Как правильно провести сбор согласий собственников на установку антенны на крышу МКД?
Правомерно ли сделать обходной лист и пройтись по квартирам чтоб собрать подписи для сбора согласий собственников по установке моей антенны на крыше МКД? Или все таки обязательно нужно проводить, например, заочное собрание.
Правомерно ли с обходным листом и пройтись по квартирам чтоб собрать подписи для сбора согласий собственников на установку моей антенны на крыше МКД? Или все таки обязательно нужно проводить, например, заочное собрание. Какое количество подписей нужно?
Собрать подписи можно, но это не будет являться голосованием собственников. Собрание собственников должно проводиться в очной форме, а если не удалось собрать собственников, то в заочной форме. Количество голосов для принятия решения определятся в зависимости от выносимых на голосование вопросов.
Спросить
Будет ли этот лист с подписями иметь юридическую силу? Для установки антенны на крыше дома для личных нужд. В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...
Спросить
Почему? В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...
СпроситьП. 4 ст. 36 ЖК РФ указывает. Что передача имущества иным лицам возможна только на основании решения общего собрания собственников.
СпроситьЯ не иное лицо, а собственник квартиры в этом доме
В ЖК РФ к компетенции собрания собственников не относится такой вопрос о пользовании общим имуществом между сособственниками...
СпроситьПунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
СпроситьПростите, это постановление носит рекомендательный характер. Ч 8 Ст 5 ЖК...
Переустройства, переоборудования нет в данном случае.
СпроситьЯ поддерживаю позицию моих коллег изложенную в иных ответах по данной ветке вопроса.
Если Вы считаете иначе, то можете действовать на свой страх и риск.
Если Вы хотите на 100% избежать возможности возникновения неблагоприятных последствий то инициируйте общее собрание.
Кроме того, в процессе собрания подписей Вам необходимо получить согласие не менее 2/3 СОБСТВЕННИКОВ. Кто же Вам отдаст копию свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРИП. Также при обходе дома Вы можете получить подпись от арендатора квартиры и т.д. и т.п. Следовательно, как указывалось выше в ответах, собранный лист подписей фактически "филькина грамота" и максимум для чего может послужить только в качестве дополнительного обоснования инициирования проведения собрания.
Спросить
Установка антенны на крыше многоквартирного дома без собрания собственников - возможные последствия.
С письменного разрешения директора УК управляющей МКД собственником квартиры на крыше многоквартирного дома была установлена антенна для его личного пользования.
Собрания собственников не проводилось.
Претензий, возражений от других собственников, иных лиц не было.
УК собственником в этом МКД не является.
Будет ли эта антенна демонтирована по суду по иску в суд от этой же УК по её мотивации что отсутствовало собрание через 6 лет после установки антенны?
Формально на установку антенны, требуется решение ОСС, т.к. крыша - это общая собственность.
С уважением.
Спросить
Дмитрий, да у Вас уже решение суда по делу вынесено, уже адвокат апелляцию подал, а Вы все спрашиваете и спрашиваете об одном и том же
Раз апелляцию подаёте, так наверное уж решение не в Вашу пользу...
СпроситьКонкретная мотивировка решения суда, уже, очевидно, содержится в самом решении суда. Возьмите его в руки и изучите внимательно.
СпроситьВам уже несколько раз ответили. Вы никак ответов понять не можете.
Ну это не наша проблема.
СпроситьТо, что вы написали, это не ответ. Все-равно как вы пришли в банк с доверенностью, а вам там говорят, что счет оформлен не на вас.
СпроситьВам суд ответил, а я лишь изучил ранее заданные Вами вопросы.
Удачи в суде апелляционной инстанции.
СпроситьПодойдет ли вариант для сбора согласий собственников квартир многоквартирного дома обход квартир и роспись собственников на листе напротив фамилии каждого? Согласия необходимы для установки либо продолжения размещения собственником квартиры его антенны на крыше для личных нужд.
Здравствуйте, данное мероприятие называется собрание собственников МКД, проведенное в заочной форме, такой вариант подойдет, после соблюдения регламента, предусмотренного ст.ст.44-48 ЖК РФ.
СпроситьЕсли без регламента собрать подписи?
Я собственник.
В силу ч. 4 ст. 36 и п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится вопрос о принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, что подразумевает лиц, не относящихся к категории собственников.
СпроситьКак Вы докажете, что собранные подписи составляют согласие 2/3 собственников и как Вы вообще докажете что гражданин является собственником помещения при сборе подписей, а не является арендатором помещения?!
Тема исчерпана. Все ответы даны по Вашему аналогичному вопросу ранее.
