Пришло время, когда они захотели дом продать, а сил на то, чтобы ходить и оформлять сделку нет.

• г. Волоколамск

Мои родные бабушка и дедушка имеют в собственности частный дом. Земля и сам дом являются в собственности, приватизированные. Собственник-дедушка. В доме прописан он, его жена, племянница и сын другой племянницы. Пришло время, когда они захотели дом продать, а сил на то, чтобы ходить и оформлять сделку нет. Проблема состоит в том, что сын племянницы не хочет выписываться (а прописан он с 1996 года по настоящее время). Подскажите пожалуйста, каким образом можно решить данную проблему? Можно ли оформить договор дарения или купле-продажи на меня (внучку), для того чтобы я, как новый собственник, смогла выписать этого человека? Или стоит сделать лишь генеральную доверенность на меня для оформления необходимых документов по продаже и т.п.? Можно ли это решить как-то без суда? Он никогда в данном доме не проживал и вещей его там нет.

Очень надеюсь на Вашу помощь!

Ответы на вопрос (2):

Без суда ни как не обойдется нужно подавать иск о выселении без предоставления жилья и снятия с рег. учета.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Ирина, без суда вы действительно племянника с регистрационного учета не снимете.

Если бабушка и дедушка не могут самостоятельно оформить и зарегистрировать сделку, то они могут выдать соответсвующую доверенность, но если дарение или купля продажа будет осуществлена Вам (внучке), то на вас доверенность оформлять нельзя.

Кстати, продать и подарить можно и с прописанными, а уже потом и выселять. Главное, чтобы эти "прописанные" не отказались в свое время от прикатизации этого дома.

Спросить
Пожаловаться

В частном доме прописаны тетя, племянница и сын племянницы. Тетя является собственником. Она хочет, чтобы собственником дома стал сын племянницы. Это возможно только путем проведения сделки купли-продажи, дарения или есть какой-то более простой способ? Спасибо.

Очень нужна Ваша помощь в такой ситуации. Жилой дом находится в собственности бабушки и внучки по 1.2 доли. Они хотят продать дом. но так как внучка живет очень далеко в другом городе. Она пишет доверенность на бабушку. Чтобы та могла действовать от лица внучки. Бабушка в свою очередь от себя тоже пишет доверенность на своего сына. Чтобы он мог представлять её интересы при продаже этого дома. Подскажите пожалуйста. Может ли при таком раскладе дел сын бабушки представлять интересы матери и внучки бабушки по этим доверенностям при продаже дома. Если нет. то подскажите пожалуйста как правильно это сделать?

Что лучше оформить: завещание, договор дарения или договор купли-продажи. Собственник дома хочет его оставить или подарить племяннице, своих детей у собственника нет, родители и все родные братья умерли, остались только племянники - 3 человека, один из них отбывает наказание в колонии. Собственнику предстоит серьезная операция, дом она желает оставить племяннице, которая за ней все это время ухаживала. Как в данной ситуации лучше поступить, чтобы шансы оспорить передачу дома были минимальны со стороны племянника, отбывающего срок?

Проконсультируйте пожалуйста. Хочу продать квартиру (я 100 % собственник - несовершеннолетняя получила квартиру после смерти матери в 1994 г.) так как проживаю в другом городе оформляя в 2004 г. приватизацию делала генеральную доверенность без права передачи в собственность на отца. Отец прописался (каким образом прописался не знаю, видимо по генеральной доверенности) и по настоящее время прописан. Как его выписать? (для оформлении сделки) И возможно ли без моего (другой город) присутствия это сделать (через суд? ) (он не желает выписываться) Спасибо.

Продажа квартиры.

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?

Очень просим Вас помочь нам. У бабушки есть участок земли в МО. Сегодня из садового товарищества нам позвонили и сказали, что этот участок продают от имени бубушки (продает ее племянница). Бабушка о этой продаже ничего не знает. Более того она его не собиралась продавать. Недавно у нее пропали из кв-ры все документы на этот участок (заявление не писали думали, что она куда-то положила их и не пожет найти) оказывается эти документы у ее племяннице, а так же какая-то якобы доверенностьотбабушки на продажу этого участка. Бабушка говорит что даверенность на это не давала. Во вторник эта племянница встречается с председателем садового товарищества (для оформления документов для продажи). Что можно сделать чтобы участок не продать (бабушка не хочет), а так же наказать эту мошенницу? Что предпринять помогите, пожалуйста!

Может ли новый собственник выписать из квартиры человека, прописанного предыдущим собственником? Дядя прописал племянницу бессрочно. Теперь хочет продать квартиру, а племянница проживает в ней и выписываться не хочет. ЖКУ оплачивает, на момент приватизации не была прописана. Если да, то в какие затраты труда, времени, денег это может вылиться? Какова судебная практика в Москве? Что д б отражено в договоре купли-продажи на эту тему? Как может опротестовать сделку племянница?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом и землю купил мой дедушка /отец моей мамы /. Оформил документы на родную тётю /сестра мамы/. Потому что моя мама с нами жила в другом городе. Внезапно родная тётя умерла. Дедушка тоже. Через пятнадцать лет опекун племянницы отсудила право на дом и землю на племянницу. Теперь хочет продать. В этом доме живём мы нас 5 человек.

Племянница согласна оформить дарственный.

Вопрос: Можно ли в 19 лет оформить договор дарения без опекуна?

Купили катедж пять лет назад, (в договоре было указано что приобрели квартиру) земля в собственности не принадлежала. Нам обьяснили, что льготное офомление земли имеют лишь первые собственники, которым этот катеж был когда-то предоставлен. На момент оформления сделки-Купли продажи-офрмить землю первые собственники не смогли, так как котедж поделен на два собственника и другие собственники от оформления земли на тот момент отказывались-чтобы не платить налог. Теперь вступил закон, что можно офрмить землю в собственность каждому собсвеннику отдельно. И нам отказали в льготном оформлении, только по полной стоимости-это огромные деньги, а мы пенсионеры. Есть ли какие способы льготного оформления земли нам вторым собственникам или можно и расторгнуть договор купли продажи катеджи, чтобы первые собственники оформили землю бесплатно. (Первые собственники согласны-они наши очень близкие друзья)

Если я (племянница) куплю квартиру (договор-купли продажи) у своего родного дяди (детей у него нет, пока не женат), он является собственником квартиры но при этом там прописаны и проживают его родители (мои дедушка и бабушка) какие документы нужны нам для офориления этой сделки купли продажи? И будет ли в дальнейшем его жена (будущая) претендовать на наследство этой квартиры после его смерти если я (племянница) эту квартиру у него куплю до свадьбы (брака)? За какое время можно сделать этот договор купли продажи? И Могу ли я потом лет через 20 совершить сделку купли-продажи и продать его (дяди) ребенку например, если он у него появится? Заранее большое ВАМ спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение