Спор о границах не межеванного земельного участка с организацией, вопрос права на использование
Земельный участок не межеваный, но есть документы все на него, кадастр, выписка с егрн, плат участка. На моем участке какая то организация развернула свою деятельность и говорит что у них есть право на это, что границы моего участка не здесь.
Добрый день!
Обратитесь к любому кадастровому инженеру для уточнения местоположения вашего земельного участка на местности.
Ваша ситуация - не редкость.
Возможно произошло наложение границ земельных участков, поэтому необходимо выяснить причины такой ошибки.
Кадастровый инженер выдаст вам, как минимум, Заключение.
После этого будет ясно, как разрешить вашу проблему.
Обращайтесь.
Спросить
Такой вопрос. Юр. лицо-угольный разрез, имеет договор аренды на земельный участок, по которому платит арендную плату много лет. В этом году часть участка была рекультивирована и подготовлена к сдаче муниципальному образованию. Когда начали вымежовывать участок для сдачи, оказалось, что по общему участку (всему) сведения о координатах точек границ отсутствуют в кадастре. А на самом участке есть земельные участки физ. лиц и КУГИ, т.е по ним сведения о точках границ имеются в кадастре. Что делать в этом случае, что бы сдать часть земельного участка, и переоформить общий участок, чтобы он встал на кадастр?
Ставлю на кадастр земельный участок, мой участок является смежным соседнему земельному участку (одна граница), тот земельный участок уже стоит на кадастре. Подскажите необходимо ли согласовывать с ним границу земельного участка (просто с соседом есть разногласия)?
Умер хозяин смежного участка. Участок стоит на кадастре, мой нет. У умершего имеются два наследника, которые, согласно наследному делу, являются долевыми собственниками. Один из них оформил своё право на долю в участке, о чём имеется выписка из ЕГРН, второй - права не оформляет и, судя по всему, не собирается. Как в этой ситуации мне согласовать границы моего участка для постановки на кадастровый учёт?
В выписке из егрн на земельный участок имеется запись: границы участка не определены в соответствии с жилищным законодательством. Но, ведь имеются границы участка и даже кадастровый номер участка есть. Кадастр. Номер в 92 году присвоен.
Очень прошу Вас помочь в следующем вопросе.
Согласно Постановления местной Администрации за мной закреплен земельный участок в Московской области, одинцовского района в д.Фуньково 56 в размере 10 соток. А также согласно постановлением суда мне в по наследству перешел участок матери 53 5 соток - примыкающий к моему участку. Начал оформлять кадастры. На свой участок оформил. На материн не могу оформить, т.к. местная администрация отазывает (общая граница с ними)отказывает, мотивируя тем, что дом построенный на моем участке заходит на участок 5 соток (мой же по постановлению суда). Говорят или изменять границу моего участка, включив дом в его границы, или делать общий кадастр. А переделывать кадастр нет ни денег (за все уже заплачено) ни времени (делаю с 2004 года). Законны ли их требования.
С уважением,
Вячеслав.
У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?
У огородного товарищества был земельный участок в аренде без границ под коллективное пользование. Обратились в Координационный Совет разрешить приватизацию. Решили надо землеустроительное дело и акт выбора участка сделать. Сформировали участок, присвоили ему кадастровый номер, огор. Товарищество не запросило участок ни на каком праве: ни в аренду, ни в собственность, а стали обращаться его члены в орган самоуправления, чтобы предоставили в собственность земельный участки, полученные от раздела территории проектом организации и застройки, указав ориентировочно только площадь просимого участка. Через два года кадастровые сведения территории товарищества аннулированы. Закон запрещал образовывать земельные участки из временно стоящих на кадастре исходных зем. участков. Можно ли снять с кадастра участки членов товарищества, постановленные на кадастр в 2007 г с зарегистрированным на них правом собственности?
Мой земельный участок зарегистрирован в гос реестре и есть на кадастровой карте, но границы не определены. Когда я подписываю согласование границ с соседями которые межуют свои участки могут ли измениться границы моего участка ведь плана границ их участков я не вижу? Не окажется ли мой дом на чужом участке.
Купили земельный участок для строительства дома. Есть кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра). Но точные границы земельного участка не известны. Соседние участки пустые, причем один из них даже не зарегистрирован (нет кадастрового номера). Как точно узнать границы нашего участка? Как узнать было ли проведено межевание? В п.16 кадастрового плана особые отметки написано: В ГЗК отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить земельный участок как объект недвижимого имущества, подлежащий передаче при сделке. Границы и площадь земельного участка подлежат определению в установленом порядке. Что это означает? Поможет ли запрос землеустроительного дела (если оно есть)?
В выписке ЕГРН на земельный участок не заполнен раздел 3, т.к. граница земельного участка не установлена. Какие есть риски при покупке данного объекта с жилым домом на этом земельном участке. Что посоветуете?
