Собственник квартиры в многоквартирном доме / Жилищное право - 7387 советов адвокатов и юристов

А в чем выгода от оформления земельного участка? Напишите, пжста, шаги по оформлению земельного участка в собственность собственников квартир МКД. Наш дом попал в программу развития территорий и будет снесен до 2030 года. Хочется сделать все выгодно для нас, собственников квартир

Я проживаю в 8-ми квартирном доме. Всё собственники нашего дома после коллективного собрания решили межевать придомовую территорию и после межевания поделить территорию между собственниками для того, чтоб каждый смог построить себе сарай под дрова (т.к дом без удобств), поставить гараж. Как делится придомовая территория между собственниками? Учитывается ли при этом какая по площади квартира у собственника? Какими нормативами нужно руководствоваться?

Членами ЖСК являются 52% собственников квартир. Решения в части использования средств всех плательщиков, т. е. собственников, принимаются на собрании только членов ЖСК. Каким образом можно защитить права собственников, не являющихся членами ЖСК?

На мои заявления на сайт МВД, в прокуратуру один отписки. Я требую чтоб в нашей коммунальной квартире не подселяли посторонних квартирантов так как они по определению Верховного суда не имеют права пользоваться местами общей собственности, кухней, душем и др без нашего письменного согласия но толка нет, я замучалась читать ответы что снимая комнату в коммуналке они имеют права посещать и кухню и другое. Я пишу опять что по определению Верховного суда один собственник не имеет права единолично получать доход с аренды мест общей собственности Помогите что делать? Одни отписки, я про собственность пишу в нашей коммуналке, мне прокурор ответ шлет что имущество мкд на общем собрании большинством голосов решается, вообщем полный бред в их ответах

ТСЖ прислала платежку на срочный сбор для новой отстройки крыльца соседнего подъезда. Расчет идет от жилплощади собственника квартиры. Якобы денег, собираемых ежемесячно на содержание жилья не хватает. Крыльцо отремонтировать по их словам не возможно, даже записали ролик мнения строителей, нужно только сносить и заново делать. Собирают со всего дома, обосновывая тем что крыльцо одного подъезда это общедомовое имущество. На сколько законно такое требование, какому закону соответствует. Если не все сдадут деньги, какие могут применяться меры? Если жильцы других подъездов имеют право отказаться от такого сбора, либо просить пересчитать равными суммами, не зависимо от жилплощади или наоборот сделать платежи непосредственно того подъезда больше, т.к. именно его жильцы пользуются этим крыльцом, то каким законом это регламентируется?

Я проживаю в многоквартирном доме, состоящий из пяти этажей. Проживаю на пятом этаже. Этажем ниже ИП официально сдаёт посуточно квартиру, квартира не переведена в нежилое помещение. От квартирантов идёт постоянный шум, они ведут разгульный образ жизни, выпивают, кричат, выпивают, стучат. Я собственник квартиры не сплю ночами, очень сильно заболела от того, что не высыпаюсь ночью и нервничаю. ГИС ЖКХ говорит, что она имеет право официально здавать посуточно, даже если это помещение не переведено под гостиницу. Вопрос. Как наказать ИП за нарушение покоя и тишины и как бороться. Когда выйдет закон о подписании соседей о праве предоставления посуточно аренды. Заранее благодарю

Пожалуйста у собственника в многоквартирном доме 16 квартир в разных подъездах и сдает он их посуточно. Имеет ли он на это право

Я собственник квартиры в МКД в новостройке. При заселении жильцов застройщик установил домофоны с одним кодом на весь ЖК. Запорное устройство легко открыть, если нажать посильнее. В нашем доме расположены 3 магазина по продаже алкоголя, в т.ч. пиво на розлив. Часть маргиналов идет справить нужду в наш дом. А сегодня рано утром один из таких "гостей" напал на жильца с требованием дать денег. Как можно обезопасить себя от таких "гостей"? Можем ли мы требовать у УК замену домофона на лучший домофон, у которого будет персонифицированный код и прочное запорное устройство?

Почему-то когда после покупки квартиры я пришла в 2020 г в УК мне дали заявление на изменение лицевого счета А договор остался на имя предыдущего собственника и он якобы действует до 2026 г

Мне нужно утеплить фасад квартиры с внешней стороны многоквартирного дома. На какой закон мне сослаться при получении разрешения от ТСЖ на утепление фасада? Мне нужен номер закона.

Отец с мамой в разводе более 35 лет. Мамы уже нет в живых более 15 лет. Отец проживал один как собственник квартиры, далее многоквартирный дом признали под снос и ему выдали новую квартиру в муниципальную собственность, он хочет её приватизировать, продать и уехать в Крым к сестре на ПМЖ. Зачем отец у меня (родной дочери) спрашивает свидетельство о смерти мамы? Сестра отца говорит - что это нужно приложить к документам на приватизацию-ЗАЧЕМ?

В МКД несколько нежилых помещений (офисов) перевели в жилые (квартиры). От застройщика почтовых ящиков для них нет. Почтовые ящики являются общим имуществом. Кто обязан платить за установку УК новых почтовых ящиков? Все или только собственники переведенных помещений?

