Как распределится доля в доме при разрыве гражданского брака, если один партнер вложил материнский капитал общего ребенка?
Я состою в гражданском браке собрались покупать дом, половину стоимости влаживаю я, а остальное материнский капитал общего ребёнка, в случае если мы разойдёмся какую долю в доме я имею?
Странный вопрос.
Какую укажете в договоре.., с учетом того, что планируете вложить МК, значит доли еще будут детей и матери детей.
СпроситьПосле покупки за маткапитал весь дом должен находиться в собственности семьи, а у вас семьи нет - вы сожители.
СпроситьСкажите пожалуйста, если я проживаю гражданским браком и имею ребёнка, который записан на фамилию своего отца. Хочу построить дом на материнский капитал, может ли гражданский муж отсудить какую то часть после как разойдёмся. Имеется ещё ребёнок от первого брака.
Доброго времени суток.
Наталия, нет, ваш супруг не сможет ничего отсудить т.к. вы не состоите в официальном браке, а сожителям с которым вы рожаете детей, материнский капитал прав не дает.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьСостоим с мужем в законном браке, от брака имеем двух детей, хотим покупать дом за материнский капитал. Скажите пожалуйста имею ли я право при оформлении дома за материнский капитал вписать в долю мужа? Или строго дети и я? Спасибо.
Не только имеете право, но и обязаны это сделать, поскольку Вы должны выделить доли всем членам Вашей семьи, а муж является членом Вашей семьи.
СпроситьХочу купить дом, 75 % от стоимости дома у меня есть, а остальные хочу добавить с мат. капитала. Сейчас нахожусь в браке. Будет ли супруг иметь долю при покупке жилья. И имеет ли он долю на материнский капитал.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, квартира приобретённая Вами в браке, в том числе за счёт средств материнского капитала, является общим с супругом имуществом.
СпроситьЖиву с женой гражданским браком. У неё есть ребенок от первого брака. Есть совместный ребенок. Сейчас собрались брать дом за материнский капитал. Моя мама будет брать кредит. Так как материнский капитал перекрывает процентов 40 от стоимости. Как мне быть если в будущем жена решит меня выгнать? Могу ли я прописаться? Или получить долю в доме!? что делать в такой ситуации?
Вы имеете право на долю, раз материнский капитал будете вкладывать, а маме лучше написать договор с вами, о том, что она вашей семье даёт деньги в долг.
СпроситьЗдравствуйте. Если доля материнского капитала в доме 40% стоимости, то вам необходимо выделить доли участникам материнского капитала. Дети и супруга получат примерно по 1/13 в обязательном порядке. ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей имеющих детей". Мама может оформить на себя долю в той части на какую сумму берет кредит. Прописаться с согласия собственника никто не запрещает. Но регистрация по месту жительства прав на недвижимое имущество не дает.
СпроситьПри покупке жилья на маткапитал в гражданском браке выделять долю отцу ребенка необязательно. Требование отца или специалиста Росреестра об этом незаконно — так решили Конституционный и Верховный суды.
Если квартира с использованием маткапитала приобретена в браке, при разводе муж может претендовать на ее часть.
НО!
Если ваша мама берет кредит именно для цели покупки вам жилья, пусть оформит с вами договор, в котором будет говориться, что деньги даются именно на покупку жилья.
То есть в пределах этой стоимости вы сможете себе выбить долю в квартире.
СпроситьЗдравствуйте Александр
В зависимости от того, на чье имя будет оформлен договор ипотеки. Если на гр.жену, то ниже описала, что возможно предпринять.
Если договор будет оформлен на вас, то вам и предпринимать ничего не понадобится, так как вы будете по документам собственник и сможете зарегистрироваться.
Чтобы избежать споров в будущем и остаться в доле рекомендую: 1. Зарегистрировать брак, либо составить соглашение о выделе вам доли в ипотеке, так как деньги будет вносить ваша мама, то вы к жилью не будете иметь отношения в отсутствии заключенного брака либо соглашения о выделе вам доли после оформления ипотеки и погашения кредита.
