Можно ли как физ лицо посиоянно выдавать займы под залог недвижимости в рф? Если можно то в соответствии с каким законом?
Можно ли как физ лицо посиоянно выдавать займы под залог недвижимости в рф? Если можно то в соответствии с каким законом?
Так, часть 1 статьи 6. 1 Федерального Закона № 353 «О потребительском кредите (займе), с 01.10.2019 г., трансформировалась в следующий вид:
1. Деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, может осуществляться * кредитными организациями, *кредитными потребительскими кооперативами, *сельскохозяйственными кредитными потребительскими кооперативами, *учреждением, созданным по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы военнослужащих, *единым институтом развития в жилищной сфере, а также *организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов в соответствии с требованиями, установленными единым институтом развития в жилищной сфере, и включенными в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.» Так же, (с 01.10.2019 г.), данная статьи 6.1 Закона № 353, дополнена пунктами 1.1 — 1.5, основную суть которых в том, что МФО так же имеют право осуществлять деятельность по предоставлению займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой. Изменилось и понятия: «потребительский кредит» «заемщик» и «кредитор», в статье 3 ФЗ — 353 «О потребительском кредите (займе)»,
1. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) потребительский кредит (заем) — денежные средства, предоставленные кредитором заемщику на основании кредитного договора, договора займа, в том числе с использованием электронных средств платежа, в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (далее — договор потребительского кредита (займа), в том числе с лимитом кредитования; 2) заемщик — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем); 3) кредитор — предоставляющая или предоставившая потребительский кредит кредитная организация, предоставляющие или предоставившие потребительский заем кредитная организация и некредитная финансовая организация, которые осуществляют профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, лица, осуществляющие в соответствии со статьей 6.1 настоящего Федерального закона деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, а также лицо, получившее право требования к заемщику по договору потребительского кредита (займа) в порядке уступки, универсального правопреемства или при обращении взыскания на имущество правообладателя; Да, действительно, не сможете, с 01.10.2019 г.,как физлицо, получить потребительский займ (то есть займ, не связанный с осуществлением предпринимательской деятельности) у другого физического лиц (не являющемся профучастником рынка кредитования и, или денежного заимствования), сопряженный (займ) с обеспечением в виде ипотеки как жилого, так и нежилого помещения.
Спросить
Можно ли выдавать займы под залог недвижимости на постоянной основе физ лицу? И если да то в соответствие с каким законом рф?
Здравствуйте) Если займ не связан с предпринимательской деятельностью, то нельзя. Ознакомьтесь со статьей 6.1 ФЗ " О потребительском кредите".
Спросить
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», который регулирует отношения по обеспечению исполнения обязательств путем установлении ипотеки не содержит никаких нововведений, вступающих в силу с 01.01.2019 г. В нем никаких ограничений нет.
Поэтому Вы также можете брать займы и обеспечивать их возврат ипотекой нежилой недвижимости
аб. 2 п. 1 ст. 1 102-ФЗ
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Спросить
У вас нет такого права. Залог возникает в силу закона, когда лицо приобретает жилое помещение при помощи кредитных средств банка или целевого займа другой организации (ст. 77 закона № 102-ФЗ). Если заемщик – ИП, нужно учесть следующее. Выдавать займы могут микрофинансовые организации (ч. 1.2 ст. 6.1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ).
Спросить
Могу ли я как физ лицо выдавать займы, от 60000 до 250000 т.р.такие как займ ипотека, займ под залог недвижимости, не нарушаю ли при этом закон, основная деятельность услуги.
Если как физическое лицо, то можете заключать договор займа или давать деньги под расписку.
СпроситьФиз. лицо дало другому физ. лицу деньги в долг под залог недвижимости. Договора займа и залога зарегистрировали в рег. палате. Сумма займа равна сумме залога. Может ли суд, по другим делам должника наложить арест на данную недвижимость как обеспечительную меру. И какой приоритет в данном случае будет при обращении взыскания на недвижимость. Физ. лицо не исполняет договора займа. Готовимся к обращению. Спасибо.