Проживаем в частном многоквартирном доме на 4 квартиры. В одной из квартир поменялся собственник. Суть в следующем. У нас была проведена вода на улицу для полива участка, труба проходила от нашего водопровода по стене где общие коммуникации и через окно котельной которая пренадлежала бывшему собственнику (проводили по устной договоренности), теперь новый собственник демонтировал наши трубы без предупреждения и без объяснения причины. Законно ли это? Сделать выход трубы в другом месте нет технической возможности. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в такой ситуации.

Можно ли доказать, что собственники многоквартирного дома сами разрушили свои квартиры в сельской местности, а теперь пытаются получить компенсации по программе аварийное жильё?

Может ли собственник (единоличное пользование) подвала в Мкд требовать от других собственников квартир, провести совместно гидроизоляцию подвала (т.е всё финансово участвуют), мотивируя тем, что в его подвале фундамент, а это общедомовое имущество? Дом находится на самоуправлении

Может ли, член семьи собственника по нотариальной доверенности и проживает в этой квартире, представлять его интересы в ТСН и быть избранным в правление?

Всем добрый день. Кто разбирается по ситуациям с затоплением квартиры? Прорвало стояк воды и УК пытается снять с себя вину, что собственник сам вмешался в стояк, который лопнул. Труба там была старая гнилая. Части трубы после замены остались. В акте осмотра УК написали, что прорыв стояка произошел по причине неправильного использования собственником имущества МКД. Собственник в акте написал, что не согласен, но УК не хочет менять ничего в акте осмотра. УК хочет спихнуть всю вину на собственника

В многоквартирном доме нет центральной канализации. Мы и соседи снизу, на двоих, сделали себе выгребную яму, которая технологически не присоединена к централизованной системе водоотведения. По этой причине её отказываются откачивать в соответствии с графиком вывоза жбо. Но, деньги за водоотвод ежемесячно начисляются. Вопрос - если мы платим за водоотвод, должны ли откачать яму многоквартирного дома даже если она не присоединена к централизованной системе водоотведения? Обязаны ли мы её присоединять к централизованной системе водоотведения? Если обязаны, то, при условии что мы платим за водоотведение по квитанции, за чей счёт это присоединение - за личный, собственника квартиры многоквартирного дома или тсж?

Нужно ли согласие собственников всего МКД на замену домофона на обновлённый, если в подъездах разные домофонные компании, а дом один

Может ли администрация города обязать собственников квартир в МКД перейти из самоуправления под управление ТСЖ, ЖСК, управляющей компании?

УК подали в суд на собственника квартиры в МКД, суд приобщил администрацию как 3 лицо, суть иска присоединение общего имущества к квартире, была проведена судебная экспертиза, в которой эксперт указал, что присоединение общего имущества было устранено в срок после подачи исковых требований в суд истцом, может ли истец отказаться от иска, а суд принять отказ?, ведь были нарушены права и интересы других собственником в МКД, тк затронуто общее имущество дома

Животрепещущий вопрос по поводу закрытия ТСЖ многоквартирного дома! Председатель ТСЖ перестала следить за домом и идёт на конфликты с жильцами, которые требуют ее исполнять обязанности добросовестно! На общих собраниях переходит на личности ну и вообще договорится с ней не можем! Говорит на словах что уже старенькая и не хватает на дом у нее сил быть председателем, а сама заявление на увольнение не пишет (увольняется только на словах)! Вообщем часть квартир голосуют за закрытие ТСЖ, некоторые поддерживают председателя а остальные просто отмалчиваются! Вопрос такой как нам активным жильцам, которым не безразличен наш дом закрыть ТСЖ и остаться в Управляющей Компании? А то у нас и ТСЖ работает и УК платим! Заранее спасибо.

Какие документы и разрешения нужны, чтобы сделать в многоквартирном жилом доме отдельный вход в нежилое помещение через действующее окно? Нужно проводить собрание собственников квартир для получения их согласия?

Далеко уже не вечер, прошу прощения за поздний визит. Я являюсь председателем совета МКД. Краткая характеристика данной ситуации. Получила документы на подпись замена стояка ХВС в квартире собственника за счет средств на содержание общего имущества. В акте обследования запись: аварийная ситуация, замена стояка ХВС. Но в дефектной ведомости и локально сметном расчете включены расходы на демонтаж и монтаж унитаза. В справке стоимости выполненных работ: замена стояка ХВС. Вопрос: Правомерно ли включены в смету расходы на монтаж и демонтаж унитаза за счет средств содержания жилья?

Многократно просил соседей не курить под козырком подъезда, так как он расположен вплотную к окнам моей квартиры и как только кто то закуривает я чувствую запах табака на кухне и в спальне. Курильщики-соседи игнорируют мои просьбы и продолжают курение, объясняя что они еурят не в подъезде а на улице. Тут узнал, что в соответствии с п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 козырек и фундамент под ним являются частью общего имущества собственников в многоквартирном доме. В связи с этим у меня вопрос: Если козырек подъезда МКД и фундамент под ним являются общедомовой территорией, то распространяется ли ФЗ N15 и на тех, кто курят под козырьком?