Как выделить долю детям при покупке квартиры, если они живут в другом городе?
199₽ VIP
Хотим купить квартиру на МК. У нас 3 детей. Двое из них уже совершеннолетние. Хотелось бы узнать как выделить им долю если при сделке их не будет рядом. Они живут отдельно в другом городе. Нужны ли от них какие либо доверенности или достаточно копий паспортов? Спасибо.
Здравствуйте, Елена! Если дети совершеннолетние, то нужна доверенность от них (ст.185-185.1 ГК РФ). В этом случае их личное присутствие не понадобится. Копии паспортов не нужны. Оригиналы просто нужно будет предъявить при удостоверении доверенности у нотариуса. А саму доверенность можно выслать почтой. Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:
Статья 59. Удостоверение доверенностейСпроситьНотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Здравствуйте Елена
Самый экономный вариант приобретать жильё если хотите, чтобы оно было разделено на всех в том числе на совершеннолетних детей
Для заключения договора купли-продажи без участия нотариуса обязательно взять от детей доверенности, вот эти доверенности (ст.185 ГКРФ) должны быть нотариально удостоверены на право приобретения жилья с правом регистрации перехода права собственности в росреестре, передачи денежных средств за приобретаемое жильё
В Настоящее время такие доверенности совершаются очень быстро, обращается человек к нотариусу указывает кому собирается выдавать доверенность, и доверенность передается путём электронных сообщений нотариусу по месту вашего проживания и не нужно тратить время на почтовую корреспонденцию и пересылку доверенности.
Спросить
От совершеннолетних детей нужны нотариально удостоверенные доверенности (ст. 185.1 ГК РФ).
Спросить
Если двое детей уже совершеннолетние, то они получили право самостоятельно подписывать соглашение о выделении долей В этой связи копии их паспортов не достаточно. Потребуются доверенности стст 185=185.1 гК РФ на любого из родителей, чтобы на основании доверенности было подписано соглашение от имении совершеннолетних детей.
Спросить
У продавца приватизированная квартира в 1994 году из правоустанавл. Документов только договор передачи жидья в общую совместную собственность (мать и двое совершеннолетних детей), свидетельства нет. Мать продает по доверенности генеральной от детей. Вопрос: достаточно ли только договора приватизации при оформлении сделки, и если генеральная доверенность и у них общая совместная собственность, и мы будем оформлять в общую совместную собственность нужно ли сделку регистрировать у нотариуса? И если дети живут в другом городе ОНИ МОГУТ дистанционно отозвать свою доверенность во время сделки?
Хотим купить квартиру с использованием мат. капитала. У нас двое детей (10 и 19 лет) .совершеннолетнему ребёнку нужно выделять долю в этой квартире, при том что у него уже есть доля в другой квартире. Спасибо!
Нужно продать квартиру людей, которые находятся в браке. Сами они находятся в другом городе. Я - сын. Хотелось бы понять: каким образом можно всё провернуть так, чтобы они не приезжали ради сделки в другой город? Какие бумаги им нужно оформить? Какие доверенности?
Напоминаю, люди находятся в браке. Квартира приобреталась уже в браке. Какие сложности могут возникнуть при сделке?
У меня есть генеральная доверенность от супруга на все сделки с недвижимостью и на многое другое. Хотим купить комнату в коммунальной квартире в другом городе. Могу ли я сама совершить сделку купли комнаты по доверенности или обязательно все равно нужно его согласие или присутствие на сделке?
Участвовала в долевом строительстве 2 комнатной квартиры, последний взнос был произведен за счет материнского капитала. Было дано нотариальное обязательство, разделение долей на 3 детей (двое из них совершеннолетние) и мужа. Квартира находится в другом регионе, надо ехать оформлять, совершеннолетних детей рядом не будет. Потребуется что либо от совершеннолетних детей (может надо какие от них разрешения или документы иметь при себе)? И могут ли совершеннолетние отказаться в чью то пользу? Отказ делается после распределения долей или до распределения?
Мы хотим выделить долю в нашей квартире своим внукам (13 и 15 лет). Внучка проживает с нами, но не прописана, а внук проживает в С-Петербурге. Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет заплатить какой-либо налог, и если да то кем он должен быть заплачен (не детьми же) и как определяется его размер? И нужны ли при сделке законные представители (родители) 15-летнего ребенка или достаточно доверенности или в это случае уже ни родители, ни доверенность не нужны?
Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат. капитал (на двоих детей получила мат. капитал и купили квартиру, первый ребёнок уже совершеннолетний, второй умер, но родился ещё ребёнок и она в доле в квартире, то есть я понимаю так, что нужно продать и купить в один день жилье, но мы физически так не сможем сделать.) Можно ли ребёнку выделить долю в квартире родителей и когда купим квартиру убрать из родительской квартиры долю и сделать в новой квартире? Как можно продать квартиру в другом городе, если ребёнок в доле, но нет возможности на счёт положить деньги долевые, так как мы хотим продать, переехать в другой город и купить там квартиру?
У меня двое детей. Старший совершеннолетний и живет отдельно в другом городе. Хочу купить жилье с добавлением материнского капитала. Скажите, нужно ли присутствие старшего сына или какие-то его документы, чтобы купить дом?
Хочу купить квартиру, в квартире три собственника, двое из них несовершеннолетние. Собственник квартиры хочет купить дом в другом городе, выделив тем самым детям доли в новом доме и совершить одновременно сделки продажи квартиры и покупки дома. Данная сделка совершается через нотариуса или можно через Росреестр? Сколько будет стоить сделка по продажи квартиры? Спасибо!
Какие документы нужны для оформления доверенности на продажу квартиры? Хотим продавать квартиру сын живет в другом городе (квартира в долях) нужен ли оригинал на право собственности доли или можно копию предоставить?