При вынесении определения о наложении ареста в качестве обеспечительных мер, суд будет руководствоваться принципами разумности и соразмерности. Вам стоит поторопиться со взысканием. По другим делам также возможно наложение ареста. Будут вопросы - обращайтесь. Успехов ВАМ !
Спросить
Здравствуйте.
А в данном случае физическое лицо рискует быть привлеченным к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Конечно, лазейки есть, но бесплатно никто не будет о них говорить.
СпроситьФизлицо выдает займы под залог по схеме: договор займа (простая письменная форма) + договор залога (тот же вид, но с регистрацией в Росреестре).
Встретилась ситуация: есть единственная собственница недвижимости, желающая получить заём под ее залог. Возраст - 77 лет.
Ее дочь - 50 лет - готова стать заемщиком, однако недвижимость ей не принадлежит (постоянная регистрация имеется),
Каким образом, в рамках схемы договор залога недвижимости + договор займа, получить обеспечение займа за счет залога?
Смена собственника нежелательна. Есть ли варианты поручительства, со-заемщика или какие-то другие?
P.S.: Естественно, рассматриваются разные ситуации, в том числе - и в случае смерти матери.
Можно поручительство, также договор залога недвижимого имущества заключить (ст. 334 ГК РФ). Залогодателем может быть не обязательно заемщик. А также и третье лицо у которого в собственности недвижимость. Главное чтобы оно было готово отдать ее в залог.
Спросить
Дочь поручается залоговым имуществом.
Правовым основанием для заключения договоров залога в обеспечение обязательств третьих лиц служит ч. 1 ст. 335 ГК РФ, согласно которой залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
СпроситьПоручительство конечно возможно, но это далеко не залог и таких надежных гарантий как залог поручительство не гарантирует.
.
Статья 362 ГК РФ. Форма договора поручительства
.
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
Спросить
Заключаете договор займа с дочерью. Договор поручительства под займ с матерью. В договоре поручительства ссылаетесь на залог. ч. 1 ст. 335 ГК РФ и Статья 361. Основания возникновения поручительства
Спросить
Добрый день. Схема проста. Заключаете договор займа и залога с собственником недвижимости, соглаасно ст.421 ГК РФ. С созаемщиком заключаете договор поручительства. таким образом займ будет обеспечен не только залогом, но и поручительством (что важно, потому как зачастую цены заложенного имущества недостаточно для погашения долга). Задумайтесь о включении пункта о досудебном порядке реализации залога.
СпроситьЗалогодателем может быть либо должник по основному обязательству, либо третье лицо (п. 1 ст. 335 ГК РФ). Используйте этот вариант
Если предметом залога является имущество третьего лица, это лицо обязано совершать сделку залога от собственного имени, а не от имени должника. Залогодатель — третье лицо не несет других рисков кроме потери заложенного имущества, стоимость которого он впоследствии может взыскать с заемщика в порядке регресса.
Спросить
В вашем случае лучше всего если мать и дочь будут созаемщиками. В случае смерти матери - надо уточнить нет ли еще наследников, так как обязательства по залогу перейдут к ним. Кроме того, не забывайте, что если недвижимость - это квартира матери, то обратить на нее взыскание получится только если это не единственное жилье. Поэтому хорошо бы чтобы мать прописалась у дочери
Статья 335. Залогодатель
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 335]
1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.
2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.
Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, не применяются, если вещь, переданная в залог, была утеряна до этого собственником или лицом, которому вещь была передана собственником во владение, либо была похищена у того или другого, либо выбыла из их владения иным путем помимо их воли.
3. Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.
4. В случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.
СпроситьМожет ли физлицо выдавать ипотечные займы через кредитных брокеров? Кредитные брокеры предлагают кредитование у физлица под залог недвижимости. Насколько правомерно привлечение частных инвесторов в данной сфере. Может ли это быть приравнено к оферте или рекламе со стороны физлица?
