Как решить проблему с родственником, который не платит за квартиру и не хочет продавать свою долю?
У нас 3 х комнатная квартира по 1/2 с родственником, он не платит за квартиру, пьет, мы хотим с ним разьехаться, продавать долю отказывается, выкупать у нас у него нет возможности, как быть в такой ситуации? Спасибо.
ВАм надо сделать 2 лицевых счета в УК. Один ваш, другой брата. СВой вы будете оплачивать и долгов не будет.
Спросить
Мы хотим разьехаться с ним, но он не хочет продавать долю, и нашу выкупить не может, можно ли это как то решить через суд например?
Спросить
Заставить сособственника продать долю нельзя. Можно только сделать выгодное предложение.
Разделите лицевые счета, а за прошлый период обратитесь к нему с иском о взыскании части квартплаты.
Спросить
Однокомнатная квартира досталась от гражданского мужа, 1/2 доля для дочери (несовершеннолетняя), второй наследник мать (проживает в этой квартире, но в собственности имеет другую квартиру, в ней же и прописана). Квартира взята в ипотеку. Долг, как 1/3 стоимости квартиры. Нет желания продавать квартиру, выкупить у второго наследника нет возможности, договориться тоже не можем. Что делать в такой ситуации? Может ли продать мать свою долю? Как гасить ипотеку? Как платить за квартиру (квартплату)? Какие мои действия? С нетерпением ждем вам ответ и совет!
Здравствуйте!
Вы действуете от имени одного из наследников (дочери).
Если мать не желает платить ипотеку, то имеет право продать свою долю Вам (дочери в лице Вас), либо отказаться от наследства в пользу Вашей дочери (ст. 1157-1159 Гражданского кодекса РФ).
Постороннему лицу она продать свою долю может только, если Вы не приобретете её долю (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Что касается оплаты квартплаты, то платить обязаны все собственники (и мать, и Ваша дочь в Вашем лице).
Спросить3-х комнатная квартира приватизирована равными долями на 6-х человек, двое из них дети. Пять человек хотят продать свои доли в квартире, один против (выкупить их не может, нам свою долю не продает и продавать полностью квартиру отказывается, не идет на компромис). Жить с ним совместно отказываемся мы, и оплачивать квартплату за него не хотим. В течении 8 лет не работает и источников дохода не имеет. Все платежи производим мы. Хотим продать свои части или переселить его на законных основаниях.
3-х комнатная квартира приватизирована равными долями на 6-х человек, двое из них дети. Пять человек хотят продать свои доли в квартире, один против (выкупить их не может, нам свою долю не продает и продавать полностью квартиру отказывается, не идет на компромис). Жить с ним совместно отказываемся мы, и оплачивать квартплату за него не хотим. В течении 8 лет не работает и источников дохода не имеет. Все платежи производим мы. Хотим продать свои части с опекой у нас уже все решено. Как можно продать или купить часть нашей квартиры? Надо идти в суд или просто дать объявление на продажу?
У нас с мамой приватизированая 2-х комнатная квартира на равные доли. Как можно поступить, чтобы я могла продать свою долю? Предлагала маме купить студию, чтобы разъехаться, но она ни в какую. Продавать квартиру отказывается наотрез.
Мария, вы имеете право продать свою долю без согласия матери. Главное учесть то, что мать имеет право преимущественной покупки.
СпроситьВ наследство получила 1/2 долю квартиры,1/2 получил брат. Покупать мою долю он отказываеться, а жить с ним просто не возможно (квартира 1 комнатная) он пьет комунальные услуги не платит, может ли суд обязать его родать квартиру?
Здравствуйте, Татьяна.
Суд не сможет обязать Вашего брата продать квартиру либо приобрести у Вас долю. Вы можете свою долю самостоятельно продать, естественно покупателей найти на долю однокомнатной тяжело, но случаи такие есть.
СпроситьУ нас с братом по 1/2 на двоих 1-комнатная квартира, оформлена дарственная ему и мне. Брат отказывается покупать нашу долю в квартире и квартиру продавать тоже не даёт своего согласия. Как можно продать свою долю иным лицам, если квартира однокомнатная? Мы ему предлагали,1)выкупить у его долю,2)чтоб он выкупил мою долю,3)продать квартиру и деньги разделить пополам. Он отказывается. Как нам поступить в этой ситуации?
У нас с братом по 1/2 на двоих 1-комнатная квартира, оформлена дарственная ему и мне. Брат отказывается покупать нашу долю в квартире и квартиру продавать тоже не даёт своего согласия. Как можно продать свою долю иным лицам, если квартира однокомнатная? Как нам быть в этой ситуации?
Вы сперва должны письменно уведомить о продаже вашего брата, а потом уже предлагать выкупить вашу долю третьим лицам. Удачи
СпроситьУ меня такая ситуация. У нас одно комнатная квартира на праве общей долевой собственности, доли возникли на основании дарения. 1/3 на меня, я являюсь невесткой и 2/3 на моего деверя. Я хочу получить деньги за свою долю, продавать квартиру или выкупить мою часть деверь отказывается, в этой квартире он не проживает, мы в ней живём со своей семьёй, я, муж и дочь, выкупить его часть у меня нет возможности. Подскажите, пожалуйста, возможен ли раздел этой квартиры по суду, какой возможный итог решения суда. Спасибо!
В вашей ситуации возможно 2 варианта.1: продаете квартиру, делите деньги, согласно долям. 2:вы выкупаете у другого собственника его долю, или он у вас.Разделить квартиру в натуре не получится, тк она однокомнатная, такой вариант возможен, если бы было 2 или 3 комнаты.Не ясно, что именно вы будете требовать у суда, если ни вы, ни другой собственник не можете выкупить доли.
Спросить
Хочу задать вопрос... У нас братом родительская приватизированная квартира оформлена на двоих! С самого начала в квартире проживает брат с семьей. За квартиру ЖКХ не платит, в связи с этим образовался большой долг. Должна ли я платить за свою долю? Предьявит ли мне государство? Съезжать он несогласен, выкупить мою долю у него нет возможности... как мне забрать свою 0.5 квартиры? Выставить свою долю на продажу нет смысла т.к. город маленький-никто не купит. А всю квартиру продавать брат категорически не согласен...
Здравствуйте! Должны платить. Расходы можете взыскать с него пропорционально его доле. Забрать долю не сможете. Можно только определить порядок пользования (ст. 247 ГКРФ)
Спросить
Заставить брата продать свою долю нельзя даже через суд. Только договариваться с братом. Бремя содержания собственности должны нести оба собственника. но вряд ли предъявят к Вам претензии за коммунальные услуги если вы в квартире не зарегистрированы, но жилищные услуги обязаны оплачивать
Спросить