СпроситьНа крыше нашего дома без баз объяснений, опроса и согласия собственников квартир и помещений компании МТС и Мегафон Поволжья установили высокочастотные антенны. Собственники по собственной инициативе провели собрание и собрали подписи против установки и эксплуатации (в заочной форме). Копии протоколов с решением о демонтаже антенно-фидерных устройств отправили в эти организации. Какие документы необходимо собрать, что подать иск в суд?
А следующий вопрос будет: как составить исковое заявление? Обратитесь за юридической поддержкой к юристу в Вашем городе очно
СпроситьКак получить согласия собственников МКД собственнику квартиры на несколько лет ранее установленную антенну на крыше дома с разрешения УК? У меня на руках есть мое заявление на установку антенны с отметкой о принятии УК, с резолюцией "Согласовано." и подписанное директором УК.
Правомочен ли опросный лист с собранными подписями собственников при моем простом обходе квартир?
Если ранее установка антенны была согласована, то не требуется получать никакого согласия собственников МКД в такой ситуации.
Спросить
Правомерность установки радиолюбительской антенны через территорию квартиросъёмщика.
Здравствуйте.
Собственник многоквартирного дома установил нк крыше, которая является общедомовым имуществом всех собственников радиолюбительскую антенну, без согласия собственников. Крыша дома находится в аварийном состоянии. Есть акт составленный инспектором Государственного жилищного надзора. Демонтировать антенну по принятому решению общего собрания собственников многоквартирного дома он несогласен.
Насколько правомерны его действия и как заставить его убрать его конструкцию. Какие законодательные акты помогут собственникам восстановить справедливость
Спасибо.
Зоя Владиславовна, согласно ЖК РФ любой из собственников многоквартирного жилого дома вправе обратиться в суд с исковым заявлением о демонтаже данной антенны.
СпроситьЯ - радиолюбитель. Какие документы необходимы для установки на крыше ЖСК радилюбительской антенны? Если согласие членов ЖСК, то в каком соотношении? Пишут по разному: 2/3; 50%; 100%. Достаточно ли собрать подписи этих людей или необходимо собрание членов ЖСК? Ли бо я могу ссылаясь на ст.36 жилищного кодекса, установить антенну не согласовывая с жильцами дома? С уважением, Кадыров С..
Должно быть решение общего собрания членов ЖСК о предоставлении Вам в пользование участка кровли для установки антенны. Решение должно быть принято не менее, чем 2/3 голосов.
СпроситьЕсли в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?
Да, правомерно проводить в такой форме общее собрание. Нет необходимости проводить собрание и ставить на нем вопросы касаемо проведения очно-заочного голосования собственников жилья. Удачи Вам.
СпроситьСитуация следующая.
Я наниматель жилья МКД, являюсь Старшей дома МКД. В период пандемии, когда проводить собрания собственников нельзя (47 регион) один из собственников, вызвавшись как инициатор, с бланками собрания собственников жилья (хотя собрания не было и уведомления), сделал обход по квартирам с целью собрать подписи для установки камер видеонаблюдения, без отдельного бланка согласия для каждого жителя, в том числе нанимателей муниципальных квартир о сборе и хранении персональных данных. В бланке было указано, что результат собрания будет храниться в Управляющей компании и вывешен на инфостенде в каждом подъезде.
Итог. Установили камеры, без уведомления УК, табличек о том, что ведется видеосъемка и сбора со всех жителей согласия о сборе и хранении персональных данных на сервере поставщика видеонаблюдения.
Вопрос 1. Требуется ли собирать подписи в виде согласия на обработку и хранение персональных данных со всех жителей МКД, в том числе собственники и наниматели муниципального жилья?
Вопрос 2. Могу ли я как наниматель муниципального жилья, обратиться в суд, т.к. от меня согласие получено не было и что собственники покушаются на мою частную и предпринимательскую деятельность (я ИП) с ИСКом о прекращении видеонаблюдения и хранении данных на сервере поставщика?
Вопрос 3. У УК нет протокола липового заочного собрания и вообще собраний собственников не было в этом году, а по идее заочные собрания проводятся только после общих собраний собственников жилья и внеочередных. Возможно ли признать проведенное собрание непризнанным, запросить (за счет обращений собственников) через УК снять камеры и в какие инстанции обратиться для этого?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ЗДЕСЬ НЕТ БЕСПЛАТНЫХ ЮРИСТОВ! Все юристы сайта продвигают свои услуги, отвечая по возможности на бесплатные вопросы (на те, на которые не нужно искать законодательство!). У вас же, совершенно другой случай. Консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга. Выберите юриста и обратитесь к нему лично, и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. С уважением.
Спросить
Собрание в очно заочной форме в снт. Можно ли в заочной части пройтись по квартирам чтоб собрать подписи? Решения передаются членам правления Снт.