Может через агентский договор, оформляется договор займа, физлицо платит налог с получаемого дохода, брокер это посредник, платите ему отдельно за работу.
Спросить
Всё это незаконная банковская деятельность. Такого права для систематической деятельности у физлиц нет.
Какие еще брокеры кредитные? Кто это?
что это?
те, кто помощь оказывает в получении кредита?
А в чем помощь то?
Пришел в банк дали список документов, собрал, сдал...
Дак, в чем помощь то?
Спросить
Здравствуйте, Елена! Согласно требованиям Федерального закона от 2 июля 2010 г. N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" и Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" физ. лицо на систематической основе не вправе выдавать такие займы. Однако если у него договор с посредником, а займы выдает как раз посредник, то нарушения закона тут не будет. Оферты и рекламы со стороны физ. лица тут нет.
Спросить
Здравствуйте Елена
Для выдачи кредитов у вас должна быть лицензия на осуществление банковских операций , информация о внесении сведений о кредиторе в соответствующий государственный реестр (для микрофинансовых организаций) в соответствии с п.4 ст.5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "О потребительском кредите (займе)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2020)
Брокер - это посредник между кредитором и заёмщиком и может действовать на основании агентского договора ст.1005 ГК
Статья 5. Условия договора потребительского кредита (займа)
1. Договор потребительского кредита (займа) состоит из общих условий и индивидуальных условий. Договор потребительского кредита (займа) может содержать элементы других договоров (смешанный договор), если это не противоречит настоящему Федеральному закону.
2. К условиям договора потребительского кредита (займа), за исключением условий, согласованных кредитором и заемщиком в соответствии с частью 9 настоящей статьи, применяется статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Общие условия договора потребительского кредита (займа) устанавливаются кредитором в одностороннем порядке в целях многократного применения.
4. Кредитором в местах оказания услуг (местах приема заявлений о предоставлении потребительского кредита (займа), в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет") должна размещаться следующая информация об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита (займа):Спросить1) наименование кредитора, место нахождения постоянно действующего исполнительного органа, контактный телефон, по которому осуществляется связь с кредитором, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", номер лицензии на осуществление банковских операций (для кредитных организаций), информация о внесении сведений о кредиторе в соответствующий государственный реестр (для микрофинансовых организаций, ломбардов), о членстве в саморегулируемой организации (для кредитных потребительских кооперативов)
Здравствуйте Елена!
Не может физическое лицо заниматься испрашиваемой вами деятельностью.
Так как деятельность указанная в вашем вопросе физического лица будет нарушением требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
Поэтомцу не вправе физическое лицо на постоянной основе заниматься выдачей займов.
Что касается второй части вашего вопроса, то офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
А реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
Так как содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).
(ст.ст. 435, 437 ГК РФ)
Надеюсь мой ответ вам полезен!
СпроситьУважаемая Елена!
Полагаем, что это незаконно!
Лица выдающие займы должны быть включены в реестр микрофинансов в центральном банке.
А действия таких самоназванных кредитных брокеров похожи на мошеннические и имеют сомнительный характер!
Не вздумайте без анализа договора и ситуации с юристом или адвокатом подписать договор, останетесь без имущество и денег!
Такие брокеры нам известны.
Основание
Федеральный закон от 21 декабря 2013 года номер 353-ФЗ " О потребительском займе".
Спросить
Сотрудничество физлица-займодавца с посредником насколько законно? Это ведь по сути торговая площадка предоставляющая подобный род услуг.
СпроситьБрокер как физлицо от своего имени может заключить договор займа с физлицом, не запрещено, нотариально удостоверяется
ст.807 ГК
Другое дело если брокер выступает посредником между займодавцем и заемщиком, тогда действует на основании договора поручения, либо агентского договора по ст.1005 ГК
Но в чьих интересах брокер действует как посредник, у первого т.е. кредитора, действующего на основе постоянной выдачи займов должна быть лицензия на кредитование, выше отразила в ответе на вип вопрос.
