Не, могу договориться со вторым Собствеником о разделе земельного участка.
Не, могу договориться со вторым Собствеником о разделе земельного участка.
Помогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?
Вы вправе обратиться с иском в суд о разделе домовладения в натуре. Здесь нужно учитывать техническую возможность раздела. Это может установить эксперт. По данной категории дела рекомендую вам обратиться к юристу.
Спросить
При разделе дома в натуре происходит переход права собственности владельцев выделенных частей дома на части земельного участка под домом, занимаемые выделенными частями дома. Ст. 273 гк. Важно: Часть земельного участка, не занятая домом, может остаться как в общей собственности, так и быть разделена пропорционально долям в доме, выделенным в натуре. Ст. 6 Земельного кодекса.
СпроситьПосле вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.
ООО является собственником здания расположенном на земельном участке используемом по договору аренды.
ООО обратилось в Администрацию города о разделе земельного участка путем выделения участка на котором расположен принадлежащий ООО объект недвижимости. Возможен ли раздел ЗУ при действующем обременении?
При наличии права собственности на здание выделение ЗУ под ним возможно. Но с соблюдением требований и ограничений. Про какое обременение речь не понятно.
Спросить
Добрый день! ДА, т.к. согласно статье 11.4 Земельного кодекса РФ в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:
1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;
2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьПри разделе имущества бывших супругов разделен дом в натуре, по земле определили порядок пользования. Зарегистрировано право собственности на 2 отдельных дома с разными адресами на 1-ом земельном участке с определенным порядком пользования. В настоящее время бывший муж подал на раздел земельного участка с целью приобретения своей части под домом в собственность. Могут ли отказать в разделе земельного участка если по одному из адресов зарегистрировано Юридическое лицо?
Добрый день! Факт регистрации юридического лица по одному из адресов на раздел никак не влияет. Принципиальный вопрос другой, позволяет ли площадь вашего участка производить его раздел. По всей видимости участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов. Градостроительными регламентами, определенными в Правилах землепользования и застройки вашего муниципального образования должен быть установлен минимальный размер участков вашего типа. Соответственно, если при разделе каждый из образуемых участков будет меньше установленной площади - раздел невозможен. Суд откажет в таком разделе. Определить характеристики вашего участка и перспективы его судебного раздела можно только после уточнения сведений об участке. Начните с кадастрового номера.
СпроситьДля государственной регистрации права собственности на земельные участки, которые образовались в результате раздела земельного участка, нужно решение собственника о разделе? Могу я, имея соответствующую доверенность, написать такое решение?
Нужна консультация по разделу земельного участка пл.7.35 соток на два. участок по наследству. Дом на участке уже разделён и зарегистрирован в кадастровом. В земельном отделе заявляют о невозможности раздела в виду меньшего 4 соток остатка площади.
Здравствуйте. Чтобы вам дать данные консультацию в полном объеме нужно видеть все документы имеющиеся у вас на руках. Удачи.
СпроситьКак жена может стать вторым собственником (без дарения) земельного участка?
Здравствуйте, если земельный участок приобретен возмездно в период брака можете в супругом в нотариальной форме заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. И тогда Вы станете собственником 1/2 доли участка.
Спросить
Можно заключить брачный договор у нотариуса, если дарение Вам чем-то не нравится.
Спросить
Участок перешёл к мужу по наследству. В своё время этот участок был передан в безвозмездное пользование отцу мужа в 1992 г. Мы в браке с 1973 г. Вариант дарения мне 1/2 доли в данный момент муж не соглашается. Вопрос: у меня нет шансов по закону стать собственником доли? Пользуемся вместе по сей день этим участком как поженились.
СпроситьНет шансов, если сам муж не хочет. Наследуемое имущество не является имуществом, совместно нажитым в браке.
СпроситьПри разделе земельного участка (раздел имущества при разводе) данная недвижимость делится только между супругами? Или, например, мать, может привлечь к разделу детей (чтобы они участвовали в разделе)? может ли мать отказаться в пользу детей?
Уважаемая Ирина Раздел совместно нажитого имущества происходит только между сторонами процесса , мужем и женой.
Спросить
Делится только между супругами, и никакие дети права на собственность родителей не имеют . Отказаться в их пользу нельзя. Потом после раздела можете подарить свою долю им.
Спросить
Имущество детей и родителей обособлено, т.е. то что принадлежит родителям не принадлежит детям и наоборот. Поэтому дети в разделе имущества родителей-супругов участвовать не будут. Мать может отказаться от своей доли в совместно нажитом в браке имуществе, например, подарив его детям или на основании иной сделки, не противоречащей закону.
С уважением
СпроситьООО является собственником здания расположенном на земельном участке используемом по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора в связи с тем что на земельном участке находится несколько объектов недвижимости.
ООО обратилось в городской комитет по Земельным ресурсам с заявлением о разделе земельного участка путем выделения участка на котором расположен принадлежащий ООО объект недвижимости. Комитет по земельным ресурсам разъяснил, Обществу процедуру разделения земельного участка с согласия собственника земельного участка в лице комитета по управлению городским имуществом муниципалитета.
ООО посчитало письмо Комитета по земельным ресурсам бездействием и обратилось с соответствующим иском в арбитражный суд.
Вопросы:
1.по каким основаниям и в каком порядке осуществляется раздел земельного участка?
2.Предусмотрены ли действующим законодательством особенности раздела арендуемого земельного участка?
3.Каковы правовые последствия раздела арендуемого земельного участка?
4. Каковы основания признания действий или бездействия органов государственной власти и органов местного самоуправления недействительными?
5. Какое решение должен принять суд?
Дмитрий Георгиевич, здравствуйте.
На этот вопрос ответит не каждый юрист даже при наличии всех документов, а на сайте тем более...
1. Надо видеть документы.
2. Надо общаться очно.
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка (ИЖС) 50 соток. При разделе участка на 15 и 35 соток, мне кадастровый инженер сообщил, что в муниципальном образовании совет депутатов постановил, что при разделе земельного участка (ИЖС) минимальный размер должен быть 25 соток. Законно ли это? ведь я являюсь собственником участка и могу разделить как мне захочется.
минимальный размер должен быть 25 соток. законно ли это?
---это законно. пока не оспорено в судебном порядке.
Спросить