В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общим имуществом супругов является имущество нажитое в браке и которое возможно раздёлить в силу п.3 ст.39 СК РФ.
Вы же не в браке, деньги не вносите, поэтому лучше конечно брак зарегистрировать. Либо составить между вами и мамой договор дарения денег, которые будут внесены в ипотеку, а между вами и гражданской женой соглашение о выдели вам доли. При этом все документально фиксировать сколько и кто внес.
Чтобы прописаться, вам нужно будет вместе с вашей гр.женой обратиться в орган МВД по месту нахождения недвижимости. Если будет оформлено соглашение о выделе вам доли, то в дальнейшем выписать вас будет невозможно
Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)
СпроситьАлександр, здравствуйте.
Гражданским браком в Вашем понятии сожительствуете? Или брак заключён в органе ЗАГС?
Согласно статьи 10 СК РФ
1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
_____
Если брак не заключён, то долю Вам не выделят.
_______
Не рекомендую Вашей маме брать кредит, когда Вы не в браке и желаете вложить средства в её по сути дом и дом для её детей.
Потом, в будущем, судиться замучаетесь
Заключайте сначала брак, а потом проводите сделку
_________
Оформить постоянную регистрацию можно исключительно с согласия собственника.
_____
Источник Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
______
С уважением.
СпроситьВы на дом претендовать не можете, так как у Вас нет брака по закону.
Вашей матери не стоит брать кредит, потеряете деньги и будете доказывать, что в дом были вложены кредитные средства.
Вы можете прописаться с согласия собственника дома.
У Вас сожительство, а значит все права носят ограниченный характер.
Можно правда все через нотариальное соглашение организовать.
Всё зависит от того, на кого будет оформлена ипотека.
- см. ст. 244 ГК РФ, ст. 9 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
СпроситьОт первого брака есть дом который куплен на материнский капитал 1,4 доля бывшего мужа, остальные доли несовершеннолетних детей, я свою долю переписала на детей, дети проживают со мной с отцом контакта нет! В данный момент нахожусь в законом браке. Прописка у детей и у меня в том доме где доля у детей. Могу ли я в этом доме прописать мужа и ребенка от этого брака? И какие права я имею на этот дом?
Вы имеете право на свою долю, но Вы свою долю подарили детям. Так как доли у вас выделены, то прописать без согласия бывшего супруга Вы никого не можете.
СпроситьПоскольку Вы распорядились своим правом на собственность в виде отчуждения в пользу детей, прав собственника Вы не имеете. Постановка на регистрационный учёт возможна лишь с согласия всех собственников данного объекта недвижимости.
СпроситьМы с супругом в браке, купили землю и построили дом. После строительства дома получили материнский капитал, как компенсацию за строительство дома. Дом записан на мужа, на доли не разделён. В доме прописаны я, муж и двое детей. В случае развода какую часть дома получит муж, если дом не разделён на доли.
Если сами не определите - будет решать суд, обычно, в таком случае, руководствуется равенством долей всех участников соглашения.
СпроситьВ собственности имею половину дома и половину земельного участка. Хотела бы купить вторую часть дома за материнский капитал с пожизненным проживанием и пропиской владельца этой половины. Возможно ли это?
И вопрос второй.
Если купить эту 1/2 часть дома, вложив в покупку материнский капитал, как будут разделены доли для моей семьи (муж и 2 детей) Все получат по 1/4 от купленной половины дома или дом будет целиком делиться на четверых.
Ранее вторая половина была подарена мне мамой.
Средства материнского капитала могут быть направлены для приобретения именно дома (части дома), но не на покупку земельного участка.
СпроситьЯ замужем но с мужем мы давно не проживаем, два года, год назад родила ребенка от другого мужчины и он вписан в сведельстве о рождении как отец было составлено сведельство об установлении отцовства, сейчас я собираюсь покупать дом за материнский капитал не влаживаю свои деньги, может ли муж который не является отцом ребенка придетовать на долю в этом доме?