СпроситьУ физлица и посредника договора нет. Физлицо само выдает займ. Посредник только предлагает услуги потенциальных кредиторов, в том числе частных инвесторов. Одноразово или систематически мне неизвестно.
СпроситьБрокер как физлицо от своего имени может заключить договор займа с физлицом, не запрещено, нотариально удостоверяется
ст.807 ГК
Другое дело если брокер выступает посредником между займодавцем и заемщиком, тогда действует на основании договора поручения, либо агентского договора по ст.1005 ГК
Но в чьих интересах брокер действует как посредник, у первого т.е. кредитора, действующего на основе постоянной выдачи займов должна быть лицензия на кредитование, выше отразила в ответе на вип вопрос.
СпроситьМогу твердо сказать при таком раскладе вы останетесь без жилья на улице!
Это те ещё ребята, и спросить вам будет не с кого если подпишите договор залога,
Такие документы необходимо до их подписания строго изучать с юристом!
Остерегайтесь таких сделок!
СпроситьФизлицо заключает договор от своего имени. Брокер только "сводит" займодавца и заемщика. Таким образом физлицо частным инвестором не является? Обычный договор займа между двумя физ. лицами. На основании чего брокер предлагает услуги физлица в правовом аспекте? И на основании чего в информационном?
СпроситьБрокер как физлицо от своего имени может заключить договор займа с физлицом, не запрещено, нотариально удостоверяется
ст.807 ГК
Другое дело если брокер выступает посредником между займодавцем и заемщиком, тогда действует на основании договора поручения, либо агентского договора по ст.1005 ГК
Но в чьих интересах брокер действует как посредник, у первого т.е. кредитора, действующего на основе постоянной выдачи займов должна быть лицензия на кредитование, выше отразила в ответе на вип вопрос.
Спросить
Елена, на мой взгляд, Вам лучше всего изложить конкретно Вашу ситуацию, и интересы в этой связи, тогда будет легче дать ответ.
СпроситьВо всех документах написано: частный инвестор". На самом деле частный кредитор. Законно ли со стороны брокеров привлечение частных лиц? И если частное лицо предлагает свои услуги через кредитных брокеров (практически это торговая площадка по предоставлению данного вида услуг). Количество подобных сделок не известно, но не менее одной. Можно ли привлечь по 171 УК РФ? если "да", значит они предлагают услуги нелицензированных кредиторов...?
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Если договор у частных лиц напрямую на систематической основе при том, что для работы нужно быть внесенным в реестр, то незаконно. Как следует из Ваших уточнений, это так. Однако статья 171 УК РФ предусматривает осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии либо без аккредитации в национальной системе аккредитации или аккредитации в сфере технического осмотра транспортных средств в случаях, когда такие лицензия, аккредитация в национальной системе аккредитации или аккредитация в сфере технического осмотра транспортных средств обязательны, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 УК РФ.
В статьях главы 22 УК РФ, за исключением статьи 169, частей третьей - шестой статьи 171.1, статей 171.2, 171.3, 172.3, 174, 174.1, 178, 180, 185 - 185.4, 185.6, 191.1, 193, 193.1, 194, 198 - 199.1, 199.3, 199.4, 200.1, 200.2, 200.3, 200.5 и 200.7, крупным размером, крупным ущербом, доходом либо задолженностью в крупном размере признаются стоимость, ущерб, доход либо задолженность в сумме, превышающей два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей, а особо крупным - девять миллионов рублей.
Иными словами если речь идет о таких огромных доходах, то еще можно говорить о преступлении по ст.171 УК РФ. Если же ущерб гораздо скромнее, то резонно говорить об административной ответственности по ст.14.1 КоАП РФ:
Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)Спросить1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
2. Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
Здравствуйте Елена!
Не может физическое лицо заниматься испрашиваемой вами деятельностью.
Так как деятельность указанная в вашем вопросе физического лица будет нарушением требований Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
Поэтомцу не вправе физическое лицо на постоянной основе заниматься выдачей займов.
