Права бывшей гражданской жены и ребёнка на проживание в квартире - что делать, если хочется выписать их?
По решению суда моя гражданская жена с несовершеннолетним сыном осталась проживать с регистрацией в моей собственной квартире до совершеннолетия ребёнка.
На данный момент она купила квартиру за материнский капитал и ипотеку, доля её и ребёнка там есть.
Могу я сейчас обратиться в суд, чтоб их выписать из моей квартиры?
Если Ваша гражданская жена с сыном не имеют долю собственности в Вашей квартире и приобрели собственное жилье в долевую собственность, то Вы можете через суд снять с регистрации (выписать) их из своей квартиры.
Если ответ Вас удовлетворил, оставьте, пожалуйста, отзыв.
СпроситьМожете, безусловно, но необходимо грамотно составить исковое заявление, т.к. здесь выселение ребенка, и много проигранных дел при неквалифицированной работе.
СпроситьМожет ли муж выписать жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры без ее согласия? Муж собственник, квартира куплена до брака, но сам он не прописан в этой квартире. Жена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
может выселить жену после развода как бывшего члена семьи. по ст.31 ЖК РФ. Ребенка нет- он всегда член семьи отца
Обязать прописать не может. Нет такого положения в законе.
СпроситьМуж безусловно сможет выписать жену из своей квартиры, т.к. эта квартира не является совместно нажитыми имуществом. Что касается ребенка, то здесь зависит от того с кем его оставят.
СпроситьЖена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
Мария Ивановна, муж бывший и имеет право обратиться в суд с вопросом о снятии лично вас с регучёта из его квартиры, и признать вас утратившей право пользования его квартирой. а решать будет суд, и если у вас есть своя квартира, вас снимут с регучёта.
СпроситьСуд может только выселить на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ из квартиры Вашего бывшего супруга: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."
А если орган опеки обратится в суд с требованием о вселении ребёнка к своему родителю, то невозможно удовлетворить исковые требования - мама ребёнка не проживает в ипотечной квартире, а ст. 20 ГК РФ указывает: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
СпроситьЗдравствуйте, Мария Ивановна.
Так как квартира была приобретена до брака, она не является совместно нажитым имуществом, поэтому единоличным собственником является Ваш муж, который может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Снять с регистрационного учета (выписать) без согласия гражданина никто не имеет права. Поэтому Ваш муж может обратиться в суд с требованием о Вашей утрате права на жилое помещение и снятии Вас с регистрационного учета, как бывшего члена семьи, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Но на основании этого же пункта ст. 31 ЖК РФ Вы можете Просить суд сохранить за Вами право пользования квартирой вашего мужа на срок погашения долга за ипотеку (в том случае, если отсутствует другое место проживания), до получения права проживания в квартире по ипотеке.
Ребенка выписать он так же не может . Но когда Вы будете иметь собственное жилье и ребенок будет проживать с Вами он может в судебном порядке, привлекая органы опеки, на основании ст. 20 ГК РФ, просить суд определить место жительство с Вами, т.е. по Вашему адресу.
ч. 4 ст. 31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."
ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
Всего доброго.
СпроситьВ Вашем случае выселение ребенка запрещено, кроме того, после расторжения брака ребенок не утратил родственных отношений с отцом, соответственно требования о выселении матери ребенка будут не удовлетворены потому как последняя выступает законным представителем несовершеннолетнего.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира Вашего бывшего супруга- его личное имущество. Снять он Вас с регистрационного учета может как бывшего члена семьи, ребенка- нет, обязать Вас где- то зарегистрироваться- никто права не имеет, просто снимут с учета- и идите куда хотите. Квартира, приобретенная в ипотеку- ваша совместная собственность с супругом. Если будете делить квартиру по 1/2, можете поделить и кредитные обязательства. Если же хотите, чтобы квартира у Вас осталась- сами исполняйте кредитные обязательства.
СпроситьЖену выписать может, но несовершеннолетнего ребенка нет.В квартире которая куплена по ипотеке ее прописаться и прописать ребенка никто заставить не сможет, это уже ее право.
