Уголовный инцидент в арендованной квартире - Может ли владелец привлечь к ответственности арендатора?
199₽ VIP
1.02.2020 г я сдала свою квартиру на длительный срок. (договор на 1 год). Три месяца арендатор исправно платил арендную плату. При проверках квартиры, все было в порядке.
18.05, мне позвонила соседка и сказала что моя квартира открыта нараспашку. Я попросила ее прикрыть дверь, а сама попыталась связаться с арендатором. Он на звонки не отвечал. На другой день (я живу в другом городе), я приехала в квартиру и обнаружила что в ней отсутствует вся бытовая техника. Общий ущерб, даже с учетом того, что техника б/у, почти 100 т.р. Я вызвала полицию. При проверке оперативниками камер видеонаблюдения, похитителя вычислили. Но им оказался не арендатор, а местный алкаш. Когда его задержали, он дал показания и сказал что шел в гости к друзьям (на этаж ниже, действительно живут алкаши), ошибся этажом и пришел в мою квартиру. С его слов, дверь была открыта и на столе лежал ключ. Ночью он пришел и вынес все имущество. Теперь его будут судить. Он уже и так неоднократно судим. Но взять с него нечего. Видимо посадят.
Мой вопрос в следующем: Могу ли я привлечь к ответственности арендатора? Обратится в суд? В договоре был пункт о полной его материальной ответственности за имущество. А то оперативники мне говорят, что его не привлечь, так как вор не он. И если бы он что-то сломал, другое дело, а тут уголовное преступление. Но ведь если бы не безответственное отношение съемщика квартиры, кражи бы не было!
Связаться с ним пот прежнему не получается, хотя в соц сетях он бывает регулярно.
Если я могу обратиться в суд и какие документы надо запросить из полиции? И вообще, какие мое дальнейшие действия?
Здравствуйте, Александра!
Оперативники правы лишь в том, что его не привлечь к уголовной ответственности.
Однако в рамках договора его можно привлечь. Т.к. он не исполнил свои обязательства. Вам причинен ущерб, он за него отвечает (ст. 15, 1064 ГК РФ)
Это надо делать путем обращения в суд.
из полиции Вам пока предоставят только постановление о возбуждении уголовного дела и о признании вас потерпевшей. Остальные документы можно будет запросить через суд, заявив соответсвующее ходатайство (ст. 35 ГПК РФ)
Дальнейшие действия - оценить ущерб. И подать иск в суд.
Спросить
Здравствуйте Александра
Для иска к арендатору о взыскании ущерба по ст. 1064 ГК, приобщите постановление об уголовной ответственности в отношении соседа, где указано при каких обстоятельствах оно было совершено, чтобы связать с пунктом в договоре о полной материальной ответственности арендатора за имущество.
Спросить
Добрый день, вы имеете право взыскать убытки за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору, обеспечение сохранности имущества по ст.1064 ГК РФ, ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества с условиями аренды. Но чтобы подать исковое в суд о взыскании убытков, вам необходимо знать точный адрес место жительства арендаторов.
СпроситьМожно привлечь к материальной отвественности арендатора, если Вы откроете договор найма жилого помещения, называете его аренды, то там наверняка есть фразы, что обязутся бережно и сохранно относиться к арендованному имуществу и т.д. и там должна быть фраза, что ущерб возмещается в обще гражданском порядке. Так вот его вина, что он оставил дверь открытой и ценное имущество осталось без охраны, ссылаться можно на приговор суда, где будет указано что дверь осталась открытой, то есть не обеспечивал сохранность имущества-арендованного.
ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания
1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 191-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
4. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при с.