На долю в доме конечно может претендовать Ваш муж, который с Вами в браке на момент распоряжения средствами мат капитала. Не важно является он отцом детей или нет.
СпроситьЗдравствуйте Любовь!
Вам следует развестись и только тогда покупать, пока Вы в браке будет все делиться пополам.
СпроситьВедь дом на материнский капитал покупается в интересах ребенка, а это уже нарушения прав несовершеннолетнего ребенка, чужой дядя будет жить в его доме получается?
СпроситьЛюбовь, он Ваш муж по закону, поэтому все права за ним сохраняются. Разведитесь и он не сможет ни на что претендовать.
СпроситьВы же мама - не подумали об ухудшении прав ребенка, когда замуж за чужого дядю выходили. Это не в целях обидеть. Просто этот вывод исходит из Вашего же комментария. А коллеги правы. Вы обязаны выделит долю действующему мужу независимо от того отец он ребенка или не отец.
СпроситьОн пропал в течение трёх лет мне не известно его место нахождения! Обращалась в суд отказывали мо нет у него постоянной место регистрации! А серьезно не имею понятия на протяжении этих лет где муж! я думаю суд должен учесть это всё!я думаю можно же доказать факт не совместного проживания во время брака! Все эти три года! И не выделять долю в доме!
СпроситьНе имеет значения факт не проживания.
Не понятно вообще о чем речь, если нужно просто расторгнуть брак и покупать уже.
СпроситьМы с мужем не состоим в зарегистрированном браке и собираемся покупать участок и строить дом. Участок мы оформим на пополам. Проблема состоит в строительстве дома. Можно ли офрмить кредит на строительсво на одного из нас? Не получится ли потом в случае если мы разойдемся или в случае смерти одного из нас, что дом полностью присудят тому, на ком был кредит? И можно ли использовать материнский капитал матери на свою долю?
Здравствуйте!
Имейте в виду, что имущество каждого до брака так и останется его личным имуществом в случае расторжения брака. (Это касается и кредитов лично каждого из супругов).
Но так как выплаты по кредиту вы будете производить уже будучи в браке - то считается, что денежные средства, на оплату долга, являются совместно нажитым имуществом супругов. А значит, что в случае расторжения брака супруг имеет право на часть построенного дома.
Материнский капитал использовать можно.
Составьте брачный договор, если хотите изменить порядок раздела имущества.
СпроситьМы не состоим в браке и не будем регистрировать отношения. Будущий ребенок будет усыновлен мужем.
СпроситьДом построен до брака, св-во на материнский капитал получено до брака, доли детям выделены до брака. Нужно ли будет выделять долю супругу, если на момент компенсации затрат я буду в браке? Если да, то какую?
Анна, добрый день!
Если Вы не давали обязательство выделения доли мужу в пенсионном фонде мужу - то не нужно.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Если в период брака, будете использовать средства материнского капитала, то супруг будет иметь право на долю. Размер доли определяется по соглашению сторон.
СпроситьЗдравствуйте!
Если доли в купленном жилье выделены и обязательство исполнено, то ничего дальше выделять не нужно, если конечно не было обязательства выделить доли супругу.
СпроситьЕсли материнский капитал был потрачен до заключения брака, то после заключения брака никакой доли выделять супругу вы не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте. Имущество, которое приобретено до брака, разделу не подлежит. Супруг вправе обратить взыскание на уплаченные денежные суммы, которые пойдут на погашение, например, ипотеки.
СпроситьНичего вы супругу выделять не должны. На то он и материнский (семейный) капитал. А сожитель не может являться членом семьи. Он просто отец ваших детей.
СпроситьВопрос в том, что ко времени компенсации, когда ребенку будет 3 года будет членом семьи, но жилье приобретено ведь до брака.
СпроситьЕсли вы не давали обязательства выделять доли, то ничего выделять не обязаны, тем более что жилье приобретено до вступления в брак. Всего хорошего.
Спросить