Продажа квартиры в ипотеку - как избежать налога и получить максимальную выгоду?
В ноябре 2019 г. купила 1 комн. Кв. долёвку за 2300 000 руб. в ипотеку. (1300 000 свои. 1 млн. ипотека) В январе 2020 г. дом сдался в эксплуатацию. Получила ключи в январе. Сейчас хочу продать. Есть и возможность избежать налог?
Мы с женой купили квартиру (общая совместная собственность) по ипотеки в январе 2013 года, в ноябре 2015 выплатили ипотеку. Сейчас хотим ее продать по цене 3 млн. руб. Должны ли мы будем заплатить какой либо налог с продажи квартиры.
С даты приобретения права собственности (с января 2013) прошло 5 лет. Прибыль от продажи квартиры налогом не облагается.
СпроситьКупив квартиру в 2010 г. по ипотеке, я получила 13% за приобретение жилья, но вскоре закрыла ипотеку и не воспользовалась возвратом процентов по ипотеке. Теперь в 2016 г. продала квартиру и купила дом, взяв ипотеку 3,5 млн. руб. Могу ли я сейчас воспользоваться правом возмещения процентов по ипотеке?
По % по ипотеке изучите
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 16 декабря 2014 г. N 03-04-05/64922
Подробнее: Подробнее ➤
Спросить
Да но только по процентам от уплаты ипотечного кредита и более ни как так как вы уже получили налоговый вычет и он даётся один раз.
СпроситьПриобрел в 2010 году комнату по ипотеке, получил налоговый вычет. Продал комнату в 2014 году, рассчитались по ипотеке. Приобрел в 2015 году по ипотеке квартиру за полтора млн руб (первая ипотека 392 тыс руб) .Уже год плачу ипотеку. Имею ли я право на налоговый вычет. Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Данная выплата относится разовой. И в соответствии с действующим законодательством налоговым вычетом можно воспользоваться всего один раз.
Спросить
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом по процентам по ипотеке по квартире, приобретенной в 2014 году. (ст.220 НК РФ). Имущественный вычет по покупке квартиры Вы уже использовали.
СпроситьСупруга ИП упрощенная система налогооблажения. В 2009 г. взяла ипотеку на две квартиры 1.6 млн руб. и 2 млн руб. в ноябре 2015 ипотека заканчивается, я созаемщик. Может ли супруга получить возврат 13% от ипотеки.
Здравствуйте!Нет,не может получить возврат налога,т.к . не является плательщиком НДФЛ.
СпроситьВ 2010 г. приобретена квартира за 1400 000, воспользовалась имущественным вычетом в 2011 году и до 2018 г. получала возврат по уплаченным процентам. В 2012 г. квартира была продана.
В 2019 году приобретена квартира стоимостью 5 млн. руб. в ипотеку. Могу ли я в 2020 году подать 3-НДФЛ на имущественный вычет с разницы (2 000 000 - 1 400 000=600 000) и с процентов уплаченных по ипотеке по данной квартире?
НЕТ, т к реализовали право по тому действующему законодательству, можно заявить % по новому объекту, если ранее % по ипотеке не заявляли.
Спросить
Возможно ли продать квартиру в ипотеке и взять другую ипотеку на трехкомнатную квартиру в Сбербанке?
Брал ипотеку 1 000 000 рублей, купил однокомнатную квартиру, сейчас осталось платить 700 000 рублей. Появилась возможность купить трехкомнатную квартиру за 1 700 000 рублей. Могу ли я продать квартиру в ипотеке чтобы взять другую ипотеку на трехкомнатную квартиру. Ипотека в сбербанке.
Имущественный возврат по ипотеке. В 2011 в ипотеку купили квартиру. С 2011 по 2018 имущественный вычет по процентам ипотеки не заявляли. Сумма составила уплоченных процентов 350000 рублей, 2019 год 35000 руб, 2020 году 45000 рублей. Хочу 3 ндфл декларацию сделать. Сумма 350 000 рублей с 2011 по 2018 год включать ли в декларацию за 2018 год? Или как должно быть.
Вы подаете на всю сумму уплаченных процентов за весь период, но справки о доходах за последние три года только, т.е. 2020-2019-2018 ггг.
СпроситьКупили с мужем 2-хкомнатную квартиру (собственность в равных долях) в ипотеку за 2 млн. руб. 1 млн. руб. я внесла своих денег от продаже своей прежней квартиры, 1 млн.-ипотека на мужа. Сейчас разводимся. Как я могу вернуть свои деньги и не быть созаемщиком по ипотеке?
Вы автоматически при заключении договора ипотеки как жена стали созаемщиком. Можете поделить право собственности на квартиру по 1/2 и кредит также по 1/2 (с согласия банка), свои деньги Вы можете вернуть только в случае продажи квартиры после получения согласия банка (снятии обременения), или же если договоритесь с мужем, что отказываетесь от прав на квартиру, а он возмещает Вам стоимость вложенных Вами средств.
СпроситьВ декабре 2009 г. я купила квартиру в ипотеку за 1470 000 руб. В 2017 г. я вернула весь подоходный налог за квартиру. В 2018 г. я купила квартиру без ипотеки. Могу я получить возврат подоходного налога на оставшиеся 530 000 рублей? Возвращают налог от покупки квартиры до 2 000 000 рублей.
Я купила квартиру в 2019 году по цене 1 680 000 руб. (1 200 000 руб. ипотека, 480 000 руб. наличными). Сейчас я её хочу продать за 1750 000 руб. Сколько я заплачу налог за продажу квартиры?
