2 жене.

Но муж говорит, что он ничего сам внести в Росреестр не может.

Что типо нужно через банк просить чтобы в Росреестре у неё стала доля фигурировать…

А можно ли с решением суда пойти в Росреестр просто?

Адвокат г. Москва
02.09.2022, 16:10

Причем тут банк.

В МФЦ сдайте, они в Росреестр сдадут и оформите право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
02.09.2022, 16:14

Столбова Яна, можно в Росреестр, при наличии на руках вступившего в законную силу решения суда (ст. 209 ГПК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.09.2022, 16:19

Каждый сам регистрирует своё право.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.09.2022, 16:29

Муж правильно говорит, что не может. Это жена САМА должна идти, и ХЛОПОТАТЬ, регистрируя своё право на недвижимость. Муж может этим заниматься, только при наличии нотариально оформленной доверенности от жены на него, с правом представления её интересов в том числе и в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 20:36
• г. Майкоп

3 чем это все чревато для меня?

Была замужем 4 года. Сейчас в разводе. До расторжения брака были приобретены квартира и машина. Так же был оформлен кредит для приобретения бизнеса под залог квартиры (совместно нажитой) бизнес прогорел. После развода имущество не делили пополан. Через суд оформили что имущество остаётся у супруга. Компенсацию не получала. Кредит так же оформлен в браке его в суде не делили и не указывали в иске. На данный момент бывший муж платит кредит но с задержками так как я ничего не забирала после развода и не имею возможности его оплачивать. Но он настаивает что бы мы платили его пополам. На данный момент банг из-за просрочек хочет реализовать квартиру в счёт задолженности из-за просрочек. У меня никакого имущества не имеется 3 года с момента развода не прошли.

1. Если банк реализует квартиру насколько дешевле они её могут продать.

2.Может ли банк продать долг коллекторам и если да то могут ли они описать имущество мои родственников по месту моей прописки.

3 чем это все чревато для меня?

Спасибо.

Юрист г. Ростов-на-Дону
18.08.2022, 20:45

Ну так опять же по стоимости квартиры лни предложат самому продавать. По поводу коллекторов тут надо понимать суть договора есть ли запись о переуступке. Приставы точно опишут имущество там где вы живёте. Ну а остальное долго писать надо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
18.08.2022, 21:34

Здравствуйте! Если ваш муж хочет чтобы вы платили часть кредита, ему нужно через суд разделить обязательства об оплате кредита. По второму вопросу, если договором по кредиту предусмотрена возможность передачи долга третьим лицам, тогда банк может продать коллекторам долг, если нет, то нет. По третьему вопросу, имущество ваших родственников приставы изъять не могут.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2022, 18:08
• г. Санкт-Петербург

Надо ли мне подавать встречный иск о разделе, чтобы обезопасить себя и детей?

Кооперативная квартира приобретена в браке(я,муж, двое детей),пай выплачен, но собственность не оформлена. Муж ответственный квартиросьемщик. Он ни дня здесь не жил, ни одной квитанции не оплачивал. Сейчас через 28 лет он подает на развод. После этого что он может сделать с квартирой? Надо ли мне подавать встречный иск о разделе, чтобы обезопасить себя и детей? Или можно продолжать жить спокойно?

Юрист г. Владимир
13.08.2022, 18:11

Екатерина, да рекомендую вам обратится с иском о разделе имущества, только это не встречный, а самостоятельный иск.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2022, 14:46
• г. Ханты-Мансийск

И второй вопрос, какое нужно все таки оформить лучше заявление на получение наследства вышеперечисленных (дом,

Вопрос стоит в следующем, у моей тёщи умер муж. На муже оформлены были дом с участком, квартира, квадроцикл и так далее, также когда он был жив в браке была приобретена квартира и автомобиль без кредитов и ипотеки, собственником является теща. Вопрос стоит в следующем, чтобы оформить наследство по закону что для этого нужно, просто теща сходила к нотариусу и ей сказали, что нужно то что приобраталось в браке на умершего все равно нужно выделить долю столы потом при продаже по необходимости имущества не было проблем, что за глупости, если собственником уже является теща, у тестя нету прав и доли на данную недвижимость. И второй вопрос, какое нужно все таки оформить лучше заявление на получение наследства вышеперечисленных (дом, квартира, участок, гараж и тд), я так понимаю их 2 вида, с указанием перечисленного имущества и 2-ое без указания имущества, но при этом же они оба имеют юридическую силу? Заранее спасибо за ответ. Всем хорошего дня.

Юрист г. Сочи
13.07.2022, 14:53

Добрый день. Теще целесообразно подать заявление о том. что принимает наследство умершего в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Из имущества, принадлежащего теще, но купленного во время брака действительно выделяется доля умершего, и на эту ½ доли имеют переживший супруг, и другие наследники первой очереди (родители и дети наследодателя) в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
13.07.2022, 14:56

1. Если имущество покупалось в период брака, и было оформлено в совместное владение, переживший супруг имеет право на его половину, не смотря на то, на чье имя оно было записано. После смерти наследодателя сначала выделяется супружеская доля в имуществе и только потом наследственная. За ее выделением нужно обратиться к нотариусу.