СпроситьБывшую жену как бывшего члена семьи можно через суд выписать легко так как она перестала быть членом вашей семьи (ст. 288 ГК РФ, а если ребенок (до 18 лет) ваш - вы отец, ребенок имеет право быть прописан как с тем так и с другим родителем, его из вашей квартиры не выпишут. Заставить бывшую жену зарегистрировать ребенка и ее саму по ее адресу нельзя. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, по общему основанию, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Т.е. продав квартиру, новый собственник на основании указанной статьи в суде ставит вопрос о снятии с регистрационного учета вашей бывшей супруги и ребенка, и его иск подлежит удовлетворению.
СпроситьДобрый день! Если он собственник единолично то жену да, ребенка без согласия органов опеки и попечительства нет. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь, с радостью на них отвечу.
СпроситьНе может он выписать ни жену ни ребенка в такой ситуации.
Ребенок до 18 лет с точки зрения жилищного права остается членом его семьи и обязанность обеспечивать его жильем в том числе лежит на отце.
Мама в свою очередь имеет право жить с ребенком, участвовать в его воспитании и развитии. Разлучить мать и ребенка на основании того, что родители в разводе и мама перестала быть членом семьи отца - нельзя.
Право ребенка находиться рядом с матерью является приоритетным в данном случае.
СпроситьПросьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.
Собственно вопросы.
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
иск в суд о выселении.
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? или?)
ОТЕЦ БУДЕТ ВЫСЕЛЕН - УЕДЕТ И МАТЬ.
если нет - в суд.
Удачи
СпроситьОтца можете выселить только по решению суда о выселении. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Маму выселить не можете, раз она здесь прописана. Она имеет право проживания. Доказать, что она стала вам бывшим членом семьи, по основания ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, чтобы вселить, не получится.
СпроситьИван, здравствуйте! Маму не выселите. На день приватизации квартиры она имела право пользования данной квартирой, поэтому, при должной правовой позиции с ее стороны, выселить ее невозможно. У нее бессрочное право пользования этой квартирой, даже если она уже и использовала свое право на однократную приватизацию на момент приватизации указанной квартиры.
Отца можете просто не впускать. Если это невозможно, то только тогда придется решать вопрос с его выселением в судебном порядке. Но, повторюсь, чтобы не тратить время и деньги на суды, лучше пробовать сделать так, чтобы он не пытался попасть в квартиру без Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ должница, по суду выплачивается с зарплаты, у меня двое несовершеннолетних ребенка, квартира в ипотеку, туда же внесен материнский капитал, но прописаны мы в другой квартире (у свекра), человек кому я должна подала в суд на взыскание моей ипотечной квартиры. Мне обязательно прописываться в эту квартиру? И примерно какое будет решение суда?
Добрый день! Ипотечную квартиру никак не может забрать, она вообще в залоге у банка, так что можете в принципе и прописаться, что касается выплаты, то пусть судебные приставы удерживают с зарплаты, всего могут удерживать до 50 процентов в силу ст. 99 ФЗ об исполнительном производстве, но можно подать в суд и просить уменьшить процент удержания.
Если он подал на взыскание Вашей квартиры, которая в ипотеке у банка, то суд ему откажет.
Спросить--- Здравствуйте, квартиру у вас отберут и регистрация в ней не поможет. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьИпотечная квартира-это залоговое имущество банка, ни продать, ни поделить ее нельзя, максимум-наложить запрет на регистрационные действия. Регистрироваться в квартире не обязательно. Скорее всего, с вас взыщут сумму долга и также будут удерживать с зарплаты в счет погашения долга.
СпроситьВ 2011 году гражданская жена купила квартиру на материнский капитал, въехав в квартиру я сделал ремонт за свой счёт, купил мебель и бытовую технику... На данный момент мы расстаёмся и я хотел забрать вещи которые я покупал, на что гражданская жена ответила, что в моей квартире, то моё... Могу ли я забрать то что принадлежит мне? И могу ли рассчитывать на какую либо компенсацию за ремонт квартиры? Спасибо!
Развожусь, за время брака жена приватизировала квартиру и в доле этой квартиры входит она и ее сестра. Там на данный момент прописана она, сестра и их мать. Вопрос, при разводе имею ли я право на получение части доли от доли жены в их приватизированной квартире или нет?
