Спор о парковке возле дома в пригороде Челябинска - кто прав и как действовать?
199₽ VIP
Купили квартиру в пригороде Челябинска. Возле дома организованы места для парковки. Никаких информационных табличек и дорожных знаков нет. А посему ставили там машину и я и жена не особо заморачиваясь. Однако, несколько днеи назад, подошёл один из жильцов и сказал, чтобы я тут свою машину не ставил. Свои ставить некуда мол. И мотивировал это тем, что эту парковку они сделали за свои счет. Однако на кадастровой публичной карте именно этот кусок земли никак не учтен, к участку, на котором построен дом не относится хоть и примыкает. Парковка сделана на неучтенном участке, на нем же расположены и детская площадка. Сам участок не маленький, к слову, почти везде дворы по карте никак "не бьются". Пишет "информация не найдена". Вопрос, могут ли мне запретить ставить там свою машину другие жильцы этого же дома ввиду того, что они сами оплатили асфальт и работы по организации парковочных мест и куда обращаться, если их требование незаконно, но намекают "я предпупредил, если что".
Здравствуйте! Жильцы дома не приобрели землю возле него в собственность! Вы можете обратиться в прокуратуру! Осуществление каких-либо работ по своей инициативе не даёт Вашим соседям устанавливать свои правила пользования придомовой парковкой.
Спросить
Требование жильца дома не законно. У жильца нет права собственности на этот земельный участок.
Спросить
Роман, парковка на придомовой территории — это общее имущество. Каждый собственник может ей пользоваться, соседи этого запретить не вправе.
Закреплять парковочные места за определенными жильцами также незаконно. То, что соседи оплатили асфальт и работы по организации парковки, не дает им преимуществ в ее использовании.
Обратиться по этому вопросу Вы можете к участковому.
Спросить
Здравствуйте Роман
Имеете право ставить автомобиль в силу того, что зона парковки не разграничена и на основании правообладания правом собственности на жилье
Обратитесь с жалобой в УК вашего МКД для выяснения информации по парковке.
Так как УК выбирается сособственниками жилья МКД согласно ст.44-48 ЖК то все вопросы относительно благоустройства и пользования придомовой территорией решаются на общем собрании.
При этом при предъявлении к вам претензий имеете право запросить договор на выдел вам парковочного места.
Спросить
Здравствуйте, Роман! Не могут! Мало ли кто что оплатил там. Это вообще тогда можно трактовать как самовольный захват земельного участка, если претендуют как-то еще на него, что наказуемо по ст.7.1 КоАП РФ. Если будут высказывать какие-то претензии, то обращайтесь в полицию. Тут либо статья 7.1 КоАП РФ, либо ст.19.1 КоАП РФ - самоуправство. Пусть полиция уже квалифицирует в зависимости от обстоятельств дела. Вы же вправе ставить авто там, где посчитаете нужным. А они этот участок не арендовали и не его собственники, чтобы Вам указывать. А по факту угроз также в полицию. Как-то так...
Спросить
Обычные прихватизаторы "за свой счёт", коих пол-России. Вы задали вопрос правоведам про самоуправцев. Да, можно и полицию согласно Закона "О полиции", и администрацию привлечь по факту самозахвата муниципальной, т. е. общественной земли. Однако безопасности транспорта вашего принятые меры не гарантируют. Потому как "хозяева" эти сразу потеряются, как не найдутся и те, кто вам шины проколет, если вы как минимум квартиры не знаете того, кто к вам подходил. Проблему эту не стандартными формальностями решать надо.
СпроситьЭто не законная стоянка, которую организовали граждане не законно, возможно они и вложили свои средства для организации данной стоянки, так что с точки зрения справедливости требования правомерны, с точки зрения не законно, с обеих сторон, ВАм там парковться (НАВЕРНОЕ) не разрешено, типа зеленой зоны или еще что то,им не законно организовывать стоянку. Воообщем самозахват земли, пообещайте этим местным, что будете знать не только Вы,но и полиция, если кто то повредит Ваш авто.
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Спросить
Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?
При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Я купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке.
Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.
Законно ли ограничение парковки только для клиентов. Подьехал к офисному зданию. Парковка не огорожена. Знаков парковки также нет. Есть только самодельные таблички Парковка только для клиентов. Охраник попросил уехать на что я отказался. Он сказал Земля находится в аренде до 2015 Года. В документах особо не разбираюсь глянул вроде да до 2015 года Аренда. Но сама парковка никак не обозначена кроме табличек на стенах дома.
Могя я отказать им и законно стоять на этой парковке? Например сославшись на отсутсвие Государственных дорожных знаков парковки?
Купили недавно машину, а ставить на парковке некуда т.к. все занято жильцами дома. Одно место занято жильцом соседнего дома окна смотрят на нашу парковку и он утверждает что ставил и будет ставить здесь. Как можно его выгнать с парковки принадлежащей нашему дому.
Г.Ростов-на-Дону, парковка только для клиентов магазина (как утверждает директор магазина), просит убрать машины, дошло до угроз. Есть документы, только с печатью магазина подтверждающие что он сам делал парковочные места, за свой счет. Но права на ограничения парковки я так понимаю у него все равно нет. Никаких дорожных знаков ограничивающих парковку нет. Как доказать что он не имеет право ограничивать мне парковку на спорном месте? Спасибо.
Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Возле моего дома находится предприятие возле которого есть парковка для сотрудников, могут ли жильцы дома ставить на нее авто, учитывая что с 9.00 (начало работы предприятия) сотрудники данного предприятия ставят свои машины и на стоянке для сотрудников и занимают все места вокруг нашего дома. Жильцам дома авто ставить рядом с домом не куда, при этом на парковке для сотрудников переодически есть свободные места и когда ставишь на них авто, сотрудники своими машинами перекрыват выезд с парковки. У меня два вопроса: можно ли на парковку для сотрудников поставить свое авто? Как бороться и куда обращаться если перекрыли выезд с парковки?
Суть проблемы такова: в сентябре 2019 года жильцами дома №1 была организована парковка на территории дома №2.Вроде всё законна, с собранием жильцов дома №2 и походом в администрацию. Администрация дала положительный ответ на установку общей парковки за свой счет. Жильцы дома №1 за свой счет сделали парковку, получилось, что для избранных. Парковка вышла на 6 мест, на пяти из них поставили таблички с номерами машин и если ставишь на свободные места, но с табличками, тебе пинают машину, подпирают, кричат с окон, что это их место. На сколько все это правомерно? Куда пойти жаловаться? Как по закону демонтировать эти таблички? Ведь добро то было на общую парковку.
Такая ситуация, купили квартиру, оформили в собственность. Потом оказалось что парковка во дворе дома только для тех жильцов, которые 10 лет назад сикидывались за организацию этой парковки. И как выяснилось квартира в которой мы проживаем на парковку не скидывалась, и соответственно места для парковки у нас нет. Насколько это законно и что делать в такой ситуации?