Что касается второй части вашего вопроса, то офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
А реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
Так как содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).
(ст.ст. 435, 437 ГК РФ)
Надеюсь мой ответ вам полезен!
СпроситьЗдравствуйте Елена
Брокер как посредник предлагая услуги и рекламируя кредитора не имеющего право осуществлять данный вид деятельности (без лицензии например) образует состав ст.171 УК
Доказательствами, подтверждающими факт занятия указанными лицами деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли, в частности, могут являться показания лиц, оплативших товары, работу, услуги, расписки в получении денежных средств, выписки из банковских счетов лица, привлекаемого к административной ответственности, акты передачи товаров (выполнения работ, оказания услуг), если из указанных документов следует, что денежные средства поступили за реализацию этими лицами товаров (выполнение работ, оказание услуг), размещение рекламных объявлений, выставление образцов товаров в местах продажи, закупку товаров и материалов, заключение договоров аренды помещений.
Вместе с тем само по себе отсутствие прибыли не влияет на квалификацию правонарушений, предусмотренных статьей 14.1 КоАП РФ, поскольку извлечение прибыли является целью предпринимательской деятельности, а не ее обязательным результатом.
14. В качестве субъектов административной ответственности положения главы 14 КоАП РФ предусматривают граждан, должностных и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.Спросить
Здравствуйте Елена!
Как показывает практика никакие они не брокеры а обычное ООО учрежденное двумя лицами и позиционирующие себя кредитными брокерами
Более того они завлекают доверчивых граждан в лапы недобропорядочных кредиторов физических лиц, которые заведомо знают и создают к тому условия, чтобы заёмщик не отдал оговоренную в договоре сумму в оговоренные сроки, для того чтобы за копейки изъять заложенное жилье в счёт погашения долга.
В договоре прописывают что стороны по взаимной договоренности не прибегая к услугам оценщика оценивают предмет залога (как правило указывают сумму которую выдают на руки и которая составляет не более 1/3 реальной стоимости квартиры).
А потом забирают жилье и гражданин заёмщик ещё остаётся должен.
Такие команды работают в Москве, орле, Рязани, Туле и практически по всем городам России. Поверьте я таких договоров повидал не одну сотню, а равно как и обманутых граждан, оставшихся без жилья и ставших бомжами вместе с детьми.
Поэтому можете смело писать заявление в полицию о поведении проверки в порядке статьи 144-145 УПК РФ.
Я не делаю чтобы вы остались без жилья, а это реально может произойти, если вы подпишите договор займа с этим частным кредитором.
Удачи.
СпроситьДля официального признания предпринимательства незаконным используются доказательства не только самих актов, но даже намерений к получению прибыли за регулярные действия (продажу товаров, оказание услуг, выполнение работ). К ним относятся:
свидетельства плательщиков – тех, кто давал деньги за товары или услуги;
реклама своей деятельности в любой форме (СМИ, объявления, флаера и т.п.);
расписки или другие документы, свидетельствующие о получении денег;
связи с торговыми партнерами. (с)
1.Выдача займа - единичный случай. Возможно есть и другие, но о них неизвестно.
2. Сделку предложила организация, занимающаяся тем, что сводит заемщика и кредитора. Т.е это торговая площадка, или реклама, или к чему можно приравнять? Т.е. действие направленное на регулярное извлечение прибыли? Или все таки нет?
И если "да", то достаточное ли это условие, для того, что бы считать деятельность предпринимательской?
СпроситьЛена.
Давайте из основ. По сути имеет место быть предпринимательская деятельность.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без
образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2021, с изм. от 08.04.2021)
УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 171 УК РФ
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии либо без аккредитации в национальной системе аккредитации или аккредитации в сфере технического осмотра транспортных средств в случаях, когда такие лицензия, аккредитация в национальной системе аккредитации или аккредитация в сфере технического осмотра транспортных средств обязательны, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 26.07.2017 N 203-ФЗ, от 26.07.2019 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.
Как то так.
СпроситьЕсли нет систематичности, то сам факт заключения договора займа (ст.807-810 ГК РФ) законодательно не запрещен. Если же лицо будет заниматься этим видом деятельности на систематической основе, то будет нарушение. Если же разовая сделка, то это не предпринимательская деятельность (ст.2 ГК РФ: "лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено ГК РФ").
СпроситьО регулярности ничего не известно. Будем считать, что случай единичный. Но предложение поступило через кредитных брокеров. Это приравнивается к оферте? (или к рекламе, или к торговой площадке) Этого достаточно, что бы считать деятельность незаконной предпринимательской?
СпроситьОферта исходит в данном случае от лица, осуществляющего предпринимательскую посредническую деятельность (ст.435 ГК РФ). Со стороны площадки нарушения закона здесь нет раз они не выдают сами кредиты, а лишь сводят вместе займодавца и заемщика. А по поводу займодавца подробный ответ со ссылками на нормы права был дан выше в вопросе 18402605.
Спросить"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2021, с изм. от 08.04.2021)
УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 171 УК РФ
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии либо без аккредитации в национальной системе аккредитации или аккредитации в сфере технического осмотра транспортных средств в случаях, когда такие лицензия, аккредитация в национальной системе аккредитации или аккредитация в сфере технического осмотра транспортных средств обязательны, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 26.07.2017 N 203-ФЗ, от 26.07.2019 N 207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.
3. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации будет иметь место лишь в тех случаях, когда в едином государственном реестре для юридических лиц и едином государственном реестре для индивидуальных предпринимателей отсутствует запись о создании такого юридического лица или приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо содержится запись о ликвидации юридического лица или прекращении деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
Под осуществлением предпринимательской деятельности с нарушением правил регистрации следует понимать ведение такой деятельности субъектом предпринимательства, которому заведомо было известно, что при регистрации были допущены нарушения, дающие основания для признания регистрации недействительной (например, не были представлены в полном объеме документы, а также данные или иные сведения, необходимые для регистрации, либо она была произведена вопреки имеющимся запретам).
Под представлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, следует понимать представление документов, содержащих такую заведомо ложную либо искаженную информацию, которая повлекла за собой необоснованную регистрацию субъекта предпринимательской деятельности.
4. При решении вопроса о наличии в действиях лица признаков осуществления предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение обязательно, судам следует исходить из того, что отдельные виды деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, могут осуществляться только на основании специального разрешения (лицензии). Право осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), возникает с момента получения разрешения (лицензии) или в указанный в нем срок и прекращается по истечении срока его действия (если не предусмотрено иное), а также в случаях приостановления или аннулирования разрешения (лицензии) (пункт 3 статьи 49 ГК РФ).
В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" под осуществлением предпринимательской деятельности с нарушением лицензионных требований и условий следует понимать занятие определенным видом предпринимательской деятельности на основании специального разрешения (лицензии) лицом, не выполняющим лицензионные требования и условия, выполнение которых лицензиатом обязательно при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
5. Действия лица, занимающегося частной медицинской практикой или частной фармацевтической деятельностью без соответствующего специального разрешения (лицензии), если они повлекли по неосторожности причинение вреда здоровью или смерть человека, надлежит квалифицировать по соответствующей части статьи 235 УК РФ.
В том случае, когда осуществление частной медицинской практики или частной фармацевтической деятельности без соответствующего специального разрешения (лицензии) не повлекло последствий, указанных в статье 235 УК РФ, но при этом был причинен крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо извлечен доход в крупном размере или в особо крупном размере, действия лица следует квалифицировать по соответствующей части статьи 171 УК РФ.
6. Если юридическое лицо, имеющее специальную правоспособность для осуществления лишь определенных видов деятельности (например, банковской, страховой, аудиторской), занимается также иными видами деятельности, которыми оно в соответствии с учредительными документами и имеющейся лицензией заниматься не вправе, то такие действия, сопряженные с неправомерным осуществлением иных видов деятельности, должны рассматриваться как незаконная предпринимательская деятельность без регистрации либо незаконная предпринимательская деятельность без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение обязательно.