И еще, есть ли какой шанс выписать детей из моей квартиры и прописать их в ее квартире, а то она собираеться проживать со мной, а это очень нежелательно. Я знаю что она имеет право проживать там где прописаны дети, можно ли как то в суде обязать ее выписать их?
Моя квартира приватизирована, она поделена на 3 доли, одна из них моя.
Илья, здравствуйте! Что касается снятия с рег. учета детей, то сделать это будет затруднительно. А вот в том, что мать детей имеет право проживать там, где зарегистрированы дети, это Ваше заблуждение.. Это дети имеют право проживать там, где зарегистрированы их родители, а не наоборот. Так что, в Вашей квартире бывшей супруги не будет..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУвы, нет, если вы в свое время отказались от участия в приватизации. Закон рассматривает бесплатную приватизацию занимаемой жилплощади как безвозмездную сделку, т.е. дар. А вещи, полученные в результате безвозмездной сделки не являются общей, совместной собственностью, а являются собственностью того, на кого зарегестрирована эта собственность и разделу не подлежит.
У вас есть две возможности: оспорить приватизацию на том основании, что вы не отказывались от участия в ней (что проблематично). Либо, если вы вложили свои средства, свой труд в благоустройство квартиры, в результате чего её стоимость значительно возрасла, попытаться признать право собственности на часть квартиры.
СпроситьКвартира моя, купленная до брака.
После развода, бывшая жена купила квартиру в ипотеку (но оформила ипотеку на своего отца). Есть несовершеннолетний ребенок. Алименты плачу. Добровольно выписывать себя и ребенка с моей квартиры она не хочет. Фактически мы живем раздельно.
Возможно ли через суд их выписать?
У меня такая ситуация: я являюсь собственником 1/5 (моя мать, моя сестра, ее сын совершеннолетний, мой несовершеннолетний сын и я) доли от 3-х комнатной квартиры. В данной квартире проживали только я, моя бывшая жена и несовершеннолетний сын, которому так же как и мне принадлежит 1/5 доля от квартиры. После развода я переехал от них и живу отдельно, то есть, в данной квартире на сегодняшний момент проживает только моя бывшая супруга (она там прописана, но доли не имеет) и мой несовершеннолетний сын. Могу ли я выписать бывшую жену из этой квартиры, или нужно ждать совершеннолетия ребенка?
она законный представитель сына.
если вы выпишите жену, то обязаны прописать сына к себе
но суд не будет на вашей стороне
СпроситьУ меня такой вопрос. Отец жены купил квартиру в ипотеку. Он собственник. В этой квартире прописана моя жена с ребенком несовершеннолетним. Проживаем в другом городе. Сейчас отец жены хочет выписать мою жену и ребенка из квартиры. Говорит что он докажет в суде что они там не проживают. Хотя сам же и не не пускает в квартиру жить потому что он собственник. Может ли он по суду это сделать? Если да то по какой причине.
Может в судебном порядке признать неприобретшими (если не вселялись) либо утратившими (если вселялись и добровольно выселились)право пользования квартирой. Судебное решение будет основанием для снятия с регистрации по данному жилому помещению.
СпроситьУ нас такая ситуация: мой муж собственник квартиры, я и 2 наших несовершеннолетних ребёнка прописанны в этой квартире. Тк у нас двойняшки мы получили материнский капитал, хотим продать эту квартиру добавить материнский капитал и приобрести строящееся жильё. Можно ли выписать детей и прописать их в квартире моей мамы в которой я имею свою долю, квартира 42 кв.м и там прописаны моя мама, мой брат, его ребёнок и я.
Здравствуйте! Да, такое возможно. Для начала обратитесь за разрешением в органы опеки
СпроситьВ новом месте кв.м. на человека меньше чем в предыдущем месте жительства, имеет значение этот фактор? Заранее спасибо.
СпроситьВСе решает орган опеки и попечительства. Строгих требований по квадратуре закон в данном случае не предписывает. Таким образом, у ООП плавающая оценка. Для того, чтобы убедить их, что в перспективе жилищные условия детей улучшатся, напишите мотивированное заявление, желательно подкрепив их соответствующими документами.
Спросить