2. Заявление бывает быть двух видов:

О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.

О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 22:39
• г. Севастополь

Имущество остаётся общим? Что это значит?

Если квартира оформлена на мужа (приобретена в период брака), но бывшие супруги не разделили имущество в течение 3 лет. Имущество остаётся общим? Что это значит? Какие сложности возникают?

Пользователь г. Воронеж
11.07.2022, 22:48

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

[quote]Имущество остаётся общим?[/quote]

Да, супружеские доли.

То и значит, что раздел возможен в любое время, если бывшие супруги пожелают.

Сложности могут быть, напр., при продаже одним из супругов. Второй может заявить, что его права нарушены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
11.07.2022, 22:56

Здравствуйте!

Сложности при продаже, нужно согласие нотариальное на продажу супруга (которого доля не выделена).

Да остается общим. Необходимо делать раздел имущества, либо через соглашение нотариальное, либо в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
11.07.2022, 22:58

Эля, Вам от совместно нажитого имущества (а тут так и есть) положена половина. Единственная проблема - срок исковой давности 3 года составляет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.07.2022, 10:12

Эля, добрый день. Имущество, которое совместно нажито в период брака, может быть разделено в любое время.

Вам помог ответ?ДаНет
02.06.2022, 18:08
• г. Мурманск

Могу ли я оформить договор дарения квартиры на другого человека, если квартира была приобретена в браке?

Могу ли я оформить договор дарения квартиры на другого человека, если квартира была приобретена в браке? При этом квартира оформлена на меня. Необходимо ли мне будет согласие супруга на оформление ДД? Либо же сперва необходимо выделить свою долю в квартире и только после этого можно будет её подарить? Ситуация возникла такая, что я подала на развод, квартира, находящаяся в собственности, мне не нужна, но муж отказывается оформить её на себя. Как в данной ситуации можно отказаться от данной собственности?

Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
02.06.2022, 18:10

Здравствуйте. Без согласия бывшего супруга не сможете продать или подарить квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
02.06.2022, 18:10

Нужно согласие от супруга. Вы можете подать на раздел имущества, а потом просто продать свою долю, если муж не идет на контакт.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
02.06.2022, 20:22

Не сможете без согласия.. 1\2 принадлежит супругу. Нотариальное соглашение можете заключить о разделе имущества. И потом распоряжаться своей долей.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2022, 18:54
• г. Тюмень

Так вот, могу ли я подать на банкротство, или риск есть потерять квартиру.

Могу ли я подать на банкротство, у меня долг 700000 р перед банками. Я в браке, живу с мужем, 2 е детей, один несовершеннолетний, у мужа свои кредиты и ипотека на квартиру, долг по ней остался где-то 650000 р, квартира площадью 43 кв. м,в которой мы живём, он платит исправно, но вот я уже не могу, не хватает средств. Ещё у нас есть дача, она оформлена на мужа, всё приобретено в браке, я созаемщиком не являюсь, на мне никакого имущества нет. Так вот, могу ли я подать на банкротство, или риск есть потерять квартиру.

Юрист г. Нижний Новгород
06.04.2022, 18:56

Если вы подадите на банкротство то ипотечную квартиру вы потеряете так как она в браке, на неё наложат взыскание и реализуют на торгах.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.04.2022, 21:51

Как-то Вы странно делите общее имущество ("он платит исправно, но вот я уже не могу") И дача, и квартира являются вашим общим имуществом. В ипотечной квартире вы совместно являетесь залогодателями. Ее Вы потеряете в случае банкротства. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
06.04.2022, 23:17

Выплатите ипотеку и подадите через год.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.04.2022, 09:57

Добрый день!

Ипотечная квартира будет реализована в процедуре банкротства, так как на неё можно обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.

Всё силы и средства бросайте на оплату ипотеки.

Потом получите справку в банке об отсутствии задолженности.

Банк должен будет после всё оплаты обратиться в МФЦ и снять ипотечную запись.

Далее получайте выписку из ЕГРН в МФЦ. Ипотечной записи там не должно быть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.04.2022, 12:03

Здравствуйте.

Увы, но так как все покупалось в браке, то квартира является совместным имуществом. Вам надо говорить с банком. Вполне возможно, что в РТК они включаться не будут. Тогда жилье сохраните.

А так есть высокая вероятность потери жилья.

К тому же 100% будет продана и дача.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/

А в этой статье список документов и информация где их брать

https://www.9111.ru/questions/777777777963489/

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Вам помог ответ?ДаНет
21.03.2022, 16:56
• г. Самара

Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли?