Спросить
Сдавали квартиру по договору, с 1.02.2020 сроком не год. Арендатор исправно платил за аренду 3 месяца. Последнюю оплату перечислил 1.05 за май (до 1.06). 18.05, мне позвонила соседка и сообщила, что моя Квартира открыта нараспашку. Когда я приехала, обнаружила что в квартире отсутсвует вся бытовая техника. Неоднократные попытки связаться с арендатором не дали результатов. На звонки он не отвечает до сих пор. Мной была вызвана полиция. Посмотрев видеозаписи, оперативники вычислили грабителя. Им оказался местный гопник (совсем не арендатор). По его (гопника) показаниям, он пришел к друзьям, также гопникам, которые живут этажом ниже, ошибся этажом и зашёл в мою квартиру. Она была открыта. Он вынес ночью всю технику. Как говорит полиция, отношения к арендатору он не имеет. Теперь на этого гопника будет заведено уголовное дело. Но взять с него нечего. Скорее всего посадят. Мой вопрос в следующем: могу ли я подать в суд не самого арендатора? За халатность, за безответственные действия, которые привели к краже? В договоре аренды был пункт о полной материальной ответственности арендатора.
Александра,
В силу п.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст.1064 ГК РФ).
По смыслу указанных норм, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины (в форме умысла или неосторожности), а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.
СпроситьПроживаю в общежитии. На этаже живут алкаши. Недавно они напились и стали долбиться в мою дверь. Вызвала полицию. Показалось что приехали открыла дверь. Две алкоголички вытащили за руки и волосы из квартиры избили. В квартиру заползла отбиваясь. Алкаши продолжали долбить в дверь. Потом пришёл их друг и заварил мою дверь. Наряд полиции приехал освободил. Побои сняла. Каковы мои действия дальше?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Заявление о привлечении к уголовной ответственности дебоширов подали? Дожидайтесь процессуального решения по Вашему заявлению, дальше уже работа полиции
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьКвартира двухкомнатная, оформлена на 2 хозяина. Одна квартира принадлежит мне с мамой, другая - соседу-алкашу и его маме. Алкаш водит всяких маргиналов к себе. Мама алкаша сама страдает от сына - недотёпы, но она она нормальная, и живёт в другой квартире. Женщина-алкашка появилась недавно у это соседа-алкаша теперь живёт с ним без всяких оснований. Могу ли я выгнать женщину-алкашку и других маргиналов, которые приходят к алкашу?
Сдавалась квартира. Наниматель не оплачивал ее, уехал в другой город. После попыток с ним связаться (он так и не вышел на связь, не отвечал на мои звонки) чтобы забрать ключи, я как владелец квартиры, поменяла замки на двери. Его вещи остались в квартире. Месяц спустя этот гражданин взломал замки на входной двери и вынес только свои вещи. Когда приехала полиция, сказали что дела нет, т.к. мои личные вещи не украли. Могу ли я написать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по факту взлома квартиры. Договор аренды мы не заключали.
Ирина Юрьевна, можете, но есть вероятность, что дело закроют, он ведь тоже может написать заявление, что Вы его вещи уклали, или станет вопрос о том, как они оказались у Вас.
Стаття 162. Порушення недоторканності житла
1. Незаконне проникнення до житла чи до іншого володіння
особи, незаконне проведення в них огляду чи обшуку, а так само
незаконне виселення чи інші дії, що порушують недоторканність
житла громадян, -
караються штрафом від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних
мінімумів доходів громадян або виправними роботами на строк до
двох років, або обмеженням волі на строк до трьох років.
2. Ті самі дії, вчинені службовою особою або із застосуванням
насильства чи з погрозою його застосування, -
караються позбавленням волі на строк від двох до п'яти років.
СпроситьАрендатор сбежал с квартиры, оставив свое имущество. Нанес значительный ущерб моей квартиры и вывез мое имущество. Подала заявление в полицию, пока рассматривали, арендатору, сказала, что они могут прийти проверить свои вещи, а заберут их после посещения участкового. Участковый так и не явился в квартиру. Когда поняла, что полиции все равно, сразу попросила арендатора вывезти имущество. Чего он не сделал. Полиция уголовное дело не возбудила, но гражданский суд мы выиграли, только теперь этот "умный"арендатор подал на меня в суд, на то,что я удерживала его имущество (к слову, полгода я просила арендатора вывезти свои вещи из моей квартиры) и требует признать, что он оставил у меня в квартире имущества точно на сумму выигранного мною ущерба, утверждая, что в моей квартире были и дорогие картины и вещи эксклюзивные. Как мне быть в данной ситуации? Ведь письмо с требованием вывести имущества отправляла и не раз.
