Членские взносы для жителей СНТ - правомерные действия или незаконная плата за коммунальные услуги?
Жилой дом в СНТ. Плачу по лицевым счетам за свет воду мусор. Отдельный въезд со стороны города. Требуют членские взносы. Правомерны их действия?
В СНТ у меня 3 участка. Плачу членские взносы только по одному, где есть свет и вода. Меня хотят обязать платить за все участки членские взносы. Правомерно ли это?
Все зависит от решения общего собрания и Устава Вашего товарищества. Инициируйте собрание и представьте веские аргументы. Занесите в протокол и вынесите вопрос на голосование. Возможно, Ваша оплата должна быть выше, но не в три раза, если Ваши участки объединены в один и по факту, пользуется ими только Ваша семья.
СпроситьСогласно пункту 7 статьи 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества":
"7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества."
То есть надо проверять устав товарищества:
как в нём указаны взносы, зависят ли они от подведения коммуникаций к участкам.
Спросить
Добрый день! Членские взносы собственник обязан платить. Если владеете тремя, то за три участка.
Спросить
У меня 2 спаренных участка (к одному из них подведены вода и электричество) и один отдельный участок без воды и электричества.
Спросить
Евгений, в этом случае может быть и за пять участков придется платить, если формально эти спаренные считаются отдельными.
Для ответа на вопрос надо видеть устав товарищества, протоколы собраний по данному вопросу и так далее.
СпроситьИмеется неоплаченая пени по членским взносам в снт за прошлый год. За неуплату пени на даче отрезали свет. Членские взносы и свет оплачены. Правомерно ли данное отключение света?
Если услуга оплачена полностью, то приостановление её предоставления - неправомерно.
Пожалуйтесь в прокуратуру. Там должны вразумить самоуправцев из СНТ.
СпроситьЗа свет оплачиваю, но членские взносы не плачу, вопрос-СНТ могутотключить электричество за не уплату членских взносов?
Уважаемые юристы помогите разрешить ситуацию... Мы проживаем в СНТ (Краснодар), но в садовое товарищество не вступали, дом и участок в... собственности, приватизированы. За свет, мусор платим городу, вода своя. Вопрос: Обязаны ли мы платить в СНТ членские взносы?
Скажите пожалуйста. Я не являюсь членом СНТ, а значит не должна платить членские взносы. Плата за вывоз мусора входит в членский взнос?
Членские взносы направлены на развитие СНТ. Вывоз мусора - это услуга, которая оплачивается. По сути, у Вас с СНТ должен быть еще договор на пользование общим имуществом членов СНТ - мусорной площадкой, дорогами, линиями эл. передачи, водопроводом и прочими "удобствами". Как не член СНТ, Вы не имеете право голоса на общих собраниях.
Спросить
Членские взносы платить не должны, но должны платить за пользоваание объектами иинфраструктуры и другого имущества товарищества (статиья 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Другими словами, садоводы (члены и не члены) СНТ должны нести одинаковое бремя расходов по содержанию и развитию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-,газо-,водокоммуникации, противопожарные сооружения, коллективный забор и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а индивидуалы те же расходы несут на основе договора с правлением СНТ.
Удачи!
СпроситьВ СНТ-2 смежных участка, на одном-свет, вода, хоз.постройки, на втором огород без подъезда, воды и света. Как платить членские взносы? За два или за один?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. Например, если основанием начисления выступает участок - за два, если основанием субъект права (член товарищества) - за один.
СпроситьВопрос следующий, имеется жилой дом на территории снт, просят оплатить целевые расходы за прошлых владельцев, так же за вступление в снт, Членские взносы как я понял платятся при любом раскладе, но мы не пользуемся ни какими благами снт, вывоз мусора городской свет и газ тоже, воды летней тоже нет.
Расходы и взносы за прошлых владельцев Вы не обязаны оплачивать. Их с Вас не смогут взыскать. Взнос за вступление в СНТ также Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ не предусмотрен.
Спросить
Здравствуйте. Долги по членским, целевым взносам, за электроэнергию платить не обязаны. В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения или дома обязан оплачивать услугу по обращению с ТКО. Даже если никто не живёт в квартире или доме, владелец всё равно платит за ЖКУ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Однако, договор с региональным оператором заключен СНТ, а члены СНТ систематически вносят членские взносы, из которых и осуществляется оплата услуг специализированной компании, отдельно платить за вывоз твердых коммунальных отходов вы не должны. Удачи.
СпроситьУ снт долг перед тнс энерго, из-за этого отключили свет. Несколько добровольцев скинулись и оплатили часть долга снт, свет включили. Председатель эту оплату не признает как членские взносы и не засчитывает на лицевые счета этих добровольцев, обосновывая свой отказ тем, что мы, якобы, сделали в тнс энерго целевые взносы и к членским они не относятся. Прав ли он?
Он имеет право это делать, но эти граждане вправе взыскать с СНТ эту оплату, как неосновательное обогащение.
СпроситьИмеет ли право председатель снт подключить садоводу свет и воду, если он много лет не платил членские взносы?
А члены снт собрали подписи против подключения этому садоводу света и воды, так как из за него на снт висит долг.
Вообще, исходя из ФЗ № 66, председатель такие вопросы не решает. Для предоставления права пользования объектами инфраструктуры членам СНТ необходимо решение как минимум правления СНТ. Надо с этим вопросом детально разобраться.
Спросить