В браке с мужем была приобретена квартира в ипотеку стоимостью 2 млн 100 к, в ипотеку было взято 1 700 000 млн, остальное первоначальный взнос. 200 тысяч было выплачено в период брака. После развода я погасила ипотеку в размере 1 500 000 млн. О чем имеются соответствующие документы. Квартира изначально была оформлена только на мужа, но была приобретена по договору купли продажи и являлась совместным имуществом. После погашения мной ипотеки с бывшим мужем был устный договор о том то мы заключаем мирное соглашение о делении квартиры по 1/2, моя доля остаётся в моем пользовании а свою долю бывший муж должен был подарить нашему совместному сыну. Он этого не сделал. И теперь владеет половиной квартиры. Вопрос в следующем если я погасила из своих средств после развода 90% ипотечного кредита, является ли 90% квартиры мои? Возможно ли в судебном порядке оспорить мировое соглашение и пересчитать доли? И могу ли я подать на раздел ипотечного долга? Так как он был взят в браке. В течении какого времени нужно подать в суд на раздел долга? Муж предлагает выкупить у него остальную половину квартиры, но я считаю что он завладел половиной незаконно.

Юрист г. Нижний Новгород
21.03.2022, 17:06

Здравствуйте!

Конечно. Вам необходимо обратиться в суд с иском.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.03.2022, 17:08

Нет такого права у Вас увеличить долю при выплате остатка ипотеки.

Его доля 1/2.

Можете взыскать 1)2 уплаченного по кредиту, после расторжения брака.

Срок для взыскания 3 года, со дня выплаты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6837576
Юрист г. Оренбург
21.03.2022, 17:21

Судя по вопросу. Между Вами бывшим супругом была устная договорённость о заключении мирового соглашения, но самого соглашения нет. Квартира-совместно нажитое во время брака имущество, 1/2 доли у каждого. То обстоятельство, что Вы выплатили почти всю ипотеку не влияет на размер долей на настоящий момент. Вы можете в суд на раздел квартиры как совестно нажитого имущества и в порядке ст.39 Семейного кодекса РФ обосновать свои требования об увеличении вашей доли, мотивируя это выплатой той самой ипотеки. Если суд посчитает доводы убедительными, он вправе отступить от равенства долей. Как вариант: иск в суд о взыскании части выплаченной стоимости квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6837576
Юрист г. Оренбург
21.03.2022, 17:36

Если мировое соглашение заключено, обращайтесь в суд с связи с нарушением условий мирового соглашения, найдите убедительные для суда доводы с изменению размеров долей или взыскивайте часть ипотеки. Подумайте об иске с требованием о незаконным обогащении со стороны бывшего супруга. Это как вариант.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
21.03.2022, 18:08

Добрый день, Виктория!

Согласно действующему законодательству можно разделить практически любое совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую приобрели в ипотеку (ст. 39 СК РФ). Кроме того, если после расторжения брака Вы погасили большую часть залога, то необходимо обраться в суд с исковым заявлением о разделе имущества пропорционально осуществленным выплатам. К заявлению необходимо приложить доказательства, свидетельствующие о том, что основную часть долга погасили именно Вы.

С наилучшими пожеланиями, Михаил Николаев!

Вам помог ответ?ДаНет
23.02.2022, 13:36
• г. Мурманск

Как сейчас в соответствии с законом, когда мы с бывшим супругом не являемся членами одной семьи,

Квартира была приобретена за счёт средств материнского капитала в браке через ипотеку в браке и естественно оформлена на заёмщика по ипотеке (моего бывшего мужа). На момент погашения ипотеки (снятия обременения с квартиры) мы уже находились в разводе. Как сейчас в соответствии с законом, когда мы с бывшим супругом не являемся членами одной семьи, но у нас трое совместных детей, должны быть выделены доли в этой квартире, которая практически была приобретена за счёт средств материнского капитала?

Юрист г. Москва
23.02.2022, 14:29

Либо заключить соглашение с бывшим мужем о выделении долей или в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
23.02.2022, 16:13

Для направления средств маткапитала вы должны были оформлять нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи после погашения ипотеки.

Есть такое?

Если квартира приобреталась в браке, то является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами.

При использовании маткапитала, существует обязанность выделять доли в приобретенном жилье в размере средств материнского капитала.

Таким образом, вам нужно определить какую долю квартиры оплатили средствами маткапитала и выделить каждому члену семьи соответствующую долю в праве собственности (К примеру 1/4 доля квартиры оплачена маткапиталом, 4 члена семьи, значит каждому ребенку следует выделить по 1/16 доле в праве общей долевой собственности), оставшиеся доли в праве собственности делятся между супругами.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2022, 21:56
• г. Таганрог

Имеет ли она право там проживать с детьми до решения суда?

В браке была приобретена квартира в ипотеку, оформлена на мужа, использовался материнский капитал, выплачивается кредит мужем. После развода, бывший муж съехал, но теперь часто приезжает на квартиру пьяный, выгоняет бывшую жену с двумя детьми. Приезжала полиция, сообщила, что никто не имеет право жить в квартире до решения суда (в суд не обращалась) и сказали съехать с квартиры матери с детьми. Имеет ли она право там проживать с детьми до решения суда? (Если бывший муж обратился в суд) Если да,то на какой закон ссылаться, если полиция снова приедет.

Юрист г. Екатеринбург
09.01.2022, 22:00

Добрый день, имеет право. У вас свидетельство о регистрации права есть? Дети я так полагаю наделены долями? Живите спокойно, никуда не съезжайте, полиции в следующий раз покажите свидетельство о регистрации и сообщите, что вы в силу Гражданского кодекса имеете право проживать в своём имуществе и никуда съезжать вы не собираетесь и не планируете. Полиция говорит вам бред.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Воронеж
09.01.2022, 22:02

Здравствуйте!

Бывшая жена имеет полное право проживать в данной квартире. Более того, поскольку она приобретена с использованием средств материнского капитала, то эта квартира, прежде всего, принадлежит детям в силу закона. Кто погашает ипотеку, в данном случае значения не имеет.

Ссылаться надо на ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

[quote]Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.01.2022, 22:06

Здраствуйте!

Мать имеет право проживать в указанном помещении, поскольку оно приобретено в период брака и тем более с использованием материнского капитала.

Ссылаться на пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Кроме того при приобретении квартиры Вы скорее всего давали нотариальное согласие на выделение долей детям после погашения ипотеки.

В любом случае, вне зависимости от того, кто выплачивает кредит, Вам, Вашему бывшему мужу, Вашим детям в указанной квартире принадлежит доля соразмерная доле материнского капитала потраченного на приобретение квартиры.

Таким образом Вы имеете право проживания в указанной квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
09.01.2022, 22:06

Здравствуйте!

Имеете полное право проживать с детьми!

Ссылаться на ст. 209 ГК РФ, так как Вы являетесь собственником и Ваши дети тоже в силу того что средства из мат. капитала вложены в данную собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2021, 08:12
• г. Тамбов

В этой ситуации имеет ли право жена имено сейчас оформить или завещание, или дарственную на эту самую квартиру?!?!

Может ли жена сделать дарственную или завещание на квартиру, если она была приобретена в браке, но от продажи имущества её отца, и это никак не подтверждено документально, если только смотреть передвижение счетов купли-продажи.

В данный момент квартира оформлена на неё, но муж умер и полгода со дня смерти ещё не прошло...

В этой ситуации имеет ли право жена имено сейчас оформить или завещание, или дарственную на эту самую квартиру?!?!

Юрист г. Санкт-Петербург
24.10.2021, 08:21

Может сделать нотариальное завещание или подарить свою долю 1/2 приобретённую в браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.10.2021, 11:21

Завещание имеет право оформить

Дарение тоже не имеет право, но если никто в наследство на долю супружескую не вступал, то через пол года сможет..

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2021, 19:59
• г. Москва

Получение

Ситуация такая: в августе 2018 года была приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году были получены ключи и оформлена собственность. В 2021 году в налоговую поданы документы на возврат подоходного налога за 2020 год по уплаченным ипотечным процентам за 2018-2020 гг. Налоговая провела камеральную проверку и успешно одобрила полный возврат затребованной суммы. Данная сумма отобразилась в кошельке в личном кабинете. Но фактически переводить деньги на мою банковскую карту налоговая отказывается, требует от меня документ "заявление о распределении процентов между супругами".

Вопрос: Правомерно ли налоговая требует от меня этот документ уже после успешно проведенной камеральной проверки? Обязательно ли писать это заявление? Это мое право или обязанность?

Уточнения: в момент приобретения квартиры и заключения ипотечного договора я не была в зарегистрированном браке. В декабре 2018 года был зарегистрирован брак. Ипотека была оформлена вместе с созаемщиком, с которым далее зарегистрировали брак. Я являюсь титульным созаемщиком, муж просто созаемщик. Оплата ипотеки происходит только с моего счета (и только мой счет указан в кредитном договоре). Собственником квартиры являюсь только я.

Юрист г. Нижний Новгород
08.10.2021, 08:31

Документы нужно посмотреть.

Вам помог ответ?ДаНет
23.09.2021, 20:51
• г. Волгоград

Раздел имущества после развода

Мы с мужем развелись в апреле 2021 года. Проживаем пока совместно в 3 трехкомнатной квартире, имеем автомобиль (он, правда, оформлен на мужа, но приобретен в браке в 2011 году). Сейчас я прошу у него разделить имущество без обращения в суд в равных долях. Но в вопросе продаже автомобиля (приблизительная стоимость на данный момент 900 000 рублей) он начал подсчитывать расходы, произведенные во время семейной жизни, конкретно, стоимость обучения ребенка в университете, расходы на свадьбу и заявил. Что машину продавать не будет, а я ему еще и должна осталась. Как мне поступить в данной ситуации? Поможет ли мне обращение в суд? И кто будет платить судебную пошлину?

Юрист г. Саратов
23.09.2021, 20:53

Да, поможет. Совместно нажитое имущество делится поровну.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
23.09.2021, 20:54

Мужчины менее защищены, в суде все поделят по 50% каждому.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.09.2021, 20:54

Госпошлину платит истец. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
23.09.2021, 20:54

Так и вы расходы свои подсчитайте.