7. Согласно статье 2 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензирующими органами являются федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Лицензирующими органами могут также выступать органы местного самоуправления, например в случаях выдачи лицензии на право ведения образовательной деятельности, розничной продажи алкогольной продукции (пункт 7 статьи 33 Федерального закона "Об образовании", статья 18 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта и алкогольной продукции").
8. Судам следует иметь в виду, что в тех случаях, когда субъект Российской Федерации принял нормативный правовой акт по вопросам, вытекающим из отношений, связанных с лицензированием отдельных видов деятельности, в нарушение своей компетенции либо с нарушением федерального закона или когда такое правовое регулирование относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 76 Конституции Российской Федерации), применяется федеральный закон.
9. Если федеральным законом разрешено заниматься предпринимательской деятельностью только при наличии специального разрешения (лицензии), но порядок и условия не были установлены, а лицо стало осуществлять такую деятельность в отсутствие специального разрешения (лицензии), то действия этого лица, сопряженные с извлечением дохода в крупном или особо крупном размере либо с причинением крупного ущерба гражданам, организациям или государству, следует квалифицировать как осуществление незаконной предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии).
10. По смыслу закона субъектом преступления, предусмотренного статьей 171 УК РФ, может быть как лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя, так и лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
При осуществлении организацией (независимо от формы собственности) незаконной предпринимательской деятельности ответственности по статье 171 УК РФ подлежит лицо, на которое в силу его служебного положения постоянно, временно или по специальному полномочию были непосредственно возложены обязанности по руководству организацией (например, руководитель исполнительного органа юридического лица либо иное лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени этого юридического лица), а также лицо, фактически выполняющее обязанности или функции руководителя организации.
11. Если лицо (за исключением руководителя организации или лица, на которое постоянно, временно или по специальному полномочию непосредственно возложены обязанности по руководству организацией) находится в трудовых отношениях с организацией или индивидуальным предпринимателем, которые осуществляют свою деятельность без регистрации, с нарушением правил регистрации, без специального разрешения (лицензии) либо с нарушением лицензионных требований и условий или с предоставлением заведомо подложных документов, то выполнение этим лицом обязанностей, вытекающих из трудового договора, не содержит состава преступления, предусмотренного статьей 171 УК РФ.
12. Под доходом в статье 171 УК РФ следует понимать выручку от реализации товаров (работ, услуг) за период осуществления незаконной предпринимательской деятельности без вычета произведенных лицом расходов, связанных с осуществлением незаконной предпринимательской деятельности.
13. При исчислении размера дохода, полученного организованной группой лиц, судам следует исходить из общей суммы дохода, извлеченного всеми ее участниками.
В том случае, когда незаконная предпринимательская деятельность, осуществленная организованной группой лиц, была сопряжена с извлечением дохода в особо крупном размере, действия этих лиц подлежат квалификации по пунктам "а" и "б" части 2 статьи 171 УК РФ с приведением в описательно-мотивировочной части приговора мотивов принятого решения.
14. Если при занятии незаконной предпринимательской деятельностью лицо незаконно использует чужой товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товара или сходные с ними обозначения для однородных товаров и при наличии иных признаков преступления, предусмотренного статьей 180 УК РФ, содеянное им надлежит квалифицировать по совокупности преступлений, предусмотренных статьями 171 и 180 УК РФ.
15. Если в процессе незаконной предпринимательской деятельности осуществляются производство, приобретение, хранение, перевозка в целях сбыта или сбыт немаркированных товаров и продукции, подлежащих обязательной маркировке марками акцизного сбора, специальными марками или знаками соответствия, защищенными от подделок, совершенные в крупном или особо крупном размере, действия лица надлежит квалифицировать по совокупности преступлений, предусмотренных статьями 171 и 171.1
СпроситьЕлена!
Ещё раз повторяю, они не являются кредитными брокерами! Это обман!