Доброго вам времени суток. В таком случае вам нужно писать Отзыв на исковое заявление, где указывать что это всё не более чем домыслы не подтвержденное доказательствами.
Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 149]
1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
Спросить
Добрый вечер. В суде Вы в качестве доказательства предъявляйте данные письма. Надеюсь Вы сохранили копии.
В любом случае он также должен доказать бумагами, что он обращался к Вам, а Вы препятствовали ему забрать вещи. Наймите адвоката.
Спросить
Доказывайте обратное, что не было никаких картин и эксклюзивных вещей.
Статья 56. Обязанность доказыванияСпросить[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Актуальный текст ГПК РФ на сайте «Консультант Плюс»
Добрый вечер!
Пишите Заявление (2 экземпляра) в Полицию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, укажите кто и что украл
когда обнаружили, можете потребовать талон.
Затем Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Добрый день.! Согласно ст. 56 ГПК каждая сторона в деле обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Поэтому, чтоб ы там не утверждал бывший арендатор, Вы всегда можете опровергнуть его слова во-первых, договором аренды (в нем ведь нет перечня имущества которое он разметили в Вашем жилом помещении), нет также описи его имущества, когда он съезжал из квартиры. Вы можете также подтвердить свидетельскими показаниями, что указанному им имущества не было в наличии.
Спросить
Здравствуйте! Предъявите им встречный иск с требованием об уплате расходов на хранение принадлежащего им имущества ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.Тем более что есть письма подтверждающие Ваше требование об освобождении квартиры.
Также предъявите требование о компенсации упущенной выгоды, вследствие невозможности сдавать квартиру в наем с чужими вещами.
Спросить
Уважаемая Ирина Эдуардовна г. Москва!
При заключении Договора найма жилого помещения должен быть оформлен и Акт приёма-передачи находящего в квартире имущества с подробным описанием его количества и состояния (ст.671 ГК РФ).
Кроме того, при вселении нанимателя в жилое помещение как правило вноситься Залог в денежной сумме оговоренной в заключённом Договоре найма жилого помещения.
Также вам необходимо знать, что одной из мер взыскания долга может быть Удержание имущества Должника (ст.359 ГК РФ), которое должно быть указано в Описи имущества в присутствии свидетелей.
На мой взгляд, в вашем случае отсутствуют признаки состава уголовного преступления, а имеет место гражданско-правовой спор, который должен быть разрешён в Судебном порядке.
При этом, каждая из сторон должна будет доказать в Суде, что утерянное имущество находилось в данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.06.2017 г.
Спросить
Добрый день, Ирина Эдуардовна. Я Вам настоятельно рекомендую в своих письменных возражениях на данный иск указать Вашу позицию, которая должна заключаться в том, что никакие из озвученных истцом предметы в квартире не оставались, на хранение Вами не принимались и т.д. и т.п.. По возможности, надо доказать злоупотребление со стороны истца. В этой связи не исключаю, что стоит поручить подготовить документы юристу, а расходы, которые Вы понесете на оплату услуг юриста, Вы сможете потом взыскать с недобросовестного истца (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте. По всей видимости он подал на вас виндикационный иск.
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В суде ему надо будет доказать тот факт, что он никак не мог забрать у вас свои вещи, которые вы, якобы, незаконно у себя удерживали. Очень важный момент, чтобы у вас сохранилось то подтверждение, что вы ему говорили о том, чтобы он забирал свои вещи из вашей квартиры. В таком случае, в суде вероятнее всего он проиграет данный спор. Важен будет факт доказывания того, что никакого незаконного удержания его имущества с вашей стороны не происходило. Для этого обязательно нужно представить все имеющиеся у вас доказательства, подтверждающие тот факт, что действительно вы направляли в его адрес письмо с просьбой забрать свои вещи. Это могут быть почтовые документы, включая чеки, опись вложения и т.д.
Тем более с его стороны предстоит еще и доказать, что ценность этих вещей действительно соответствует стоимости ваших вещей. А как он это будет делать, исключительно его проблемы, поскольку в соответствии с статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. Другими словами, это его головная боль И перспективы выиграть дела у него очень маленькие в случае того, если вам действительно удастся доказать, что у вас не было никакого умысла удерживать его вещи.