Вообще, все пополам: как доходы, так и расходы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8851638
Юрист г. Череповец
23.09.2021, 20:54

Здравствуйте. Конечно обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Автомобиль делить не будут, оставят одному из супругов. Второй получит компенсацию от половины рыночной стоимости автомобиля. Аргументы мужа о его расходах неосновательны. В период брака доходы каждого из супругов являются совместным имуществом супругов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
23.09.2021, 21:39

Да, только в суд. Конечно, поможет - все имущество будет поделено в равных долях между вами. Пошлину платит истец.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
24.09.2021, 11:45

Муж несет чушь. Безусловно обращайтесь в суд. Суд установит рыночную стоимость автомобиля, что касается госпошлины можно заявить отсрочку по оплате. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2021, 20:21
• г. Москва

Раздел имущества при разводе

Хочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.

Юрист г. Саратов
14.09.2021, 20:24

Вы сами решаете, в судебном порядке все делить или мирно заключить соглашение по разделу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.09.2021, 14:46

Разумеется, Вам не стоит соглашаться на такие условия.

"По умолчанию" все делится поровну.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
16.09.2021, 20:33

Добрый день!

В Вашем случае нужно детально изучить документы.

Возможно по 1/2 поделить квартиру гражданскую и военную или возможно с Вашего мужа взыскать денежные средства, если Вы оставляете квартиру исключительно ему (военную).

Наша компания в т.ч. занимается подобными делами, если интересна работа с нашим - прошу обратить к нам по контактам (через сайт), семейный юрист свяжется с Вами.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2021, 12:02
• г. Одесса

Так жить невозможно. Какие могут быть варианты?

С мужем в разводе уже 5 лет. но проживаем в одной квартире. Двое детей 9 и 16 лет. Квартира двухкомнатная, оформлена на мужа, приобретена в браке. Так жить невозможно. Какие могут быть варианты?

Юрист г. Великий Новгород
23.08.2021, 12:05

Разделить совместно нажитое имущество Вы могли в течение 3 лет после расторжения брака. Поскольку Вы не подавали соответствующего искового заявления, имущество осталось в пользовании Вашего супруга, и, принимая во внимание истечение трехлетнего срока, подавать на раздел имущества уже поздно.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2021, 11:57
• г. Казань

Определяет ли заключение брачного договора факт того, что для мужа дом останется единственным жилищем и он его продаст без НДФЛ?

Во время брака приобретены два объекта недвижимости: 1) квартира приобретена в ипотеку в июле 2013 г, ипотека погашена в июле 2021 г. 2) дом построен и оформлен в собственность в октябре 2017 г. Оба объекта записаны на мужа, доли с женой не делили, общая совместная собственность.

Необходимо продать оба объекта без налогов. В связи с тем, что дом в собственности менее 5 лет и является вторым жильем, с его продажи надо будет уплатить НДФЛ. Чтобы продать дом без налогов согласно НК РФ надо, чтобы этот дом был единственным жилищем. Возникла мысль о заключении брачного договора, в соответствии с которым квартира будет закреплена полностью за женой, а дом - за мужем.

Вопросы: 1) Налоговая как узнает о наличии брачного договора между супругами?

Определяет ли заключение брачного договора факт того, что для мужа дом останется единственным жилищем и он его продаст без НДФЛ?

2) квартира оформлена на мужа, но после заключения брачного договора переходит к жене. Надо ли перерегистрировать квартиру на жену? Если можно оставить квартиру зарегестрированной на мужа, то не возникнут ли препоны в последующей продаже квартиры (по по брач. Договору квартира жены, но записана на мужа)?

Юрист г. Москва
28.07.2021, 12:16

Налоговой без разницы, на основании чего имущество переходит от одного лица к другому и факт заключения брачного договора для налоговой не важно, поскольку переход права фиксируется при помощи данных ЕГРН. Брачный договор определяет порядок пользования имуществом. Но право собственности возникает у любого гражданина только после регистрации его в Едином государственном реестре недвижимости. С момента перехода права дом может стать единственным жильем мужа, но освобождение от уплаты налога происходит только в том случае, если имущество находится в собственности более 5 лет. Переход права на основании брачного договора, если объект находился в собственности менее 5 лет не освобождает нового собственника от уплаты налога.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2021, 11:58
• г. Москва

Выписать бывшего мужа из квартиры по суду

В 2015 году была приобретена квартира. Оформлена на меня, но состояла в браке (считается совместно нажитым имуществом). прописан там только бывший муж. в 2020 году развелись. Проживает там только бывший супруг. Могу ли я выписать его из квартиры через суд (как бывшего члена семьи)?

Юрист г. Тольятти
21.06.2021, 11:59

Здравствуйте!

Он такой же собственник, как и вы.

Выписано естественно никак не можете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
21.06.2021, 12:00

Здравствуйте Юлия

Если квартира приобретена в период брака, стало быть квартира общая, в таком случае собственника вы не в праве выписать из квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
21.06.2021, 12:00

Да, есть у вас такое право. Нужно обращаться в суд на основании ст. 31 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.06.2021, 12:01

Юлия, если Вы сейчас подадите иск о признании утратившим его права пользования, можете "нарваться" на встречный иск о разделе квартиры. Квартиру разделят, его не выпишут.

Есть такой вариант: подождать три года после развода, если он не подаст ничего, то делать вышеописанное, а в случае встречного иска заявить о применении срока исковой давности.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотной работой по Вашим делам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
21.06.2021, 12:54

Здравствуйте.