Напишите здесь из название ИНН и юридический адрес и эту организацию проверит любой юрист через сервисы Спарк риски и контрагент и будет видно какова их репутация и являются ли они в действительности кредитными брокерами
Удачи.
СпроситьОферта исходила от брокеров. А физлицо тут вообще ни при чем. Брокеры вот так вот прям сами взяли и предложили услуги! Они, т.е. брокеры как узнали, что некий X не против был денег в рост кому-нибудь дать? Значит это реклами через третьих лиц? А реклама это признак деятельности, направленной на регулярное извлечение прибыли? Что я не так понимаю? Только вот достаточный ли?
СпроситьСо стороны брокера, разместившего оферту (ст.435 ГК РФ), рекламу и т.п. это предпринимательская деятельность. Как лицо приняло оферту, так и узнали. Что тут такого?! Реклама через тех лиц, через которых физ. лица узнают об этом сервисе. Странные вопросы. Да, это систематическое извлечение прибыли.
СпроситьСпасибо всем ответившим! Я поняла так: если физлицо предлагает свои услуги по предоставлению займа через организацию, занимающуюся как раз помощью в сфере кредитования, то это можно считать рекламой, и являющейся признаком того, что деятельность направлена на извлечение прибыли. Но не является единственно достаточным признаком.
СпроситьСо стороны посредника это предпринимательская деятельность (ст.2 ГК РФ). Ведь именно это лицо размещает рекламу и на систематической основе получает доход. Со стороны же физ. лица критерием является систематичность извлечения выгоды. Если ее нет, то нарушения с его стороны также нет, т.к. выдавать заем согласно ст.807-810 ГК РФ не запрещено.
Спросить))) Все уже поняла. Даже если давал рекламу, все равно: Один раС - не предприниматель. )))
СпроситьВсе верно. Один раз не будет предпринимательской деятельностью, т.к. не будет систематичности извлечения выгоды (ст.2 ГК РФ).
СпроситьА как же это: . В соответствии с частью 13 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» реклама услуг по предоставлению потребительских займов лицами, не осуществляющими профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов в соответствии с Законом о потребительском кредите, не допускается?
СпроситьНу так мы с Вами выяснили, что физ. лицо никакой рекламы не дает, и часть 13 статьи 28 Федерального закона "О рекламе" на него не распространяется. Рекламу дает брокер, который оказывает посреднические услуги по сведению вместе заемщика и займодавца.
СпроситьА брокер то как про займодавца узнал? Во сне видение было? Брокер тоже кредиты не выдает, значит с его стороны реклама не допускается. Частный займодавец дает рекламу через третьих лиц. Я так понимаю, что она просто не допускается, от слова СОВСЕМ! Такую услугу рекламировать НЕЛЬЗЯ, кто бы это не делал!
СпроситьЕсли Вы беспокоитесь за брокера, что он нарушил положения части 13 статьи 28 Федерального закона "О рекламе", то да, в его действиях будет нарушение, если его нет в реестре организаций, которые вправе выдавать займы.
СпроситьЕлена!
ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей"потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
УПК РФ Статья 42. Потерпевший1. Потерпевшим является физическое лицо, которому преступлением причинен физический, имущественный, моральный вред, а также юридическое лицо в случае причинения преступлением вреда его имуществу и деловой репутации. Решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно с момента возбуждения уголовного дела и оформляется постановлением дознавателя, следователя, судьи или определением суда. Если на момент возбуждения уголовного дела отсутствуют сведения о лице, которому преступлением причинен вред, решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно после получения данных об этом лице.
Перед тем, как давать те или иные консультации по сути вопроса, надо знать, в чем Ваши права нарушены, какой вред Вам причинен, какие Ваши намерения в этой связи т.д.
Абстрактно с законодательством Вы можете ознакомиться в свободном доступе в сети Интернет, в официальных изданиях и т.д.
СпроситьДля этого необходимо составить договор займа и договор залога с лицом, желающим получить от вас денежные средства.
Спросить
