Как разделить земельный участок на два с разными кадастровыми номерами, если минимальный размер участка в регионе 0,06 га?

Если разные кадастровые номера, то и участки разные, просто может иметь место быть реестровая ошибка, когда границы одного участка взяли и наложили на другой. Немного не понятно, что Вы имеете ввиду под "задвоением". Получите выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по имеющимся у Вас кадастровым номерам (раз вы пишите их во множественном числе, предполагаю их два), обратитесь к хорошему кадастровому инженеру и пусть он пересмотрит точки и определит как это получилось.

Земельный кодекс РФ:

Статья 11.6. Объединение земельных участков

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

5. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Объединить можно, и это легко. А вот разъединить намного сложнее и затратней, поэтому объединяйте, но хорошо продумайте перспективы в будущем. (лишаетесь возможности продать, подарить, сдать в аренду, завещать)

Здравствуйте. Нет, выход из состава в отношении только лишь одного участка невозможен. Либо вы выходите, либо остаетесь членом СНТ независимо от того, сколько у вас участков - один, два или десять

Никакой методики нет! Каждый случай индивидуален. До получения права собственности участок был поставлен на кадастровый учет. Без участия и помощи кадастрового инженера не обошлось. Называется это реестровая ошибка в сведениях кадастрового учета (их огромное количество). Разрешаются такие вопросы в судебном порядке.

Что вы рекомендуете делать в этом случае задвоения кадастрового номера?

Объединить участки.

Добрый день!

И в чем вопрос. Вероятно установлен платный сервитут так как нет доступа к участку только через кого-то

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Такого понятия, как "переуступка права аренды" нет. Есть - субаренда, которая возможна только с согласия арендодателя.

В соответствии со ст. 615 ГК РФ:

"2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды".

Если договором аренды не предусмотрено иное, то с согласия арендодателя Вы вправе заключить договор субаренды на 1 из земельных участков, находящихся у Вас в аренде.

Уважаемая Анастасия!

Вы вправе передать свои права по договору аренды земельного участка любому третьему лицу вне зависимости от того сколько земельных участков являются предметом одного и того же договора. Главное условие - договор аренды должен быть надлежаще оформлен. Если срок арены такого договора равен году и более, то должна быть произведена государственная регистрация этого договора.

Нюанс в передаче прав аренды на земельный участок существует в следующем.. Если срок договора аренды превышает 5 лет, то передача прав производится при условии уведомления арендодателя. Т.е. Вы не спрашиваете у него разрешение, Вы ставите его в известность. Уведомление должно быть очевидно оформлено письменно.

Если срок аренды Вашего договора менее 5 лет - это обстоятельство не препятствует передаче прав, но произвести такую передачу можно лишь с разрешения арендодателя, если в договоре аренды не указанное иное.

Договор передачи прав оформляется в простой письменной форме и также подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Надеюсь Вам помог. Удачи.

Непонятен ваш вопрос есть ли кто-то обратился с подобным иском в суд и один из собственников против реализации или передача своего участка то конечно же никто ничего не объединит.

Добрый день. Если Вы не согласны с данным решением суда не можете подавать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Всего хорошего и приятных выходных.

Добрый день, уважаемая, Ольга.

Согласие второго собственника не нужно при продаже земли. Продавайте

Удачи Вам и вашим близким!

Для этого вам необходимо разделить земельный участок на два, т.е. провести землеустроительные работы. В этом случае у земельных участков будут разные кадастровые номера и соответственно, у домов тоже.