Не можете. Он тоже собственник квартиры, как и Вы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.06.2021, 13:58

Нет, квартира принадлежит Вам с супругом в равных долях, по 1/2.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
19.06.2021, 13:06
• г. Владивосток

Возврат НДФЛ по ипотеке

В 2020 году была приобретена квартира в ипотеку. Нахожусь в браке, но учитывался только мой заработок и оформлена квартира на меня. Могу ли я подать на всю сумму по возврату НДФЛ или только на 50% стоимости (с условием, что муж на вычет не подаёт)? И, если будет часть ипотеки погашена материнским капиталом, возврат НДФЛ мне будет полагаться только со своей доли или с общей за минусом суммы материнского капитала (остальные члены семьи подавать не будут декларации)? Изначально ипотека оформлена только на меня, муж созаёмщик. Заранее спасибо за ответ!

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
19.06.2021, 13:15

Здравствуйте!

[quote]Могу ли я подать на всю сумму по возврату НДФЛ или только на 50% стоимости[/quote]

Вы можете подать на вычет на всю сумму, но за минусом расходов за счет маткапитала, то есть с расходов за счет собственных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
19.06.2021, 17:24

Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом.

При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учетом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей.

Супруги должны распределить между собой этот вычет. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником квартиры и на кого оформлены платежные документы.

Поэтому необходимо оформить заявление о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога.

Вы можете подать на возврат налога от стоимости квартиры за вычетом суммы материнского капитала, а также на уплачиваемые по ипотеке проценты банку.

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2021, 15:26
• г. Тюмень

Могут ли наложить арест на квартиру за долги перед банком.

У меня недавно скончался бывший муж, последние два года мы были в разводе, в браке родилось двое детей (возраст на данный момкнт 3 г.). В свидетельстве он записан. У нас имеется квартира 1/2 доля моя, 1/2 бывшего супруга. Дети наследники, нужно вступать в наследство, но также у мужа остались непонашенные долги перед банком (2 кредита), последнее время он вообще перестал платить, был суд, ему присудили определённую сумму, вместе с пенями, штрафами за просрочку. По договорам на кредиты есть страховка на случай сиерти. Также в браке был приобретен автомобиль, но оформлен был на него. В связи с этим возникает ряд вопросов.

1. Могу ли я (от имени детей, т к я их представитель) не вступив в наследство, обратиться в банк за страховкой, (естественно страховка и пойдёт на понашения долга) тк в наследство долгая история, и я боюсь, что уйдёт время, и не получу страховку, или же мне сначала нужно вступить в наследство (естественно все долги перейдут тоже на), а только потом идти в банк по страховке? И вероятно ли вообще получение стразовуи, т к он не платил уже на момент смерти, есть только исполнительные листы с уже окончательно присуженной суммой?

2. Могут ли наложить арест на его долю в квартире? (в ней прописана я и дети)?

3. Могут ли дети вообще вступить в наследство, если движимое и недвижимое имущество в аресте? (машина на данный момент в аресте, про долю незнсю)

4. Как можно снять арест с машины, только после полного погашения долга, или же можно начать платить и обратиться к приставам, чтобы сняли арест?

5. Есть ли какие то варианты уменьшить сумму долга (например без штрафов и пеней) тк я содержу одна двоих детей.

Буду очень признательна за помощь.

С уважением, Светлана.

Юрист г. Новороссийск
29.05.2021, 16:00

Если при получении кредита, он оформлял страховку, то обращайтесь с страховую компанию, с соответствующим заявлением о выплате страховки банку.

Спокойно подавайте заявление о вступлении в наследство (даже если имущество арестовано). Наследниками (если нет завещания), в равных долях, являетесь Вы и дети.

В данной ситуации к приставам обращаться нет необходимости. Когда вступите в наследство, то необходимо будет подать приставу заявление о прекращении исполнительного производства и снятии обременений в связи со смертью должника.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2021, 18:49
• г. Красноярск

Подскажите пожайлуста, как все правильно оформить, чтобы потом не судиться ни с кем.

Все своё имущество, в случае смерти, муж хочет оставить мне, т.к имеются другие наследники: престарелая мать и взрослый ребенок от первого брака, и два взрослых сына общих. Имеется квартира и машина, которые оформлены на мужа, и дом с земельным участком и ещё одна машина, банковские счета, которые оформлены на меня, все приобретено во время нашего брака. Муж оформил завещание на меня, но родственники угрожают разделом имущества после его смерти. Подскажите пожайлуста, как все правильно оформить, чтобы потом не судиться ни с кем. Спасибо.

Юрист г. Москва
23.03.2021, 18:51

Добрый день. Он может при жизни оформить на вас все по договору дарения.

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2021, 01:45
• г. Нижний Новгород

Говорят уговаривают но как?