Если брать во внимание конкретного спор, по которому вы выиграли суд, то необходимо будет воздействовать на судебных приставов исполнителей, поскольку исполнять решение суда будет службы судебных приставов. Если они никак не собираются исполнять решение суда, то существуют определенные рычаги воздействия на них, такие как обращение в суд на обжалование бездействия судебных приставов исполнителей, либо обращение в вышестоящую инстанцию, а именно в службу судебных приставов вашего региона.
Спросить
Здравствуйте! Гражданское законодательство преследует цель не наказать, а вернуть, поэтому содержит нормы, позволяющие потребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). А вот доказать, что там были ценные вещи это уже другой вопрос и явно это в суде будет сделать не возможно. Пишите возражения на иск пусть истец докажет наличие этих вещей.
Спросить
Вам придётся нанимать юриста и защищаться.
Ст. 53 ГПК РФ требует оформления нотариальной доверенности:
"Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом."
Юрист предоставит в суд доказательство того, что Вы не удерживали имущество арендатора (Ваши письма).
И суд ему откажет.
Что касается картин и дорогих вещей, то арендатор обязан доказать, что Вы получили его картины, имущество.
Чего не может быть - он же сам всё вывез, когда сбегал из квартиры?
Без грамотного юриста в суде делать нечего.
Спросить
Ирина Эдуардовна, доказать факт того, что он в вашей квартире оставил ценные предметы он не сможет, вы на ответственное хранение у него ничего не брали, кроме того сами направляли ему письма о том, чтобы он забрал свои вещи из вашей квартиры. Так вот, в данном случае действительно стоит писать возражение на исковое заявления изложив свою позицию и применив нормы закона. Однако посоветую вам еще раз обратиться в полицию с заявлением уже по факту покушения на мошенничество, то есть ч. 1 ст. 30 ст. 159 УК РФ, приготовление точнее, по средствам подачи искового заявления в суд о взыскании с вас денежных средств за предметы и вещи которые никогда не находились в вашем распоряжении ст. 159 УК РФ
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием,
То есть в настоящее время вводя суд в заблуждение он пытается взыскать с вас денежные средства за то, чего фактически в вашем распоряжении не имелось.
Как у нас в Чечне говорят врагу нужно создать много проблем, чтобы занять его время и силы. Пусть он не только в суде доказывает что у него все таки были те вещи о которых он пишет в исковом заявлении, но и в полиции так же доказывает данный факт.
Спросить
В вашей ситуации нужно писать возражение на исковое заявление в котором указывать обратное что никакого дорогого имущества, картин в квартире не было и всё имущество арендатор вывез сам. К данному отзыву приложить те письма которые вы направляли арендатору с требованием освободить вашу квартиру.
Можете выдвинуть встречный иск об оплате упущенной выгоды в связи с тем что длительное время не могли сдавать квартиру в аренду из-за наличия в вашей квартире чужих вещей
Статья 131-132 ГПК РФ.
СпроситьДело в том что я живу в общежитие снимаю квартиру тут на этоже 18 квартир и каждую пятницу происходят пьянки и этаж получается впроходной двор и что бы обезопасить свою квартиру где я живу я установил камеру видеонаблюдени которая была отстроена на мою дверь и не более соседки это не понравилось давай со мной ругаться я сказал что снимать камеру не буду что она видет только мою дверь и не более после этого она схватила хкейную клюшку и начала ей яросно бить по камере я стоял рядом и наблюдал когда она сломала камеру я ей сказал всё слама успокойся ана продолжала по ней бить тогда я её оттолкнул а она кинулась на меня чтобы её успокойть схватил её и прижал к стене она заявила в полицию и сказала что я её душил и угрожал убийством мои показания проигнорировали и все дела написали с её слов она и сведетелей ношла а меня из полиции и слушать не стали про камеру и мне теперь 119 статья светит. Я хотел бы знать что мне будет за это? и как мне быть?
Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 119]
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Спроситьв данной ситуации нет состава преступления предусмотренного статье 119 УК РФ, максимум побои!!! более того свидетели на месте не пресутствовали что легко проверяется по биллингам мобильных телефонов, камеры в подъезде или у подъезда. Наймите адвоката пока не поздно.
Спросить
Вам необходимо обращаться к адвокату и решать вопрос о защите в уголовном процессе, звоните, обсудим детали, решим как быть!
СпроситьСдали 1 комнатную квартиру на длительный срок, с мебелью и телевизором. Заключили договор. За неделю до расчета за жилье позвонил арендатор попросил перенести дату платежа, мы согласились. Но когда наступила дата платежа арендатор перестал отвечать на телефонные звонки. Мы с мужем пошли на квартиру и увидели висящие ключи от квартиры над дверью. Зайдя в квартиру обнаружили пропажу телевизора. Написали заявление в отдел полиции. Полиция приехала на квартиру нашли несколько отпечатков пальцев, следователь все таки дозвонился до арендатора спросил о телевизоре, тот пояснил что взамен нашего телевизора оставил свой старый. Арендатор позвонил нам и предложил заплатить деньги за телевизор тк он его разбил и попросил отсрочку на неделю. Подскажите пожалуйста как нам быть в такой ситуации, мы узнали о том что у арендатора есть исполнительные производства по взысканию.
Я вступил в наследство после смерти 2 го брата в этой квартире проживала с ним сожительница с которой он прожил около 10 лет не расписаны ни детей у них не было. Я получил все документы что я собственник приехал на квартиру к ней и сказал чтобы оны собирала свою одежду и уходила она естественно отказалась вызвала своих друзей а я полицию, пока ждали полицию составили опись имущества по квартиры после приезда сотрудников полиции ее друзьям было велено покинуть квартиру тк после проверки документов на квартиру они видели что я хозяин и попросили не выделять ее на ночь глядя (21 часвечера был) я пошел на поводу сжалился и мы сней договорились что дам ее неделю пока найдет квартиру и собирает вещи иуезжает! Но сегодня я приехал в квартиру и ужаснулся все повреждены и ни чего нет даже в ходные двери в санузел сняты ни розеток подвеснные потолки разорваны даже газовую плиту уперла и тд стены поцарапаны (вредительство) я ее позвонил и она мне ответила (ты за ремонт мне не заплатил а я его делала за свой счет) могу я пойти в полицию с этим списком описи квартиры и подать зая вление о краже и нанесенный ущерб квартире?
Безусловно,так и нужно сделать было в первую очередь. А еще в качестве свидетелей пригласить кого либо, кто видел состояние квартиры до приведения в ненадлежащее состояние.(Можно даже и полицейских, которые были вами вызваны)-в дежурной части все записано.
СпроситьЯ нахожусь сейчас в Беларуси. Арендатор моей квартиры в России 22 июня 2016 г. сдал без моего ведома мою квартиру другому арендатору, который заселил много жильцов в мою квартиру, наделал долгов по квартплате и отказывается платить. О том, что квартира передана другому арендатору, я узнала 21 августа 2016 г.Договор аренды при этом истек 11 августа 2016 г..Арендатор на связь не выходит, на звонки не отвечает. Вчера,7 августа 2016 г из Беларуси я вызвала полицию в своем городе в России, чтобы проверили, что делается в моей квартире. Полиция обнаружила в квартире много жильцов. Кто должен оплатить задолженность по квартплате, если сами жильцы оплатили арендатору. Как мне взыскать долг, если я сейчас не могу приехать в свой город?
Если есть письменный договор аренды, нужно его изучить. В любом случае ответственность несет арендатор. Долг можно взыскать в судебном порядке.
СпроситьСдавал квартиру, договор заключали, но налогов не платил никаких. Просто формальная бумажка на листе А 4. Срок действия договора истек, человек, на кого оформлен договор живет в другом городе. Его данные все есть, но по прописке живут родители.
В квартире при сдаче был телевизор, сейчас, квартиранты ушли и не отдали ключи. При проверке обнаружил, что телевизора нет (вместо него другой)подозреваю, что мой сломался и квартиранты оставили свой. В договоре не написана марка, лишь просто TV.
Могу ли я обратиться в суд или полицию по факту кражи?