Помогите мне пожалуйста! 3 комнатная квартира, приобретена до брака. Оформлена в долях на жену и мужа. Трое детей от брака зарегистрированы в квартире. Развод. Муж не идет на продажу квартиры молчит. Я морально высота на. Детям нужны кровати столы для учебы, живем как на вокзале. Я не могу его видеть, а когда пытаюсь завести разговор о продаже квартиры, то срываюсь. Как быть дети нервничают, что делать как убедить или найти посредников которые помогут разменять жилье или убедить продать. Может наличие детей какие то органы помогают. Я на грани, нервы сдают детям 12,7,5 лет. В агентствах не очень то идут на сделку по выкупу или продаже доли. Говорят уговаривают но как? Помогите пожалуйста?

Юрист г. Сочи
04.03.2021, 01:49

Не идёт так не идет, вы вправе продать свою долю, уведомив его о продаже, если в течении месяца с момента уведомления он не появится или не захочет ее приобрести вы вправе продать свою долю третьим лицам и пусть сам находит с ними компромисс.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
04.03.2021, 02:20

Здравствуйте, Светлана. Спрошу и прокомментирую сначала как юрист по юридической помощи, а потом расскажу куда можно обратиться по поводу посредников в таких ситуациях.

1. Квартира была приобретена до брака за чей счет - общий (мужа и жены) или кого-то одного? Я к тому, что если денежные средства давали чьи-то родители, или кто-то из супругов покупал квартиру на свои, то почему оформили на обоих, если она могла быть оформлена на одного? С этой точки зрения информация требует уточнения, чтобы понять, имеет ли какой-то смысл доказывать, что на самом деле квартира - вложения только одного из супругов.

Также уточните, исходя из возраста детей наверняка получали материнский капитал. Или нет? Если получали и внесли его на улучшение жилищных условий (ипотека, взнос за квартиру и т.п.), почему доли детям не выделили? Выплачен ли кредит, если он есть?

2. По поводу уговаривания мужа. Тут такое дело... Вы пишете: "не идет на продажу квартиры, молчит". На мой взгляд, такое молчание весьма красноречиво - он или не хочет терять квартиру, или не хочет терять вас. И отказ от продажи - единственно возможный способ на вас влиять и портить вам жизнЮ. И тут, увы, наверное, для вас один только выход: принять ситуацию, какой она есть, и, если у вас есть возможность жить где-то еще - жить отдельно где-то еще. Ваша доля в собственности от этого не перестанет быт долей в собственности. И да, кстати, продать вы можете и только свою половину - заодно попортите мужу карму, поселят ему туда новый собственник каких-нибудь арендаторов-мигрантов)). Зы. Да, продажа половины доли менее выгодна по деньгам, и к ней меньше интерес, чем к целой квартире у потенциальных покупателей. Но так вы снимите с себя огромную нервную перегрузку, которую взвалили, потому что "разводитесь и хотите делить все по-честному", а он "собака такая" (если что, эти обороты не как цитаты в кавычках", а, скорее, как некий избитый оборот речи, фразеологизм почти, хотя... цитаты мыслей - чего уж тут) - мешает своими отказами. Но почему вы решили, что он вообще обязан хотеть делить квартиру также как и вы? Нет, нет и нет! Другой человек, пусть даже почти бывший муж - не обязан хотеть того же, даже если инициатор развода - он. Поэтому вот тут придется исполнять только свои желания в отношении только своей доли. Как-то так. И для этого вовсе не особенно нужны агенты, тем более его наличие - не панацея от мошенничества. Действуйте сами.

3. И последнее. Есть такая профессия, - она не слишком известна широкой достопочтенной публике, но она имеет место работать вот с таким конфликтами - когда на грани нервного срыва, когда не могут друг друга видеть и разговаривать - и называется эта профессия медиатор. Это на самом деле посредник в урегулировании конфликта. Он работает с обеими сторонами, то есть будет проводить прием сразу и вас, и мужа. Но помогает договориться обеим сторонам на взаимовыгодных условиях, корректирует ваши переговоры (чтобы вы не выходили за рамки приличий, не ругались, не оскорбляли и т.п. вплоть до мордобоя). Медиатора можно привлечь и на стадии конфликта до суда, и в процессе судебного разбирательства. Поскольку профессия редкая, их немного. Пока. Не знаю, как по городам, но в большей степени сосредоточено в Москве и СПб. Вы можете зайти на сайт лиги медиаторов (http://arbimed.ru) и поискать по ФИО есть ли медиаторы в вашем городе. Также можете попробовать обратиться на консультацию по телефону, а там уж - куда-то кривая выведет. Также я нашла сайт о медиаторах Нижнего Новгорода: http://fedim.ru/mediatsiya-v-rossii/mediatsiya-v-nizhnem-novgorode/mediatory-nizhnego-novgoroda/

Всех вам благ и спокойствия.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2021, 18:48
• г. Рязань

Недавно знакомая сказала, что на квартиру тоже нужно было оформлять наследство.

Полтора года назад у меня умер муж. Родители его умерли. Братьев, сестёр нет.

Всё имущество которое было оформлено на него я получила по наследству.

У нас есть совершеннолетний сын, который написал отказ от своей доли.

Квартира была приобретена в браке, но только на меня.

Недавно знакомая сказала, что на квартиру тоже нужно было оформлять наследство.

Я об этом не знала. Нотариус не сказал при оформлении наследства.

Что теперь делать?

Юрист #8243001
Юрист г. Биробиджан
01.03.2021, 18:51

Не слушать всех подряд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5486
Юрист г. Красноярск
01.03.2021, 18:51

Ничего не делать. Квартира ваша, пользуйтесь.

Если бы сын принял наследство, то он имел бы право выделить в этой квартире долю отца и унаследовать ее вместе с вами.

Но вы единственный наследник, спора нет. Квартира ваша.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
02.03.2021, 04:30

Елена,

Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, соответственно, квартиру, да, нужно было выделять в ней долю умершего и наследовать ее.

Если надумаете квартиру, к примеру, продавать, у Росреестра возникнут вопросы.

Вы можете просто обратиться к нотариусу и получить дополнительное свидетельство.

Вам помог ответ?ДаНет
15.02.2021, 14:11
• г. Санкт-Петербург

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Ситуация следующая, продается квартира которая была куплена в браке, учитывая что квартира была приобретена за счет продажи недвижимости супруги был оформлен брачный договор. По прошествии времени брак между супругами расторгается и происходит судебный раздел имущества, в ходе которого бывший супруг пытался аннулировать брачный договор, но верховный суд решил оставить квартиру супруге и отклонил притязания бывшего мужа. Прошло еще немного времени и бывшая жена решила квартиру продать, нашлись покупатели по ипотеке. И вот страховая служба банка запрашивает нотариальное согласие бывшего супруга на совершение сделки. Объяснения какие либо слушать отказываются и требуют только нотариальное согласие. Вопрос: решение Верховного суда разве менее юридически обосновано чем заверенное нотариусом согласие? В случае официального отказа по этой причине, срывается сделка, нарушаются интересы продавца, в этом случае подавать иск на страховую службу?

Юрист г. Санкт-Петербург
15.02.2021, 14:20

Если все так, как вы говорите, то страховая служба абсолютно не права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
15.02.2021, 14:23

Если оформили брачный договор, в котором указали, что купленная в браке недвижимость принадлежит только собственнику. В этом случае согласия супруга собственника не потребуется — п. 1 ст. 256, ст. 42 и ст. 38 ГК РФ. Я так понимаю, это одна из причин по которой ваш бывший муж пытался аннулировать.

Вам помог ответ?ДаНет
12.02.2021, 10:49
• г. Калининград

Может ли супруга получать имущественный вычет после развода, если квартира оформлена только на мужа?

В браке была приобретена квартира с использованием ипотечных средств. Собственником квартиры является только муж. Ипотека также оформлена только на мужа. Была необходимость расторгнуть брак. Но жить с супругом продолжаем дальше и платить. Вопрос, имею ли я право на дальнейшее получение имущественного вычета и также по процентам ипотеки (после развода)?

Адвокат г. Унеча
12.02.2021, 10:50

Можете только в случае раздела квартиры по 1,2 доле каждому.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
13.02.2021, 22:06

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Т.к. Вы уже не в браке, то не сможете воспользоваться правилами вычета, имеющимися для супругов. Необходимо будет разделить жильё на доли, и тогда каждый сможет заявить на вычет в рамках этой доли.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2021, 14:39
• г. Березники

Квартира в ипотеке.

В браке с мужем была приобретена 2 х комнатная квартира в ипотеку. Ипотека еще не погашена. Развелись. Квартира оформлена на бывшего мужа. Муж хотел оставить квартиру себе и выплатить мне компенсацию за мою долю, я была согласна. За ипотеку платил он, так как хотел квартиру себе и был согласен. Но за пару дней до суда, он говорить, что хочет продать всю квартиру и взыскать с меня часть денег уплаченных после расторжения брака. Если не всю, то разделив ее по долям и продать часть ипотечной квартире. В данный момент бывший муж проживает в квартире со своей новой женщиной, мне возможности вселиться в квартиру нет так как занял всю квартиру. Что можно сделать? Делить квартиру и выплачивать вместе ипотеку, но я там проживать не буду. Или продать, но при этом еще заплатить налог с продажи и вообще ничего не останется.

Юрист г. Москва
21.01.2021, 14:40

Добрый день!

Подавайте исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества и кредитных обязательств в порядке ст.131 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.01.2021, 14:47

Всю квартиру он не может продать, так как квартира является совместно нажитым имуществом и находится под ипотекой. То есть сначала надо снять ипотеку, только после этого можно продать. Если суд разделит квартиру по 1/2 доле каждому из супругов, то вы сможете распоряжаться вашей долей, вселиться в квартиру, или продать вашу долю при условии выплаты ипотеки. Часть кредитных средств, выплаченных им из личных денег после расторжения брака он может взыскать с вас в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
21.01.2021, 14:47

Добрый день.

Подавать на раздел совместно нажитого.

Возможные варианты:

1. Раздел долей и долга пополам.

2. Признание право собственности на всю квартиру за одним супругом + остаток по задолженности. А другому - компенсация.

Продать вы сейчас не сможете, так как это квартира находится в залоге у банка!

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение